5-وجوب الالتزام بالتنظيمات الخاصة المتعلقة بالجوانب العملية والصحية. 6-ضرورة إرفاق صورة من بطاقة الحالة الاجتماعية. 7-تقديم مستندات تثبت ملكية الأرض. 8- يجب تقديم ما يثبت تسديد جميع الرسوم المستحقة. 9-الالتزام بنظام الارتدادات الواردة في ضوابط واشتراطات البناء الجديدة. 10-من ضمن شروط استخراج رخصة بناء جديدة، الالتزام باشتراطات استدامة المبنى والمعايير الفنية التي تتعلق بترشيد استهلاك الطاقة والمياه. 11-توفير استمارة التدقيق لمتطلبات المبنى من المكتب الهندسي. شروط خاصة 12-في حين رغبتك في بناء منشأة يصل ارتفاعها إلى اثنا عشر دورًا، يجب الالتزام بالشروط التعليمات الخاصة بالمباني المرتفعة. 13- في حالة بناء منشأة تجارية أو صناعية أو زراعية يجب الحصول على رخصة بناء جديدة ورخصة تشغيل. مستندات مطلوبة لاستخراج رخصة البناء الجديدة من الأسئلة المتكررة من المواطنين هي أهم المستندات والأوراق المطلوبة وفقًا لوزارة الشؤون البلدية والقروية لاستخراج رخص البناء الجديدة، فيما يلي بعض الأوراق المهمة في اصدار الرخص الانشائية: عقد ملكية الأرض الأصلي التي سيقام عليها المبنى. صورة من الهوية الوطنية الخاصة بمالك العقار.
- وما توفيقي الا بالله مزخرفه انجليزيه
شــروط استخـــراج رخـــص البنـــــاء
1- خطاب من المالك بطلب رخصة بناء. 2 - صورة من صك الملكية مع الأصل للمطابقة. 3 - تحديد حدود الأرض من قبل المالك (تمتير الأرض). 4 - إذا كان الموقع المراد استخراج رخصة بناء له عبارة عن عقار قائم فيلزم:
(أ) إحضار شهادة تصفية خدمات من كل من:
1 - الكهرباء. 2 - الماء. 3 - الهاتف. 5 - يجب أن تكون الأرض خالية من العوائق التي تعيق عملية التمتير. شــروط استخـــراج رخـــصة ترميــــــــم
1 - خطاب من المالك يوضح فيه الأعمال المراد ترميمها موجه لرئيس البلدية. 2 - صورة من الصك مع الأصل للمطابقة. 3 - إذا كان العقار مرهونا للصندوق (التنمية) يجب إحضار أصل إيصال التسديد. شـــروط طلـــب شهــــادات إتمـــــام البنـــــاء
1 - إحضار رخصة البناء الأصلية. 2 - يجب أن يكون العمل مطابقا لما دوّن في البناء ومكملا من جميع الأعمال مع نظافة الشارع والأرض وإزالة المخلفات. 3 - إذا كان مقترضا من صدوق التنمية يجب إحضار العقد. الاشتــراطــات لإصـــدار رخـــص المســاكن المتـلاصــقة
1 - يجب أن يكون كل مبنى من المباني المتلاصقة على شارع واحد لا يقل عرضه عن 15م، مع تأمين موقف سيارة لكل مبنى داخل حدود الملكية.
تعبئة نموذج طلب الرخصة الخاص بذلك لدى البلدية الفرعية. ب. صورة صك الملكية مصدقة أو إحضار الأصل للتصديق عليها. ج. تفويض موقع من المالك والمفوض في حالة عدم إمكانية حضور المالك. د. صورة من بطاقـة الأحوال المدنية للمالك. هـ. ملف مناسب لحفظ أوراق الطلب. 2- تقديم الملف بمحتوياته لمكتب الاستقبال في البلدية الفرعيـة وأخذ موعد لخروج المساح مع المالك ( أو من ينوب عنه). 3- الإجراءات المساحية:
أ. وقوف المساح على الطبيعة. ب. إعداد التقرير المساحي وصرف كرت رخصة البناء. ج. تزويد المالك بالتقرير المساحي وكرت رخصة البناء لإعداد المخططات على ضوء نظام البناء بالمنطقة والاشتراطات الخاصة والعامة للبناء. 4- تقديم مخططات إبتدائية للمشروع معدة من قبل مكتب هندسي معتمد وذلك بمقياس رسم مناسب يوضح فكرة المشروع على أن تشتمل المخططات كحد أدني على ما يلي:
أ. موقع عام يوضح الموقع والشوارع والمباني المحيطة به والإرتدادات. ب. جدول يوضح المساحة الكلية والمبنية ونسبة البناء والإرتدادات والمناسيب والاستعمالات. ج. المساقط المعمارية. د. الواجهات والقطاعات الرئيسية. هـ. منظور أو أكثر يوضح الشكل العام للمشروع وذلك للمواقع المطلة على الشوارع الرئيسية.
إرفاق صورة الصك. إرسال الطلب للمكتب الهندسي الذي تم تحديده. استكمال بيانات ورفع كافة المرفقات. ثم ستقوم البلدية بتدقيق بيانات الطلب والمرفقات الخاصة به. يتم اعتماد الطلب من البلدية، وإصدار فاتورة الدفع الخاصة بالطلب. طباعة رُخصة البِناء الذي تم إصدارها بعد الدفع يمكنك التواصل مع فريق مكتب الصفوة للحصول على التصاريح المطلوبة بأقصى سرعة.. من هنا رسوم رخصة البناء الجديدة أما عن رسوم استخراج رخصة البناء الجديدة ، بناء على ما قامت وزارة الشؤون البلدية والقروية بتحديده من رسوم خاصة بإصدار رخصة البناء الجديدة، كانت الرسوم المفروضة على جميع المواطنين أو المقيمين الراغبين في الامتلاك والبناء على الأراضي السعودية تبلغ 150 ريال سعودي ويجب سداد تلك الرسوم من أجل استخراج رخصة جديدة. مدة استخراج رخصة البناء الجديدة من مزايا التسهيلات التي وفرتها الحكومة بشأن إصدار الرخص الإنشائية للمواطنين والمقيمين أيَضًا أنه يمكنك الحصول على الرخصة الخاصة بمنشأتك خلال 15 يوم فقط. ولكن يجب إتمام جميع الشروط المقررة من الوزارة وهي أن تحصل على موافقة مبدئية من الجهات المسؤولة عن القطاع وموافقة الموقع والقرار المسحي، والانتهاء من مرحلة التفتيش الميداني للموقع.
وقال شيخ الإسلام - رحمهُ اللهُ - عن أذكياءِ الكفارِ: أُوتُوا ذَكاءً وما أُوتُوا زكاءً، وأُعطُوا فَهماً وما أُعطُوا تَوفِيقاً، وأُعطوا سمعاً وأبصاراً وأفئدةً، {فَمَا أَغْنَى عَنْهُمْ سَمْعُهُمْ وَلَا أَبْصَارُهُمْ وَلَا أَفْئِدَتُهُمْ مِنْ شَيْءٍ.. } [الأحقاف: 26].. تتأمَّلُ في أسبابِ الضَّلالةِ: فإذا أبرزُها الشيطانُ الرجيمُ: {فَرِيقًا هَدَى وَفَرِيقًا حَقَّ عَلَيْهِمُ الضَّلَالَةُ إِنَّهُمُ اتَّخَذُوا الشَّيَاطِينَ أَوْلِيَاءَ مِنْ دُونِ اللَّهِ وَيَحْسَبُونَ أَنَّهُمْ مُهْتَدُونَ} [الأعراف: 30]. تبحثُ عن أسبابِ التوفيقِ: فيظهرُ لَك أمورٌ أبرزُها: حُسنُ التَّوكُلِ على اللهِ: {وَمَا تَوْفِيقِي إِلَّا بِاللَّهِ عَلَيْهِ تَوَكَّلْتُ وَإِلَيْهِ أُنِيبُ} [هود: 88]. والإلحاحُ في الدُّعاءِ: {قُلْ مَا يَعْبَأُ بِكُمْ رَبِّي لَوْلَا دُعَاؤُكُمْ} [الفرقان: 77]، والخشوعَ في الصلاة: {قَدْ أَفْلَحَ الْمُؤْمِنُونَ * الَّذِينَ هُمْ فِي صَلَاتِهِمْ خَاشِعُونَ.. } [المؤمنون: 1، 2].. اللهُم فقِهنا في الدِّين.. وما توفيقي الا بالله مزخرفه انجليزيه. واجعلنا هُداةً مُهتدِين. ______________________________ __ الشيخ: عبدالله محمد الطوالة الكلمات الدلالية لهذا الموضوع
ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك قوانين المنتدى
وما توفيقي الا بالله مزخرفه انجليزيه
أي لا تفوض أمري إلى نفسي لحظة قليلة قدر ما يتحرك البصر، فإن من سلب التوفيق لم يملك نفسه، ولم يأمن أن يضيع الطاعات ويتبع الشهوات، فينبغي لكل مؤمن أن يكون هذا الخوف في باله واعتباره [2]. قال ابنُ القيّم رحمه الله: أجمع العارفون بالله أنَّ التوفيق هو أن لا يَكِلَكَ الله إلى نفسك، وأن الخذلان هو أن يُخْلِيَ بينك وبين نفسك [3]. وما توفيقي الا بالله مزخرفه فورت. ومن أدعيته صلى الله عليه وسلم: « اللهم إني أَعوذ بعزَّتِكَ أَن تُضِلَّني » [4]. أي تهلكني بعدم التوفيق إلى الرشاد والهداية والسداد وفي معاجم اللغة: ضل الشيء ضاع وهلك، وأضله إذا لم يوفقه للرشاد. وتأمل حال شيخ الإسلام ابن تيمية كيف كان يصنع إذا صعبت عليه مسألة من مسائل العلم ؟ يحكي عنه تلميذه ابن عبد الهادي (المتوفى: 744هـ) فيقول: كان -رحمه الله- يقول: ربما طالعتُ على الآية الواحدة نحو مائة تفسير، ثم أسأل الله الفهم وأقول: يا معلم آدم وإبراهيم علمني، وكنت أذهب إلى المساجد المهجورة ونحوها، وأمرغ وجهي في التراب وأسأل الله تعالى وأقول: يا معلم إبراهيم فهمني! [5]. السبب الثاني: عدم الاغترار بالعقل والذكاء: التوفيق لا يستغني عنه أحد، وهذا يدعو إلى ترك الاغترار بالعقل والاعتماد عليه، فكم من ذكي أضلَّه اللهُ على علم، وتأمل هذا المعنى في أذكياء الكفار وفرق الضلال، فما أغنت عنهم عقولُهم؟!
8 والشمعة الحالية سلبيه اسبوعيا + منطقة عرض شهرية
والا احب الدخول في هذا النوع من الاسهم لارتفاع مخاطرته
مشكور الله يسعدك ماقصرت
المشاركه # 511
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المهـــ ابواحمد ـــندس
عليكم السلام
مرحبا ببو احمد
07-03-2022, 11:21 AM
المشاركه # 512
تاريخ التسجيل: Aug 2021
المشاركات: 681
المشاركه # 513
تاريخ التسجيل: May 2020
المشاركات: 97
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حسبي الرحمن
كيان متضخم لكن فوق 22. 60 تقدر تواصل معاه بحذر يحافظ عليها احتمال يعطيك 23. وما توفيقي الا بالله مزخرفه عربيه. 50
البلاد فوق 10. 98 جيد ودعمك الثاني 10. 76
جزاك الله خير بعت كيان ربحان فيه بعدل بالخليج للتدريب افضل سعر لتعديل فيه
المشاركه # 514
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سندريلا الشرق
الشكر لله وحده
المشاركه # 515
هلا و غلا ابومحمد
المشاركه # 516
تاريخ التسجيل: Jul 2016
المشاركات: 3, 792
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
مرزووقييييييييييييييييييييييين باذن الله احبااابي