بعد ذلك يتم الضغط على كلمة تسجيل الدخول الموجودة بالأعلى. يتم الضغط على كلمة ليس لدي حساب، إنشاء حساب جديد في منصة إحكام. سوف يتم التحويل إلى النافذة الخاصة بالتسجيل، والتي تحتوي على مجموعة من الحقول التي تتطلب تعبئتها. تبدأ تلك الحقول باسم المستفيد، وهو اسم المستخدم. يليها الانتقال إلى خانة رقم الهوية الوطنية، ويليها تاريخ الميلاد. بعد ذلك يتم تعبئة عنوان البريد الإلكتروني، ويليها رقم الهاتف الجوال. يتم تعبئة كلمة المرور، والتي يجب أن تحتوي على ثمانية من الخانات، وأن تكون مكونة من رقم واحد، بالإضافة إلى حروف كبيرة، وصغيرة وأن تكون باللغة الإنجليزية. بعد الانتهاء من تعبئة كلمة المرور، يتم الضغط على المربع الموجود في الأسفل، والذي يتم من خلاله الإقرار بالالتزام بكافة الشروط والأحكام. في النهاية يقوم المستخدم بالضغط على كلمة التحقق من البيانات. سوف يتم التحقق من البيانات، ويتم التحويل إلى نافذة أخرى يتم من خلال استكمال إجراءات التسجيل. منصة إحكام الرقمية تسجيل الدخول
وفي حالة إن كان المستخدم سبق له إنشاء حساب جديد في منصة إحكام، فإنه في تلك الحالة يمكنه الدخول إلى المنصة في أي وقت، وذلك من خلال تسجيل الدخول، ويتم ذلك من خلال اتباع الخطوات الآتية:
يتم الدخول إلى الموقع الخاص بمنصة إحكام من هنــــــا.
منصة إحكام الرقمية تسجيل الدخول التسجيل
مراجعة مكتب هندسي معتمد من البلديات و الأمانات لرفع مخططات الرفع المساحي في حال كان طلبك طلب جديد أو تكملة اجراءات طلب سابق. متابعة حالة الطلب عن طريق المنصة من قائمة طلباتي. الاستعلام عن طلباتي في منصة إحكام الرقمية 1443
تتيح منصة إحكام إمكانية الاستعلام عن الطلبات الخاصة بالمتقدم لتملك العقارات، ويتم ذلك من خلال الخطوات الآتية: [4]
تسجيل الدخول إلى منصة إحكام " من هنا ". الضغط على أيقونة طلباتي. ستظهر جميع أرقام الطلبات المقدمة مسبقاً. الضغط على أيقونة استعراض لأي طلب لاستعراض حالة الطلب. شروط طلبات تملك العقار عبر منصة إحكام الإلكترونية 1443
وفيما يلي سوف تجد الشروط اﻟﻮاﺟﺐ ﺗﻮﻓﺮﻫﺎ ﻟﻄﻠﺒﺎت اﻟﺘﻌﺪﻳﻞ وﺗﻤﻠﻚ اﻟﻌﻘﺎرات: [5]
يجب أن يكون الطلب مقدماً خلال عام من تاريخ يوم الأحد الموافق 05/ 05/ 1442 هـ، الموافق لتاريخ 20/ ديسمبر/ 2020م. أﻻ ﻳﻜﻮن ﻗﺪ ﺳﺒﻖ اﻟﻔﺼﻞ في العقار ﺑﺤﻜﻢ ﻗﻀﺎﺋﻲ ﻣﻜﺘﺴﺐ ﻟﻠﺼﻔﺔ اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ. ألا يكون العقار محل الطلب ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعا أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات
أﻻ ﺗﻨﻔﻲ اﻟﻤﺼﻮرات اﻟﺠﻮﻳﺔ أو اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴﺔ وﺟﻮد إﺣﻴﺎء ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎر ﻣﺤﻞ اﻟﻄﻠﺐ ﻗﺒﻞ أﻣﺮ اﻟﻤﻨﻊ ﻣﻦ اﻹﺣﻴﺎء اﻟﺼﺎدر
ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻷﻣﺮ اﻟﺴﺎﻣﻲ رﻗﻢ (21679) وﺗﺎرﻳﺦ 09/ 11/ 1387 ﻫـ.
منصة إحكام الرقمية تسجيل الدخول طلب
الأماكن غير الجائز اكتساب ملكيتها
حددّت هيئة عقار الدولة بعض الأماكن غير الجائز اكتساب ملكيتها شرعًا، وهي كما يأتي:
حدود الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة وابنيتها. الأراضي الساحلية. حرم البحر. مشاريع الاستزراع السمكي. حرم الحدود. مجاري الأودية. المواقع الأثرية. الفياض. مناطق المحجوزات للمواد الهيدروكربونية. التعدين والطاقة ومواقع الخامات المعدنية. مسارات ومحطات الكهرباء. المحميات الوطنية. أحواض السدود وأحرامها. مناطق مصادر المياه. الأملاك العامة التي صدر بها صكوك المرافق والخدمات العامة. أراضي المتنزهات البرية. محميات الحياة الفطري. قمم الجبال. أراضي المراعي والغابات. السيول والشعاب. الملفات المطلوبة لتملك العقار
أوضحت الهيئة العامة لعقارات الدولة المستندات الواجب إرفاقها عبر المكاتب الهندسية والمساحية المعتمدة في منصة إحكام والتي يمكن الوصول إليها " من هنا "، وتتمثل تلك الملفات فيما يلي:
رفع ﻣﺴﺎﺣﻲ ﻣﻦ ﻣﻜﺘﺐ ﻣﻌﺘﻤﺪ ﻣﺘﻀﻤﻨًﺎ اﻹﺣﺪاﺛﻴﺎت التالية:
ملف اوتوكاد (DWG ملف أوتوكاد للكروكي المرفوع 2013). مخطط بصيغة (SHAPEFILE به حدود الأرض ويحوي: الحدود، المساحة، الإحداثيات). جدول بيانات الأرض (المالك – المدينة – المساحة- تاريخ الرقم، تضاف لخانة POLYGON في نقطة 2).
منصة إحكام الرقمية تسجيل الدخول عن طريق
رسوم العقار الزراعيّ الذي تتراوح مساحته ما بين (1000-10. 000 متر مربع): 1. 400 ريال سعوديّ. رسوم العقار الزراعيّ الذي تتراوح مساحته ما بين (10. 000 -25, 000 متر مربع): 2. 000 ريال سعوديّ. رسوم العقار الزراعيّ الذي تتراوح مساحته ما بين (25. 000-50. 000 متر مربع): 3. 000 ريال سعوديّ. رسوم العقار الزراعيّ الذي تزيد مساحته عن 50. 000 متر مربع: 4. 000 ريال سعوديّ. رسوم التعديلات الشكلية منصة إحكام
تتطلب التعديلات الشكلية تسديد الرسوم المقررة لكلّ من الآتي:
رسوم التعديلات الشكلية للعقار السكني: 200 ريال سعوديّ. رسوم التعديلات الشكليّة للعقار الزراعيّ: 500 ريال سعوديّ. طرق التواصل مع منصة إحكام
أتاحت منصة إحكام العديد من قنوات التواصل المختلفة، والتي تتمثل في الآتي:
مركز الاتصال الموحد للجان النظر في طلبات تملك العقارات: يمكنك الاتصال على الرقم الموحد 920035544 في أوقات العمل الرسمية من الأحد إلى الخميس من 8 صباحاً وحتى 7 مساءً. البريد الإلكتروني: يمكنك مراسلة منصة إحكام عبر البريد الإلكتروني التالي:
خدمة حجز موعد: يمكنك حجز موعد إلكترونيًا من خلال الدخول على الرباط الخاص بذلك " من هنا " واختار الفرع والتاريخ لتأكيد الحجز.
بعد ذلك قم بتعبئة جميع البيانات المطلوبة داخل المربعات المخصصة لهذا الغرض، مع التأكد من أنها صحيحة. بعد ذلك يقوم الموقع بإرسال الطلب الخاص بك من أجل مراجعته، حيث يتم ذلك بواسطة ستة لجان. الطلب المقدم من الممكن أن تتم مراجعته عن طريق حسابك الذي قمت بإنشائه قبل ذلك. المستندات المطلوبة لطلبات تملك العقارات حرصت الهيئة العامة للعقارات الدولية على توضيح بعض الأمور على المواطنين الراغبين في التقديم للطلبات الخاصة بتملك العقارات، صرورة إلزامهم بإحضار العديد من الوثائق والأوراق المطلوبة التي تدعم من حالة الطلب، هذه المستندات تتمثل في: يقوم مقدم الطلب بإحضار رفع مساحي عن طريق مكتب هندسي معتمد، مع ضرورة توضيح نوع العقار. هذا بجانب الموقع بالتحديد وتوضيح حدوده بين المحيطين به، وأيضاً الشوارع الجانبية له وكافة الإحداثيات ومساحته وأضلاعة أيضاً. من الضروري جداً إحضار الوثائق والمستندات التي تثبت حق التملك، أو تثبت حتى الإحياء. طلب التقديم من الضروري تقديمها من خلال الأمانة العامة، عن طريق نموذج تم إعداده من الهيئة. هذا بجانب إضافة بعض الوثائق والمستندات الداعمة. أرقام التواصل لخدمة المتقدمين بطلبات تملك عقارات الهيئة العامة للعقارات الدولية سعت دائماً على توفير الوقت والجهد على كافة المواطنين، خلال التقديم على طلب تملك عقار أو طلب تعديل تملك العقارات هذا بعد القيام بعمل الخطوات التالية: يتم التقديم بطريقة إلكترونية من خلال موقع الهيئة العامة للعقارات من هنا.
ظهرت نتيجة السادة آل يعقوب الرسّي الطباطبائي الحسني مطابقة بتحوّراتها المتكررة ( STRs-67) مع العيّنات العلويّة والطباطبائيّة-الرسيّة. مبارك لهم. وتحمل العيّنة التحوّر المتكرّر DYS447=24 ( المنخفض قيمةً لدى السادة الرسّيين)، وجاءت موجبة للتحور الرسّي Z28962 والتحوّر الهادوي الضخم FGC10502 بحسب فحص صحيفة FGC8712. ويسكن السادة آل يعقوب في قرى وادي الحسيني من جيزان ( والأصل من وادي حَلي بن يعقوب)، وتغلب شهرة نسبهم إلى الناصر أحمد بن الهادي يحيى بن الحسين الحافظ بن القاسم الرسّي بن إبراهيم طباطبا بن إسماعيل الديباج بن إبراهيم الغمر بن الحسن المثنى بن الإمام الحسن المُجتبى ( عليه السلام). ويرجع بعض السادة آل يعقوب إلى المنصور يحيى بن الناصر أحمد ( ويُفترض أن يكونوا سالبين للتحوّر اليحيوي FGC28327 إن صحّتْ هذه النسبة لهذه العائلة الكريمة). تحديث عيّنة السادة آل جمّاز – مشروع قريش وبني هاشم الجيني. وهذا مُشجّرهم ضمن مختلف الخطوط الطباطبائيّة الجينيّة:
ملاحظة: تحتاج العيّنة لفحص BigY لتأكيد هذا النسب ولتحديد التحورات المشتركة الإضافيّة. مواضيع مُتعلّقة: تحديث نتيجة آل حميد الدين
تحديث عيّنة السادة آل جمّاز – مشروع قريش وبني هاشم الجيني
بعد قراءة ملف BAM لعيّنة السادة آل الجماز ( من الأحساء) لدى شركة YFull ، تبيّن وجود تحوّرين إضافيّين لهم خاصّة (سالبَيْن للسادة الهاشم والشبركة – القطيف – وغائبَيْن تغطيةً للسادة النفاخ – النجف الأشرف)، تماماً بالشكل التالي:
مواضيع مُتعلقة: تحديث ثاني لعيّنة السادة النفّاخ ، التحوّر الفرعي ZS6406 ، هواشم شرق الجزيرة ، نتيجة السادة النفّاخ BigY ، نتيجة السادة الغتم BigY
لا نتيجة من سالبين - درب المعرفة
وقد تحدث بعض الاضطرابات في القناة الهضمية مثل الإسهال وآلام البطن والقيء والغثيان وعسر الهضم، وفي حالات نادرة قد يتعرض المريض إلى التهابات في القولون أو البنكرياس. قد يتعرض المريض إلى صداع ودوار وهو غير شائع الحدوث، وفي حالة المرضى المصابين بالفشل الكلوي قد يتعرض المريض إلى التشنجات والحركات الغير إرادية. من الممكن أن يتعرض المريض إلى خلل في وظائف الكبد وارتفاع في معدل إنزيمات الكبد ويكون ذلك مصحوباً بالتهابات الكبد. قد يُصاب المريض بالتهابات في الكلى والإصابة بحصوات الكلى في حالة استخدام جرعات عالية ومتكررة من سالبين Sulbin. موانع الاستخدام
مثل باقي المضادات الحيوية يوجد بعض الحالات الصحية التي تتطلب الامتناع تماماً عن استخدام سالبين Sulbin، مثل:
فرط الحساسية تجاه مكونات الدواء سواء كانت هذه المكونات نشطة أو غير نشطة يستوجب وقف الدواء بشكل فوري والتوجه بأقصى سرعة ممكنة إلى الطبيب المعالج أو أقرب مركز طبي للحصول على الرعاية الطبية اللازمة. لا نتيجة من سالبين - درب المعرفة. لا يستخدم سالبين Sulbin إذا كان المريض يعاني من فرط حساسية تجاه أحد أدوية البيتا لاكتام الأخرى. لا يستخدم بالتزامن مع المضادات الحيوية مجموعة التتراسيكلين لأن دواء سالبين Sulbin يؤدي إلى وقف مفعول أدوية البنسلينات في الجسم.
6٪ في استطلاع أجري في يناير. ويقارن ذلك مع توقعات صندوق النقد الدولي للنمو بنسبة 3. 6٪ في كلا العامين. وفي هذه الأثناء في اليابان، وهي مشتر رئيسي آخر للنفط الخام، حافظ البنك المركزي يوم الخميس على برنامجه التحفيزي الضخم وتعهده بالحفاظ على منخفضة للغاية، لدعم الاقتصاد الهش حتى مع ارتفاع التضخم الحاد في تكاليف المواد الخام.