وأشار الحديثي إلى أن المحفظة الأولية للصندوق تتكون من 8 عقارات، وهو الصندوق الأكثر تنوعا من حيث التواجد الجغرافي للأصول، حيث إن عدد 7 من هذه الأصول متواجدة في المدن الثلاث الرئيسية بالمملكة (الرياض – جدة – مكة المكرمة)، بالإضافة إلى عقار متواجد بمنطقة الخليج التجاري بمدينة دبي. كما أن عقارات الصندوق تعمل بعدة قطاعات مختلفة (القطاع التجاري والمكتبي والسكني والفندقي)، ما يجعل صندوق ميفك ريت أحد أكثر الصناديق تنوعاً.
- التوظيف | ميفك كابيتال
- أرقام : ملف الشركة - ميفك ريت
- صندوق ميفك ريت | الاقتصادي
- ميفك ريت - الافصاحات
- أرقام : معلومات الشركة - ميفك ريت
- . . . بنك البلاد . . .
التوظيف | ميفك كابيتال
وقال الفوزان إن المؤسسين يريدون للمكتتبين التمتع بضمانة قوية تشجعهم على عدم البيع وبالتالي تكون الأصول في الصندوق محمية من كثير من مظاهر المضاربة التي تواجهها الصناديق الأخرى. طرح 70% من الوحدات وأشار إلى استعداد #ميفك ، صندوق ريت المتوافق مع الشريعة الإسلامية، للإدراج في السوق السعودية فور انتهاء الاكتتاب اليوم على 70% من وحدات الصندوق بحجم 1. 2 مليار ريال، علماً أن الصندوق يشمل 8 عقارات. وقال الفوزان إن "صندوق ميفك ريت" يعتزم توزيع صافي عائد يبلغ 7, 5% في عامه الأول، وهو من بين الأعلى في السعودية، متوقعاً أن يبلغ صافي العائد النسبة ذاتها خلال عام 2019، ليرتفع خلال الأعوام الثلاثة بعدها إلى 7, 7% في 2020، و7, 9% عام 2021، و8, 4% خلال 2022. كما ينوي وضع الحد الأدنى للعوائد التي يتم توزيعها عند 5%، وفي حال انخفض العائد تحت الحد الأدنى، تضمن #ميفك _كابيتال، مدير الصندوق حدا أدنى من العائد، ما يعني أن العائد سيكون عند 5% لمدة 8 أعوام. أرقام : ملف الشركة - ميفك ريت. أما بالنسبة للعائد الإجمالي على قيمة الأصول، فمن المرجح أن ترتفع من 8. 2% هذا العام إلى 9% عام 2022. ويعتبر "ميفك ريت" من بين أكثر الصناديق المدرجة تنوعاً من ناحية المواقع الجغرافية، كون العقارات التي يشملها الصندوق تقع في كل من الرياض وجدة ومكة المكرمة إضافة إلى إمارة دبي.
أرقام : ملف الشركة - ميفك ريت
وقع صندوق ميفك ريت، المُدرج بالسوق السعودية، عقد تسهيلات مصرفية من بنك الرياض- متوافقة مع معايير الهيئة الشرعية للبنك- بقيمة 400 مليون ريال. ويهدف الصندوق، المُدار من قبل شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي "ميفك كابيتال" من التمويل إلى تعزيز وتحقيق الأهداف الاستثمارية، والاستحواذ على عقارات الصندوق المدرة للدخل وعقود حقوق انتفاع طويلة الأجل. وتصل مدة التمويل إلى سبع سنوات، علمًا بأنه قد تم الحصول على التسهيلات بضمان سند لأمر ورهن للعقارات. ونوه الصندوق، في بيان على "تداول"، إلى أن أهداف التمويل تتماشى مع استراتيجية الصندوق وتقليل مخاطرة. ويتوقع الصندوق أن يظهر أثر تلك الأهداف على أرباح الصندوق واستدامة التوزيعات النقدية السنوية وذلك بعد خصم تكلفة التمويل السنوية. وتجدر الإشارة إلى "ميفك كابيتال" بصفتها مدير الصندوق قد تنازلت عن رسوم الإدارة لعموم الوحدات المكتتب بها في الصندوق، وذلك لمدة سنة كاملة تبدأ من تاريخ إدراج الوحدات في السوق المالية. وبدأ، اليوم الثلاثاء، الموافق 13 نوفمبر الجاري، إدراج وبدء تداول وحدات صندوق ميفك ريت بالرمز 4346 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة. ميفك ريت - الافصاحات. ومن المتوقع أن يظهر الأثر المالي إيجابيًا على وحدات الصندوق خلال السنة المالية الأولى للصندوق.
صندوق ميفك ريت | الاقتصادي
ويعد الصندوق متنوعاً من ناحية القطاعات العقارية التي يغطيها، فهي تتضمن عقارات عقارية وتجزئة ومكاتب، إلى جانب قطاع الضيافة والمطاعم.
ميفك ريت - الافصاحات
انضم الى الشركة الاستثمارية الرائدة في المملكة العربية السعودية! ميفك كابيتال تسعى لتوظيف الكوادر الوطنية المميزة التي تتمتع بمستوى عال من الطموح المهني وتمنحهم الفرصة لبناء مستقبل واعد. تلتزم ميفك كابيتال بتدريب وتطوير موظفيها من خلال برامج قوية ومبتكرة تعمل على تطوير الموظفين وزيادة معرفتهم الاستثمارية وكفائتهم وقدراتهم الإنتاجية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم ميفك كابيتال رواتب وبدلات مغرية بالإضافة الى حوافز مكافآت الاداء. إذا كنت مهتما، فضلا أرسل سيرتك الذاتية الى:
أرقام : معلومات الشركة - ميفك ريت
8% نتيجة جائحة "كورونا.
4346
الرسوم البيانية من قبل
TradingView
التاريخ
السعر
التغير
التغير (%)
حجم التداول
قيمة التداول
الافتتاح
الأعلى
الأدنى
2022/04/21
6. 87
(0. 04)
(0. 58%)
253, 524
1, 743, 254
6. 88
2022/04/20
6. 91
(0. 03)
(0. 43%)
290, 116
2, 004, 623
6. 92
6. 93
6. 90
2022/04/19
6. 94
0. 00
0. 00%
115, 704
803, 041
6. 95
2022/04/18
191, 398
1, 332, 814
6. 98
2022/04/17
6. 97
(0. 05)
(0. 71%)
371, 599
2, 588, 827
6. 96
2022/04/14
7. 02
0. 29%
293, 720
2, 060, 217
7. 01
7. 00
2022/04/13
0. 01
0. 14%
126, 905
888, 460
6. 99
6. 99
1140
الرسوم البيانية من قبل
TradingView
التاريخ
السعر
التغير
التغير (%)
حجم التداول
قيمة التداول
الافتتاح
الأعلى
الأدنى
2022/04/27
51. 50
(0. 80)
(1. 53%)
1, 056, 773
54, 597, 928
52. 20
52. 50
51. 20
2022/04/26
52. 30
(1. 20)
(2. 24%)
1, 627, 264
86, 328, 204
53. 50
54. 30
52. 00
2022/04/25
3. 50
7. 00%
1, 628, 809
84, 383, 832
50. 00
53. 60
49. 10
2022/04/24
(1. 10)
(2. 15%)
929, 778
46, 770, 441
51. 00
49. 70
2022/04/21
51. 10
(2. 20)
(4. 13%)
976, 864
50, 815, 205
2022/04/20
53. 30
0. 00
0. 00%
1, 299, 933
69, 357, 876
54. 40
52. 80
2022/04/19
(2. 00)
(3. 62%)
1, 142, 673
62, 078, 550
55. . . . بنك البلاد . . .. 00
55. 20
2022/04/18
55. 10
0. 18%
1, 429, 505
78, 398, 220
55. 10
. . . بنك البلاد . . .
000$ سحب من FXCM بـ 40$ تقريباً وكذلك Man Financial لكن هناك ( أخ) فاضل جداً... طلبت منه أن يسحب 5400$ من حسابه بـ FXSOL وبعد 48 ساعة قال لي: أن الفلوس وصلت 4800$ قولت له: خير!! هُما جاؤا من رأس الرجاء الصالح مشياً على الأقدام ؟؟ قال: لا ولكن عندنا في المملكة إللي بيكون حسابه بالريال وتيجي له حوالة بالدولار يتم تحويها أكثر من مرة ( دولار إلى ريال) ثم ( ريال إلى دولار) ثم ( دولار إلى ريال) قولت له: خلاص ( صدقت)! ورغم ان الحوالة من القطب الجنوبي إلى الشمالي لا تأخذ أكثر من 60 دولار. قال لي: من مكان لمكان ( الوضع يختلف). قلت له: أنا فعلاً مش ماخد بالي شو جاب القطب... ( لخط الإستواء) ومن أجل ذلك إتصلت في إخوة من السعودية للتأكد وأنا أعلم يقيناً إنه ( راجل طيب) وأن رسوم الحوالة فقط 60$. المضحك أنه عندما حوّل لي الفلوس إلى غزة ( بعد ما خصم الرسوم العملاقة 600$) قال أن وسترون يونيون أخذ منه رسوم 225$ وعندما سحبت الفلوس وجدت أن وسترون لم يأخذ إلا 20$, يعني رسوم تحويل فقط = 825$. أكتب هذه الكلمات ( على سبيل النكتة) رغم ضيقي الشديد لما تعرضت له من خديعة, ولم يكن الضيق على الـ 825$ وإنما على المبدأ لا أكثر, والحمد لله على كل حال.
ارفعوا عليهم دعوه لوزارة التجارة. 09-07-2008, 01:05 AM
المشاركه # 11
تاريخ التسجيل: Jan 2007
المشاركات: 6, 249
ياخي وش مصبرك عليهم ارم محفظتهم بوجيههم ووروح شوف بنك ثاني
09-07-2008, 01:28 AM
المشاركه # 12
المشاركات: 659
اتمنى ان ترفعو عليهم دعوى