وتمثّل ضاحية الجوان وجهة سكنية لسكان العاصمة، نظرًا لما تملكه من مقومات، وذلك ضمن شراكة بين الشركة الوطنية للإسكان التي تمثّل المطوّر الرئيس للضاحية وعدد من المطوريين.
ضاحية الجوان الرياض دراسة لآثار التغير
ضمن تحالف عقاري ضخم..
كشفت مصادر مطلعة لصحيفة "الرياض" عن قرب إطلاق ضاحية سكنية جديدة شرق مدينة الرياض على غرار ضاحية الجوان لإضافة 54 ألف وحدة سكنية جديدة لسكان الرياض. وتتميز الضاحية، التي من المتوقع إطلاق اسم "الفرسان" عليها، بموقع حيوي داخل النطاق العمراني على امتداد الطرق الرئيسية "طريق الثمامة" و"طريق الجنادرية"، وعلى مساحة إجمالية تتجاوز 35 مليون متر مربع لتوفر مجتمع سكني متكامل الخدمات والمرافق والحدائق العامة بما يحقق معايير جودة الحياة بعد إكتماله. وأشارت المصادر إلى أن "الفرسان" ستكون من أكبر الضواحي السكنية في المملكة بعد ضاحية الجوان الواقعة شمال الرياض، وذلك امتداداً لسبع ضواحي آخرى تطورها الوطنية للإسكان (NHC) في المملكة. وستوفر الضاحية الجديدة بعد استكمال تطويرها عشرات الآلاف من الوحدات السكنية التي سيصل عددها إلى أكثر من 54 ألف وحدة سكنية ضمن مساحات وتصاميم متنوعة ما بين شقق وفلل وتاون هاوس وأراضي مخدومة. وستنفذ الضاحية الجديدة بتحالف بين عدد من المطورين العقاريين والمقاولين من القطاع الخاص بالشراكة مع "الوطنية للإسكان" ضمن عدة مراحل متعددة، نظراً لكبر مساحتها وتشعب الأعمال التطويرية فيها.
ضاحية الجوان الرياض اون لاين
ضمن برنامج «سكني» الذي ضخ أكثر من 15 ألف وحدة سكنية
تمثّل ضاحية الجوان الممتدة على مساحة أكثر من 10 مليون م2، وجهة سكنية لسكان العاصمة، نظرًا لما تملكه من مقومات، ضمن برنامج "ٍسكني" الذي ضخ أكثر من 15 ألف وحدة سكنية متنوعة حتى الآن في الضاحية واستهداف ذات العدد خلال الفترة القليلة المقبلة، وذلك ضمن شراكة بين الشركة الوطنية للإسكان التي تمثّل المطوّر الرئيس للضاحية وأكثر من 10 مطوّر عقاري يعملون على 12 مشروعاً. ونجحت ضاحية الجوان السكنية في تغيير معادلة السوق العقاري بمنطقة الرياض، حيث تمثل الانطلاقة الجغرافية الحديثة لما يعرف بالرياض الجديد، وهي المنطقة الواقعة غرب مطار الملك خالد الدولي، وتحديدًا شمال طريق الملك سلمان، إذ تحظى المنطقة برؤية جديدة ستجعل من الموقع واجهة سكنية واقتصادية جديدة على وجه الرياض ستعيد توجيه وتعريف عوامل القوة العقارية والاقتصادية للعاصمة. وأُنشئت الضاحية في موقع استراتيجي على طريق الامتداد السكاني الذي يعكس النمو الحيوي لمدينة الرياض، إذ تقع في منطقة يسهل الوصول إليها عبر الطرق الرئيسية كطريق الملك سلمان وطريق المطار، وتبعد 10 دقائق عن طريق أبو بكر الصديق، ونحو 15 دقيقة عن طريق الملك فهد، وعن جامعة اليمامة 20 دقيقة، ونحو 25 دقيقة عن مطار الملك خالد الدولي، مما يشكل حياة بنمط خاص وهادئ بعيداً عن صخب المدينة وزخمها.
ضاحية الجوان الرياض الماليه
يُذكر أن ضاحية الجوان بالرياض شهدت مؤخراً مضاعفة مساحتها إلى الضعفين من 10 ملايين متر مربع إلى 30 مليون متر مربع، وذلك بتوجيه كريم من سمو ولي العهد صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، لتستوعب أكثر من 73 ألف وحدة سكنية.
وتشهد الضاحية السكنية الكبرى حراكاً متواصلاً في تنفيذ المشاريع السكنية، حيث اكتملت عدد من المراحل التنفيذية بعد أن تم طرحها عبر منصة «سكني» للحجز وكذلك في مركز «سكني» الشامل، ومن المنتظر أن تشهد الضاحية خلال العام الجاري توسعاً إضافياً في ضخ المشاريع السكنية المتنوعة ما بين الفلل والشقق.
يخفض الكيوي الدهون الثلاثية في الدم:
ترتبط السمنة غالباً بفرط الدهون في الدم ، فهذة الحالة عبارة عن كمية غير طبيعية من الدهون مثل الدهون الثلاثية والكولسترول والدهون الفوسفاتية الدهنية ، دهون الدم في الشخص زائد الوزن عادة ما تشمل الدهون الثلاثية عالية الدهون والكولسترول السئ LDL وإنخفاض مستويات الكوليسترول الجيد HDL. كما أن الكيوي يحتوي علي نسبة عالية من المركبات متعددة الفينول ( بوليفينول) ومضادات الأكسدة التي قد تقلل من نسبة الدهون ، هناك بعض الدراسات والأبحاث التي أثبتت أن الأشخاص الذين يتناول ما لا يقل من ثمرة كيوي واحدة في الأسبوع لديهم مستويات عالية من الكوليسترول الجيد HDL وإنخفاض نسبة الدهون الثلاثية في الدم مقارنة بالأشخاص الذين لا يتناولون الكيوي. الكيوي للتخسيس يحرق الدهون:
أثبتت بعض الدراسات والأبحاث أن الأشخاص الذين لديهم مستويات عالية من فيتامين C في الدم يُمكن ان يحرقوا نسبة 30% من الدهون أثناء ممارسة التمارين الرياضية مقارنة بالأشخاص الذين لديهم مستويات منخفضة من فيتامين C ، كما اثبتت الأبحاث أن الأشخاص الذين يعانون من نقص فيتامين C يجدون صعوبات كبيرة في فقدان الدهون. البيك كيلو ٣ هي. وتُعد فاكهة الكيوي واحدة من أغني المصادر الغنية بفيتامين C ، لذا فهو يساعد علي الحفاظ علي مستويات كافية من فيتامين C في الدم مما يؤدي إلي حرق الدهون وبالتالي يؤدي إلي إنقاص الوزن.
البيك كيلو ٣ في
تعتمد السيارة فهد جراند تايجر البيك أب الدوبل كابينة على قاعدت عجلات طويلة تبلغ ٣،١٠٠ متر ويبلغ طولها ٥،٣١٠ متر وعرضها ١،٨١٢ متر وارتفاعها ١،٨٠٠ متر. وتوفر شركة IFG ضمانا للسيارة فهد جراند تايجر البيك أب الدوبل كابينة ٣ سنوات أو ٦٠ الف كيلو متر أيهما أقرب فضلا عن خدمات ما بعد البيع والصيانة المتميزة من خلال مراكز خدمة الشركة والموزعين المعتمدين وتوفرها IFG بأسعار منافسة. توفر IFG السيارة فهد جراند تايجر البيك أب الدوبل كابينة بأسعار تبدأ من 293, 000 جنيه.
البيك كيلو ٣ أطنان
وتوفر شركة IFG ضمانا للسيارة فهد جراند تايجر البيك أب الدوبل كابينة ٣ سنوات أو ٦٠ الف كيلو متر أيهما أقرب فضلا عن خدمات ما بعد البيع والصيانة المتميزة من خلال مراكز خدمة الشركة والموزعين المعتمدين وتوفرها IFG بأسعار منافسة. توفر IFG السيارة فهد جراند تايجر البيك أب الدوبل كابينة بأسعار تبدأ من 293, 000 جنيه.
[٣]
ينتمي هذا الموديل إلى فئة سيارات الفورد إف 150 ذات الهيكل المتوسط، ويتميز بسرعته المذهلة، وثباته، وبمميزاتٍ أخرى عديدة، وخُصص للاستخدام على الطرق الوعرة بتصميمه المميز وهيكله القوي والمتين، وللمهام الوظيفية الأخرى، مزودًا بمقصورةٍ خارجية، ويعمل بمحرك V-6 تبلغ سعته 450 حصانًا، ومزودًا بنظام حركة أتوماتيك بعشر سرعات مختلفة، ويوفر من خلال قيادته متعة حقيقة للقيادة بتبديل ناقل الحركة بسرعة بتبديل التروس. [٣]
شيفروليه: ولها نوعان:
طرحت شركة شيفروليه سيارة بيك أب جديدة؛ لتتحقق الموازنة بين القدرة، والكفاءة، واستهلاك كمية الوقود، تعمل بنظام الدفع الرباعي مزودًا بمحرك Duramax، تبلغ سعته 2. 8، وهو رباعي الأسطوانات ويبلغ عزم دورانه 369 رطلًا، إجمالًا يعد هذا الطراز من شفروليه جيدًا بأبعاده المتوسطة، والتي تسهل على السائق الوقوف بأريحية، كما تحتوي على نظام Apple Car Play، ونظام واي فاي، ونظام Android Auto، وعدد من الأنظمة الأخرى. البيك كيلو ٣ أطنان. [٤]
طُرحت سيارة بيك اب من قبل شفروليه في عام 2014، ويختلف عن سابقيه من الطرازات التي طُرحت خلال الفترة التي تتراوح بين عام 2011 و2013، إذ أصبحت ملائمة للعائلات وسعرها مناسبًا مقارنة مع غيرها من أنواع سيارات البيك أب، كما أنّها تتمتع بالموثوقية، والراحة، والمقصورة الواسعة، كما أُضيفت إليها العديد من الديكورات، وتأتي مقصورتها الخارجية بأحجامٍ مختلفة تبعًا لطرازها، وتعمل وفق نظام الدفع الرباعي.