فئة المشروع
العقارات
القطاع
العقارات > المالكين والمطورين
تكلفة المشروع
-
الطاقة الإنتاجية
الدولة
المملكة العربية السعودية
المدينة
جدة
الموقع
حالة المشروع
قيد الانشاء
تاريخ البدء
2008
تاريخ الانتهاء
ملاحظات
تم تأسيس شركة خزام العقارية في 14 أكتوبر 2009 بهدف تطوير منطقة الخزام، تمتلك شركة جدة للتنمية العقارية 33. 5% وشركة دار الأركان 66. 5%
تم إنجاز أعمال المرحلة الأولي من أعمال الإخلاء والهدم والإزالة. أعلنت الشركة انه تم الانتهاء من التصميم و الدراسات استعدادا لأعادة اطلاق للمشروع و تم التخطيط للبدأ في اعمال البينية التحتية خلال عام 2021. أعلنت الشركة خلال عام 2021 أنه تم الأنتهاء من تصميم البنية التحتية للمرحله الأولي و تم تعيين المقاول و الأنتهاء من التصميم الأولي للمبني النموذجي"ج"و الموافقة عليه و في أنتظار الموافقات النهائية لبدء بناء المرحلة الاولي. شركة تطوير قصر خزام تنفذ خطة لتسريع وتيرة العمل - جريدة الوطن السعودية. تحميل
-
- شركة تطوير قصر خزام تنفذ خطة لتسريع وتيرة العمل - جريدة الوطن السعودية
- بيتي ليس للبيع
- قصر خزام (جدة) - ويكيبيديا
- كيفية اصدار تاشيرة خروج وعودة
- اصدار تاشيره خروج وعوده السعوديه
شركة تطوير قصر خزام تنفذ خطة لتسريع وتيرة العمل - جريدة الوطن السعودية
وأضف الشلاش أن مشروع المخطط العام الرئيسي يركز على تقديم نموذج متطور للتخطيط العمراني للمنطقة التي ستكون قلب جدة الاقتصادي، ويقدم مخططاً يعطي نسبة كبيرة من المساحات للاستخدامات العامة من الطرق والحدائق والساحات، كما يراعي أن ترتبط المنطقة بشكل كامل مع شبكة الطرق القائمة والمتوقع تطويرها في مدينة جدة وارتباطها المباشر بمكة المكرمة. كما أكد أنه سيتم إعطاء السكان الحاليين إشعاراً لإخلاء المنازل في كل مرحلة، ثم تبدأ عملية الإزالة تعقبها عمليات وضع البنية الأساسية والخدمات للمناطق المطورة، مؤكدا أن الارتقاء بمستوى المكان لخدمة الإنسان غاية تجعلنا نتكاتف جميعا لتحقيق الانتقال السلس والانسيابي للسكان من هذه الأحياء العشوائية إلى الأحياء المخططة متكاملة الخدمات بإذن الله.
ثالثاً (( حكم نزع الملكية للاستثمار العام أو الخاص)) إن النزع للاستثمار باطل ولا يجوز ولايصح تملكه بهذه الطريقة
فإن مجمع الفقه الإسلامي التابع لرابطة العالم الإسلامي في دورته الرابعة بتاريخ 23/06/1408هـ ذكر من شروط صحة نزع الملكيات الخاصة للمنفعة العامة:
1- أن لا يؤول نزع الملكية الخاصة إلى توظيفه في الاستثمار العام أو الخاص. 2- أن يكون النزع للمصلحة العامة دعت إليه ضرورة ملحة أو حاجة عامة تنزل منزلة الضرورة. رابعاً (( بيع الإكراه باطل ولا يصح شرعاً))
﴿يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آَمَنُوا لَا تَأْكُلُوا أَمْوَالَكُمْ بَيْنَكُمْ بِالْبَاطِلِ إِلَّا أَنْ تَكُونَ تِجَارَةً عَنْ تَرَاضٍ مِنْكُمْ وَلَا تَقْتُلُوا أَنْفُسَكُمْ إِنَّ اللَّهَ كَانَ بِكُمْ رَحِيماً﴾
وحديث "إنما البيع عن تراض" [أخرجه ابن ماجة 2/737]
فلقد حصل التهديد والإلجاء والدفع للبيع ولو لم يحصل التهديد والإلجاء والإكراه لم يكن ليتم هذا البيع, فهذا معنى الإكراه يعني لو ترك بدون ضغط وتهديد لم يكن ليبيع وهذا من البيوع الفاسدة والمحرمة شرعاً. قصر خزام (جدة) - ويكيبيديا. ولقد تم الاكراه والتهديد بمنع تجديد تصاريح المحلات التجارية وتحديد موعد لقطع الكهرباء وحتى الترميم فقطعت أرزاقنا وتم محاصرتنا بلوحات ملأت شوارع الحي ومنشورات وكل ذلك تهديد وإكراه.
بيتي ليس للبيع
تقع منطقة خزام بحي النزلة- جنوب محافظة جدة؛ حيث قصر الملك المؤسّس الملك عبدالعزيز بن عبدالرحمن -طيّب الله ثراه-؛ وهناك تعمل وزارة الثقافة على إعادة مشروع تطوير منطقة قصر خزام للواجهة تحت مظلتها. ويعد قصر خزام أحد المعالم الأثرية بمحافظة جدة بما فيها من قصور أثرية تعود لحقبة من الزمن، وكان الملك عبدالعزيز -رحمه الله- قد انتقل إلى قصر خزام بعد أن كان في بيت نصيف بعد اكتمال بناؤه وتجهيزه عام 1932م. وشهد قصر خزام توقيع اتفاقيات ومعاهدات ومذكرات سياسية عظيمة غيّرت حال المملكة من صحراء قاحلة إلى ما تعيشه اليوم في عهد خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز، وولي عهده الأمين الأمير محمد بن سلمان، حفظهما الله، فقد تم في هذا القصر توقيع أول وأهم اتفاقية في الامتياز للتنقيب عن البترول بين الحكومة السعودية، ومثلها الشيخ عبدالله السليمان، ممثلاً عن الملك عبدالعزيز، وشركة ستاندرد أويل أوف كاليفورنيا، ومثلها مستر لويد هاملتون في 29 مايو 1933م. وفي هذا القصر، تمّ توقيع مذكرات متبادلة مع مصر بشأن بعض المشاريع العمرانية في 29 يوليو 1940م، وتوقيع معاهدة صداقة وحسن جوار مع الكويت، وتجديد معاهدة جدة مع حكومة بريطانيا عام 1943م، إضافة إلى توقيع اتفاقية تجارية مع سوريا، واتفاقية مطار الظهران مع الولايات المتحدة الأميركية، ومعاهدة صداقة مع باكستان.
الرئيسية
مال وأعمال
دار الأركان تعلن عن تدشن مشروع تطوير منطقة قصر خزام بوسط مدينة جدة
تعلن شركة دار الأركان عن تدشين خادم الحرمين الشريفين يحفظه الله مساء اليوم السبت لمشروع تطوير منطقة قصر خزام التي تقع في وسط مدينة جدة، والذي يستهدف تطوير المنطقة عمرانيا لتنميتها اقتصاديا واجتماعيا وثقافيا خلال الخمسة سنوات القادمة من خلال إعداد وتنفيذ مخطط تطويري للبنيتين التحتية والعلوية والمرافق العامة. وحسب البيانات التقديرية فإنه من المتوقع أن تصل مساحة الأبنية في المشروع حوالي 15 مليون م2 باستثمارات تقديرية تصل لحوالي 50 مليار ريال سعودي توفر حوالي 150 الف وظيفة لسكان مدنية جدة ، حيث يتضمن المشروع إنشاء معالم هامة حول قصر خزام التاريخي والبنك الإسلامي للتنمية وموقع منظمة المؤتمر الإسلامي إضافة إلى إنشاء عدد من الفنادق الفاخرة والمراكز التجارية والثقافية و المجمعات التجارية والسكنية القريبة من مركز المدينة فضلا عن المناطق الخضراء والمفتوحة تنهض في مجملها بالبيئة الاقتصادية والاجتماعية والثقافية في مدينة جدة. وتعرب إدارة الشركة وكافة منسوبيها عن خالص الشكر والعرفان لخادم الحرمين الشريفين وولي عهده الأمين لتشريفهما حفل تدشين المشروع الذي يؤكد دعمهما الكامل وأعضاء الحكومة وأجهزتها التنفيذية لإنجاح المشروع بالصورة المثلى وفي الوقت المستهدف خاصة وانه باكورة المشاريع المنفذة بشراكة حقيقية بين القطاعين الحكومي والخاص لإعادة تنظيم وسط مدينة جدة.
قصر خزام (جدة) - ويكيبيديا
06-10-2018, 09:24 PM
المشاركه # 1
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 16, 889
شركة دار الاركان - جده التاريخيه -قصر خزام صحيفة: توجيهات عليا بإيقاف بيع وشراء العقارات في جدة التاريخية
نقلا عن ارقام
نقلت صحيفة "عكاظ" عن مصادر قولها إنه صدرت توجيهات عليا بإيقاف بيع وشراء العقارات الواقعة في منطقة جدة التاريخية. وأوضحت مصادر الصحيفة أن التوجيهات قضت بتشكيل لجنة من إمارة منطقة مكة، ووزارات الداخلية، الثقافة، العدل، البلدية والقروية، والهيئة العامة للأوقاف لحصر العقارات الواقعة في جدة القديمة، وبيان عائديتها وأوضاعها الحالية، وإعداد تقرير تفصيلي عنها. وذكرت المصادر أن وزارة الثقافة تلقت موافقة على إنشاء إدارة باسم "مشروع جدة التاريخية" ترتبط بها، وطلبت من الجهات المعنية إيقاف عمليات بيع وشراء العقارات في المنطقة لحين الانتهاء من دراسات المشروع
----------------------------------------------------------------- 5 تحالفات جديدة لبدء تطوير «خزام».. انتهى الخلاف بين شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني والشركة المطورة في مشروع تطوير خزام نقلا عن صحيفة المدينة
المشاريع السعودية
مشروع تطوير منطقة قصر خزام
بإذن الله نرى تحرك للمشروع هل يكون للخبر تأثير على سهم شركة دار الأركان!!!!
قاعة التراث الشعبي: متخصصة بكل ما يتعلق بالتراث الشعبي، فهي تضم عدداً من الملابس التقليدية والحلي الفضية التراثية لبعض مناطق المملكة وأدوات المعيشـة اليومية كأدوات الطبخ وأوانيها ودلال القهوة وأدوات الغسيل الثقيلة كالمكواة والأسلحة وأدوات الكتابة كالمحبرة واللوح الخشبي الذي يخط عليه وبعض المصنوعات المحلية الجلدية، إضافة إلى بعض الأعمال اليدوية المصنوعة بالسعف. توجد في فناء المتحف مجموعة من الصخور الكبيرة عليها نقوش صخرية تتمثل في رسوم لحيوانات كانت سائدة في منطقة أبحر الشمالية «مكان الصخور الأصلية» وقد جرى نقلها إلى فناء المتحف، وتعود الرسوم التي عليها للعصر الحجري. كما يحظى المتحف بزيارات عديدة، وذلك من قِبل طلاب المدارس والمواطنين والمقيمين والوفود الرسمية وضيوف الدولة والسفراء والقناصل والوفود الأجنبية من عدد من الدول العربية والأوروبية، بالإضافة إلى الباحثين والدارسين في هذا المجال. مؤخراً أعلنت أمانة جدة عن مجموعة مشاريع لشركة جدة للتنمية والتعمير، المشروع الأول لتطوير منطقتي قصر خزام والسبيل بهدف تطوير كامل المنطقة بدءاً من قصر خزام ووصولاً إلى وسط البلد، وتطوير محور الملك عبد الله الثقافي، إضافة إلى تخصيص مقر دائم لمنظمة المؤتمر الإسلامي ، وتخصيص مساحة لتوسعة البنك الإسلامي ، والتجديد الحضري للمناطق العفوية إلى جانب زيادة رقعة المساحة الخضراء، ولحل المشاكل الأمنية والمرورية بالمنطقة ودعم التنمية الاقتصادية.
طريقة إلغاء تأشيرة خروج وعودة مقيم
يمكن إتباع نفس الخطوات السابقة لإلغاء تأشيرة خروج وعودة مقيم عبر موقع وزارة الداخلية. فبعد تسجيل الدخول على الكفيل أن يختار القطاعات
ومنها يختار نافذة الجوازات ثم تبويب الخدمات الالكترونية. وبعد ذلك يختار كلمة المكفولين.
كيفية اصدار تاشيرة خروج وعودة
شروط إصدار تأشيرة خروج وعودة
يحتاج المسافر من وإلى المملكة العربية السعودية، إلى التعرف على بعض الإجراءات والشروط الهامة، ومن تلك الشروط التي يهم المقيم معرفتهم شروط إصدار تأشيرة خروج وعودة في المملكة العربية السعودية، وسوف تتضح تلك الشروط فيما يلي:
وجود جواز سفر ساري المفعول لدى المكفول طالب إصدار التأشيرة. التأكد من أن المكفول لا توجد عليه أي مخالفة في هيئة المرور، إذا كانت لم تسدد بعد. وجود إقامة سارية لدى المكفول، وتكون الإقامة سارية المفعول شرط إصدار التأشيرة. مراعاة أن لا يكون تاريخ انتهاء التأشيرة يلحق أو يأتي بعد تاريخ انتهاء الإقامة، وأن لا يكون منتهي قبلها. أن يكون صاحب الطلب المكفول موجود داخل حدود المملكة العربية السعودية. في حالة كان المكفول ذكر، وكان سنه قد تخطى ثمانية عشر عام هنا يجب عليه أن يسجل بصمة للمكفول المنطبق عليه الشروط. اصدار تاشيره خروج وعوده السعوديه. أن لا يكون لدى المكفول تأشيرة خروج وعودة سارية المفعول، أو تأشيرة خروج نهائي له. التوجه لأحد البنوك التي تحمل تصريح بتلقي رسوم التأشيرة، والقيام بسداد تلك الرسوم، وبعد كل الخطوات السابقة يمكن الحصول على تأشيرة خروج وعودة.
اصدار تاشيره خروج وعوده السعوديه
وعن طريق النقر على الرابط الخاص به. ثم يقوم بكتابة حسابه الذي قام بتسجيله مسبقاً، وبعد ذلك يقوم بالنقر على أيقونة خدمة الجوازات الظاهرة أمامه. وبعد ذلك يقوم باختيار أيقونة الاستعلام عن تأشيرة الخروج والعودة. ويقوم بعد ذلك بتسجيل الرقم الخاص بتصريح الإقامة في الأول، ويجب أن ينتبه بكتابة الرقم بشكل صحيح. ثم تسجيل رقم الكفيل وتسجيل الرمز المرئي الذي سوف يظهر أمامه، وبعد ذلك يكتب الرقم الخاص بالتأشيرة. ويقوم بعدها بكتابة رقم جواز سفر زوجته، ثم ينقر على كلمة عرض. وبعدها سوف تتم عملية استعلام عن انتهاء تأشيرة الخروج، والعودة للزوجة بالشكل الأمثل. إجراءات طلب تمديد تأشيرة الزيارة للزوجة
لابد من إعطاء الجواز السفر الأصلي للزوجة وصورة أخرى منه. إحضار صورة شخصية للشخص المستضيف. شروط اصدار تاشيرة خروج وعودة. ويجب ملء استمارة طلب تمديد تأشيرة الزيارة للزوجة، مع إحضار الصورة الشخصية للزوجة. دفع مبلغ من المال حوالي 100 ريال سعودي، فإذا تم توافر كل هذه الشروط والإجراءات. فسوف يتم الموافقة على طلب تمديد تأشيرة الزيارة للزوجة. طريقة تسديد الرسوم آلياً
يتم دفع هذه الرسوم عن طريق البنك الخاص بالشخص، والذي يريد دفع هذا المبلغ آلياً. وهناك طريقة أخرى، وهي طريق الصراف الآلي وهي الأكثر انتشاراً في الدفع.
تتكلف التأشيرة بحسب أخر تحديث في الوقت الحالي، خمسمائة ريال سعودي للشخص الواحد، أما ما يزيد، فيكلف الشهر الإضافي مئتين ريال سعودي، وهناك عدة حالات مختلفة تحتاج لبعض التوضيحات منها على سبيل المثال، أن يكون هناك أشخاص من أسرة الفرد تحت مسمى تابعين له، هنا يكن على هذا الشخص أن يقوم بدفع مائة ريال سعودي للفرد الواحد باعتبارها رسم مغادرة. وهذا النوع من التأشيرة يعطي للشخص الأذن أو السماح له بالمغادرة والعودة أكثر من مرة بشكل مستمر، وخلال فترة لا تقل عن ثلاثة أشهر. كما تفيد بالأذن بالزيارات من أفراد العائلة، من هؤلاء الأفراد الأب، والأم والزوج، والابن، والابنة، والأخ، والأخت، مع وجود شرط أن كانت الزائرة هي الأخت أن تكون زيارتها برفقة أحد الوالدين، وأن لا يكون عمرها أقل من ثمانية عشر سنة، مع رفض منح التأشيرة لمن لا تنطبق عليه الشروط. خطوات اصدار تأشيرة خروج وعودة مقيم عبر بوابة أبشر الالكترونية - مصر الجديدة. وبذلك يكون اتضح الفرق بين نوعي التأشيرة المفردة والمتعددة، حيث أن تأشيرة الخروج والعودة المتعددة تعطي للشخص الأذن أو الحق بالخروج و العودة من المملكة العربية السعودية أو إلى المملكة العربية السعودية لأكثر مِن مرة و خلال مدة لا تتجاوز الثلاثة أشهر، ولتكون تأشيرة الخروج والعودة المفردة هي السماح للشخص بالسفر مرة واحدة في مدة شهرين، وهو الفرق بين النوعين.