بينّ البرنامج الوطني لمكافحة التستر التجاري، الخيارات المتاحة لتصحيح أوضاع مخالفي نظام مكافحة التستر التجاري. وأعادت الهيئة السعودية للمقاولين نشر تغريدة سابقة للبرنامج الوطني لمكافحة التستر التجاري، شارك من خلالها صورة معلوماتية "إنفوجراف" مصحوبة بتعليق جاء فيه "تعرف على الخيارات المتاحة لتصحيح أوضاع مخالفي نظام مكافحة التستر التجاري". وأوضح البرنامج الوطني لمكافحة التستر التجاري، الخيارات التي يمكن من خلالها صحيح أوضاع مخالفي النظام، وتتمثل هذه الخيارات في: - الشراكة في المنشأة بين السعودي وغير السعودي وذلك بعد استيفاء المتطلبات النظامية التي تمكن غير السعودي من الدخول شريكًا في المنشأة، من خلال استيفاء المتطلبات النظامية للحصول على الترخيص الاستثماري وفقًا لنظام الاستثمار الأجنبي. - تسجيل ملكية المنشأة باسم غير السعودي وذلك بالاتفاق بين السعودي وغير السعودي على نقل ملكية المنشأة إلى غير السعودي بعد استيفائه للمتطلبات النظامية التي تمكنه من تملك المنشأة، من خلال استيفاء المتطلبات النظامية للحثول على الترخيص الاستثماري وفقًا لنظام الاستثمار الأجنبي. - استمرار السعودي في ممارسسة النشاط الاقتصادي بإدخال شريك جديد في المنشأة بعد استيفاء المتطلبات النظامية وقيد ذلك لدى الوزارة.
5 خطوات لتصحيح الوضع المخالف لنظام مكافحة التستر التجاري
صدرت موافقة المقام السامي، أمس، على تنفيذ توصيات البرنامج الوطني لمكافحة التستر التجاري، والذي يهدف لمعالجة التستر في كافة القطاعات وتطوير الأنظمة والتشريعات المتعلقة به، وتحفيز التجارة الإلكترونية واستخدام الحلول التقنية، كما يهدف لتنظيم التعاملات المالية للحد من خروج الأموال، وتعزيز النمو في القطاع الخاص وتوليد وظائف جاذبة للسعوديين، وتشجيعهم للاستثمار، وإيجاد حلول لمشكلة تملك الأجانب بشكل غير نظامي في القطاع الخاص. وتضمنت توصيات البرنامج الوطني لمكافحة التستر التجاري 16 مبادرة، أهمها الموافقة على قيام وزارة التجارة والاستثمار بمراجعة نظام مكافحة التستر، واقتراح التعديلات اللازمة حياله، خلال مدة لا تتجاوز 90 يوما من صدور التوجيه، وإصدار نظام الامتياز التجاري، وتحفيز استخدام الحلول التقنية. حلول تمويلية
تضمن القرار قيام كل جهة بمهامها بالتعاون والتكامل مع الجهات الأخرى، إذ تقوم الهيئة العامة للمنشآت الصغيرة والمتوسطة بتطوير الحلول التمويلية في الجهات الحكومية والخاصة، لتمكين السعوديين من دخول القطاعات، التي يتحكم فيها غير السعوديين. وتقوم وزارة العمل والتنمية الاجتماعية بدراسة توطين الأنشطة التي يغلب عليها التستر التجاري، وفتح برامج التدريب على تجارة التجزئة، وتغطية ودعم نفقات البرامج التدريبية، وتتولى وزارة الشؤون البلدية والقروية تطوير ورفع مواصفات منافذ البيع.
خطوات تصحيح اوضاع مخالفي نظام مكافحة التستر ضمن مبادرة صحح تجارتك بالمملكة - ثقفني
وأظهر مقطع فيديو نشرته قناة "الإخبارية"، المحلات...
السعودية في أسبوع.. نقل أسهم "أرامكو" وقضايا فساد والتستر التجاري وخماسية الهلال
18 فبراير 2022
15, 015
شهدت المملكة على مدى السبعة أيام الماضية، العديد من الأحداث الهامة، التي تنوعت ما بين سياسية ورياضية واقتصادية. وتصدرت قائمة هذه الأحداث إعلان ولي العهد الأمير محمد بن سلمان، نقل 4% من...
رسمياً.. انتهاء الفترة التصحيحية لمخالفي نظام مكافحة التستر
17 فبراير 2022
17, 688
أعلن البرنامج الوطني لمكافحة التستر التجاري، انتهاء الفترة التصحيحية لمخالفي نظام مكافحة التستر، بنهاية يوم أمس (الأربعاء) الموافق 16 فبراير بشكل رسمي. وأكد البرنامج أن الجهات الحكومية...
المهلة التصحيحية لمخالفي نظام مكافحة التستر التجاري تنتهي اليوم
16 فبراير 2022
22, 281
تنتهي اليوم الأربعاء 15/ 7/ 1443هـ الموافق 16 فبراير 2022 الفترة التصحيحية لمخالفي نظام مكافحة التستر التجاري. وكانت مصادر بوزارة التجارة قد أكدت لـ"أخبار 24" أنه لن يتم تمديد المهلة...
مصادر: "التجارة" ستتعامل بكل حزم مع التستر التجاري بعد انتهاء مهلة التصحيح
15 فبراير 2022
57, 063
أكدت مصادر أن وزارة التجارة ستتعامل بكل حزم مع قضايا التستر التجاري، بعد انتهاء المهلة التي تم وضعها لتصحيح أوضاع مخالفي نظام مكافحة التستر.
&Quot;مكافحة التستر التجاري&Quot;: لا تمديد للفترة التصحيحية.. والمهلة المتبقية يومان
وأوضحت الوزارة، اليوم (الأحد)، أن الشركة ظلت...
"التجارة": التشهير بمواطن ورط والده في جريمة التستر.. مكن مقيماً سورياً من مزاولة نشاط المقاولات
05 مارس 2022
24, 156
شهرت وزارة التجارة بمواطنين اثنين ومقيم من جنسية سورية؛ إثر تورطهم في ارتكاب جريمة التستر التجاري في قطاع المقاولات بمدينة الدمام. وأوضحت الوزارة أن المواطن ورط والده في جريمة التستر...
"التجارة" تواصل جولاتها الرقابية على قطاعات التموينات والكماليات لكشف حالات التستر التجاري (فيديو)
27, 255
باشرت وزارة التجارة جولاتها الميدانية للكشف عن حالات التستر التجاري بمشاركة 20 جهة حكومية، وذلك ضمن البرنامج الوطني لمكافحة التستر التجاري بعد انتهاء الفترة التصحيحية. وعرضت الوزارة...
إيراداتها تزيد على 10 ملايين ريال سنوياً.. شركة بيع أجهزة كهربائية تصحح وضعها بالشراكة بين المواطن والمقيم (فيديو)
14, 292
استعرضت وزارة التجارة تجربة شركة متخصصة في بيع الأجهزة الكهربائية والأواني المنزلية بصبيا، صححت وضعها قبل انتهاء الفترة التصحيحية لمخالفي نظام مكافحة التستر. وأوضحت الوزارة، اليوم...
"مكافحة التستر" يستعرض معايير الالتزام بقواعد السوق وكيفية حماية المنشأة
04 مارس 2022
16, 440
استعرض البرنامج الوطني لمكافحة التستر التجاري، معايير التزام المنشآت التجارية بقواعد السوق، لضمان حمايتها وإبعادها عن الاشتباه بالتستر وتعزيز فرص توسعها ونموها.
«مكافحة التستر التجاري»: 6 خيارات متاحة لتصحيح الوضع
ووفق الاشتراطات المحدثة للائحة تصحيح أوضاع مخالفي نظام مكافحة التستر يعفى المستفيدون من الفترة التصحيحية عن طريق وزارة الاستثمار من اشتراط الوجود الدولي للمنشأة المستفيدة، في حال تحقيق عدد من الشروط والمتطلبات، منها أن يكون عدد الموظفين للمنشأة طالبة التصحيح 50 فأعلى أو إيرادات المنشأة للسنة الأخيرة 10 مليون ريال فأعلى، ومقيدة في السجل التجاري قبل بدء الحملة التصحيحية، وأن يكون الشريك الأجنبي مقيم في المملكة قبل بدء فترة التصحيح، وعدم ممانعة صاحب عمل الشريك الأجنبي. وجدد البرنامج الوطني لمكافحة التستر دعوته لجميع الراغبين في تصحيح أوضاعهم، باستثمار هذه الفرصة عبر التقدم إلى وزارة التجارة بطلب التصحيح قبل انتهاء الفترة التصحيحية في 23 / 8 / 2021، والاستفادة من المزايا التي قررتها اللائحة، والتي تشمل الإعفاء من العقوبات المقررة في النظام وما يترتب عليها من عقوبات أخرى، والإعفاء من دفع ضريبة الدخل بأثر رجعي، وذلك لضمان مزاولة الأنشطة الاقتصادية بشكل نظامي. وتتم خطوات التصحيح عبر خيارات متعددة من خلال الموقع الإلكتروني لوزارة التجارة السعودية.
كشف البرنامج الوطني لمكافحة التستر في السعودية، عن تشكيل فريق عمل مشترك مكون من وزارات التجارة والاستثمار والموارد البشرية ومركز الإقامة المميزة، لمعالجة طلبات المتقدمين الراغبين في الاستفادة من المهلة التصحيحية وفق لائحة تصحيح أوضاع مخالفي نظام مكافحة التستر، التي تتيح للمخالفين تصحيح أوضاعهم والاستفادة من مزاياها بهدف تمكينهم من مزاولة أنشطتهم التجارية بشكل نظامي. وأشار البرنامج إلى استكمال خطوات التصحيح خلال 90 يوما من تقديم الطلب عبر المنصة الإلكترونية التي خصصتها وزارة التجارة ويتم من خلالها تعبئة نموذج الطلب من خلال النفاذ الوطني الموحد والاطلاع على لائحة تصحيح الأوضاع وإضافة بيانات المنشأة وتحديد خيار التصحيح المطلوب وإرسال الطلب. يأتي ذلك بعد إعلان وزارة التجارة والبرنامج الوطني لمكافحة التستر بدء العمل بلائحة تصحيح أوضاع مخالفي نظام مكافحة التستر، التي تستمر حتى 23 أغسطس 2021 تزامنا مع سريان نظام مكافحة التستر الجديد، بحسب صحيفة "الاقتصادية". وتتضمن اللائحة فترة تصحيحية يمكن من خلالها تصحيح أوضاع المخالف لأحكام النظام، والاستفادة من المزايا التي نصت عليها اللائحة، كما تتيح خيارات متعددة للمخالف لأحكام النظام، سواء كان سعوديا أم غير سعودي، عبر إعفاء من يتقدم إلى وزارة التجارة بطلب تصحيح أوضاعه، من العقوبات المقررة في النظام وما يترتب عليها، ومن دفع ضريبة الدخل بأثر رجعي.
فرص استثمارية جديدة. أحدث التعليقات محمد سعيد الحمري.. صحيفة البيرق على في تصريح للمعجباني: الباحة غنية بفرصها الاستثمارية المتميزة وغرفة الباحة وسيط للاستثمار الأمثل بالمنطقة احمد محمد بن مساعد على في تصريح للمعجباني: الباحة غنية بفرصها الاستثمارية المتميزة وغرفة الباحة وسيط للاستثمار الأمثل بالمنطقة التقويم
ديسمبر 2021
د
ن
ث
أرب
خ
ج
س
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31
« نوفمبر
يناير »
ابحث بالاخبار
البحث عن:
هذا بالنسبة لشقة، فما بالك بمجمع تجاري قد تبلغ تكلفته 20 ضعف ذلك المبلغ. - لذلك، بشكل عام، على الرغم من ضخامة العوائد المتوقعة، إلا أن الاستثمار الأولي الذي أحتاج إليه من أجل الولوج إلى السوق العقاري بعيد جداً عن متناول يدي، ومن الصعب إن لم يكن من المستحيل أن أستفيد من العقارات كأداة استثمارية. - من هنا، ظهرت صناديق الاستثمار العقارية المتداولة لمساعدة صغار المستثمرين على التغلب على هذه العقبة وتمكينهم من الاستثمار في العقارات دون الحاجة إلى رأس مال كبير. الصناديق العقارية المقفلة .. هل تعتبر المنافس الرئيسي لصناديق الريت؟. هذه الصناديق عبارة عن شركات تمتلك أو تدير أو تمول مجموعة من العقارات المدرة للدخل، وتجمع رأس مالها من المستثمرين خلال اكتتاب عام. الفرق بينها وبين الأسهم
- كواحد من المكتتبين بهذا الصندوق، أنت تقوم بشراء جزء من وعاء استثماري مدار يضم محفظة متنوعة من الأصول العقارية (مثل الشقق السكنية والمساحات المكتبية ومراكز التسوق والمحال التجارية والفنادق) وهذا الوعاء يولد الدخل من خلال تأجير أو بيع ممتلكاته، قبل أن يتم توزيع العائد مباشرة على مالكي الوحدات (ملكية الصندوق مقسمة إلى وحدات) بصورة منتظمة. - الصندوق ملزم قانوناً بتوزيع 90% على الأقل من صافي أرباحه على مالكي الوحدات بغض النظر عن ارتفاع أو انخفاض سعر الوحدة (وهذه خاصية جذابة بالنسبة للمستثمر المهتم بتوليد دخل منتظم)، وهذا عكس الحال في سوق الأسهم، حيث إن الشركة ومجلس إدارتها هم من يقررون ما إذا كان سيتم توزيع الفائض النقدي على المساهمين أو لا.
ما هي صناديق الريت العقارية و كيف تستثمر فيها؟! - Youtube
كيف تختار الصندوق الصحيح؟
- كما هو الحال مع أي استثمار آخر، يجب أن تأخذ وقتك وتدرس الخيارات المتاحة أمامك حين تحاول المفاضلة بين صناديق الـ"ريت" المتاحة في السوق. فهناك بعض العوامل الحاسمة التي يجب أن تأخذها في اعتبارك قبل أن تتخذ قرارك. - أولاً وقبل أي شيء آخر: الإدارة. من المهم جداً قبل أن تفكر في المشاركة باكتتاب أي صندوق "ريت" أو شراء وحداته إذا كان تم طرحه للتداول بالفعل أن تنظر في سجل وتاريخ الفريق الإداري القائم على الصندوق، فكما يعرف الجميع، ترتبط الربحية ارتباطاً وثيقاً بقدرة الإدارة على اختيار الاستثمارات الصحيحة واتباع أفضل الاستراتيجيات. - خبرة القائمين على إدارة الصندوق أمر بالغ الحيوية. ما هي صناديق الريت العقارية و كيف تستثمر فيها؟! - YouTube. فالسوق العقاري مثل الغابة، والنجاح فيه أبعد ما يكون عن الحظ والتنجيم ويتطلب قدرة كبيرة على الاختيار الدقيق لخصائص الأصول، ودرجة عالية من الكفاءة في تنفيذ أصغر المهام الإدارية. لكن في نفس الوقت، يجب أن نشير إلى أن هذا العامل قد يصعب تطبيقه في السوق السعودي، لأن صناديق الـ"ريت" لا يزيد عمر أقدمها على العام ونصف. - من المهم جداً أيضاً أن تنظر إلى الطريقة التي يحصل وفقها الفريق الإداري على مكافآته.
الصناديق العقارية المقفلة .. هل تعتبر المنافس الرئيسي لصناديق الريت؟
الحمد لله. صناديق الاستثمار العقارية التي يتم تداول وحداتها في السوق المالية، تُعرف عالمياً بمصطلح "ريت أو ريتس". والحكم على الإسهام فيها: يتوقف على معرفة النشاط العقاري، والتعامل المالي للمؤسسة العقارية، وجماع ذلك أمران:
الأول: أن يكون مجال الاستثمار في عقارات مباحة، كعقارات السكنى، والمحال التجارية، والمستشفيات، والفنادق التي لا تروج للمحرمات، ونحو ذلك، دون العقارات التي تتخذ للمعصية، كحانات الخمر، وصالات القمار، ودور السينما، والعقارات التي تؤجر للبنوك الربوية. الثاني: ألا تقترض المؤسسة بالربا، وألا تودع أموالها في حسابات استثمارية ربوية. جاء في قرار مجمع الفقه الإسلامي التابع لمنظمة المؤتمر الإسلامي في دورة مؤتمره السابع بجدة بشأن الأسهم:" الأصل حرمة الإسهام في شركات تتعامل أحياناً بالمحرمات، كالربا ونحوه، بالرغم من أن أنشطتها الأساسية مشروعة" انتهى من " مجلة المجمع" (عدد 9 ج2 ص5). وجاء في قرار مجمع الفقه الإسلامي التابع لرابطة العالم الإسلام في دورته الرابعة عشرة ما يلي:
"1-… بما أن الأصل في المعاملات الحل والإباحة، فإن تأسيس شركة مساهمة أغراضها وأنشطتها مباحة أمر جائز شرعا. 2-…لا خلاف في حرمة الإسهام في شركات غرضها الأساسي محرم، كالتعامل بالربا أو تصنيع المحرمات أو المتاجرة فيها.
- هناك نقطة أخرى غاية في الحيوية يجب أن تدركها بينما تحاول اختيار الـ"ريت" المناسب وهي نسبة الديون في هيكل رأس المال. فالصناديق التي تستخدم كمية كبيرة من رأس المال المقترض ستكون أكثر عرضة من غيرها للتأثر سلباً بارتفاع أسعار الفائدة. - أخيراً، مهما كان العائد على أي صندوق "ريت" جذاباً لا تتحمس أكثر من اللازم، واحرص على أن لا يشكل جزءًا كبيراً من محفظتك، مثله مثل أي أداة استثمارية أخرى، وتذكر أنه لا يوجد استثمار مضمون أو خال تماماً من المخاطر. - نأمل أن يكون هذا التقرير قد أعطاك فكرة ولو بسيطة حول هذه الأداة الاستثمارية الجديدة نسبياً على السوق السعودي، والتي أصبحت تحت دائرة الضوء خلال الأشهر الأخيرة.