وفي ظل غياب الاشتراطات والتشريعات لحماية البنايات المشتركة اتجه أصحاب الأبراج الكبيرة بتكوين جمعيات تسمى ''جمعيات ملاك'' تهدف إلى حماية المباني السكنية المشتركة.
شقق تمليك
وحول دور جمعيات الملاك التي فعلتها كثير من الأبراج السكنية كمرجع لتكوين اتحاد للملاك، شدد الأحمري على أنها ليست حلا جذريا لهذه المشاريع، وقال: ''هذه المشاريع تعتبر مشاريع طويلة الأجل تحتاج إلى نظام تشريعي واضح قابل للتطوير حسب تطورات الظروف، لكن لا بد من تخصيص نظام لها''. شقق تمليك. وجود مثل هذه الجمعيات سيزيد قيمة العقارات
من جهته، أشار محمد خوجة - عقاري - إلى أن مثل هذه التشريعات يشترط طرحها قبل أن يتم البيع، مضيفا أن افتقاد السوق العقارية إليها جاء نتيجة ضعف الخبرة. وبيّن خوجة، أنه في حال أقر مثل هذا النظام فإنه سيزيد شعور المالك بالأمان والاستقرار حول جودة البناء ونظافته وستفتح هذه الأنظمة فرصا وظيفية للشباب من خلال فتح شركات لصيانة المرافق العامة وتوظيف خريجي المعاهد التقنية والمهنية. وأشار إلى أن سوق العقار في حاجة إلى مثل هذه النظم التشريعية، التي ستزيد من قيمة العقارات، وأيضا العمر الافتراضي لها؛ مما يجعلها مصدر جذب لتملك وحدات سكنية. وأوضح أن وحدات التمليك الرأسي شهدت عزوفا من كثير من المواطنين وعدم رغبة لتملكها، على الرغم من كثرة المشاريع والعمائر التي خصصت شققها للتمليك لأسباب عدة، غياب جهات تنظيمية تكفل حق الملاك وتحمي البناية من النظافة الصيانة، إضافة إلى انعدام الجودة البنائية لمثل هذه المشاريع وجعلها تعود لضمير المطور، مؤكدا أن هذه المشاريع لو استمرت بهذه الوتر تعتبر مصدرا لإهدار الأموال وتصنف من المشاريع المؤقتة التي لا يزيد عمرها الافتراضي على عشر سنوات، موضحا أن البيئة البنائية تتعرض لعوامل مناخية رطبة تحتاج إلى صيانة دورية ومستمرة لهذه المباني.
ويشير عدد من العقاريين إلى ارتفاع تداولات هذا القطاع بالرغم من عدم جاذبيته، لانعدام الفرص الاستثمارية الأخرى، وارتفاع أسعار العقارات الأخرى لمبالغ لا يستطيع الجميع تحملها، مبينين أن قطاع شقق التمليك يعاني من عدم تطبيق القوانين واللوائح التي تعمل على تنظيمه، رغم وجودها وإقرارها من الجهات المعنية، وأبرزها اتحاد الملاك، فالقانون غير ملزم بالتعامل معه. وأشار هؤلاء إلى أن ثقافة المجتمع المحلي تفضل السكن في المناطق النموذجية على المناطق الاستثمارية او السكن العمودي، وهذا ما ادى إلى عزوف المواطنين عن التملك في قطاع الشقق والسكن به. ويعاني العقار الاستثماري بشكل عام في الوقت الحالي من انخفاض نسبة الإشغال، وارتفاع نسبة الشواغر، بسبب رحيل عدد كبير من الوافدين خلال الفترة الماضية، وتوجه الحكومة نحو تعديل التركيبة السكانية، وادى ارتفاع الشواغر إلى انخفاض القيمة الايجارية، وتدني العوائد السنوية، إذ يعمل الملاك على جذب المستأجرين، وتقديم مزايا لهم، الا ان هناك عقارات وخاصة المميزة منها او المؤجرة لأصحاب الانشطة التجارية، لا تزال تتمتع بنسب إشغال عالية.
[٢] ينتمي أمير لعرق البشتون، وهي القبيلة الأكبر في أفغانستان، بينما ينتمي حسن لقبيلة الهزارة الأقليّة ، يعيش الصبيّان معًا ويدافع أحدهما عن الآخر، ولكن ذات يوم تحدث مع حسن مشكلة كبيرة لا يستطيع أمير أن ينقذه منها مع أنّه يكون قريبًا، ولكنّه يجبُن عن المواجهة. [٢] تتولّد لديه عقدة بسبب ما حصل مع حسن ووقوفه متفرّجًا، مع أنّ الذي حصل لحسن كان بسبب دفاعه عن أمير، وتتوالى الأيام ويصبح أمير يخجل من حسن ولا يستطيع النظر في عينيه، وما هي إلّا مدّة بسيطة حتى يدخل السوفييت ويفرّ الأب مع ابنه أمير إلى الولايات المتحدة طالبين اللجوء. [٢] يعيش أمير في الولايات المتحدة وتنقطع أخباره بحسن، ويعتقد أنّه نسي الأمر، ولكن ما إن يعود بعد نحو ثلاثين عامًا فإنّ طيف حسن يرافقه ويجده قد مات وعنده ابن وزوجة، فيقدّم أمير يد المساعدة لابنه وزوجته على سبيل التكفير عن الإثم الذي ارتكبه بحق صديقه وأخيه في الرضاعة حسن الهزاري. [٢]
وهكذا تمضي الرواية نحو الغفران الذي يكون الهاجس الأكبر لأمير خلال سنوات إقامته في الولايات المتحدة. [٢]
الحوار والسرد في رواية عداء الطائرة الورقية
السرد والحوار في الرواية هو الأداة التي تستطيع إيصال رسالة الكاتب إلى القرّاء، فبالسرد يمكن للكاتب توظيف حدثٍ ما أو واقعة قد مرّت به حقيقة أو خيالًا يمكنه توظيفها ليقول للجمهور ما لا يمكنه قوله مباشرة، [٣] لقد كان الحوار والسرد عند خالد حسيني عاملًا مهمًّا استطاع من خلاله إيصال فكرته من الرواية إلى ملايين القرّاء.
فيلم عداء الطائرة الورقية فشار
الاستعارة والصور الفنية لرواية عداء الطائرة الورقية
استخدم الكاتب الكثير من الصور الفنية والاستعارة في روايته، حيث ساعده ذلك على إيصال الرسالة التي يودّ للقارئ أن يصل إليها، وكانت عدة رسائل أرسلها من خلال الاستعارة والصورة الفنية، نذكر منها المثال الآتي: [٢] "عندما تقتل رجلًا فأنت تسرق حياة، تسرق حق زوجته في أن يكون لها زوج، تسرق من أطفاله أباهم، عندما تكذب تسرق حق شخص في معرفة الحقيقة، عندما تغش تسرق الحق في المنافسة الشريفة". "إنّ العيون نوافذ على الروح ". الحوار والسرد في رواية عداء الطائرة الورقية
كان السرد والحوار في الرواية عند خالد حسني هو الطريقة التي استطاع من خلالها إيصال صورة عن الصداقة والندم والروابط الأسرية. وقيل في الرواية: " قالت: أنا خائفة جدًّا، قلت: لماذا؟ قالت: لأنّي أشعر بسعادة غامرة، د. رسول، السعادة بهذا القدر مرعبة، سألتها: لماذا؟ قالت، لا يتركونك سعيدًا بهذا القدر إلّا إذا كانوا سيأخذون شيئًا منك. قلت اسكتي الآن، يكفي سخافة". [٣]
شخصيات رواية عداء الطائرة الورقية
قسمت الشخصيات في رواية عداء الطائرة الورقية إلى رئيسية وثانوية وهي من أهم عنصر في الرواية وفيما يأتي أهمّ الشخصيات التي وردت في رواية عدّاء الطائرة الورقية.
عداء الطائره الورقيه Pdf
أنتهيت للتو من قراءة رواية " عداء الطائرة الورقية" للكاتب الأفغاني الأمريكي خالد حسيني. يمكنني أن اختزل شعوري بكلمة يندر أن ألصقها بشيء: عظيمة! المفارقة أني شاهدت الفيلم الأمريكي الذي صدر عن الرواية في عام ٢٠٠٧ منذ سنوات وقبل أن أقرأ الرواية بوقت طويل جداً إلا أني وأنا أقرأ حاولت استرجاع بعض لقطات الفيلم أثناء انسجامي مع بعض الأحداث الحاسمة فلم استطع أن استرجع لقطة واحدة! بينما لازالت بعض الكلمات من الفصول الأولى للرواية ترن في رأسي حتى اللحظة. تدور أحداث الرواية في افغانستان وتحديداً في مدينة كابول حيث يعيش أمير وصديقه حسن حياة جميلة تقوم كلها على التفاصيل الصغيرة واللذات الكبيرة التي تولدها تلك التفاصيل. قبل أن أقرأ الوراية، أعترف أني لا أعرف من أفغانستان إلا ما تفوه به مذيعو قناة الجزيرة وضيوفهم ابان الحرب الأمريكية على نظام طالبان عقب أحداث الحادي عشر من سبتمبر. في ذلك الوقت عرفت مدينةً أسمها كابل وأخرى أسمها قندهار. بمجرد ذكر افغانستان أو كابل اتخيل صورة من صور الدمار التي نشاهدها في الأخبار. بيوت مهدمة. أطفال افغانيون برؤوس حليقة، أنوف قذرة متدفقة، وجوهه متسخة بأكثر من لون وتحت تأثير أكثر من سبب، عيون صغيرة خضراء مستظلة بحاجبين مقطبين، تحدق بالكاميرا في نظرة غضب على العالم أجمع، نساء بنقابات ملونة في أعلاها فتحة مستطيلة يفترض أنها للعينين إلا أنها مرقعة بقماش مخرم بمربعات صغيرة جداً تشبه البكسلات لايكاد يُرى من خلالها شيء.
رواية عداء الطائرة الورقية
رجال أفغان بلحى تغطي صدورهم يحملون بنادق كلاشينكوف على اكتافهم ويرتدون الزي الأفغاني. هذه افغانستان التي رأيت. حين يكون مصدرك للتلقي هو السياسة فأعلم أنك سترى الشيء بأبشع صوره. في عداء الطائرة الورقية رأيت افغانستان الطيبة، أفغانستان الحقيقة. مشيت في طرقات أجمل أحياء كابل حي وزير أكبر خان ، حيث البيوت الأفغانية المنمقة بطرازها المستوحى من فنون إيران. ابتهجت بأزهار الربيع المتفتحة على مداخل البيوت وحول الأبواب وعلى جانبي العتبات. سمعت صوت الماء في خلفية البيت يسقي نبات الذرة. راقبت خطوط الشمس المنطبعة على جدار غرفة أمير في لحظات الغروب الأولى. اقتسمت الرمان الأحمر الناقع مع حسن وأمير تحت ظل الشجرة البارد. شممت رائحة النان و ساندويتشات الكباب الزكية وكان البولاني الأفغاني يذوب في فمي مع كل قضمة. رقصت على الأغاني الأفغانية مع سيدات كابول وبكيت معهن والطالبان يجلدهن لينزعن الخلاخل عن اقدامهن الحافية المتشققة كجدران بيوت كابل بعد أن حدث ماحدث. تساقطت على يدي ندفات الثلج الأولى معلنةً بدء الشتاء في كابل، موسم أطفال كابل المفضل. عديت معهم فوق التلال وتحت الأشجار وأنا الهث ودقات قلبي تتسارع وجسدي يفحم سعياً خلف طائرة ورقية مخذولةٍ تتهاوى من السماء.
ملخص الكتاب
عن المؤلف
ماستر كارد
فيزا
بايبال
الدفع عند الاستلام
تقيم القراء للكتاب
مئة عام من العزلة
تعتبر هذه الرواية من أهم الأعمال الاسبانية الأمريكية خاصة، ومن أهم الأعمال الأدبية العالمية. مائة عام من العزلة هي من أكثر الروايات المقروءة والمترجمة للغات أخرى. هكذا تكلم زرادشت
هكذا تكلم زرادشت هي رواية فلسفية للفيلسوف الألماني فريدريك نيتشه، تتألف من أربعة أجزاء صدرت بين 1883 و1885. تتكون من سلسلة من المقالات والخطب تسلط الضوء على تأملات…
رواية البؤساء
هي قصة فيكتور هيغو الخالدة التي قال عنها تولستوي إنها أعظم قصة إنسانية في العالم. ترجمت إلى جميع اللغات الحية، ونقلت غلى العربية عدة مرات، ولا تزال تعتبر إلى اليوم اشهر رواية في تاريخ الأدب كله.
-أن طلبت, سأقوم بذلك, قال اخيرا, وهو ينظر مباشرة إلي, نظرت للأرض, إلي اليوم اشعر بصعوبة في النظر مباشرة لآشخاص كحسان, الأشخاص الذين يعنون كل كلمة يقولونها -لكنني أتساءل, اضاف, هل يمكن ان تطلب منى شيآ كهذا, امير آغا؟ وهكذا رمي علي امتحانه الخاص, ان كنت سأغيظه واتحدي إخلاصه, سيقوم هو بإغاظتي, يمتحن نزاهتي, تمنيت لو لم أبدأ هذه المحادثة -اغتصبت ابتسامة:لا تكن غبيا, حسان, تعرف اني لن أقوم بهذا. ابتسم حسان لابتسامتي إلا ان ابتسامته كانت صادقة.