أو يلجأ البنك إلى الرهن العقاري، فيقوم المستفيد بتسديد الأقساط مدى الحياة دون الحصول على ملكية المنزل. الأوراق المطلوبة للتمويل العقاري
لإتمام إجراءات شراء المنزل بطريقة التمويل العقاري، فهناك بعض الأوراق الثبوتية المطلوبة، وهي: [1]
بطاقة الهوية الوطنية الخاصة بالمقترض، وأن تكون الهوية سارية. صورة من بطاقة الهوية الوطنية للمقترض. تعريف بالراتب تم إصدارها حديثًا ومعتمدة من جهة العمل. رخصة بناء العقار المراد الحصول عليه. أصل من صك ملكية العقار. هل شراء بيت عن طريق البنك حرام. صورة من صك الملكية. بيان السعر المطلوب من مالك العقار. سجل التأمينات الاجتماعية الخاص بالمقترض. كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر من حساب المقترض. شروط التمويل العقاري في السعودية
تختلف المصارف الموجودة في المملكة العربية السعودية في الشروط التفصيلية الموضوعة من أجل الحصول على تمويل عقاري، ولكن هناك عدد من الشروط العامة التي تتفق فيها كافة البنوك، وجاءت هذه الشروط على النحو التالي:
يجب أن يكون المتقدم للحصول على التمويل العقاري من المواطنين السعوديين. يجب ألا يقل راتب المقترض عن الحد الأدنى لقيمة الراتب التي يضعها كل بنك والتي تتراوح بين ثلاثة آلاف وخمسة آلاف ريال سعودي.
- كيفية شراء فيلا عن طريق البنك - الحقيقة
- دولاب ركن القهوة للبيع بالباحه
- دولاب ركن القهوة للبيع بمكه
كيفية شراء فيلا عن طريق البنك - الحقيقة
للسكن في الشقق ضرائب كما للفلل ضرائب
بالنسبة للسكن في الشقة تعتمد راحة الشخص على حسب موقع السكن و نوعية الجيران
فتجد أن معظم السكن في الشقق ينتج عنه الكثير من الأمور السلبية التي تعكر صفوة المالكـ البراني
( الغير مواطن)
ابتداء من مضايقات بعض الجيران وانتهاء بـ البواب وتبرقيقه. كيفية شراء فيلا عن طريق البنك - الحقيقة. أما السكن في الفيلا فسلبياتها أقل وتجدها في بعض الجيران أيضا,,, لكن بشكل أخف بكثير من الشقق,,,
لأنكـ ستجد بعض البرستيج,,,, لكن لا يمنع أن يأتي منهم المضايقات,
مصاريف السكن
أنت تعرف عزيزي المستثمر أن السكن في الفيلا يترتب عليه الكثير الكثير من المصروفات ابتداء من الماء والكهرباء ومرورا بضريبة النظافة
( الأزبال حاشاكم) وانتهاء بالحارس,,,,
نجد أخي أننا وجدنا كل المشاكل في كلا السكنين!!! لكن المراد من توضيحه وهو أن:
الشقة / الجيران في الطوابق العلوية والسفلية,,, ولا يخلو الطابق من
2 إلى 4 إلى 8 شقق!!! أقعد شف من السنع ومن البلشه
الفيلا / الجيران من جهة واحده أو جهتين,, وبعيدين بعض الشيء,,,
مما يجعلكـ تختلف عن ساكن الشقة اللي يتواجه مع سكان العمارة كلهم في باب واحد
الشقة / ضريبة النظافة ( الأزبال) تجدها تتراوح من 200 درهم لغاية 1200 درهم سنويا,,,
وفواتير الماء والكهرباء لا تذكر بالنسبة للفيلا.
بدأ العميل في العثور على منزل مناسب له ، معتبراً أنه ربط السعر براتبه ؛ حتى يتمكن من سداد الأقساط الشهرية المطلوبة. يرسل العميل مستنداته إلى البنك ، بما في ذلك طلب الرهن العقاري ، وينتظر العميل الموافقة المبدئية من البنك. في حالة قبول الطلب ، سيرسل البنك لجنة من الموظفين ذوي الخبرة لضمان مصداقية جميع البيانات التي يرفقها العميل بطلبه ، كما سيفحصون المنزل على الفور لتقييم سعره. إذا أصدر البنك قرار الموافقة النهائي ، فإنه يحتاج فقط إلى عقد اجتماع لتوقيع العقد بحضور أحد مديري البنك والعميل والمالك. الأوراق المطلوب تقديمها لطلب شراء منزل عن طريق البنك يختار العميل البنك الذي يناسبه لإتمام شراء المنزل ، ثم يفتح حسابًا في البنك. يجد العميل أولاً مسكناً مناسباً له ، معتبراً أنه يجب عليه ربط السعر براتبه ؛ حتى يتمكن من سداد الأقساط الشهرية المطلوبة. في حالة قبول الطلب ، سيرسل البنك لجنة من الموظفين ذوي الخبرة لضمان مصداقية جميع البيانات المرفقة بطلب العميل ، وسيقومون أيضًا بفحص المنزل لتقييم سعره. إذا أصدر البنك قرار الموافقة النهائية ، فإنه يحتاج فقط إلى عقد اجتماع لتوقيع العقد بحضور أحد مديري البنك والعميل والمالك.
10 [مكة]
الليث
6, 000 ريال سعودي
19:05:49 2022. 11 [مكة]
دولاب نظيف للبيع
22:56:39 2021. 06 [مكة]
دولاب كبير وادراج للبيع
04:54:16 2022. 08 [مكة]
450 ريال سعودي
4
دولاب كبير للبيع بسعر 2000
16:56:22 2022. 04 [مكة]
دولاب للبيع المستعجل
11:56:10 2022. 10 [مكة]
السلام عليكم دولاب حديد ممتاز للبيع
16:00:59 2022. 27 [مكة]
دولاب ملكه كبير للبيع في مدينة جازان
17:59:20 2022. 15 [مكة]
للبيع دولاب غرفة نوم مستعمل
08:03:31 2022. 23 [مكة]
دولاب وتسريحه للبيع فقط
09:07:19 2022. 22 [مكة]
السلام عليكم دولاب للبيع
16:00:00 2022. 27 [مكة]
200 ريال سعودي
دولاب مطبخ جديد 4*3 للبيع في جدة حي السالم كيلو 14
02:21:43 2022. 22 [مكة]
4, 000 ريال سعودي
دولاب مستعمل للبيع جده
05:15:15 2022. دولاب ركن القهوة للبيع بمكه. 16 [مكة]
للبيع دولاب رفوف للتخزين من ايكيا
02:11:07 2022. 11 [مكة]
للبيع دولاب سجاجيد بسعر500 قابل للتفاوض
00:39:03 2022. 06 [مكة]
دولاب مغسله مستعمل للبيع
04:27:28 2022. 21 [مكة]
دولاب بني للبيع 3 ضرف
14:15:25 2022. 23 [مكة]
دولاب قديم للبيع تراثي في العلا المدينه المنوره
20:20:50 2022. 01 [مكة]
العلا
17:27:16 2021. 16 [مكة]
19:12:29 2021.
دولاب ركن القهوة للبيع بالباحه
الإعلان قديم وتم إزالته. بالإمكان مشاهدة الإعلانات المشابهة في الأسفل
ركن قهوة
ركن القهوة
ركن القهوه
شقه مفروشه (دخول ذكي) كمباوند تليد
شقة مؤثثة بكمباوند تليد اجار يومي
اثاث
أثاث مكتبي أثاث منزلي كراسي مكاتب مكاتب.
دولاب ركن القهوة للبيع بمكه
16 [مكة]
دولاب خشبي نظيف للبيع
04:24:15 2021. 19 [مكة]
دولاب رفوف للبيع من ايكيا
20:54:44 2022. 12 [مكة]
خزانة دولاب اربع ادراج للبيع في بريدة
18:14:31 2022. 13 [مكة]
دولاب ملابس للبيع ب 1800
11:07:52 2022. 11 [مكة]
1, 800 ريال سعودي
21:07:11 2022. 04 [مكة]
دولاب للبيع 6 ابواب
22:31:04 2022. 03 [مكة]
دولاب ملابس كبير للبيع
20:52:56 2022. دولاب ركن القهوة للبيع خميس مشيط. 08 [مكة]
للبيع دولاب ملابس نظيف 6 درف لون بوني
20:28:20 2022. 25 [مكة]
للبيع دولاب ست ابوب نظيف
23:24:59 2022. 27 [مكة]
5
02:33:38 2021. 16 [مكة]
للبيع دولاب ايكيا خشب اصلي
15:39:29 2022. 07 [مكة]
1
07 [مكة]
جزان
دولاب مطبخ مستعمل ماركة دولاب مطبخ في جدة بسعر 500 ريال سعودي قابل للتفاوض
05:54:47 2022. 24 [مكة]
دولاب ماركة دولاب عبايات في الرياض بسعر 500 ريال سعودي بداية السوم
18:33:30 2022. 25 [مكة]
دولاب بني عبايات ماركة دولاب عبايات في الرياض بسعر 500 ريال سعودي قابل للتفاوض
19:46:39 2022. 11 [مكة]
دولاب مكتبي ماركة دولاب في الرياض بسعر ألف ريال سعودي بداية السوم
00:42:23 2022. 25 [مكة]
دولاب زواج ماركة دولاب في ابو عريش بسعر 500 ريال سعودي
04:04:21 2022. 07 [مكة]
دولاب نظيف ماركة دولاب تفصيل في مكة المكرمة بسعر 800 ريال سعودي قابل للتفاوض
22:14:54 2022. 06 [مكة]
800 ريال سعودي
دولاب جديد غير مستعمل ماركة دولاب مواعين في الرياض بسعر 1000 ريال سعودي قابل للتفاوض
10:57:56 2022. 13 [مكة]
دولاب ماركة دولاب خشب بني في الرياض بسعر 1000 ريال سعودي قابل للتفاوض
13:36:26 2022. دولاب ركن القهوة للبيع بالباحه. 19 [مكة]
حايل السمراء حي السمراء " دولاب نظيف وتفصيل سبب البيع احتاج دولاب كبير
11:35:16 2022. 15 [مكة]
حائل
550 ريال سعودي
كونتر كورنر قهوه
12:16:06 2022. 02 [مكة]
الأحساء
7, 800 ريال سعودي
طاوله قهوه ودالوب جزم علاقه
06:12:51 2022.