التمويل العقاري الجديد … في بداية هذا العام الكل يبحث عن مبادرة البنك المركزي للحصول علي تمويل لشراء شقة سكنية للاستقرار فقد تم تفعيل مبادرة بفائدة 3% المتناقصة منذ يوليو الماضي. مبادرة التمويل العقاري
كانت هناك مبادرة تمويل عقاري بفائدة 8% والتي شهدت تعديلات مؤخرا حيث أصبح يمكنك التقسيط حتي 25 عام بدلا من 20 عام مع إلغاء شرط الحد الأقصى لمساحة الوحدة،
و شروط الضامن لتصبح أكثر تيسيرا للمواطنين وتم زيادة سعر الوحدة لتصل حتي 2.
- مبادرة التمويل العقاري 2021
- مبادرة التمويل العقاري 2022
- مبادرة التمويل العقاري ٣٪ بنك مصر
- افضل برنامج مونتاج للايفون عن طريق
- افضل برنامج مونتاج للايفون ويندوز 10
- افضل برنامج مونتاج للايفون fifa 22
مبادرة التمويل العقاري 2021
منذ إعلان البنك المركزي المصري عن مبادرة التمويل العقاري الجديدة بفائدة 3% فى 13 يوليو الماضي 2021، يشغل بال المصريين، تساؤلات عديدة، أهمها بدء تفعيل البنوك للمبادرة، وكيفية الاستفادة منها، والشروط، والعديد من الأسئلة التى سنحاول الإجابة عنها خلال السطور التالية. بداية، من المقرر أن يبدأ صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، طرح كراسات شروط "سكن لكل المصريين 2" الأحد المقبل الموافق 15 أغسطس لكل المواطنين، بعد أن خصص الصندوق الأسبوع الماضي لمتحدي الإعاقة فقط، على أن يستمر التقديم حتى يوم 9 سبتمبر المقبل. تلك الشقق تأتي في ضوء طرح البنك المركزي المصري، لمبادرته الجديدة بإتاحة التمويل العقاري بسعر عائد 3% لمدة 30 عاماً، والتي بدأ تطبيقها منذ يوم 13 يوليو 2021. وكان صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، قال فى تصريحات أن تلك الشقق والمخصصة لمحدودي الدخل تتواجد في محافظات: (الإسماعيلية، المنيا، الشرقية، سوهاج، قنا، الإسكندرية، المنوفية، كفر الشيخ، أسوان، الغربية، البحيرة، مطروح، الفيوم، بني سويف، أسيوط، الوادي الجديد، الأقصر، شمال سيناء، ودمياط). وأضاف الصندوق، إن الإعلان الأول يتضمن وحدات جاهزة للتسليم الفوري (غرفتين وصالة - و3 غرف وصالة) بمساحات تتراوح بين 75 و90 م2، وتتراوح أسعار الوحدات السكنية بين 164 و310 آلاف جنيه.
مبادرة التمويل العقاري 2022
5 ألف جنيه للفرد الأعزب و6 آلاف جنيه للأسرة، مع العلم أن الفائدة 3% هي فائدة متناقصة تسري على الوحدات منخفضة ومتوسطة الدخل. 6- دفع مصاريف إدارية. 5% لمحدودي الدخل و1% لمتوسطي الدخل. 7- ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية. 8- أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة- الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها. بالنسبة لمتوسطي الدخل في مبادرة التمويل العقاري: يتم دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1. 1 مليون جنيه كحد أقصى أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1. كيف أبدأ ؟؟ - الخطوة الأولى من الحصول على شقة بنظام التمويل العقاري، هو تحديد الوحدة المراد تمويلها وتكون وفقا لشروط المبادرة والذهاب إلى جهة التمويل (البنوك - الشركات) للحصول على قرض التمويل العقاري، وسداد نسبة المقدم والتى تتراوح بين 15% إلى 20%. - أما إذا كان المشترى يريد وحدة بنظام التمويل العقاري من وزارة الإسكان، فصندوق الإسكان الاجتماعي سيطرح أول مشروعاته بعد إجازة عيد الأضحى مباشرة، وفقا لمي عبدالحميد رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي.
مبادرة التمويل العقاري ٣٪ بنك مصر
- ثم يخطر المالك البنك بثمن الوحدة السكنية، وسداد جدية الحجز والتي تبلغ 20%، ويتم سدادها للمالك مباشرة أو للبنك، حسب إذا كان المالك شركة أو شخصا فرديا. - وبعد سداد الـ20%، يسدد البنك باقي ثمن الوحدة للمالك الأول، على أن يتحمل المالك الثاني المتقدم على قرض التمويل العقاري الـ80% يضاف لها حجم الفائدة 3%، كما تصل مدة السداد لـ30 سنة، وفقا لسن ومرتب المتقدم. اقرأ أيضًا:
- التمويل العقاري| 5 خطوات لحساب قسط شقتك والمقدم لمحدودي ومتوسطي الدخل
- لأي شقة في كل المدن بشروط.. إجابات لأهم 10 أسئلة عن مبادرة التمويل العقاري الجديد
- احسب القسط".. كيف تؤثر مبادرة التمويل العقاري الجديدة على شقق الإسكان المتوسط؟
محتوي مدفوع
يستعد البنك المركزي المصري، لإطلاق المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري الجديدة لمتوسطي ومحدودي الدخل، خلال الأيام المقبلة، والتي وجه الرئيس عبدالفتاح السيسي، البنك المركزي لتنفيذها بفائدة 3% وبالتقسيط حتى 30 عامًا. وأكد مصدر رفيع المستوى بالبنك المركزي المصري، في تصريحات خاصة لبوابة أخبار اليوم، الانتهاء من صياغة ومراجعة كافة بنود المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري لمتوسطي ومحدودي الدخل، والاستقرار على بنود المبادرة وشروطها تمهيدًا لإطلاقها والإعلان عن كافة تفاصيلها خلال أيام. وكان المصدر صرح مسبقًا لبوابة أخبار اليوم، في أبريل الماضي أن البنك المركزي، أرسل بنود المبادرة لرئاسة مجلس الوزراء، وأنه في انتظار اعتماد شروط المبادرة من رئيس مجلس الوزراء، تمهيدا للإعلان عنها حتى تبدأ البنوك في تنفيذ المبادرة وبدء استفادة المواطنين بها. أقرأ أيضًا| الإنتهاء من مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3%.. «المركزي» يعلن عنها خلال أيام
ووجه الرئيس عبد الفتاح السيسي، البنك المركزي المصري بإطلاق برنامج للتمويل العقاري لصالح الفئات محدودة ومتوسطة الدخل، لدعم قدراتهم على تملك الوحدات السكنية من خلال قروض طويلة الأجل بفائدة 3% منخفضة، وبمدة سداد للأقساط تصل إلى 30 عامًا.
This is a beta version of the site
هذا إصدار تجريبي من الموقع
CBE
عربى
مبادرات البنك المركزى المصرى
يتيح لك التطبيق أيضًا مشاركة جميع إبداعاتك مباشرةً على معظم منصات الوسائط الاجتماعية ، مثل انستقرام و الواتساب و الفيسبوك وغيرها الكثير. تم تطوير تطبيق Quick بعناية لتوفير تجربة رائعة ، وهو بالتأكيد أحد أفضل تطبيقات تحرير الفيديو لأجهزة الايفون التي يمكنك العثور عليها. إذا كنت مهتمًا بهذا التطبيق ، فتعرف على المزيد من المعلومات و الخصائص و قم بتحميله من خلال الرابط التالي. 4. تطبيق Splice
يعد Splice افضل برنامج مونتاج فيديو احترافي للايفون مجانا ، فهو سهل الاستخدام للغاية. و هو يقدم جميع أدوات تحرير الفيديو التي قد تبحث عنها ، يمكنك أيضًا إجراء بعض التعديلات الخاصة ، مثل مزامنة الفيديو تلقائيًا مع دقات الأغاني ، وغير ذلك الكثير. يتيح لك التطبيق أيضًا تخصيص المسارات الصوتية لمقاطع الفيديو الخاصة بك بسهولة ويمكنه تصدير جميع إبداعاتك بدقة تصل إلى دقة Full HD ، أو 1080 بكسل. تلقى تطبيق Splice العديد من الجوائز و هو مجاني الاستخدام بالكامل ، و هذا سبب اختيارنا للتطبيق ووضعه في هذه القائمة و يمكنك ببساطة اتباع الرابط التالي و تحميله من متجر التطبيقات. 5. تطبيق Filmmaker Pro
يعد تطبيق Filmmaker Pro من أفضل البدائل التي يمكنك استخدامها عندما يتعلق الأمر بتطبيقات الايفون لتحرير الفيديو.
افضل برنامج مونتاج للايفون عن طريق
دمج أكثر من فيديو في فيديو واحد وقصها ولصقها كما تحب. دمج الصور والاغاني في فيديو واحد. إزالة جزء من الفيديو ووضع جزء آخر مكانه. يوجد به الكثير من مقاطع الموسيقى التي يمكنك إضافتها في الفيديوهات الخاصة بك. تحويل الفيديوهات إلى مقاطع صوتية بصيغة mp3. تدوير الفيديو 90 درجة او 180 درجة او 270 درجة. ضغط حجم الفيديو وهذا إذا كان لديك مساحة ذاكرة قليلة على هاتفك وتريد تقليل حجم الفيديوهات. تسريع الفيديو وهذا الخاصية تستخدمها إذا كان لديك فيديو مدة طويلة ويوجد به مشاهد بطيئة في الحركة وتريد تسريع هذه المشاهد لتقليل وقت الفيديو لكي لا يمل المشاهد من الفيديو. تبطيئ الفيديو. اقتصاص الفيديو او Crop وهذه الخاصية تستخدمها في حالة انك تريد اقتصاص مساحة معينة من الفيديو. يتوفر على طرق إنتقال او Transaction كثيرة وجذابة جدا. برنامج مونتاج بدون علامة مائية للاندرويد. والكثير من المميزات الاخرى. تحميل التطبيق: تحميل التطبيق للاندرويد تحميل تطبيق FilmoraGo للأندرويد 2021 تحميل التطبيق للايفون تحميل تطبيق FilmoraGo للايفون 2021 شرح طريقة عمل مونتاج للفيديوهات هذا الفيديو قمنا بصنعه مخصوص لكم شرح البرنامج بالتفصيل الممل وعرض افضل برنامج مونتاج للموبايل واوعدك بعدما تشاهد الفيديو ستصبح قادر بإذن الله على عمل تعديل وتحرير ومونتاج لأى فيديو بشكل كامل.
افضل برنامج مونتاج للايفون ويندوز 10
إنه يوفر مجموعة كبيرة ومتنوعة من أدوات التحرير الرائعة ، و يحتوي كل ما تحتاجه لتحويل جميع فيديوهاتك إلى التحفة الفنية التي تريدها. من بين ميزاته أنك ستتمكن من العثور بسهولة على عناصر الانتقال والفلاتر وأدوات تقسيم الفيديو وحتى إمكانية استخدام مفتاح chroma. هذا التطبيق سهل الاستخدام ومباشر للغاية ، مما يعني أنه يمكن لأي شخص تعديل مقاطع الفيديو الخاصة به دون مواجهة العديد من المشكلات أو الصعوبات. يقدم Filmmaker Pro أيضًا دعمًا كاملاً لمقاطع الفيديو التي تصل إلى دقة 4K. يمكنك استخدام هذا التطبيق مجانًا ومع ذلك ، هناك عمليات شراء اختيارية داخل التطبيق لحزم الموسيقى وميزة GIF وبعض الأشياء الأخرى. لرؤية كل ميزات التطبيق ، ما عليك سوى اتباع الرابط التالي و تحميله. 6. تطبيق InShot
يعد InShot خيارًا رائعًا لأي شخص يريد تعديل و عمل مونتاج لمقاطع الفيديو الخاصة به بدقة عالية ، حيث يوفر إمكانية قص الفيديو وتقسيمه ، وتغيير سرعة التشغيل ، وإضافة العديد من المؤثرات ، والترجمات ، والرموز التعبيرية ، والموسيقى ، وغير ذلك الكثير. وكل ذلك يمكن القيام به عبر واجهته الجذابة والكاملة والبسيطة. بعد إجراء جميع عمليات التحرير التي تريدها ، ستتمكن بسهولة من اضافة ما يحلو لك من الملصقات ، وتغيير السطوع والتباين والتشبع وغير ذلك ، بحيث يمكنك بعد ذلك تصدير جميع إبداعاتك مباشرة إلى أكبر منصات الوسائط الاجتماعية ، بما في ذلك تيك توك و انستقرام و فيسبوك.
افضل برنامج مونتاج للايفون Fifa 22
ستتمكن من قص أجزاء من فيديوهاتك وتقسيمها ، وتضمين الموسيقى والمؤثرات الصوتية ، وإجراء التعديل على بعض الألوان والسطوع وتعديلات التباين والمزيد ،
كما أنه يأتي مع بعض المؤثرات الخاصة ، مثل الكاميرا البطيئة ويتيح لك حتى دمج العديد من مقاطع الفيديو من معرض الصور الخاص بك. يعد تطبيق Videoshop مجانيًا للاستخدام ، ولكنه يحتوي على إصدار Pro المدفوع الذي سيفتح لك الكثير من الميزات الإضافية. تحميل التطبيق من هنا
ويتوفر Adobe Premiere Rush مجانا لمستخدمي هواتف وأجهزة أندرويد من خلال متجر جوجل بلاي ، كما يتوفر لهواتف آيفون وأجهزة آيباد مجانا من خلال متجر آبل للتطبيقات.