أعلنت شركة مسقط المالية اليوم عن إتاحة التقرير المالي الأولي لصندوق المشاعر ريت ، وفيما يلي ملخص النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 30/06/2020م:
- صافي الأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 549, 068, 805 ريال سعودي
- إجمالي المصاريف والأتعاب للفترة (32, 098, 851) ريال سعودي
- صافي الربح / ( الخسارة) للفترة (12, 875, 188) ريال سعودي
- عدد الوحدات القائمة في نهاية الفترة 57240000
- صافي قيمة الوحدة 9. 59
- العائد للفترة%% -2. 23
تداول المشاعر ريت 1
تمت الموافقة على طرح وحدات صندوق صندوق المشاعر ريت من قبل هيئة السوق المالية بتاريخ 26/01/1439هـ والموافق 16/10/2017م. المعايير الشرعية
يجوز لمدير الصندوق أن يتقاضى أجورًا من المستثمر لقاء اشتراكه؛ لأنها عوض عن منافع متقومة شرعًا سواء أكان هذا الأجر مبلغًا مقطوعًا أم نسبة مخصومة من قيمة الوحدة المشتراة شريطة أن تكون هذه الأجور منصوصًا عليها في شروط وأحكام الصندوق، كما يجوز لمدير الصندوق أن يقتطع أجورًا للإدارة بصفة دورية، ويجوز أن تحدد هذه الأجور بنسبة محددة من أصول الصندوق في موعد دوري معلوم؛ شريطة أن تكون النسبة محددة ومعلومة للمستثمرين في شروط وأحكام الصندوق. ويجوز لمدير الصندوق اقتطاع حوافز للأداء، وهي رسوم إضافية يشترطها مدير الصندوق على المستثمر في حال زيادة مستوى الأرباح على حد معين متفق عليه؛ لأنها جزء من الأجرة مآلها إلى العلم وألا تؤدي إلى المنازعة، شريطة أن تكون النسبة محددة ومعلومة للمستثمر في شروط وأحكام الصندوق. خليفة الحاتمي
فواز المالك
تداول المشاعر ريت يوزع 40 مليون
محتويات
1 أهداف الصندوق
2 مجالات الإستثمار غير الرئيسية
3 الهيئة الشرعية
4 مدير الصندوق
5 امين الحفظ
6 انظر أيضا
7 وصلات خارجية
8 المراجع
أهداف الصندوق
الهدف الرئيسي للصندوق هو توفير دخل جاري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مطورة تطويرا إنشائيا ومدرة للدخل من خلال استثمار ما لا يقل عن 55% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وبما لا يزيد عن 45% في باقي مُدن المملكة العربية السعودية. [2]
مجالات الإستثمار غير الرئيسية
1- حقوق المنفعة. 2- مشاريع التطوير العقاري المجدية سواء كانت مملوكة من قبله أم لم تكن. 3- النقد وما في حكمه، وحدات صناديق الاستثمار المرخصة من الهيئة، أسهم الشركات العقارية المدرجة في السوق السعودي تداول. 4- تجديد وإعادة تطوير العقارات. 5- اتفاقيات إعادة شراء العقار. الهيئة الشرعية
يوجد مستشار شرعي للصندوق يقوم بمراجعة شروط وأحكام الصندوق وجميع انشطته وتوافقها مع المعايير الشرعية والموافقة عليها
مدير الصندوق
امين الحفظ
انظر أيضا
السوق المالية السعودية (تداول)
وصلات خارجية
صندوق المشاعر ريت حقائق وأرقام
المراجع
^ "صندوق مشاركة ريت من أرقام".
المشاعر ريت تداول
وافقت هيئة السوق المالية مؤخرا على طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق المشاعر ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً كسابع صندوق يتم طرحه في السوق. وصندوق المشاعر ريت هو صندوق استثمار عقاري مقفل متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وستتم عملية الطرح لمدة 5 أيام عمل في الفترة من 1 نوفمبر 2017 وحتى 7 نوفمبر 2017. ويبلغ الحجم المستهدف للصندوق 572. 4 مليون ريال، حيث يعتزم مدير الصندوق طرح 57. 24 مليون وحدة وبسعر اشتراك قدره 10 ريالات للوحدة الواحدة. وسيستثمر الصندوق في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي أصوله. وتتم إدارة الصندوق من قبل شركة مسقط المالية، ويهدف الصندوق إلى توفير دخل جارٍ للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مدرة للدخل متواجدة في المملكة العربية السعودية، وبالتحديد في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. أهم المعلومات عن الصندوق
الصندوق
المشاعر ريت – صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية
فترة طرح الصندوق
ستكون فترة الطرح لمدة 5 أيام عمل، تبدأ من 1 نوفمبر 2017 إلى غاية 7 نوفمبر 2017
الأهداف الاستثمارية
الاستثمار في عقارات مطورة تطويرا إنشائيا قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري.
تداول المشاعر ريت السعودية
أعلنت شركة مسقط المالية السعودية الانتهاء من الطرح العام الأولي لصندوق «المشاعر ريت»، الذي يستثمر في عقارات في كل من مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة بنسبه تغطية وصلت الى 100%. الجدير بالذكر إن صندوق المشاعر ريت هو صندوق استثمار عقاري مقفل متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية. ويعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة عن هيئة السوق المالية. حيث يبلغ الحجم الإجمالي للصندوق يبلغ 572. 4 مليون ريال سعودي (152. 6 مليون دولار)، حيث سيتم إدراج الصندوق في " السوق المالية " وسيتم التداول في وحداته بما يتماشى مع الأنظمة واللوائح المعمول بها في "تداول". وتكون مدة الصندوق (99) عاماً من تاريخ الإدراج. وأوضح خليفة الحاتمي، الرئيس التنفيذي لشركة «مسقط المالية» إن الهدف الرئيسي للصندوق هو توفير دخل جاري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مدرة للدخل متواجدة في المملكة العربية السعودية وبالتحديد مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. حيث يعتزم الأستحواذ على ثلاثة أبراج فندقية مؤجر في مدينة مكة المكرمة بعائد أيجار سنوي يبلغ 6.
4 مليون ريال سعودي. ويدير الصندوق شركة مسقط المالية، وهي شركة مساهمة سعودية مقفلة.
جدة – مهند قحطان
لم تعد الغرف الزجاجية التي كانت تخطف الأبصار على كورنش أبحر الشمالية، كما كانت في السابق، فقد محطة للباحثين عن الهدوء ومناجاة البحر، تحولت إلى أماكن شبه مهجورة بل أن بعضها طالته يد العبث وتهشمت واجهاتها، وفقدت بريقها ومن ثم أصبحت ملاذا للقطط الضالة، والسؤال الذي يفرض حضوره ماذا حل بهذه الغرف، خصوصا وأنها لم تعد تستقطب هواة الجلوس قبالة البحر المفتوح. "البلاد" حملت هواجس العديد من عشاق الواجة البحرية والذين أكدوا أن الغرف الزجاجية كانت، تتميز بتصميم جميل ولون أبيض رائع، مطلة على البحر وأمامها الرمل والإنارة، ويستطيع الزائر أن يتمتع فيها نهارا أو ليلا بسبب توفر التكييف والإنارة، ولكنها في الآونة الأخيرة فقدت بريقها وتهشمت وأصبحت خاوية على عروشها. وفي هذا السياق أوضح احمد القمصاني بقوله خلال تواجدي على شواطئ عروس البحر الأحمر مؤخرا فوجئت بما حل بهذه الغرف التي كانت تشكل مشهدا جميلا في أبحر الشمالية، وكل من يعبر بالواجهة البحرية سوف يلاحظ ما حل بتلك الغرف. الفروع – توينا للمأكولات البحرية. وأضاف القمصاني أن يجب على الجهة المسؤولة الاهتمام بهذه الغرف لأنها كانت أحد المشاهد الجميلة في كورنيش أبحر الشمالية. أثاث قديم
وبدورها قالت ابتسام البلوي إن هذه الغرف كانت تتميز بالأثاث الجميل الملون بين الأحمر والازرق لكن وللأسف أصبح الأثاث غير قابل للاستخدام بعد ان قام بعض العابثين بإخراجه من الغرف وتركه على الأرصفة، لافتة إلى أنه على المواطنين والمقيمين المحافظة على هذه الممتلكات والمواقع والاهتمام بنظافتها.
كورنيش ابحر الشمالية حراج
وكان اسمها يعني كلاً من "الفيل" و "العاج" في مصر القديمة ، وهو تذكير بالدور المهم الذي لعبته الجزيرة في تجارة العاج. تشكل قريتا سيو وكوتي النوبية في الجزيرة نقطة مقابلة مفاجئة لصخب المدينة عبر المياه. متحف النوبة أسوان
يشار إليه على أنه أكبر متحف في العالم مخصص لتاريخ وثقافة مصر النوبيين. تم تصنيفها كواحدة من أكثر المتاحف زيارة في إفريقيا. يضم المتحف أكثر من 503 قطع تعود للعصر الفرعوني ، و 52 قطعة للعصر القبطي ، و 103 قطع للعصر الإسلامي ، و 140 قطعة للعصر النوبي ، بالإضافة إلى 360 قطعة تعبر عن تاريخ أسوان. وبلغ مساحة 50000 متر مربع ، منها 7000 متر مربع مخصصة للمبنى ، بينما تم تخصيص الباقي للحدائق والأماكن العامة الأخرى ، وقد حازت معارضها على ثناء نقدي مثل جائزة الآغا خان للعمارة في عام 2001. حدائق أسوان النباتية
حدائق أسوان النباتية هي أكبر مجموعة نباتات حية في العالم وتتميز حدائقها المورقة بأشجار النخيل الجميلة والنباتات النادرة من الشرق الأقصى والهند وأجزاء من إفريقيا. وتغطي الحدائق المتدفقة 6. رمضان 2022: جولة سياحية داخل بلاد الذهب أسوان - سائح. 8 هكتار ، وهي مليئة بالطيور وأنواع عديدة من النباتات. إنه مكان جميل للزيارة. تتضمن مجموعتها النادرة مجموعة واسعة من النباتات الموجودة في واحدة من أكثر البلدان تنوعًا بيولوجيًا على وجه الأرض ، مع تسليط الضوء الرئيسي على بيت الأوركيد ، الذي يحتوي على مجموعة جيدة من عدة آلاف من الأصناف.
كورنيش ابحر الشمالية يزور متحف السلطاني
بالإضافة إلى البروميلياد الرائعة ، الفوشيه ، وأشجار الفاكهة الأفريقية ، هناك العديد من الفراشات والطيور التي يمكن رؤيتها ، بما في ذلك العديد من أنواع الطيور الطنانة. أبحر على فلوكة
الطريقة المثلى لمشاهدة المعالم السياحية في أسوان هي الذهاب إلى النهر على متن فيلوكة (قارب شراعي تقليدي متأخر). لن تواجهك أية مشاكل في العثور على قبطان على استعداد لأخذك في جولة نهرية. يتسكع قادة الفلوكة على طول كورنيش النيل في أسوان طوال اليوم ، وهم يروجون للعملاء. جولة قصيرة نموذجية مدتها حوالي ساعتين تبحر في حلقة حول جزر منطقة وسط أسوان ، مع إطلالات رائعة على الكثبان الصحراوية المتموجة على الضفة الغربية للنهر ، والجزر المورقة بأشجار النخيل ، والمدينة في الشرق بنك. للقيام بجولات أطول ، قم برحلة فلوكة لمدة نصف يوم أو يوم كامل وخطط للتوقف للسباحة على طول الطريق ، بالإضافة إلى التوقف في بعض مناطق الجذب السياحي في وسط أسوان ، مثل الموقع الأثري في جزيرة الفنتين ، وجزيرة كيتشنر ، وجزيرة كيتشنر. مواقع الضفة الغربية لدير القديس سمعان ومقابر النبلاء. كورنيش ابحر الشمالية يزور متحف السلطاني. ويمكنك أيضًا التوجه جنوبًا ، أعلى النهر ، وخارج وسط أسوان في رحلة فلوكة لمدة يوم واحد إلى جزيرة سهيل.
دعت إدارة مرور محافظة جدة قائدي المركبات الابتعاد عن مسارات ماراثون جدة موبايلي 2014 الذي تنطلق منافساته غداً في دورته الـ11 برعاية الأمير مشعل بن ماجد محافظ المحافظة في كورنيش أبحر الشمالية والجنوبية بتنظيم من جمعية البر الخيرية بجدة.