الرئيسية
أخبار
أخبار مصر
03:52 م
الأحد 16 مايو 2021
الشهر العقاري المصري
كتب- محمد سامي:
اشتكى كثيرون من الرسوم الخاصة بتسجيل العقارات في الشهر العقاري؛ مما دفع رئيس الجمهورية، في فبراير الماضي، لإرجاء تنفيذ القانون والنظر إلى الرسوم الخاصة بالتسجيل.
الشهر كم اسبوع وكم الاسابيع في السنة – تداول الفوركس للعرب
وفي هذه الحالة يجب على أمين المكتب إعطاء المحرر أو القائمة رقمًا وقتيًّا في دفتر الشهر المضاف إليه في المادة 31، ودفاتر الفهارس، وأن يرفع إلى قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة الابتدائية التي تقع المحكمة الابتدائية بدائرتها ويصدر القاضي بعد سماع إيضاحات صاحب الشأن ومكتب الشهر العقاري قرارًا مسببًا خلال أسبوع من رفع الأمر إليه بإبقاء الرقم الوقتي بصفة دائمة أو بالغائه تبعًا لتحقيق أو تخلف الشروط التي يتطلب القانون توافرها لشهر كل محرر. اقرأ أيضا:
لجنة من عدة جهات تبلور تعديلات قانون الشهر العقاري قبل إرسالها للنواب
ما الأوراق المطلوبة لتسجيل عقار في الشهر العقاري؟ تعرف على التعديلات المقترحة للقانون
ما الأوراق المطلوبة لتسجيل عقار "موروث" بالشهر العقاري ؟
وتابع تغطية مصراوي حول التعديلات: قانون الشهر العقاري
محتوي مدفوع
إعلان
يحل شهر رمضان على الأمة الإسلامية شاملا بنوره الأرض محييا فى المسلمين عبادات شهر كريم بين صلوات وصوم وذكر وقراءة قرآن وتعبد، وعلى الرغم من ارتباط شهر رمضان بالإسلام والمسلمين كشهر مختلف يتحرى فيه المسلمون العبادة إلا أن اسم شهر رمضان لم يظهر فى عصر الإسلام، فالاسم كان موجوداً منذ الجاهلية، حيث كان الناس يسمون أشهر السنة حسب وقت وقوعها في الوقت الذى تمت فيه التسمية أو حسب نوع الشهر. أما كلمة رمضان جاءت من الأصل "رمض" وهى شدة الحر، حيث كانت تسمية رمضان فى وقتٍ جاء فيه شديد الحر فأُطلق عليه هذا الاسم، والاسم متطابق مع طبيعة هذا الشهر عند المسلمين، حيث إن جوف الصائم يشتد حره من شدة الجوع والعطش فيكون جوفه رمِضاَ. وقد ذكر "ابن دريد" أنه لما نقلت أسماء الشهور عن اللغة القديمة، سموها بالأزمنة التي وقعت فيها، فوافق هذا الشهر شدة الحر، وقيل بل لأن وجوب صومه صادف شدة الحر، وقيل الصوم فيه عبادة قديمة فكأنهم سموه بذلك لارتماضهم فيه من حر الجوع ومقاساة شدته، كما سموه (ناتقًا) كما ذكر ذلك الماوردي والزمخشري وغيرهما لأنه ينتقهم أي يزعجهم بشدته عليهم، والقول بأن رمضان مشتق من الرمض أي الحر، أورده كذلك الأصمعي عن أبي عمرو ومن قولهم في سبب تسميته: لأن القلوب تأخذ فيه من حرارة الموعظة والفكرة في أمر الآخرة كما يأخذ الرمل والحجارة من حر الشمس والرمضاء الحجارة المحماة.
مَن لا يحتاج القهوة … القهوة هي ليست مجرد مشروب وحسب بل إنها أسلوب حياة. لذا إذا كنت ترغب في تحسين معدل الكافيين لديك، قمنا هنا بإدراج مجموعة من أروع المقاهي في الرياض. بناءً على ذلك إذا كنت ترغب في الذهاب إلى مقهى في نهاية هذا الأسبوع، فإليك اختيارنا من بين خمسة من أروع الأماكن الموجودة في الرياض. الجدير بالذكر أن كل هذه المقاهي جديدة على الساحة. Colpo يستمتع رواد هذا الكافيه بمشاهدة آلية تحضير القهوة، مما يشجعهم على المشاركة بشكل شخصي في إعداد القهوة مع صانع القهوة. الجدير بالذكر أن المقهى يتميز بتصميم داخلي مظلم لكنه أنيق وجذاب – وهو مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى قضاء فترة ما بعد الظهيرة بهدوء، أو إجراء محادثة بحاجة إليها أو الاستمتاع قليلًا في جوٍ هادئ وبارد. Colpo، طريق الأمير محمد بن عبد العزيز، السليمانية، الرياض 12223، من السبت إلى الخميس من الساعة 6 صباحًا حتى 3 صباحًا والجمعة من 1 مساءً إلى 3 صباحًا. عدد المقاهي في الرياض. هاتف: 0509988930. @colpo_ksa Golden Cloud إذا كنت تبحث عن قهوة محلية الصنع ومميزة، فلا داعي لمزيد من البحث إذ عليك التوجه مباشرةً إلى Golden Cloud، فهو كافيه يقوم بإعداد أكواب بسيطة من القهوة ولكنها لذيذة جدًا، خذ مشروبك واذهب واحتسيه في منطقتهم الخارجية أو يمكنك الجلوس على مقعد بالداخل بجوار إحدى النوافذ الكبيرة المطلة على KAFD.
عدد المقاهي في الرياض
كما يوفر الجزء الداخلي من VEO Coffee أيضًا جوًا دافئًا وهادئًا يمكنك الاستمتاع به في أي لحظة من اليوم. قم بأخذ حبة دونات طازجة أثناء احتساء اللاتيه واستمتاع بالمذاق الحلو. VEO كافيه، 7179 سويد بن حارثة، حطين، 3189، الرياض 13516، يوميًا من 4 مساءً حتى منتصف الليل. الهاتف: Images: Instagram
> اشترك بنشرة واتس أون مجانًا لتحصل على تحديثات حصرية عن كل ما تبحث عنه
المقاهي في الرياضة
وتزامن هذا الأمر مع اختتام فعاليات "الأسبوع العالمي لريادة الأعمال", بمشاركة أكثر من 100 دولة حول العالم، الذي يقام خلال شهر نوفمبر من كل عام. بالصور .. أفضل 10 مقاهي في الرياض ننصحك بزيارتها – سفاري نت. وأتى تفوق المملكة بتصدرها المرتبة الأولى عالمياً في مؤشرَي: "توفر الفرص الجيدة لبدء عمل تجاري", و"سهولة البدء في عمل تجاري". كما تصدرت المرتبة الأولى في مؤشرَي: "استجابة رواد الأعمال للجائحة", و"استجابة حكومة المملكة للجائحة" من بين 45 دولة. وتقدم الهيئة العامة للمنشآت الصغيرة والمتوسطة "منشآت" حزمة من الإنجازات النوعية التي أسهمت بشكل مباشر في تهيئة بيئة محفزة تتيح فرص نمو وازدهار المنشآت الصغيرة والمتوسطة، واستمرارية أعمال رواد ورائدات الأعمال، وزيادة في معدلات تأسيس الشركات الجديدة. وهذا بدعم صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع -حفظه الله- الذي يولي اهتماماً خاصاً بدعم شباب وشابات المملكة من رواد الأعمال؛ ليكونوا عنصراً في بناء مستقبل وطنهم.
المقاهي في الرياضيات
رغم ارتفاع الحالات اليومية المصابة بفيروس كورونا، إلا أن هناك إقبالاً كبيراً خلال شهر رمضان على المقاهي والكافيهات، في العاصمة الرياض، مع التزام بعض المقاهي بالإجراءات الاحترازية بالتباعد ولبس الكمامة، وقياس درجة الحرارة وإظهار تطبيق توكلنا عند الدخول، إذ أن أغلب مرتادي المقاهي يجتمعون ليمارسوا الدومينو ولعبة البلوت، والبعض الآخر منهمك في إنجاز مهام أخرى. رواد الأعمال ويعد نشاط المقاهي والكافيهات الحديثة، من أكثر الأنشطة التجارية في المملكة نمواً في السنوات الماضية، وجاء هذا النمو متزامناً مع تشجيع حكومي لدفع رواد الأعمال من الشباب لتطوير النشاط، وإدخال العديد من الابتكارات فيها، سواء فيما يتعلق بالمقى ذاته، أو طريقة تصميم الديكورات ليبدو الإبداع والابتكار ظاهراً في معظم المقاهى في المملكة. أكملت التطعيمين والتقت «الوطن»مع بعض مرتادي الكافيهات، حيث بين إبراهيم المحمدي أنه يتوجه للكوفي شوب بشكل مستمر، للقاء أصدقائه بعيدا عن ضغوط العمل، وأضاف: أكملت التطعيمين فأصبحت لا أقلق من الإصابة، وأشار وليد عبده: عند ذهابي للكافيه يكون لدي أسباب منها تغيير الجو والراحة من الاختبارات، وأسعى دائماً في أماكن التجمعات لاختيار مواقع بها تجمعات قليلة، فضلا عن تلقي التطعيم ويعد هناك تخوف من المخالطة، مع أخذ الإجراءات الاحترازية.
شبكات لاسلكية سريعة ومجانية، وأجواء ممتازة تهدد «مقاهي الإنترنت»
بإمكانك رؤية العديد من الأجهزة المحمولة لدى مرورك بجانب أي من مقاهي «الكوفي شوب» في شارع التحلية بالرياض. هذه الظاهرة راجعة إلى انتشار الشبكات اللاسلكية التي توفرها العديد من المقاهي الراقية في الرياض وغيرها. هذه الشبكات تمكن أي شخص يمتلك جهازاً محمولاً مزوداً ببطاقة Wi-fi أو بطقم سنترينو أن يبحر في شبكة الإنترنت. وقد انتشرت المقاهي الراقية في السنوات الثلاث الأخيرة، وغيرت كثيراً من العادات والمفاهيم تجاه تلك الأماكن، فعدنا نسمع كثيراً عن «الموكا» و«اللاتيه« و«النرفانا». ما سر اتجاه رواد الأعمال لافتتاح المقاهي في المملكة .. غرفة الرياض تجيب عن السؤال -. كما غدونا نرى مقاهي ذات أثاث فاره وديكور فاخر. وبتنا لا نستغرب من ضرب موعد اجتماع في أحد المقاهي، بل إن بعض هذه المقاهي وفر قاعة خاصة داخل المقهى يؤجرها بالساعة لراغبي الاجتماعات المغلقة يصل سعرها إلى مئة ريال في الساعة. ومع انتشارها وكثرة المنافسة بينها، تنوعت أساليبها في صيد الزبائن والترويج لأماكنها. فهناك من يمنع التدخين ليضم زبائن ما كانوا ليأتوا لو كان التدخين مسموحاً، وهناك من يبتكر ديكوراً غريباً ليلفت انتباه الزبائن، كمن يجعله على شكل مغارة يجري على جوانبها ساقيا ماء.
2. خدمات Delivery:
الصورة (2): خدمات التوصيل
الصورة توضح ان 58, 77% توفر خدمة التوصيل بدون تلامس كما هناك 31, 36% لم تذكر الخدمة و 7, 24% لا توفر خدمة التوصيل و 2, 63% توصيل. 3. Rate of coffee shops:
الصورة (3): خدمات التوصيل
المخطط البياني شريطي يبين لنا توقيت غلق المقاهي و تبين لنا ان اغلب المقاهي تغرق بين 10 مساءا إلى 3 صباحا. تحليل بيانات عن مقاهي القهوة – محمد ناصر الشهراني. 4. Rate of coffee shops:
الصورة (4): مستويات الأسعار
نلاحظ في المنحنى المستويات الاسعار التي اغلبها moderate و ان تقريبا نصف المقاهي لم يحدد مستوى اسعارهم. 5. Price level map:
الان راح ننتقل الى تحليل مواقع المقاهي و توزعهم في المدن و ذلك باستعمال خريطة التي تأخذ احداثيات المقاهي كالاتي:
الصورة (5): خريطة تبين مستويات الأسعار في المدن: جدة، الرياض و الشرقية
الخرائط تبين لنا توزع مستويات الأسعار في المدن الثلاثة بحيث تتمركز الاسعار المرتفعة جدا في وسط المدينتين جدة (اقرب الى البحر) وفي الرياض ( شمال الرياض) في المقابل منطقة الشرقية لا يوجد بها مقاهي بأسعار مرتفعة جدا مع وجود عدد قليل تعتبر أسعارها مرتفعة لكن أغلبها متوسطة أو غير مرتفعة. 6. خريطة Dine in location:
الصورة (6): خريطة تبين الخدمات في المدن: جدة، الرياض و الشرقية
هنا خريطة تبين لنا خدمات الأكل التي توفرها المقاهي حسب المدن، حيث الخدمة الأكثر المتوفرة هي خدمة الأكل داخل المتجر.