قامت وزارة العدل التابعة للمملكة العربية السعودية بإطلاق البورصة العقارية بشكل تجريبي، وذلك خلال يوم الاثنين الموافق ١٦ من شهر نوفمبر الجاري، حيث قامت بذلك بهدف تنظيم نقل الملكيات العقارية وكذلك القيام بتحقيق أعلي المراحل في الشفافية وتقوية البيئة الاستثمارية، حيث تقوم البورصة بإبراز الصفقات المباشرة المتواجدة في المدن، بجانب القيام بعرض الأسعار الخاصة بالعقار ومساحته وقيمة الصفقة، بالإضافة إلي تقديم الطالبات الخاصة بالرهن العقاري والعمل علي الاستعلام عن الصكوك، وكذلك الطلبات الخاصة بعملية الشراء والتي لم يتم اعتمادها حتي وقتنا الحالي. البورصة العقارية قد قامت وزارة العمل بالتوضيح بأنها تقوم بوضع اللمسات الأخيرة في إطلاق البورصة العقارية خلال الربع الأخير من العام الجاري، وكان ذلك في أوائل شهر سبتمبر، حيث تم حدوث ذلك بالفعل خلال اليوم، عن طريق تهيئة التقنية والعمل علي تجميع وتحليل البيانات المطلوبة. وطبقا للإحصائيات التي تم عملها، يتم تقدير عدد الصكوك العقارية داخل المملكة بين ١٥ مليون إلى ١٨ مليون، سوف يتم إدراجها أثناء المراحل الأخيرة، وقد أكدت الوزارة بأن البورصة العقارية سوف تكون مشابهه تمام لبورصات المال، وسوف يتم إطلاقها على مراحل، وقد أشارت بأن الانتقال لها سوف يكون أمر اجباري خلال المراحل الأولى على الاقل.
- وزيرة التخطيط تشهد افتتاح مكتب تسجيل عقارى جديد بمدينة نصر
- وزارة العدل تطلق #البورصة_العقارية | عقار ستي
- «العدل» تطلق البورصة العقارية.. قريبا
- فوائد عشبة القرض العقاري
- فوائد عشبة القرض الحر
- فوائد عشبة القرض الصناعي
وزيرة التخطيط تشهد افتتاح مكتب تسجيل عقارى جديد بمدينة نصر
فيما تحفظ مطورون ومختصون عقاريون على مسمى (البورصة العقارية) مفضلين تسميتها (منصة التسويق العقاري) طالب هؤلاء وزارة العدل بالتريث قبل إطلاقها والاستفادة من تجارب الدول الأخرى في هذا المجال، مشيرين إلى أن السوق ليست مهيأة الآن لاستقبال هذه البورصة التي تحتاج برأيهم إلى إيجاد آليات وبنية تحتية مختلفة، بالإضافة إلى ورش عمل مكثفة. وأوضحوا أن إطلاق مثل هذه البورصة في وقت تشهد فيه السوق نقصا واضحا في عدد الوحدات السكنية المطلوبة للمواطنين سيؤدي إلى إرباك كبير، لافتين إلى ما أكدت عليه وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان من حاجة السوق إلى 250 ألف وحدة سكنية سنويا. وتساءل مختصون حول ما إذا كانت وزارة العدل قد نسقت مع الهيئة العامة للعقار التي وصفوها بأنها صاحبة الاختصاص الحقيقي في موضوع كهذا. لا رد من العدل وامتنع المتحدث الرسمي لوزارة العدل ماجد الخميس عن الرد على استفسارات الصحيفة بخصوص تفاصيل وآليات عمل المنصة، والوقت المقرر لإطلاقها عمليا، وما إذا كانت الوزارة قد نسقت مع الهيئة العامة للعقار أو جهات أخرى أو تشاورت مع مختصين في العقار والتطوير العمراني، حيث لم يرد على أي من الاستفسارات. تطبيقها صعب وأفاد رئيس لجنة العقار والتطوير العمراني بغرفة الشرقية المهندس حامد بن حمري أن فكرة البورصة مستحسنة، وتدل على اهتمام الوزير بتدعيم السوق العقارية بمنتجات ووسائل تساعد على تنشيط حركته، وجعلها أهلا لتداول وعقد الصفقات العقارية الكبرى التي تتيح جذب الاستثمارات من الداخل والخارج، إلا أن ابن حمري يرى أن إنشاء ما يسمى (البورصة) في الوضع الراهن صعب، ويمكن أن تربك السوق، رغم أن الدخول فيها كما هو معلن اختياري، متحفظا في الوقت نفسه على مسماها، مفضلا استخدام مسمى (منصة تسويق).
وزارة العدل تطلق #البورصة_العقارية | عقار ستي
01-09-2021, 10:51 AM
المشاركه # 1
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 21, 016
الآن الفائدة الأهم من البورصة:
1- ستخضع البورصة لحوكمة الكترونية صارمة وكاملة (لا تتدخل اليد البشرية فيها)، ستقوم بضبط عمليات السوق، وتعتبر جميع الصكوك المدرجة مؤهلة 100% ولا يوجد عليها ولا ملاكها أي قيود، منعا لتكرار الأخطاء الماضية، ولو حصلت سيتم التعامل معها فوريا ومعالجتها
2- يقوم عمل البورصة على مبدأ (السوق عرض وطلب)، يحق للبائع عرض عقاره بالسعر المناسب له، بمعنى جدية العرض، ولديه 10 أيام، لن يستطيع خلالها سحب عرضه بالبيع! يقابله مشتري محتمل (أودع المبالغ المالية بحسابات وسيطة للبورصة، كاثبات على قدرة الشراء) وسيكون ملزما بالسعر الذي استعد لدفعه! 3- ستتيح البورصة العقارية (لأول مرة في تاريخ السوق العقارية المحلية) مشاهدة جميع عروض بيع الأصول العقارية المختلفة والأسعار التي اختارها البائعين، وأيضا مشاهدة جميع طلبات الشراء وقيمتها التي تعكس قدرة المشترين، وهذه قفزة هائلة لم يسبق لها مثيل على مستوى رفع شفافية السوق العقارية
4- سيصبح بالإمكان مع تدشين عمل البورصة العقارية، التعرف على أكبر قدر ممكن من معلومات السوق العقارية التي لم تكن متاحة من قبل!
«العدل» تطلق البورصة العقارية.. قريبا
9 في المئة، إذ انخفضت مطلوباتها من 6. 7 ملايين دينار، لتصل إلى 5. 7 ملايين، تليها شركة عقار للاستثمارات العقارية بنسبة 10. 7 في المئة، إذ انخفضت مطلوباتها من 6. 9 ملايين دينار، لتصل إلى 6. 1 ملايين.
كما وضحت بأنه سوف يتم تداول الملكية العقارية عن طريق منصة إلكترونية متكاملة، تشتمل علي دقة المعلومات وكذلك ثقة الصكوك. تصريحات الدكتور عبدالله المغلوث أكد الكثير من الخبراء داخل مجال الاقتصاد منذ وقت سابق، أهمية عمل بورصة عقارية، وذلك للمساعدة في ضبط الأسعار الخاصة بالعقارات والعمل على الارتقاء بالقطاع وتسهيل عملية الشراء والبيع. وقد قال دكتور عبد الله المغلوث أن قطاع العقارات سوف يكون ثاني مورد بعد النفط مباشرة، كما أشار إلى إطلاق الكثير من الوحدات العقارية وكذلك الأراضي السكنية وفتح مجال التطوير الخاص بشركات الاستثمار، وقد لفت الانتباه إلى أن القطاع سوف يوفر ما يزيد عن ١٥٠ ألف من الوظائف داخل المملكة، وذلك عندما يتم العمل به بتنظيم جدي وبطريقة صحيحة. حيث أن القطاع العقاري لم يعتبر بيع مساكن أو أراضي فقط، بل من الممكن الاعتماد عليه داخل المشروعات التي تتم بطرق ابتكارية وابداعية.
جدير بالذكر أن عشبة القرض لها قيمة غذائية عالية، فتلك النبتة غنية بالفسفور، وبالبوتاسيوم، كما أنها غنية بالمغنيسيوم، وبالحديد أيضًا، ويوجد بها نسبة عالية من الألياف، ومن البروتينات، إلى جانب الكربوهيدرات، والأحماض الدهنية الموجودة في تلك العشبة. اقرأ أيضًا
فوائد عشبة الجنكة مع طريقة الاستخدام للجنس والصحة العامة
فوائد القرض للتخسيس
هناك العديد من الفوائد التي تقدمها عشبة القرض للتخسيس، وخسارة الوزن الزائد وهي:
أفادت التجارب التي أجريت حول عشبة القرض أن تناول ما يقرب من 30 ملغم من مسحوق المادة الصمغية التي يتم استخلاصها من عشبة القرض قد يساعد في عملية التخسيس وخسارة الوزن الزائد. عشبة القرض: ما هي؟ وأهم 7 فوائد واستخدامات لها - كل يوم معلومة طبية. كما تساعد عشبة القرض في تقليل مؤشر كتلة جسم الإنسان. ومن ضمن فوائد عشبة القرض للتخسيس أنها تساهم في خفض نسبة الدهون الكلية في جسم الإنسان. تساعد عشبة القرض على امتصاص الماء الذي يتواجد في المعدة. أضرار عشبة القرض
هناك العديد من الأضرار والآثار الجانبية التي تسببها عشبة القرض، والتي يجب أن تؤخذ في الحسبان قبل تناول تلك العشبة وهي:
على المرأة الحامل أو السيدة المرضع البعد عن استعمال عشبة القرض، حيث يشاع أن تلك العشبة غير آمنة في تلك المراحل الدقيقة.
فوائد عشبة القرض العقاري
يهتم الكثير من الأفراد بالبحث عن فوائد عشبة القرض، وهي عبارة عن تلك الشجرة ذات الطبيعة الشوكية، التي تزهر أزهار لونها أصفر، كما أنها تثمر بثمار تشبه ثمار نبات الخروب، كما تتميز تلك الشجرة بأن لها لحاء ذات طبيعة مشققة يفرز مادة صمغية مميزة لتلك العشبة، ولها العديد من المنافع التي جعلتها شهيرة في عالم العلاج بالطب البديل، حيث أنها تشتهر بتسكينها للألم، وتعالج أمراض الجهاز الهضمي، ولها منافع في عالم التخسيس وخسارة الوزن غير المرغوب فيه. وخلال متابعة السطور التالية من هذا التقرير يمكن التعرف على فوائد عشبة القرض للصحة العامة، وما هي طريقة استخدام تلك النبته، وما هي فوائدها للتخسيس، إلى جانب استعراض العديد من المعلومات العلمية الهامة للغاية حول تلك العشبة، وما هي أضرارها، وذلك في الإطار التالي. فوائد عشبة القرض
هناك العديد من الفوائد التي تقدمها عشبة القرض بالنسبة للصحة العامة، وهي:
من أبرز فوائد عشبة القرض أنها تساعد في علاج مرض السكري، لأن لها دور فعال في خفض نسبة الجلوكوز في الدم بصورة ملحوظة، وذلك وفق ما أفادت به الكثير من الدراسات التي تم تطبيقها على تلك العشبة. فوائد عشبة القرض العقاري. تساعد عشبة القرض في علاج فرط شحميات الدم، حيث أنها تخفض مستوى الكوليسترول، وتخفض مستوى الدهون الثلاثية، وأيضًا الكوليسترول الدهني منخفض الكثافة، إلى جانب قدرة تلك العشبة في ارتفاع نسبة الكولسترول الدهني عالي الكثافة التي يطلق عليه "HDL".
فوائد عشبة القرض الحر
لتحضير شاي حشيشة الهر، يمكنك اتباع الخطوات التالية إذا اشتريت شاي حشيشة الهر الجاهز في السوق، فقم بتخميره في كوب من الماء الساخن لمدة 5 دقائق وقم بتسخينه. يمكنك تناوله خلال النهار. لمشاكل النوم ينصح بشرب 30 دقيقة قبل النوم. فوائد القرض للمعده - أفضل إجابة. عندما تريد تحضير مسحوق حشيشة الهر أو الجذر ؛ قم بغلي ملعقة صغيرة من حشيشة الهر مع كوب من ماء الشرب لمدة 8 دقائق، دع حشيشة الهر تقف، عندما تصل إلى درجة حرارة الشرب يمكن تناولها مرتين في اليوم، في الصباح والمساء. لمن يجدون طعمه قاسي نقترح إضافة شريحة ليمون بهذه الطريقة تحمي صحة قلبك وتسكين الألم.
فوائد عشبة القرض الصناعي
ارسل استشارتك.. على الرابط التالي لدعم كامل تحت إشراف الفريق الطبي للدكتور احمد ابو النصر. المراجع:
Benefits gov
gov uk
شكل عشبة القرض
تعد عشبة القرض أو الأكاسيا، من الأعشاب التي تمتلك فوائد طبية لعلاج العديد من الأمراض المختلفة، كما أنها قد تدخل ضمن مكونات بعض الأدوية لعلاج بعض الحالات الصحية أيضًا. وفي هذا المقال سنتعرف على عشبة القرض بشكل أوسع، يشمل ما هي؟ وما هي فوائدها والآثار الجانبية التي يمكن أن تنتج عنها. ما هي عشبة القرض؟
تنمو شجرة القرض متوسطة الحجم في المناطق الجافة بأفريقيا وأستراليا والهند، وتُعرف باسم شجرة السنط أيضًا، وتمتلك هذه العشبة تاريخ طويل في الحضارات القديمة بالأخص عند قدماء المصريين والقبائل الأصلية في أستراليا. فوائد القرض للشعر. ويمكن استخدام العشبة بطرق متنوعة، تبدأ من صنع الحلويات إلى علاج البواسير ، بالإضافة أنه يمكن استخدام عشبة الأكاسيا في الأدوية ومكونات الخبز والأدوات والأعمال الخشبية. ويتم استخدام كل من: اللحاء، والجذور، والأوراق، والصمغ، للأغراض العلاجية؛ وذلك لاحتوائهم على مكونات فعالة وذات أهمية لعلاج الأمراض. مكونات عشبة القرض
تحتوي بذور عشبة قرض على كمية كبيرة من البروتين (حوالي 18. 25٪ إلى 35. 5٪)، وقد أظهر خبراء التغذية اهتمامًا كبيرًا بتقييم جودة ووظيفة هذه البروتينات. بالإضافة لذلك، فنبات القرض غني أيضًا بالألياف والكربوهيدرات والمعادن، وخاصةً المعادن التالية:
البوتاسيوم.