هذه المنطقة المنتفخة هي الجي سبوت. في البداية، قد يجعل اللمس المرأة تشعر كما لو أنها تحتاج إلى التبول، ولكن بعد بضع ثوان قد تتحول إلى شعور بالمتعة. ومع ذلك بالنسبة لبعض النساء لا يزال هذا التحفيز غير مريح، بغض النظر عن مدة التحفيز. نشوة جي سبوت الجنسية والقذف عند النساء تختلف الاستجابات الفسيولوجية للنشوة الجنسية الناتجة عن إثارة الجي سبوت عن تلك الخاصة بالنشوة الجنسية للبظر، إذ تنتفخ وتبرُز نهاية المهبل للخارج (بالقرب من الفتحة الخارجية) خلال نشوة البظر، بينما يُدفع عنق الرحم إلى أسفل في المهبل خلال نشوة الجي سبوت. تفرز ما يصل إلى 50% من النساء أنواع مختلفة من السوائل من مجرى البول خلال الإثارة الجنسية أو الجماع. وقد أظهرت الدراسات أن هناك ثلاثة أنواع من السوائل التي يتم إفرازها: البول وشكل مخفف من البول (يُعرف باسم التدفق)، وقذف الإناث. في حين أن بعض النساء قد يفرزن هذه السوائل خلال الإثارة أو الجنس، لكن الأكثر شيوعًا أنها تفرز أثناء رعشة النشوة الجنسية، وخاصةً تلك النشوة الجنسية الخاصة بالجي سبوت. فما هو الفرق بين هذه السوائل؟ عادةً ما يحدث إفراز البول خلال العملية الجنسية نتيجة لسلس البول التوتري (سلس البول الناجم عن الضغط).
بالفيديو ( شرح كيفيه تنشيط الجي سبوت ) - منتدى الحياة الزوجية | دليل النساء المتزوجات | الثقافة الزوجية والعائلية
فلكلمرحلة عمرية احساس مختلف بمنطقة الجي سبوت G-Spot. شكل الجي سبوت
الجي سبوت G-Spot ذات ملمس خشن ومجعد يشبه سقف الفك العلوي في ملمسة. وفي أثناء العلاقة الحميمة يمكن للزوج مداعبة هذه المنطقة بأصابعه أو بالعضو الذكري من خلال عملية الإيلاج. فتلك هى أبسط وأهم طريقة لإيصال الزوجة للذروة الجنسية وهزة الجماع التي ترغب في الوصول إليها. بعض الأزواج يعتقدون أن منطقة الجي سبوت G-Spot توجد داخل المهبل على عمق. ولكن هذا الاعتقاد خاطيء حيث يحاولون الوصول لها بعملية الإيلاج أثناء العلاقة الحميمة. ولكن على عكس الشائع فهى تقع في أعلى منطقة من المهبل على بعد حوالي 4-6 سم من فتحة المهبل. الجي سبوت G-Spot والمراحل العمرية المختلفة
يرتبط الإحساس بالإثارة الجنسية عند المرأة من خلال منطقة الجي سبوت G-Spot بالمرحلة العمرية. فكلما كانت أصغر سنا كلما زاد هرمون الإستروجين وكانت الخلايا العصبية والحسية أنشط وبالتالي إثارة هذه المنطقة بسهولة. بعض النساء يعانين من البرود الجنسي وفقدان الوصول للنشوة. والسبب الأول في ذلك هو ضعف منطقة الجي سبوت G-Spot و ارتخاء أنسجة المهبل وترهلها. كما ويتم معالجة هذا الأمر من خلال حقن هذه المنطقة بالكولاجين ومواد تشبه المواد المستخدمة في العناية ببشرة الوجه وتجديد الخلايا فيه.
زيادة الرغبة الجنسية عن طريق الحقن في الجي سبوت G-Spot | خبراء التجميل
وذلكلزيادة حجم هذه المنطقة وتنشيطها من جديد. أفضل وضع للوصول الجي سبوت
هناك الكثير من الأوضاع أثناء العلاقة الحميمة التي تعمل على الوصول إلى منطقة الجي سبوت G-Spot بطريقة سهلة وبسيطة، ومن تلك الطرق والأوضاع:
الوضع الأول في هذه الوضعية التي تسمى أيضا (Cow Girl تكون المرأة أعلى الرجل وبالتالي يستطيع الرجل بسهولة الوصول لمنطقة الجي سبوت G-Spot من خلال عملية الإيلاج وتحقيق المتعة لزوجته. الوضع الثاني تعتمد هذه الوضعية أن تكون المرأة أسفل الرجل ويكون ظهرها مفرود وساقيها مرفوعتين للأعلى بينما يكون الزوج منحني قليلا على ركبتيه وفي مواجهة زوجته ليستطيع بدء عملية الإيلاج. الوضع الثالث هذا الوضع يسمى الـ Doggy Style وهو يعتمد على أن يقوم الزوج بعملية الإيلاج ليصل لمنطقة الجي سبوت G-Spot ولكن من الخلف. مناطق اخري مثل الجي سبوت G-Spot
وبالرغم من أهمية منطقة الجي سبوت G-Spot في وصول المرأة للنشوة الجنسية إلا أنها ليست المنطقة الوحيدة لإثارة المرأة. لذلك لا تخجلي عزيزتي إذا كنت لا تشعرين بالإثارة عند مداعبة زوجك لهذه المنطقة وحاولي التحدث معه في هذا الأمر ليفهم ما الذي يرضيك في العلاقة الحميمة لتحاولا معا الوصول للسعادة الزوجية.
الجي سبوت G-Spot حقيقة أم خرافة؟ هل هي موجودة حقًا؟ - صحتي الجنسية
كيف تؤثر منطقة الجي سبوت على العلاقة الحميمة و كيفية تحديد مكانها - YouTube
ولكننا كبشر نختلف بدرجة بسيطة جدًا على المستوى التشريحي والفسيولوجي. بنفس الطريقة التي أعتَبر فيها أن شيئًا ما لونه «أزرق» والذي قد لا يكون بالضبط نفس «الأزرق» الذي تتصوره، كذلك هزة الجماع لدى امرأة ليست هي نفسها هزة الجماع لدى أي امرأة أخرى. إنها تجربة فريدة من نوعها. وبالرغم من أن كلانا نرى الأزرق بأعيننا، إلّا أن تعقيدات العلاقات الجنسية الإنسانية والأعضاء التناسلية الأنثوية تعني أن المرأة قد تصل للنشوة الجنسية بطرق عديدة. بعض النساء غير قادرات على الوصول إلى النشوة الجنسية في وجود شريك، ولكن ليس لديهم صعوبة في الوصول إليها عن طريق الاستمناء، بينما بعض النساء يصلن إلى النشوة الجنسية بتحفيز البظر فقط، في حين أن البعض الآخر يمكن أن يصلن إلى النشوة الجنسية من خلال التحفيز المهبلي وحده.
¸. •°°·. ¸¸. •°®» شكرا لك اخي المعاصر رأيك أعتز به كثيرا «®°·. •°®»
17-06-2008, 09:01 PM
المشاركة رقم: 11 ( permalink)
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سيدة النجوم
يسلمووووووووووووووووووووووووووووووووو
الله يعطيك العافيه «®°·. •°®» نورتي الموضوع اختي( سيدة النجوم) وربنا يعطيك العافية ويسلمك من كل شر عزيزتي «®°·. •°®»
17-06-2008, 11:58 PM
المشاركة رقم: 13 ( permalink)
البيانات التسجيل: Jan 2008 العضوية: 189805 المشاركات: 19 [ +] بمعدل: 0. 00 يوميا اخر زياره: [ +] المدينه: الجنس: ذكر معدل التقييم: 0 نقاط التقييم: 10 آعجبنيً: 0
omtotro المنتدى: الثقافه الزوجيه بالصور ( إرشيف) مع الشكر الجزيل يا أختي على مجهودك لكن:CAULGTUT: للأسف الموقع محجوب:candle_burning_for_
18-06-2008, 01:55 AM
المشاركة رقم: 14 ( permalink)
البيانات التسجيل: Sep 2007 العضوية: 175029 المشاركات: 82 [ +] بمعدل: 0. 02 يوميا اخر زياره: [ +] المدينه: الجنس: انثى معدل التقييم: 181 نقاط التقييم: 10 آعجبنيً: 0
omtotro المنتدى: الثقافه الزوجيه بالصور ( إرشيف)
20-06-2008, 11:53 PM
المشاركة رقم: 15 ( permalink)
البيانات التسجيل: Aug 2005 العضوية: 9117 المشاركات: 124 [ +] بمعدل: 0.
الحكومة لإجراء تعديلات مرحلية تتجنب الوحدات السكنية
الاثنين - 13 رجب 1443 هـ - 14 فبراير 2022 مـ رقم العدد [
15784]
القاهرة: «الشرق الأوسط»
طوال عقود كثيرة مضت مثلت أزمة «الإيجارات القديمة» في مصر معضلة حكومية واجتماعية واقتصادية، إلى الحد الذي تجنبت فيه حكومات عدة الخوض في ملف طالما وصف بـ«الشائك». الإيجارات القديمة في مصر.. نهاية "رسمية" لأبرز أزمات السكن. وتسبب إعلان مجلس الوزراء المصري عن تقدمه بتعديل تشريعي على قانون الإيجارات، وإحالته للبرلمان الذي بدأ قبل أيام مناقشاته، في إثارة الملف من جديد. ويعرف المصريون نظامين للإيجارات، أحدثهما «محدد المدة»، أما «القديم» فهو مفتوح التعاقد. ورغم أن التعديلات الحكومية تتعلق بالمستأجرين من «الأشخاص الاعتباريين» (الجهات والمصالح الحكومية، والشركات الحكومية والخاصة، والسفارات، والنوادي، والجمعيات، والكيانات القانونية الأخرى)، ولا تتطرق إلى أوضاع المستأجرين من الأسر والأشخاص الطبيعيين للأغراض السكنية؛ فإن ثمة آمالاً لدى أصحاب الوحدات في إحراز اختراق يحقق ما يرون أنه «عدالة إيجارية»، وكذلك تتزايد المخاوف لدى المؤجرين من تأثر مصالحهم وطردهم من مساكنهم. وصحيح أنه يندر وجود إحصاء حاسم معلن لعدد الوحدات السكنية المؤجرة بالنظام القديم، لكن تقديرات برلمانيين مصريين وخبراء إسكان تدور بين مليوني و3 ملايين وحدة، وهو ما يعني المساس بمساكن ملايين الأسر والعائلات، وما يترتب على ذلك من تبعات اجتماعية وسياسية.
الايجارات في مصر فورشنر ام
قنابل موقوتة في الوقت نفسه يشير الدكتور البشير سعد محمد أستاذ التخطيط العمراني ، إلى أنّ "العقارات القديمة تعتبر أزمة كبير في حال مرور عدد كبير من السنوات، فتعتبر قنابل موقوتة في المجتمع المصري من الممكن أن تنهار في أي لحظة". وتابع أستاذ التخطيط العمراني أنّ "المباني القديمة لابد وأن يتم الحفاظ عليها كتراث أثري، وما يستعمل كإيجار قديم يتوارثه الأبناء يعتبر أزمة لأن العقار من الممكن وأن يكون غير مطابق للمواصفات الإنشائية من حيث السكن"، منوهًا أنّ "أزمة الإيجارات القديمة لابد وأن يكون لها حلًا قاسيًا على الجميع المالك والمستأجر، وما يخالف ذلك يتم توقيع عليه عقوبات رادعة". وأشار محمد في حديثه مع "سكاي نيوز عربية" إلى أنّ "عدد من المباني القديمة يتم هدمها الآن، وذلك بسبب استهلاكها الغير مطابق للمواصفات، وعدم وضع الترميمات اللازمة لها من خلال المختصين، فكل ما يشغل بال المستأجر هو الانتفاع بها لأكبر قدر ممكن قبل هدمها وذهاب ملكيتها للمالك مرة أخرى".
الايجارات في مصر موقع
بصدور قرار التقدير أمام لجان الطعن المُقررة بذات القانون التي تكون قراراتها نافذة رغم الطعن عليها، وتُعتبر نهائية إذا لم يتم الطعن عليها.
الايجارات في مصر اليوم
5- عقد الإيجار من عقود المدة:- التي يعتبر الزمن فيها عنصرا جوهريا ويرتبط بكل من المنفعة والأجرة فالتزام المؤجر بتمكين المستاجر من الانتفاع بالعين المؤجرة والتزام المستأجر بالوفاء بالأجرة لا يمكن تحديد كم كل منهما إلا مقيسا بالزمن فالمنفعة تقل أو تكثر بحسب ما إذا قصر امد الإيجار أو طال والأجرة تحسب نظير المنفعة التي تتحقق في مدة معينة. ثالثاً: الأهليه: إذا باشر المؤجر أو المستأجر العقد بنفسه فيجب حتى ينعقد العقد صحيح أن يكون أهلاً لإيجار و الإستجار. و لما كان عقد الإيجار من العقود الدائره بين النفع و الضرر سؤاء بالنسبه للمؤجر و المستأجر لهذا يشترط بحسب الأصل أن يكون كل من المؤجر و المستأجر رشيداً و لم يحكم عليه بالحجر أو إستمرارا الولايه و العبره بالأهليه وقت التعاقد فلا أثر لما ينتابها بعد التعاقد و أثناء سريان عقد الإيجار. الايجارات في مصر تحديث يومي. الأحوال التى يكون فيها للقاصر أهلية التأجير و الإستئجار: 1- للقاصر الذى بلغ سن 16 عام أهلية التصرف فيما كسب من عمله من أجر و غيره. و من ذلك فيجوز للقاصر الذى بلغ سن السادسه عشر سنه أن يؤجر ماله الذى كسبه من عمله لأى مده كانت و كذلك يستأجر لكسب عمله ما يحتاج لمنفعته على ألا يلتزم باكثر مما كسبه من عمله.
الايجارات في مصر تعافوا دون
حالات إخلاء الشقة
لا يجوز للمؤجر إخلاء المكان المؤجر ولو انتهت المُدة المُتفق عليها في العقد إلا لأحد الأسباب الأتية:
– الغلق لمُدة ثلاث سنوات لغير غرض الإقامة المُستقرة خارج البلاد. – مرور ثلاث سنوات على استخراج المُستأجر لترخيص بناء باسمه، أو زوجته، أو أحد أولاده القُصر، أو حصول أيهم على وحده من برامج الإسكان المُقررة بالدولة. – مرور خمسين سنة على بدأ العلاقة الإيجارية الأصلية للعين المورثة للمُستأجر. دعم المستأجرين الغير قادرين
نص المشروع على تطبيق الضرائب العقارية على الوحدات الخاضعة لهذا القانون، على أن يُكلف بها المُستأجر، وتؤول حصيلتها إلى صندوق يختص بدعم المُستأجرين غير القادرين. خفض ضريبة القيمة المضافة على الإيجار لـ 1% - أخبار مصر الآن. أو الراغبين في إنهاء العلاقة الإيجارية على أن يتحملها المالك وتؤول للصندوق لمُدة 5 سنوات بعد انتهاء العلاقة الإيجارية، وتلتزم الدولة بدعم الصندوق وبتقرير مزايا. وأولوية عند تخصيص وحدات مشروعاتها لمُستأجري قوانين الإيجار الخاصة على أن تنتهي العلاقة الإيجارية بعد مرور عام من حصول المُستأجر للمزايا التي تُقررها الدولة. لجان الحصر والتقدير
حال عدم اتفاق الطرفين، تختص بتحديد الأجرة المُقررة، لجان الحصر والتقدير المُشكلة وفقًا لقانون الضرائب العقارية، ويجوز الطعن على تقديراتها خلال ثلاثين يوما من تاريخ الإخطار.
الايجارات في مصر تحديث يومي
وتساءل مدبولي عما إذا كان استمرار الوضع على ما هو عليه بالأمر الصحيح؟ ولتصحيح ذلك تعمل الدولة على حل هذا الوضع، ورغم بناء وحدات كثيرة فإن عدد الوحدات الخاضعة لهذا القانون تتجاوز 3 ملايين وحدة، ومنها حالات تحتاج للنظر إليها بعناية. وأضاف أن الدولة تحرك بصورة مستمرة الحد الأدنى للمرتبات، حيث إن العام المقبل الزيادة في المرتبات ستبلغ 40 مليار جنيه بالنسبة لموظفي الحكومة، وهو ما ينعكس أيضا على القطاع الخاص لتوفيق أوضاعه بقدر الإمكان مع هذه المؤشرات، موضحا أن الحاجة الوحيدة التي تحسن الدخل هي قوة الاقتصاد والنمو بصورة إيجابية، مما ينعكس على دخل المواطنين، وهو ما تحرص الحكومة عليه من استمرار زيادة معدلات النمو.
يُعتبر الإيجار من أسهل الحلول التي يلجأ إليها الكثيرون لحل أزمة السكن وغلاء الأسعار. الايجارات في مصر فورشنر ام. ويعتبره قطاع واسع من السكان حل دائم وليس فقط حل مؤقت لأنه يحل لهم مُشكلة الإنتظار لسنوات لجمع مبلغ مالي مُعين لشراء عقار ما وتفادي مُخاطرة زيادة الأسعار المُستمرة. ولكن قانون الإيجار في مصر وعلاقة المُستأجر بالمالك مرّت بالكثير من المراحل والتطورات بعضها نصفت المُستأجر ونسفت المالك والبعض الآخر نصفت المالك ونسفت المُستأجر. الفرق بين قانون الإيجار القديم والقانون الجديد
يُعتبر عام 1996 نُقطة فاصلة في تاريخ قانون الإيجارات المصري، حيث صدر حُكم بالعمل بقانون إيجارات جديد مُتجدد إعتماداً علي عقد إيجار بين الطرفين يتضمن جميع البنود المُتفق عليها من قِبَل المالك والمُستأجر ليضمن حق الطرفين. فحقيقة الأمر أن هذا القانون ليس جديد وإنما هو تدرج طبيعي لإرتفاع الأسعار، حيث أن مُنذ عام 1920 تصدر قوانين تُحاول حماية المُستأجرين وتُمكنهم من إستئجار العقار مُدة أبدية بالإضافة لتوريثه وتمنع المُلاك من رفع أسعار الإيجارات مما أثّر علي القيمة السوقية لتلك العقارات ولكن في عام 2002 تم تعديل القانون ليُصبح توريث العقارات المُستأجرة وذلك للأقارب من الدرجة الأولي فقط.