عندما يتعلق الأمر بالممتلكات الفاخرة ونمط الحياة النابض بالحيوية، فإن أول ما يخطر في البال هو العقارات في دبي أو أبوظبي، ومع ذلك، فإن سوق عجمان العقاري المتسارع يغيّر رأي العديد من المستثمرين وحتى السياّح. عُرفت عجمان سابقاً باحتياطاتها الطبيعية، وأهميتها التاريخية وضمها لأهم الحصون القديمة، ولكن سرعان ما اكتسبت شعبية كبيرة من قِبل المستثمرين في مجال العقارات السكنية والتجارية. تعتبر الياسمين من بين أشهر المواقع في عجمان. يتم بناء العقارات المعروضة للبيع في الياسمين بالقرب من حدود الشارقة - عجمان و شارع الشيخ مكتوم بن راشد. أنواع الفلل في الياسمين
تعتمد عقارات الياسمين في الغالب على الأبراج والمباني السكنية، ومعظمها عبارة عن مبانِ شاهقة تضم أكثر من 20 طابقاً، ولكن هناك عدد قليل من المناطق المخصصة للفلل الفاخرة. بالإضافة إلى ذلك، توفر منازل مكونة من 3 غرف نوم وصولاً إلى 5 غرف نوم. تشمل فلل للبيع في الياسمين نظام التملك الحر على أرضيات فردية أو مزدوجة مع وسائل الراحة المتعلقة بالأمان والنظافة والصحة وحتى التكنولوجيا. للبيع فيلا مساحة 338حي الياسمين | عقار ستي. تبلغ المساحة المتوسطة للفلل المكونة من 4 غرف نوم في منطقة الياسمين حوالي 2, 700 قدم مربع.
فلل للبيع في الياسمين | بيوت السعودية
12 [مكة]
1
فلة للبيع في الياسمين - الرياض
15:11:52 2022. 03. 03 [مكة]
2, 200, 000 ريال سعودي
فيلا مميزة للبيع إفراغ فوري أبحر الشماليه
17:52:58 2022. 02. 10 [مكة]
جدة
1, 680, 000 ريال سعودي
فيلا فخمة للتمليك بديكورات مميزة وحديثة
10:03:35 2022. 08 [مكة]
1, 210, 000 ريال سعودي
5
فيلا مميزة للتمليك إفراغ فوري الفروسية
17:21:34 2022. 17 [مكة]
1, 400, 000 ريال سعودي
للبيع قصر في عين قرطبة شمال شرق الرياض المساحة 1600متر
21:54:16 2021. 12. 24 [مكة]
7, 000, 000 ريال سعودي
فله للبيع في النرجس شمال سلمان
22:31:26 2022. 21 [مكة]
فلل للبيع جديده دورين شمال جده حي الحمدانيه
10:47:28 2021. 11. فلل للبيع في الياسمين | بيوت السعودية. 02 [مكة]
1, 350, 000 ريال سعودي
فلل جديده دورين وملحق للبيع شمال جده
00:35:21 2021. 22 [مكة]
1, 250, 000 ريال سعودي
فلة للبيع في الخرمة شمال مصنع ابن وندان للتمور
21:17:18 2022. 18 [مكة]
الخرمة
150, 000 ريال سعودي
فلة للبيع في طويق بحي الغروب - الرياض للبيع فيلا دور ارضي مؤسس ل3 شقق مساحة 390 متر بسعر 1200000 ريال سعودي
10:53:34 2022. 22 [مكة]
1, 200, 000 ريال سعودي
فلة للبيع في حي طويق بحي الموسي - الرياض فيلا دوبليكس مساحة 300 متر بسعر 1150000 ريال سعودي
18:53:34 2022.
للبيع فيلا مساحة 338حي الياسمين | عقار ستي
11 [مكة]
فلة للبيع في الياسمين - الرياض بسعر 3200000 ريال سعودي قابل للتفاوض
22:43:21 2022. 12 [مكة]
فلة للبيع في الياسمين عجمان بسعر 1100000 درهم إماراتي قابل للتفاوض
08:54:07 2022. 22 [مكة]
1, 050, 000 درهم إماراتي
للبيع فيلا مساحة 450حي الياسمين
15:39:16 2022. 10 [مكة]
للبيع فيلا مساحة 364حي الياسمين دورين مفصوله
00:39:16 2022. 12 [مكة]
فلة للبيع في الياسمين - عجمان بسعر 800 ألف درهم إماراتي قابل للتفاوض
22:19:53 2022. 05 [مكة]
800, 000 درهم إماراتي
فلة للبيع في عجمان منطقة الياسمين من المالك معفية الرسوم
08:22:43 2022. 22 [مكة]
850, 000 درهم إماراتي
شقق للبيع في الياسمين
17:28:03 2022. 23 [مكة]
760, 000 ريال سعودي
03:39:16 2022. 11 [مكة]
للبيع فيلا مساحة 420 دورين مفصوله حي الياسمين
11:39:16 2022. 12 [مكة]
2, 600, 000 ريال سعودي
اراضي للبيع والسع لقطه الياسمين عجمان
13:42:30 2021. 13 [مكة]
361, 000 درهم إماراتي
أراضي سكنية للبيع بحي (الياسمين) بعجمان من المطور وبالأقساط
09:38:10 2022. 16 [مكة]
425, 000 درهم إماراتي
فلة للبيع في الياسمين - الرياض
15:11:52 2022. 03 [مكة]
2, 200, 000 ريال سعودي
حي الياسمين فستان للبيع
10:08:34 2022.
الرئيسية
> فيلا للبيع
> الرياض
> حي الياسمين
فيلا للبيع - الرياض - حي الياسمين
كود / رقم العقار: حي الياسمين العقار: 2500000 سوم ريال السعر: 500 متر² المساحة: فيلا للبيع, الرياض نوع العقار: جديد حاله العقار: التفاصيل بالصوره
0599989898 - 0535691304
معلومات العقار: جنوبي الشارع: لا موقف سياره
لطلب بيانات أكثر حول هذا العقار قم بتقدم بطلب اتصال لنقوم بالاتصال بك وتقديم بيانات أكثر حول هذا العقار ، سيتم الإتصال بك في أقرب وقت ممكن
عقارات مشابها
مع أول أيام تعميم تطبيق اشتراطات البناء الجديدة فى جميع المحافظات، ينشر "اليوم السابع"، شروط ارتفاعات المبانى المطلة على الشوارع المسموح بها وفقا للضوابط والاشتراطات البنائية التخطيطية والبنائية الجديدة، التى أعلنتها وزارة التنمية المحلية كما يلى:
فى حالة عرض الشارع أقل من 8 أمتار يكون الحد الأقصى للارتفاع 10 أمتار "أرضى + 2 دور"
وإذا كان عرض الشارع من 8 أمتار إلى 12 مترا يكون الحد الأقصى للارتفاع 13 مترًا "أرضى + 3 أدوار"
أما إذا كان عرض الشارع أكبر من 12 مترا يكون الحد الأقصى للارتفاع 16 مترًا "أرضى + 4 أدوار"
كما شددت الاشتراطات والضوابط الجديدة على أن يكون الارتفاع الأقصى لسقف البدروم 1. 2 متر من الصفر المعمارى. وبدأت المحافظات اليوم الأحد الموافق 4 يوليو، تطبيق الاشتراطات البنائية الجديدة ومنظومة التراخيص الجديدة فى جميع المراكز والمدن، وذلك وفقا لقرار مجلس الوزراء الصادر فى إبريل الماضى، ببدء تطبيق الاشتراطات البنائية الجديدة ومنظومة التراخيص الجديدة على المدن التى تم اختيارها للتطبيق التجريبى بداية 1 مايو 2021، لمدة شهرين، على أن يبدأ التطبيق فى باقى المدن المصرية بدايةً من 1 يوليو 2021، ونظرًا لتعارض بداية تعميم الاشتراطات البنائية الجديدة ومنظومة التراخيص الجديدة على المدن، والتى كان مقررًا لها الخميس 1 يوليو بسبب إجازة ذكرى ثورة 30 يونيو، وإجازة المراكز التكنولوجية، تم التطبيق الفعلى اليوم.
اشتراطات البناء الجديدة في المحافظات
اشتراطات البناء الجديدة وتراخيص البناء في مصر
تكلفة أعمال التصميمات في منظومة البناء الجديدة
– حالة مساحة الأرضي 200 متر "35 جنيها تكون أتعاب التصميم للمتر المسطح"، و32 جنيها أتعاب الإشراف للمتر المسطح". – حالة مساحة الأرضي 400 متر "30 جنيها تكون أتعاب التصميم للمتر المسطح"، و26 جنيها أتعاب الإشراف للمتر المسطح". – حالة مساحة الأرضي 600 متر "25 جنيها تكون أتعاب التصميم للمتر المسطح"، و24 جنيها أتعاب الإشراف للمتر المسطح". – حالة مساحة الأرضي 800 متر "20 جنيها تكون أتعاب التصميم للمتر المسطح"، و20 جنيها أتعاب الإشراف للمتر المسطح". اشتراطات البناء الجديدة في المحافظات. – حالة مساحة الأرضي 1000 متر "17 جنيها تكون أتعاب التصميم للمتر المسطح"، و18 جنيها أتعاب الإشراف للمتر المسطح". اللواء محمود شعراوى وزير التنمية المحلية
التنمية المحلية: منظومة البناء الجديدة لن تسمح بالتعدي على الأراضي الزراعية أو البناء ال مخالف
من جانبه قال اللواء محمود شعراوي وزير التنمية المحلية، أنه مع تطبيق منظومة البناء الجديدة لن يسمح بالتعدي على الأرض الزراعية أو البناء المخالف بدون محاسبة قانونيا لافتا إلى أ ن القيادة السياسية وجهت الحكومة بضبط منظومة النمو العمراني والقضاء على البناء العشوائي.
اشتراطات البناء الجديدة
وأضاف التقرير أن هذه الاشتراطات والضوابط تحل محل الاشتراطات التخطيطية والبنائية الواردة بالمخططات الاستراتيجية والتفصيلية المعتمدة للمدن، والمؤقتة الصادرة من السادة المحافظين للمدن التي ليس لها مخططات استراتيجية معتمدة. شهادة صلاحية الموقع للبناء وتطرق التقرير إلى إجراءات الحصول على شهادة صلاحية الموقع للبناء، موضحاً أن المواطن يتقدم إلى المركز التكنولوجي للمدينة أو الحي محل العقار للحصول على الشهادة وفقاً للنموذج المعد لذلك بالمركز، على أن يرفق به (صورة تحقيق الشخصية، ورسم كروكي للموقع)، ويتم تحديد موعد للمواطن لعمل الرفع المساحي وكشف الإحداثيات. اشتراطات البناء الجديدة.. تعرف على تكلفة أعمال التصميمات والإشراف للمتر المسطح | أموال الغد. هذا ويتم تسليم شهادة الصلاحية للمواطن بعد 10 أيام من استلام الكروكي وكشف الإحداثيات، بعد سداد الرسوم المقررة وفقاً لقانون البناء. تقدم المواطن للمركز التكنولوجي وللحصول على رخصة بناء، أشار التقرير إلى تقدم المواطن للمركز التكنولوجي للمدينة أو الحي محل العقار للحصول على الرخصة وفقاً للنموذج المعد لذلك بالمركز، ويرفق به (صورة من تحقيق الشخصية – صورة من العقد المشهر – صورة من شهادة الصلاحية) مع الإطلاع على أصل العقد المشهر. التعاقد مع مهندس لإعداد ملف الرخص هذا ويحصل المواطن على النماذج النمطية للواجهات للاختيار منها، كما يحصل على بيان يوضح المستندات التي يحويها ملف الرخصة، ثم يقوم المواطن بالتعاقد مع مهندس أو مكتب هندسي لإعداد ملف الرخصة، وإعداد التصميمات الهندسية للمبنى.
اشتراطات البناء الجديدة في الجيزة اليوم
من جانبه، استعرض الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، آليات تطبيق منظومة البناء في المدن الجديدة، مشيرا إلى أنه سيتم التنسيق مع وزير التعليم العالي وكذا نقيب المهندسين في هذا الشأن، وكلّف رئيس الوزراء بسرعة عقد اجتماع لمناقشة هذا الأمر. وفيما يتعلق بالإجراءات التنفيذية، أشار وزير الإسكان إلى أنه سيتم تشكيل لجنة مُشتركة من وزارتي التنمية المحلية، والإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، للرد على الاستفسارات التي ترد بخصوص تطبيق هذه الاشتراطات، كما تشمل الإجراءات وضع تصور لكيفية التعامل مع حالات التصالح على مخالفات أعمال البناء، والحالات التي لم تتقدم للتصالح، أو تلك التي لا ينطبق عليها قانون التصالح.
وفقا للاشتراطات الجديدة، فسيكون للمراكز التكنولوجية بالمدن والأحياء دور بدءاً من استلام الملف بالكامل ثم تحويله إلى الجامعة المسؤولة عن مراجعته وبعد موافقتها يعود للمركز ويحصل على الموافقة ثم لجنة الفحص وأخيراً الهيئة الهندسية للقوات المسلحة والتي ستصدر رخصة مؤمنة من مركز الوثائق المؤمنة للعقار. خطابات للمرافق وذكرت الوزارة أنه سيتم أيضاً إصدار خطابات للمرافق بأن العقار جاهز لإدخال المرافق به وفقاً لما جاء بالرخصة وبناء عليه يتم استخراج رخصة للمواطن. وأشار الوزير إلى أنه تم التأكيد على المراكز التكنولوجية بالمحافظات بعدم التعامل مع أي مهندس سواء استشاري أو مشرف إلا بعد تقديمه شهادة مؤمنة من نقابة المهندسين تثبت استمرار عضويته وعدم وجود أي عقوبات ضده. اشتراطات البناء الجديدة في الجيزة اليوم. وأوضحت أنه في حال رغبة المواطن في الشروع بالبناء فعلى المهندس المشرف على البناء التقدم للمركز التكنولوجي وفقاً للطلب المعد لذلك على أن يقوم المالك والمقاول والمهندس المشرف على التنفيذ بتوقيع عقد ثلاثي بالمركز التكنولوجي ويلتزم المهندس بتقديم تقارير ربع سنوية عما يتم من أعمال إلى المركز التكنولوجي. استكمال أعمال البناء للرخص السارية وطالب الوزير المصري بالسماح باستئناف واستكمال أعمال البناء للرخص السارية التي تم وقفها بعد فحصها من قبل اللجنة المشكلة بكل محافظة برئاسة نائب المحافظ والتأكد من مطابقتها للاشتراطات والأكواد وصحيح القانون.