دراية المالية هي مدير صندوق دراية ريت ، دراية المالية ، PB: 286546 ، الرياض 11323 ، المملكة العربية السعودية ، مرخصة من هيئة السوق المالية 08109 – 27. تسجيل وإدراج وحدات صندوق دراية ريت في سوق الأسهم السعودية (تداول) تم اعتماد هيئة السوق المالية بتاريخ 18/3/1439 هـ الموافق 07/12/2017 م
- أرقام : معلومات الشركة - دراية ريت
- أرقام : ملف الشركة - دراية ريت
- تجربة - دراية المالية
- بيوت قبل وبعد التجديد الخلوي
أرقام : معلومات الشركة - دراية ريت
4339
12. 32
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
نبذة موسعة
تأسس صندوق دراية ريت عام 2018، برأسمال قدره 1. تسجيل دراية المالية. 075 مليار ريال، وهو صندوق استتثمارعقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الاسلامية، وتديره شركة دراية المالية. يهدف الصندوق إلى توفير دخل جاري لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار في اصول عقارية متنوعة مُدرة للدخل ومتواجدة بشكل رئيسي في الملكة باستثناء مكة والمدينة، وتتنوع المحفظة الاستثمارية للصندوق ما بين القطاع المكتبى والسكنى والتجزئة، حيث تتكون من 22 عقار قائم في مختلف المواقع الجغرافية بالمملكة ما بين الرياض والدمام والجبيل وجدة، بالاضافة الى عقار تحت التطوير. سياسة الاستثمار
يستثمر الصندوق في المقام الأول في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام فى المملكة السعودية باستثناء مكة والمدينة، إلا أنه قد يستثمر أيضا في مشاريع التطوير العقاري، شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق وألا يستثمر الصندوق في الأراضي البيضاء، وايضا قد يستثمر الصندوق فى عقارات خارج المملكة بما لا يتجاوز نسبته 25% من إجمالي موجودات الصندوق.
أرقام : ملف الشركة - دراية ريت
لذا فإن دراية لا تسعى لزيادة قيمة مساهميها فقط، بل لهدف أسمى وهو «تمكين المستثمر الفرد من التحكم بمصيره المالي». بتحقيق هذا الهدف -بمشيئة الله- نساعد عدداً كبيراً من المستثمرين الأفراد، وهكذا سيؤدي ذلك تلقائياً لتقدير قيمة المساهمين. الموهبة هي أول ما نبحث عنه في أفراد فريق دراية، فهناك سؤال واحد يتبادر لأذهاننا عند البحث عن الشخص المناسب وهو: «من هو الأصلح لأداء هذا العمل؟» وذلك على نقيض العديد من الشركات الأخرى التي تعتمد على عنصري العمر وعدد سنوات الخبرة. تسجيل دخول في دراية المالية. في دراية، نولي المسؤوليات لمن يتميز بالمبادرة والطموح، فتقييمنا لك ولقدراتك مبني على عوامل كثيرة، كروح القيادة وإدارة الوقت والفعّالية، ولكن هذه العوامل لا تشمل العمر أو سنوات الخبرة. كما يقال: (الغنم بالغرم)، فمع زيادة المسؤولية تزداد فرص الربح، لأن دراية تعطيك الفرصة بأن تكون أكثر من مجرد موظف، حيث تصبح شريكاً في الملكية مع برنامج تملك الأسهم للموظفين. هذا البرنامج يخصص لموظفي دراية حزءً من أسهمها بشكل دوري كلاً حسب مهامه و تقييمه. بيئة العمل لدينا صُممت لتحفز روح الفريق الواحد و المترابط، و لتزيل الحواجز بين مراتب الموظفين المختلفة و تشجع الجميع على التواصل بروح الفريق، ولذلك فإنه لا توجد لدينا مكاتب وأبواب تعزل أي من أعضاء الفريق عن الآخرين، بل إن الجميع لدينا يعملون في مساحة موحدة.
تجربة - دراية المالية
سياسة توزيع الأرباح
توزيع أرباح نقدية ربع سنوية على مالكي الوحدات لا تقل عن 90% من صافي أرباح صندوق الاستثمار العقاري
سياسة الاستحواذ على العقارات
يستثمر في مشاريع التطوير العقاري شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة فى المملكة باستثناء مكة والمدينة، والتي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق. إحصاءات الصندوق
حجم الصندوق
1, 172. 00
مليون
رأس المال
1, 075. 07
عدد الوحدات
107. 51 مليون
القيمة الاسمية للوحده
10. 00 ريال
العملة
ريال
فترةالتقييم
نصف سنوي
رسوم الإدارة
0. 85%
رسوم الحفظ
0. تسجيل في دراية المالية. 03%
رسوم التعاملات
1. 00%
رسوم أخرى
بيانات التداول
سوق التداول:
تاسي
نهاية السنة المالية:
ديسمبر
متوسط حجم التداول لآخر 3 أشهر:
266, 351. 00
متوسط عدد التداولات في آخر 3 أشهر:
755. 86
التغيير(12 شهر)%:
3. 36
التطورات الرئيسية
روابط سريعة
تابعونا على
أرقام
حساب الاخبار العالمية
حساب الامارات
حقوق النشر والتأليف © 2022، أرقام الاستثمارية, جميع الحقوق محفوظة
نحن نبحث عن أشخاص يمتلكون روحاً ديناميكية مفعمة بالحيوية ويبحثون عن المغامرة، لينضموا إلى شركة مالية واعدة وسريعة النمو. لدينا العديد من الوظائف المتنوعة في مجالات تقنية المعلومات والهندسة الشبكية، وتطوير مواقع الإنترنت، والتسويق، وخدمة العملاء، والاستثمار، وتطوير المنتجات، والإدارة المالية، والمحاسبة، وإدارة الموارد البشرية. إذا كنت تمتلك روح المبادرة، والتحدي، وحيوية الشباب فإن دراية تتيح لك فرصة الانضمام إلى فريق مندفع وديناميكي تحقق من خلاله كيان مهني متين. بانضمامك إلى فريقنا ستكون لديك الفرصة لبناء أحد الرموز المالية القادمة بقوة على نطاق المنطقة. كما أنك ستحصل على فرصتك في أن تكون شريكاً في تقديم خدمة تعد الأكثر احتياجاً للمستثمر الفرد. أرقام : معلومات الشركة - دراية ريت. هل أنت مهتم؟ إذا كنت مهتماَ, فضلا أرسل سيرتك الذاتية إلى:
10 اسباب لانضمامك لدراية كم من الشركات تذكر في رؤيتها أو رسالتها أن هذفها «تقدير قيمة المساهمين» أو «التميّز» أو «الريادة» أو غيرها من الكليشيهات المتكررة التي أفرغت من فحواها. بالرغم من أن تقدير قيمة المساهمين على سبيل المثال تُعدّ هدفاً واقعياً لمعظم المشاريع إلا أنه نادراً ما يحفز أفراد الفريق على العمل والعطاء.
نقضي مع فريق دراية الكثير من الوقت (البعض يعتقد أنه أكثر من اللازم)، لذلك نهتم بالاستمتاع بوقتنا بقدر ما نهتم بالإنتاجية في العمل. فنحن نؤمن أن الإنتاجية في العمل والاستمتاع لا يتناقضان بل هما وجهان لعملة واحدة، فغالبية أفكارنا المبدعة (و بالتأكيد أفكارك أنت أيضاً) تبدر عندما تكون مرتاحاً و هادئاً. و لهذا فنحن في دراية نولي الترفية نفس الأهمية التي نوليها للعمل. كم شركة زرتها فوجدتها تكاد تتطابق مع الشركات الآخرى من حيث الطابع والثقافة؟ للأسف الكثير! حيث تفقد معظم الشركات طابعها الخاص لأنها عبارة عن خليط من موظفين عملوا في شركات أخرى بأسلوب و طابع مختلف، يجلب كل منهم عاداته من شركته السابقة لتختفي ثقافة الشركة وتصبح مزيجاً من هنا و هناك. في دراية، حرصنا على التميّز بطابعنا و ثقافتنا، لذا فنحن نركز على توظيف فريق أصغر سناً ومن ثم الاستثمار في تطويرهم. و النتيجة فريق مميز و طابع ثابت مع العديد من الفوائد: » 30% من فريق العمل بدأ مع دراية بعد التخرج مباشرة. أرقام : ملف الشركة - دراية ريت. » متوسط أعمار موظفي دراية 26، وهذا يعني بيئة حيوية و فعّالة لأقصى الحدود. » مقدار التوافق والتقارب في الرؤيا والثقافة أكبر من الكثير من الشركات الأخرى.
قبل: بلكونة على الطراز القديم
الشرفة القديمة لم تصلح في خلق مساحة خارجية مشرقة داخل حدود المنزل، فلم تكن مريحة أوعملية لأي استخدام. ترى ما حدث فيها بعد التجديد؟
قبل: مطبخ داكن
المطبخ ذو تصميم قديم (ريترو) وبمرور الزمن فأصبح الأثاث والحوائط مملين. يجب التدخل السريع واعطاء هذا المنزل قبلة الحياة لاستغلال امكانياته واعطائه طراز أكثر أناقة. بعد: من الظلام للنور
نبدأ بتحليل التغير الشامل والكامل للمنزل، فلا يوجد أثر للمنزل القديم ولكن الآن تم استبداله بمساحة نظيفة، مشرقة، متسعة ومودرن. بيوت قبل وبعد التجديد للمقيمين. تم دهان الحوائط واستبدال البالته الداكنة بأخرى مشرقة مع خشب فاتح في الأرضية. الآن المنزل مريح للأعصاب ويبعث على الهدوء على عكس حالته قبل التجديد. بعد: المطبخ مينمال
التصميم الجديد لخزانات المطبخ أيضاً تأخذ شكل حرف U ولكن التصميم الجديد يأخذ طراز مائل للميمنال بألونه الفاتحة والتي تعطيه شعور مختلف باتساع المساحة والنظام والنظافة. بعد: الحمام ملون
الحمام القديم تم تبديله تماماً واستبداله بآخر ذو تصميم مريح، على طرازمودرن، مضاء بشكل أفضل، مع مراعاة وجود الاكسسوارات الأنيقة والتي غيرته بشكل جذري. بعد: الواجهة الخارجية
تم تجديد السور الخارجي بالاضافة للواجهة أيضاً.
بيوت قبل وبعد التجديد الخلوي
ولكسر حدة الأبيض المنتشر بكل مكان عليك الاستعانة ببعض الإطارات أو الأرفف في إحدى الحوائط واستغلالها بشكل أمثل في وضع الكتب والإكسسوارات وكذلك التحف، ولا بأس وضع قصاري زرع أو زهور بزوايا المنزل المختلفة لتبث فيه الحيوية! المطبخ قبل الإصلاح.. تقليدي يفتقر الحياة! على الرغم من أن الخشب يعد مادة متعددة الاستعمالات في المطابخ وما له من دور ساحر في إكساب المطبخ لمسة دافئة، إلا أن تطبيقه هنا كان تقليدي للغاية يفتقر للحياة، ربما لأن كل الأجواء المحيطة بالمنزل طبعته بنفس الطابع العادي التقليدي الفاقد للحيوية. المطبخ كما نرى مكون من حوض استانلس بسيط تدنوه وحدة خشبية أبسط يستند كلاهما لقطعة خشبية متقاطعة معهم بنفس اللون والخامة منقسمة ما بين أرفف مفتوحة ووحدات مغلقة. ستندهش من رؤية كل تلك التفاصيل بالمطبخ بعد التجديد! بعد التغيير.. شركة ترميم منازل بالرياض 0533353783 ترميم بيوت قبل وبعد التجديد. النتيجة مبهرة! عملية تغيير شاملة كانت نتائجها رائعة بكل المقاييس، المطبخ بات بإطلالة عصرية أنيقة باللونين الأبيض والبني الداكن، ونود التأكيد أن ما نراه أمامنا في مقدمة هذا المطبخ ليس مناولة أو مجرد قطعة إضافية للمطبخ من أجل تناول الطعام أو ما شابه، وإنما هي قطعة من الأثاث التي يمكن نقلها وإعادة وضعها حسب الحاجة يعلوها أرفف خشبية صغيرة باللون البني الداكن وبنفس خامة المناولة تكمل جمال الإطلالة ويمكن استغلالها بشكل عملي.
أما حاجة المبنى البيئية فقد تم تلبيتها بإضافة ألواح من الخلايا الشمسية لتكون مصدر طاقة للبيت. 2. قبل:مساجة رائعة للبدئ بالأعمال
هذا البيت الذي في المثال له ميزة قوية وهي الحديقة الرائعة والمطل عليها الجزء الخلفي للبيت، والمكسي بالكامل من الطوب المطلي باللون الأبيض. هذا البيت يمثل أفضل بيت للعائلة وخاصة في وجود مساحة كبيرة داخلية وخارجية. 2. بعد: واجهة ساحرة
بعد التدخلات من قبل المتخصصين كما نرى فلا يمكنك تصديق أن هذا هو نفس البيت، الآن البيت هو عبارة عن مبنى صندوقي مودرن. لم تتغير الواجهة فقط لكن سطح المبنى أيضاً فقد تغير لآخر مستوي. أما المساحة المفتوحة فقد تم تبليطها بحجارة طبيعية وأنيقة لتكون مساحة مناسبة للاستمتاع بالأجواء الخارجية. تصميم الواجهة نفسه هو محور التصميم الجديد حيث تم خلق تداخل بين الزجاج، اللون الأزرق الفاتح والداكن والذي خلق تباين وتجانس رائع. إعادة تجديد منزل متهالك ستذهلكم من المفاجأة! | homify. 3. قبل: منزل مزرعة لطيف
بيوت المزرعة القديمة لها سحر خاص. فالواجهة من الطوب والسقف القرميد يعطيان انطباع بالدفئ والراحة. فيمكنك تخيل كم المنزل مريح ولطيف خلف هذه الواجهات. هذه المنازل غالباً ما يكون لها امكانيات دفينة وغير مستغلة فيمكنها أن تتحول لمنازل الأحلام.