وقع صندوق ميفك ريت، المُدرج بالسوق السعودية، عقد تسهيلات مصرفية من بنك الرياض- متوافقة مع معايير الهيئة الشرعية للبنك- بقيمة 400 مليون ريال. ويهدف الصندوق، المُدار من قبل شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي "ميفك كابيتال" من التمويل إلى تعزيز وتحقيق الأهداف الاستثمارية، والاستحواذ على عقارات الصندوق المدرة للدخل وعقود حقوق انتفاع طويلة الأجل. وتصل مدة التمويل إلى سبع سنوات، علمًا بأنه قد تم الحصول على التسهيلات بضمان سند لأمر ورهن للعقارات. ونوه الصندوق، في بيان على "تداول"، إلى أن أهداف التمويل تتماشى مع استراتيجية الصندوق وتقليل مخاطرة. ويتوقع الصندوق أن يظهر أثر تلك الأهداف على أرباح الصندوق واستدامة التوزيعات النقدية السنوية وذلك بعد خصم تكلفة التمويل السنوية. وتجدر الإشارة إلى "ميفك كابيتال" بصفتها مدير الصندوق قد تنازلت عن رسوم الإدارة لعموم الوحدات المكتتب بها في الصندوق، وذلك لمدة سنة كاملة تبدأ من تاريخ إدراج الوحدات في السوق المالية. وبدأ، اليوم الثلاثاء، الموافق 13 نوفمبر الجاري، إدراج وبدء تداول وحدات صندوق ميفك ريت بالرمز 4346 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة. ومن المتوقع أن يظهر الأثر المالي إيجابيًا على وحدات الصندوق خلال السنة المالية الأولى للصندوق.
- صندوق ميفك ريت | الاقتصادي
- صندوق ميفك ريت
- صحيفة صناديق الاقتصادية | «ميفك ريت» يحقق خسائر بقيمة 133 مليون ريال خلال عام 2021
- صبغة كوليستون بني هميم يحتفل بزواجه
- صبغة كوليستون بني ، جملي وموكا
صندوق ميفك ريت | الاقتصادي
س13 –كم هو الحد الأعلى للاشتراك؟ الحد الأعلى للاشتراك النقدي خلال فترة الطرح الأولي هو 6, 149, 950 وحدة بسعر اشتراك يبلغ 10 ريال سعودي للوحدة وبإجمالي مبلغ اشتراك لا يزيد عن 61, 499, 500 ريال سعودي. ولا ينطبق هذا الحد الأعلى للاشتراك على المستثمرين الذين يتلقون وحدات عينية من المشاركة بأصل أولي في الصندوق. س14 –كم هي رسوم الإشتراك ؟ يدفع المستثمر لمدير الصندوق رسم اشتراك بقيمة 2% من مبلغ الاشتراك شاملة ضريبة القيمة المضافة. الجدول الزمني الخطوات المدة الزمنية المتوقعة فترة الطرح الأولي 20 يوم عمل من 04 أبريل 2018م حتى 01 مايو 2018م تمديد فترة الطرح الأولي (في حال عدم تغطية الصندوق) يجوز ان يمدد مدير الصندوق قترة الاشتراك لمدة 10 أيام عمل وذلك بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق وهيئة السوق المالية. الإعلان عن تخصيص الوحدات لمالكي الوحدات 10 أيام عمل من تاريخ انتهاء فترة الطرح الأولي رد مبالغ الاشتراك الفائضة والمرفوضة 5 يوم عمل من تاريخ اعلان التخصيص. الاستحواذ على الأصول العقارية الأولية خلال 60 يوم تقويمي من تخصيص الوحدات للمشتركين توقيع عقد الشراء نقل صكوك الملكية توقيع عقد الإيجار بدء تداول وحدات الصندوق في "تداول" من المتوقع خلال الربع الثاني من عام 2018 س15 –ما هي الجهات المستلمة؟ مصرف الراجحي البنك السعودي الفرنسي بنك الرياض البنك الأهلي التجاري الجزيرة كابيتال مدير الصندوق في حال وجود أي استفسارات على صندوق ميفك ريت، فضلاً الاتصال على6666 218 011 أو عن طريق البريد الإلكتروني
صندوق ميفك ريت
الهيئة الشرعية [ عدل]
تــم تعييــن دار المراجعــة الشــرعية باعتبارهــا المستشــار الشــرعي للصنــدوق. وهــي شــركة متخصصــة فــي تقديــم خدمــات التدقيــق والمراجعــة الشــرعية، وعضــو فــي هيئــة المحاســبة والمراجعــة للمؤسســات الماليــة الإسلامية، ومرخصــة مــن قبــل مصــرف البحريــن المركــزي لتقديــم خدمــات الاستشارات الشــرعية. مدير الصندوق [ عدل]
شركة ميفك كابيتال، وهي شركة سعودية مساهمة مقفلة مُرخصة من جانب الهيئة كـشخص مرخص له. مقيمي الصندوق [ عدل]
أماكن للتقييم
تقدير للتقييم
كفندش ماكسويل لخدمات التثمين
شركة فاليوسترات لخدمات التثمين
امين الحفظ [ عدل]
شركة البلاد المالية
انظر أيضًا [ عدل]
هيئة السوق المالية
السوق الموازية السعودية (نمو)
قائمة شركات السوق المالية السعودية (تداول)
وصلات خارجية [ عدل]
صندوق ميفك ريت حقائق وأرقام
المراجع [ عدل]
صحيفة صناديق الاقتصادية | «ميفك ريت» يحقق خسائر بقيمة 133 مليون ريال خلال عام 2021
الحد الأدنى للاشتراك
50 وحدة أي مايعادل 500 ريال سعودي. الحد الأقصى للاشتراك
6, 149, 950 وحدة أي مايعادل 61, 499, 500 ريال سعودي. البنوك المستلمة
ميفك كابيتال، مصرف الراجحي، البنك الأهلي التجاري، بنك الرياض، البنك السعودي الفرنسي، الجزيرة كابيتال
إجمالي العائد الأولى
7. 97%
صافي العائد الأولى
7. 50%
سياسة توزيع الأرباح
يستهدف مدير الصندوق توزيع – مرتين سنويا في نهاية الربع الأول والثالث من كل عام ميلادي – أرباح نقدية سنوية على المستثمرين لا تقل عن 90٪ من صافي ربح الصندوق السنوي
محفظة عقارات صندوق ميفك ريت:()
العدد الإجمالي 20
وفيما يلي أهم المعلومات عن صندوق "ميفك ريت":
أهم المعلومات عن الصندوق
الصندوق
"ميفك ريت"، صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل، متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية
الأهداف الاستثمارية
توفير دخل دوري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مُدِرة للدخل متواجدة في السعودية ودول الخليج العربي
حجم الصندوق
1230 مليون ريال
حجم الطرح للجمهور
879. 50 مليون ريال
نسبة الطرح
71. 5% من إجمالي الوحدات
قيمة الاشتراكات العينة
350. 5 مليون ريال
إجمالي عدد الوحدات في الصندوق بعد الطرح
123 مليون وحدة
الحد الأدنى للاشتراك
500 ريال
الحد الأعلى للاشتراك
61. 5 مليون ريال
الجهات المستلمة
وهي مصرف الراجحي، البنك الأهلي التجاري، بنك الرياض، البنك السعودي الفرنسي، الجزيرة كابيتال، شركة ميفك كابيتال
سياسة توزيع الأرباح
يهدف الصندوق إلى توزيع 90% من صافي أرباح الصندوق لحملة الوحدات على الأقل مرتين سنوياً وذلك خلال 90 يوما من نهاية السنة المالية في 31 ديسمبر (الربع الأول) للتوزيع الأول، بينما سيتم توزيع القسط الثاني خلال الربع الثالث من العام.
لتثبيت نتيجة اللون, طبقي البلسم على شعرك وهو لا يزال رطباً واتركيه لمدة 5 دقائق ومن ثم قومي بغسله بالماء. سمينحك سيروم الترطيب مظهر الشعر الصحي الذي تحلمين به! صبغة كوليستون بني تميم. كريم الصبغة: ماء، بروبيلين غليكول،كحول السيتريل، أمونيا، تولوين-٢،٥- ديامين سلفات، ديسوكينيت ثلاثي إيثيلين ديامين، كبريتات الأمونيوم، فوسفات ثنائي الفينيل، ريزورسينول، كبريتات الصوديوم، سيليث-10 فوسفات، ستيرث-200، حمض الأسكوربيك، عطر، 2-ميثيل ريزورسينول، صمغ الزانثان، هيدروكسيد الصوديوم، CI 77891/ ثاني أكسيد التيتانيوم، ثنائي الصوديوم EDTA، 2-أمينو-6 كلورو-4-نيترو فينول، لينالول, ف-أمينوفينول ، م- أمينوفينول ، 4-أمينو-2-هيدروكسي تولين. مظهر اللون: ماء, زيت معدني/ سائل البرافين, بيروكسيد الهيدروجين, كحول السيتريل، كبريتات سيتريل الصوديوم, ، حمض الساليسيليك, فوسفات ثنائي الصوديوم, حمض الفوسفوريك, حمض إتيدرونيك. منشط اللون: ماء, كحول السيتريل، بروبيلين غليكول, هيدروكسي سيتيل هيدروكسي إيثيل ديمونيوم كلوريد, ثنائي ميثيكون, سائل البرافين/ زيت معدني, فازلين, فينوكسي إيثانول, عطر, ميثيل بارابين, بروبيل بارابين, ثنائي الصوديوم EDTA, 2-أمينو-6-كلورو-4-نيترو فينول, هيكسيل سينامال, هيدروكسي إيثيل -2-نيترو-ب-تولويدين, لينالول, سيترونيلول, حمض الستريك, جيرانيول, هيدروكسيد الصوديوم.
صبغة كوليستون بني هميم يحتفل بزواجه
كيف تستخدمين كريم التلوين من كولستون، وبعده منشط اللون؟ الخطوة 1: التحضير والمزج ضعي زوج القفازات. أضيفي أنبوب كريم التلوين إلى الزجاجة 2، زجاجة سائل المظهر، واستبدلي الغطاء بالمطبق. سدي الفتحة بإصبعك شرط أن يكون داخل قفاز، ورجي الزجاجة جيداً إلى أن يصبح مزيج اللون متجانساً. عندئذٍ تصبح الصبغة جاهزة. الخطوة 2: التطبيق إذا كنتِ من النساء اللواتي يصبغن شعرهن كل 4 إلى 6 أسابيع، ابدأي بتطبيق المزيج على شعركِ الجاف على 4 أقسام. طبقيه أولاً على الجذور قسماً بعد قسم. ضعي ¾ المزيج على الجذور مدة 30 دقيقة، ثم مدي ما تبقى من المزيج على باقي الشعر مدة 10 دقائق. اغسلي شعركِ بالمياه إلى أن يعود لون المياه نقياً. إذا كنتِ ستصبغين شعركِ لأول مرة أو إذا تأخرتِ على صبغه مدة ثلاثة أشهر أو أكثر، يمكنكِ أن تتخطي مرحلة صبغ الجذور وحدها، وتطبقي المزيج على كامل شعركِ دفعة واحدة وتتركيه مدة 40 دقيقة. الخطوة 3: الغسيل اغسلي شعركِ بالمياه النقية إلى أن يعود لون المياه صافياً. ثم طبقي كيس من البلسم المعالج للمعان مكثف. صبغة كوليستون لون بني غامق. نصائح الخبراء: لتساعدي اللون على البقاء لمدة طويلة اكتفي بغلسه بالمياه. ثم انتظري 24 ساعة قبل أن تغسليه بالشامبو.
صبغة كوليستون بني ، جملي وموكا
مظهر اللون: ماء, زيت معدني/ برافين سائل, بيروكسيد الهيدروجين, كبريتات سيتريل الصوديوم, حمض الساليسيليك, فوسفات ثنائي الصوديوم, حمض الفوسفوريك, حمض إتيدرونيك. منشط اللون: ماء, كحول السيتريل, بروبيلين غليكول, هيدروكسيسيتيل هيدروكسي إيثيل ديمونيوم كلوريد, ثنائي الميثيكون, زيت معدني/ برافين سائل, فازلين, فينوكسي إيثانول, عطر, ميثيل بارابين, بروبيل بارابين, ثنائي الصوديوم EDTA, أحمر HC رقم 10, هيكسيل سينامال, أحمر HC رقم 11, لينالول, 4-هيدروكسي بروبيل امينو-3-نيتروفينول, سيترونيلول, حمض الستريك, البنفسجي الأساسي 2, جيرانيول, هيدروكسيد الصوديوم, أزرق HC رقم 15. كوليستون صبغة شعر بني غامق كيت 3/0. معالج اللمعان القوي المتطور: ماء, ثنائي هيدروكسي/ميثوكسي أموديميثيكون, كحول ستياريلي, كحول سيتيلي, ستيراميدوبروبيل ثنائي ميثيل أمين, حمض الجلوتاميك, عطر, كحول بنزيلي, حمض الستريك, بينزوات البينزيل, EDTA, ل-هستيدين, زيت جوز الهند, كلوريد الصوديوم, هيكسيل سينامال, لينالول, نترات المغنيسيوم, عصير أوراق الألوفيرا, تريميثيل سيلوكسيسيليكات, ميثيل كلورو أيزوثيازولينون, كلوريد المغنيسيوم, ميثيل أيزوثيازولينون. تصفحي منتجاتنا
ضعي خليط التلوين بالتساوي في جميع أنحاء الشعر بدءاً من الجذور وبعد ذلك على جميع الأطراف. اتركي الخليط 30 دقيقة ثم اشطفي الشعر جيداً بالماء الدافئ. ضعي الشامبو والبلسم المصمم للشعر المصبوغ للحصول على نضارة وتألق تدوم طويلاً. ملاحظات: تجنب ملامسة المنتج للمنسوجات حيث من الصعب إزالة البقع. لا تحتفظي بأي خليط غير مستخدم. قد يعجبك أيضاً