انا عارف انك مدخلتش كلية الحقوق بس بردوا لازم تعرف انك ممكن تخسر كتير لو معرفتش اهم ١٢ معلومة لازم يكونوا في عقد البيع و انت بتشتري شقتك. حمل الان اهم ١٠ اسرار لو قررت تشتري شقتك في القاهرة الجديد ة
في البداية لازم تعرف ان معظم الشقق في المدن الجديدة بتتباع بنظام التقسيط ، عن طريق دفع مقدم ، و دفع أقساط شهرية او دفعات بانظمة سداد مختلفة ،و بعد كده بيتم استلام الشقة في تاريخ محدد. طبعا اي اتفاق شفهي مينفعش تعتمد عليه لان في بعض الاحيان الشخص المسئول عن البيع ممكن يعرض بعض المميزات اللي مش موجودة في ارض الواقع علشان مجرد ان البيع يتم ، لازم تعرف ان ببساطه اي شركة هتلتزم بس باللي موجود في عقد البيع و بالتالي لازم تتاكد ان كل الاتفاقات الشفهية مكتوبة في عقد البيع. مفيش صيغة ثابتة لعقد البيع بالتقسيط ، و الموضوع بيختلف من شركة لاخري ، بس للاسف بعض العقود مش بتدي للعميل حقه ، و العقد الصحيح هو اللي يتم ذكر فيه بوضوح الالتزامات علي المشتري و طبعا الالتزامات المقابلة علي الشركة. أرغب في شراء أرض بالتقسيط بما تنصحون - هوامير البورصة السعودية. و دلوقتي هاوضحلك اهم النقط اللي لازم تكون موجودة في العقد. التسلسل الكامل لملكية قطعة الأرض المقام عليها المشروع
زي مثلا اخطار التخصيص او التوكيلات و محضر الاستلام.
- أرغب في شراء أرض بالتقسيط بما تنصحون - هوامير البورصة السعودية
- شات هلا | دردشة هلا | هلا شات للجوال
- شات حلا السعودية | دردشة حلا السعودية | chat 7la ksa » شات عسل الخليج شات عسل chat 3s1l
أرغب في شراء أرض بالتقسيط بما تنصحون - هوامير البورصة السعودية
السادة المحامين في موقع المحامي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الموضوع: الضمانات القانونيه فى حاله شراء قطعه
عندي استشارة قانونية عقارية كالتالي: ماهى الإجراءات القانونيه التى تضمن حقك فى حاله شراء قطعه ارض بالاقساط من شركه عقاريه – استشارة قانونية من الاخ عمر من الرياض السعودية
اجابة المستشار القانوني الخبير في قضايا العقارات المحامي محمد الطيب
إن كان الشراء بالتقسيط تم بطريقة صحيحة وبموجب عقد بيع صحيح فالواجب أن يتم مباشرة تمكين المشتري من تعديل سجل قطعة الأرض ليصبح هو المالك للأرض، وللبائع الحق في رهن الأرض لضمان باقي مبلغ الشراء إن شاء. مداخلة المحامي ابراهيم
وممكن الشركة ما تقبل اجراء الرهن اضافة الي انه مكلف لانه فيه اول رسوم تحويل ملكية وتاني رسوم رهن وثالثا بعد السداد رسوم فك رهن فالواقع العملي هو عقد بيع ابتدائي ويكون العقار باسم المالك الاول. سواء شركة او فرد وويكونً هنالك بند في العقد يلزم البائع بابرام عقد البيع النهائي عند سداد اخر قسط بموجب شهادة بحث سارية. لانه ما من المنطقي زول يملكك قطعة دون ان تكون سددت قيمتها. وبعدين يبقي في غلق رهن وكلام زي ده
يتابع المحامي ابراهيم بالقول
انا مستشار لشركة عقارية ديزل للانشاءات منذ ٢٠٠٣ نبني ابراج سكنية ونبيعها ولا نقبل انً نملك شخص عقار ونبرم عقد بيع نهائي نكتب فيه فقرة يقرر البائع باستلامه لمبلغ البيع كاملا عند التوفيع علي هذا العقد.
الامور ضبابية وكل يوم الاوضاع تتغير من قرارات سلبية وغيره وانت ادرى
اصبر هالسنتين وشوف كيف بتصير الامور معك وفالك التوفيق.
منفذ الشات للجوال
شات حلا السعودية | دردشة حلا السعودية | chat 7la ksa شات حلا السعودية | دردشة حلا السعودية | chat 7al ksa | شات سعودي | دردشة سعودية | شات كتابي | دردشة سعودية | شات دردشة كتابيه | شات صودي دردشة صوتيه | صوتية | شات كام |دردشة كام | شات كاميرا | دردشة كاميرا | شات عربي ترفيهي بنات شباب السعودية | شات حلا | دردشة حلا السعودية | شات سعودي | دردشة سعودية Solution Arabia
شات هلا | دردشة هلا | هلا شات للجوال
شات مرحبا | شات كتابي | شات صوتي | شات جوال
دخول الزوار
دخول الاعضاء
تسجيل عضويه
شات مرحبا | شات الجوال | شات شقى | شات جوال | شات قلوب للجوال| شات الغلا | شات كتابي | شات فلة الخليج للجوال|شات للجوال | شات حسبتك لي | شات حيروني للجوال | شات توب للجوال| شات الرياض | شات الحب شات الجوال،شات كتابي.
شات حلا السعودية | دردشة حلا السعودية | Chat 7La Ksa &Raquo; شات عسل الخليج شات عسل Chat 3S1L
يمكنك التعرف ع اصدقاء من جميع انحاء العالم خلال محادثتك معهم ——————————————————————————————————————— 2-نظام العملات الوهمية: هو نظام للاعضاء المسجلين يمكنك من خلالها ارسال هدايا وهو نظام فريد حصري للفلاش شات يتيح للمستخدمين الحصول علي عملات وهمية مقابل قضاء الوقت علي الشات او مقابل الحصول عليها من اعضاء اخرين او من اعضاء الادارة ويمكنهم استخدام هذه العملات في تحديث عضويتهم او شراء هدايا ودخول الغرف المميزة واستخدام الكاميرا والمايك. شات حلا السعودية | دردشة حلا السعودية | chat 7la ksa » شات عسل الخليج شات عسل chat 3s1l. ———————————————————————————————————————– 3-الدردشة الصوتية والمرئية: يمكنك من عمل محادثات صوتية ومرئية عالية الجودة ونقاء صوت لن تجده سوا في شات بلاد العرب مما يجعل دردشتك مميزة وجاذبة للزوار. ———————————————————————————————————————– 4- خاصية الاذاعة المباشرة: الان تستطيع عمل محطة بث داخل الدردشة ويستطيع ان يراك ويسمعك كل من متواجد في الغرفة. ———————————————————————————————————————– 5- الهدايا الوهمية: هي عبارة عن رسومات متحركة مثل حلا او اساور او اي رمز حلايري وتم تصميمه ليكون اكثر واقعية وتستطيع ارساله الي من تريد داخل غرفة الدردشة عن طريق الرصيد الوهمي. ———————————————————————————————————————– 6- يعمل على اي نظام ( اندرويد – ويندوز – ios – كل الانظمه): صمم دردشة 123 فلاش شات لتكون ملائمة حسب نوع الجهاز التي تستخدمه.
شات شقى،شات للجوال،شات فلة الخليج،شات قلوب،شات جوال،شات فلة للجوال،شات الحب،شاتي،شات تعب،شات الرياض،شات الغلا،شات قلوب،دردشة قلوب،قلوب للجوال،شات الجوال الكتابي للجوال،شات الود،شات بعثرة،شات بنات الخليج،شات السعوديةشات حزن،شات نون،شات شغف،شات حلم،دردشة حلم،شات ود،شات الملوك،شات الاصدقاء, شات بلاك،
يتم الإتصال. 10 المتواجدين الآن
0
0 الغرف
الإعدادت
مبدع الحائط
إعلان خاص للسوابر؟
تثبيت الغرفه
تشغيل المايك