تخاف المرأة كثيراً حين يأتي موعد ولادتها، ولذلك عليها أن تذكر الله دائماً لييسّر لها ولادتها، ولكن ليس هناك دليل فيما وردنا من السّنة النّبوية، أو ما ذكر في القرآن الكريم، يدلّ على مشروعية قراءة شيء من القرآن، أو الأدعية عندما يولد الطفل، ولكن على أبوي المولود أن يحمدا الله ويشكراه، ويسألاه أن يجعل مولودهما صالحاً مباركاً، وقرّة عين لهما. دعاء تيسير الولادة يمكن للمرأة أن تدعو قبل ولادتها، أو أثنائها، أو بعدها بما أحبّت، أو ما يناسب حالها، ولا يوجد دعاء مخصوص لهذه الحالة، كما أنّه ليس هناك دليل يثبت أنّ ساعة الولادة هي ساعة إجابة، إلا في تعسّرت الولادة فهي تكون بذلك مضطرةً، ودعوة المضطرّ مستجابة، كما قال تعالى:" أَمَّنْ يُجِيبُ الْمُضْطَرَّ إِذَا دَعَاهُ وَيَكْشِفُ السُّوءَ "، النّمل/62.
تيسير حسون - مكتبة نور
[١٠]
اللهم يا مسهل الشديد، ويا ملين الحديد، ويا من هو كل يوم في أمر جديد، أخرجني من حلق الضيق إلى أوسع الطريق، بك أدفع ما أطيق وما لا أطيق. اللهم إني أسألك بأن لك الحمد، لا إله إلا أنت المنان بديع السماوات والأرض يا ذا الجلال والإكرام، يا حي يا قيوم، اللهم هوِّن عليّ الطَّلق. يا خالق النفس من النفس ويا مخلص النفس من النفس ويا مخرج النفس من النفس خلّصني. لا إله إلا الله الحليم الكريم، سبحان الله رب العرش العظيم، والحمد لله رب العالمين. اللهم أنت فارج الهمّ ورافع الكرب، أنت الرحمن الرحيم الذي لا إله إلا أنت، أسألك بكل اسم هو لك سَمّيت به نفسك، أو أطلعت به أحداً من خلقك، أو استأثرت به في علم الغيب عندك، أو احتفظت به في كتابك يا حي يا قيوم. اللهم إني أسألك بعزك الذي لا يرام، وملكك الذي لا يضام، وبنورك الذي ملأ أركان عرشك، أن ترحم حالي وتفرج همي، وتزيل الكرب عني. المراجع ↑ "آيات نفع الله بها وقت الولادة" ، الألوكة. بتصرّف. كتب تيسير و تخفيف - مكتبة نور. ↑ سورة النازعات، آية:46
↑ سورة الأحقاف، آية:35
↑ سورة الانشقاق، آية:1-4
↑ رواه مسلم، في صحيح مسلم، عن عبدالله بن عباس، الصفحة أو الرقم:2730، صحيح. ↑ رواه الألباني ، في صحيح ابن ماجه، عن عثمان بن أبي العاص الثقفي، الصفحة أو الرقم:2855، صحيح.
المصدر:
كتب تيسير و تخفيف - مكتبة نور
اللهم ارزقه جمال الخلق والخلق وقوة الدين والبدن وسعادة الدنيا والآخرة. Safety How YouTube works Test new features Press Copyright Contact us Creators. دعاء الحامل المستجاب لتسهيل الولادة ولحفظ وتمام خلق الجنينلا تنسوا دعمكم للفيديو Like – Shareالدعاء سلاح. لا إله إلا الله الحليم الكريم سبحان الله رب العرش العظيم والحمد لله رب العالمين.
حكم العقيقة للمولود العقيقة سنّة مؤكدة عن المولود، وذلك لقوله صلّى الله عليه وسلّم:" الغلامُ مرتهنٌ بعقيقِته يُذبح عنه يومَ السّابعِ، ويسمَّى، ويحلقُ رأسه "، رواه الترمذي، وقال: حسن صحيح. والسّنة في ذبحها أن تذبح يوم السّابع من ولادته، فإن لم يكن ففي اليوم الرّابع عشر، فإن لم يكن ففي الحادي والعشرين، فإن لم يكن ففي الثّامن والعشرين، وإلا فلا تشترط الأيام، وإن ذبحها قبل السّابع أو بعده فيصحّ، وذلك لأنّ التّأقيت سنّة. شروط استجابة الدّعاء هناك عدّة شروط يجب أن تتوافر في الدّاعي كي يُستجاب دعاؤه، منها: صلاح الإنسان، وابتعاده عن الشّرور. المحافظة على الصّلاة، وعدم تركها. الابتعاد عن المعصية، لأنّ الله تعالى لا يستجيب لدعوة العاصي. الإكثار من التّسبيح والتّهليل. الإكثار من الاستغفار، كي تُستجاب الدّعوة بسرعة. تيسير حسون - مكتبة نور. فضل الدّعاء إنّ الله جلّ وعلا يحبّ من يدعوه ويسأله، ويبغض من يُعرض عن دعائه وسؤاله. قال الله جلّ وعلا: " وَقَالَ رَبُّكُمُ ادْعُونِي أَسْتَجِبْ لَكُمْ ۚ إِنَّ الَّذِينَ يَسْتَكْبِرُونَ عَنْ عِبَادَتِي سَيَدْخُلُونَ جَهَنَّمَ دَاخِرِينَ "، غافر/60. وقال سبحانه وتعالى: " وَإِذَا سَأَلَكَ عِبَادِي عَنِّي فَإِنِّي قَرِيبٌ ۖ أُجِيبُ دَعْوَةَ الدَّاعِ إِذَا دَعَانِ ۖ فَلْيَسْتَجِيبُوا لِي وَلْيُؤْمِنُوا بِي لَعَلَّهُمْ يَرْشُدُونَ "، البقرة/186.
رقى مجربة لتيسير الولادة - إسلام ويب - مركز الفتوى
لا إله إلا الله الحليم الكريم، سبحان الله رب العرش العظيم، والحمد لله رب العالمين. اللهم إنّي عبدك، وابن عبدك، وابن أمتك، ناصيتي بيدك، ماضٍ فيّ حكمك، عدل فيّ قضاؤك، أسألك بكل اسم هو لك، سمّيت به نفسك، أو علمته أحداً من خلقك، أو أنزلته في كتابك، أو استأثرت به في علم الغيب عندك، أن تجعل القرآن ربيع قلبي، ونور صدري، وجلاء حزني، وذهاب همّي، اللهم فرّج كربي وسهل ولادتي. اللهم أسألك حسن الخلق وهون الطلق، يا خالق النفس من النفس، ويا مخلص النفس من النفس، ويا مخرج النفس من النفس يسر لي ولادتي. رقى مجربة لتيسير الولادة - إسلام ويب - مركز الفتوى. أوراد لتسهيل الولادة
قراءة سورة الفاتحة سبع مرات وآية الكرسي وسورة الإخلاص والفلق والناس؛ كلّ منها ثلاث مرات، وسورة الزلزلة ومريم. قول بسم الله (ثلاث مرات)، أعوذ بعزة الله وقدرته من شر ما أجد وأحاذر (سبع مرات) على موطن الألم. يا حي يا قيوم برحمتك أستغيث ثلاث مرات. حسبي الله لا إله إلا هو عليه توكلت وهو رب العرش العظيم (اقرئي الآية الكريمة سبع مرات). قراءة الخمس آيات الأولى من سوره البقرة وأواخرها ابتداءً من (وآمن الرسول). أدعية عند حدوث الطلق
قولي هذه الأدعية عند الطلق وفي كل وقت من أيام الحمل:
اللهم لا سهل إلا ما جعلته سهلا، وأنت تجعل الحزن إذا شئت سهلا.
دعاء الولادة مستجاب
عملية الولادة هي عملية شاقة جدًا تمر بها النساء من أجل إنجاب الأطفال وتحقيق حلم الأمومة، لذلك نقدم أدعية الولادة والطلق، ومنها ما يلي:
اللَّهُمَّ لا سَهْلَ إِلا مَا جَعَلْتَهُ سَهْلا، وَأَنْتَ إِنْ شِئْتَ جَعَلْتَ الْحَزَنَ سَهْلاً. اللهم أسألك حسن الخلق وهون الطلق، يا خالق النفس من النفس يا مخلص النفس من النفس يا مخرج النفس من النفس خلصني. دعاء تيسير الولادة. (في دبر كل صلاة)، اللهم يا مسهّل الشديد ويا مليّن الحديد ويا منجز الوعيد، يا من هو كل يومٍ في أمر جديد، أخرجني من حلق الضيق إلى أوسع الطريق، بك أدفع مالا أطيق ولا حول ولا قوة إلّا بالله، وصلّى الله على سيّدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين. لا إله إلّا الله العظيم الحليم، لا إله إلّا الله رب العرش العظيم، لا إله إلّا الله رب السماوات ورب الأرض ورب العرش العظيم، اللهم إنّي أسألك بأن لك الحمد، لا إله إلّا أنت المنان بديع السماوات والأرض يا ذا الجلال والإكرام، يا حي يا قيوم، لا إله إلّا الله العظيم الحليم، لا إله إلّا الله رب العرش العظيم، لا إله إلّا الله رب السماوات ورب العرش الكريم. قل اللهم مالك الملك تؤتي الملك من تشاء وتنزع الملك ممّن تشاء، وتعزّ من تشاء وتذلّ من تشاء، بيدك الخير إنّك على كل شيء قدير.
قال مختصون في المجال العقاري، إن انخفاض الطلب على الأراضي والعقارات بمدينة جدة، وتوقع صدور لائحة فرض الرسوم على الأراضي البيضاء، هبط بأسعار العقارات بنسبة تصل لـ35%. وأكدوا أن انخفاض الأسعار سيستمر في ظل الفجوة بين ما هو معروض من عقارات وأراض وقلة الطلب عليها، خاصة بعد توزيع منتجات الإسكان والتوسع في مشاريع الوزارة بجدة، وفقاً لصحيفة "الوطن". وأبانوا أن المضاربات التي تمت في العقارات خلال السنوات الماضية، أدت لارتفاعات غير واقعية لأسعار هذه العقارات، ما أثر على قيمتها في الوقت الحاضر، كما أن تحول المستثمرين لسوق الأسهم لجني الأرباح بعيداً عن سوق العقار تسبب في ركود السوق، وإغلاق كثير من مكاتب العقارات بشمال جدة لأبوابها.
اسعار العقارات في جدة الان
وتسببت الهجرة المتزايدة إلى مدينة جدة من المدن السعودية الأخرى والقرى المحيطة وسكان البادية في ارتفاع أسعار العقارات بشكل غير مسبوق، مما دفع الحكومة السعودية لوضع ضريبة واردات البلدية على العقار تبلغ 5%. اسعار العقارات في جدة الان. ويظهر القرار الذي اتخذه المغفور له الملك فيصل بن عبد العزيز لتحديد أسعار العقارات في مدينة جدة حين كان ولياً للعهد تزايد حجم الاستثمارات في العقارات وارتفاع سعرها مما حدا به إلى وضع لائحة تحدد أسعارها ،وصدر القرار في إطار الخطط العمرانية المنظمة للمدينة وذلك في 5 /9 /1367هـ
وحددت أسعار العقارات بثلاثة ريالات للمتر المربع لأراضي الدرجة الأولى. ، وريالين للمتر المربع لأراضي الدرجة الثانية، ريال واحد للمتر المربع لأراضي الدرجة الثالثة،ونصف ريال للمتر المربع لأراضي الدرجة الرابعة. وجاء في هذا القرار (تعتبر أراضي الدرجة الأولى كل الأراضي التابعة للبلدية والشارع الأول شرقاً وغرباً من الأراضي التي تبدأ من جنوب جدة الى رأس الميناء الجديد) وهي الأراضي التي تعتبر الآن الأقل سعراً في مدينة جدة وتضم الأحياء الشعبية القديمة مثل النزلة اليمانية، وغليل، الكرنتينا، الثعالبة، الهنداوية، مدائن الفهد. كما (تعتبر بداية أراضي الدرجة الثانية من الشارع الأول من جميع الأراضي الواقعة على الخط الموصل من جدة إلى المطار شمالاً وجنوباً والأراضي التي تبدأ من المطار في اتجاه قصر خزام إلى اتصالها بطريق جدة مكة والأراضي التي تبدأ من باب مكة حتى ابتداء قصر خزام جنوباً وحتى نهاية الكيلو الثاني شمالاً) وهي المنطقة التي تشمل الآن وسط جدة وشرقها، وتعتبر أسعار العقارات فيها رخيصة نسبياً قياساً إلى أسعار العقارات التي تمتد إلى ما بعد هذه المنطقة شمالاً
أما المنطقة الثالثة فهي الواقعة بالمنطقة جيم حسب التصنيف وهي المنطقة جيم.
اسعار العقارات في جدة بعد
مسألة السكن وضرب العقار يأتي من الدوله لا من المواطن
تماماً مثل ضرب سوق الاسهم ايام كان المؤشر 21 الف
26-09-2012, 08:03 AM
المشاركه # 11
تاريخ التسجيل: Aug 2012
المشاركات: 377
في الرياض نسية نزول الاراضي البيضاء ٥٠٪
26-09-2012, 08:18 AM
المشاركه # 12
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة adelnet
كلام فاضي نمّني انفسنا فيه
من ارتفاع العقار الجنوني من عام 2008 وحتى الآن لم نرى انهيارا بل على الاقل تصحيح
نريد تصحيح على الاقل ماشفنا!!!
اسعار العقارات في جدة نائب وزير
جدة – مهند قحطان
أكد عدد من المواطنين من سكان جدة أن سوق العقارات شهد خلال الفترة الماضية حالة من الانتعاش بعد انخفاض أسعار الشقق والفيلات بنسبة تراوحت ما بين 20% إلى 35% ، نتيجة زيادة المعروض منها مقابل الطلب مما أعاد للسوق حركته النشطة فى البيع والشراء ، ناصحين فى الوقت ذاته الشباب المقبل على الزواج اغتنام هذه الفرصة فى استئجار عقار مناسب أو امتلاك شقة جديدة. (الــبلاد) تناقش التغيرات في سوق العقار ومؤشرات وأسباب تراجع أسعار الشقق فى بعض أحياء جدة. اسعار العقارات في جدة نائب وزير. فى البداية توقع سالم فلاته- مالك عقار- أن يشهد سوق العقارات انخفاضاً جديداً فى الأسعار كون سوق العقارات مثل أي سوق معرضاً للارتفاع والانخفاض، في ظل العرض والطلب، والتأثيرات الخارجية على السوق، لافتاً إلى أنها فرصة للمواطنين لشراء الشقق و المنازل بأسعار مناسبة. وأوضح أن هذه الفترة فرصة مناسبة للشباب المستأجر بأن يمتلك شققا وخصوصا بمنطقة شرق جدة كونها أصبحت منطقة مزدهرة في الفترة الأخيرة بالخدمات من مستشفيات ومراكز تجارية ومدارس ، كما أن الأسعار باتت مناسبة توازي أسعار المركبات، مشيراً إلى أنه مع قلة الطلب يستطيع الشاب شراء شقة بالتقسيط بمبلغ لا يزيد عن 250 ألف ريال ، حيث تعد الفرصة الأولى من نوعها منذ أكثر من 5 سنوات.
اسعار العقارات في جدة اليوم
وأشار إلى أنه لا فرق في أسعار الشقق بين جنوب جدة وشرقها، إلا أن الشمال مازال متمسكاً بسعره القديم للشقق الجديدة أما الشقق القديمة فهي في تراجع حيث أن نسبة الانخفاض خلال الأشهر الثلاثة الأخيرة تصل إلى 15%. تعددت الأسباب
من جانبه قال المواطن نواف خالد إن سوق العقار في العام الجاري يشهد تداولات ممتازة، إذ لم تتأثر أسعار العقارات في أحياء معينة مثل شمال مدينة جدة وغربها ولا سيما ،المطلة على البحر الأحمر، مؤكداً على أن التداول العقاري بدأ يتنفس الصعداء، بعدما شهد مؤخراً تراجعاً في جنوب وشرق مدينة جدة ليس فقط بسبب كثرة الشقق السكنية، وإنما لوجود عوامل عالمية ومحلية عدة. جدة: تراجع أسعار الأراضي البيضاء 25%.. والأسعار التضخمية تسببت في ركود السوق - هوامير البورصة السعودية. وأرجع "نواف" السبب فى تراجع أسعار العقارات خلال الفترة الماضية لقلة الطلب عليها خصوصاً الوحدات الصغيرة التجارية، فأسعار المحلات التجارية، هي الأكثر تراجعا، تليها الشقق السكنية، وبعدها الفيلات والأدوار السكنية. وأشار إلى أن أسعار الشقق السكنية في أحياء شمال جدة، تراجعت بنسبة تراوحت بين 20% إلى 35%، ناصحاً الشباب والمقبلين على الزواج انتهاز الفرصة بشراء شقق أو فيلات ،والابتعاد عن فكرة الإيجار، مضيفاً أن كافة المساحات متوفرة ابتداء من 3 غرف وحتى 5 غرف.
العقار والاقتصاد الشامل
ومن جانبه قال خالد الزهراني الخبير العقارى إن سوق العقار مرتبط ارتباطاً وثيقاً بالدورة الاقتصادية إذ لا يمكن فصله عن الاقتصاد الشامل للدولة ، متوقعاً أن تشهد المرحلة القادمة انتعاشاً ملحوظاً ولكن ليس بشكل مبالغ فيه وهو ما يطلق عليه الخبراء الاقتصاديين بالانتعاش المعقول، مضيفاً أن الفترة الحالية التى يشهدها سوق العقارات بمدينة جدة بـ"الحركة التي تلي الركود". ولفت " الزهراني" إلى أن الأسعار الآن مناسبة لمن أراد شراء شقة للسكن وليس للمضاربة وهذا شيء إيجابي ، كما أن وزارة الإسكان تمنح الشاب كل التسهيلات التي يحتاجونها لشراء شقق، حيث يتم تمويلها وفق الإمكانيات المستطاعة للشباب المقبل على الزواج بصفة خاصة، موضحا أن المضاربات العقارية متوقفة في الفترة الحالية ، والسبب لاقتصار عملية شراء الشقق والعقارات على السكن فقط، منوهاً أنه يتم الاستفادة من المساحات الشاسعة للمنح في أطراف المدينة بتوصيل الخدمات لجذب السكان خصوصا الكهرباء وفي حال وصول الكهرباء لأي مخطط من المخططات على الفور يستطيع المواطنين السكن بها. خفض الرسوم على المبانى
فى المقابل، توقع "عمر الغامدى" صاحب مكتب عقارات أنه على المدى القريب لن يكون هناك أي تراجع فى سوق العقارات إلا في حال وجود تعاون بين ملاك العقارات من خلال وضع مجموعة من التسهيلات أمام المشترين تتمثل فى إمكانية دفع المبلغ المستحق على دفعات أو بالتقسيط ، مضيفاً أن هناك بعض الاشتراطات التى وصفها بالمعقدة من قبل البلدية ووزارة الإسكان كانت أحد أسباب ارتفاع أسعار العقارات وتدفع المشترى للإقلاع عن اتخاذ خطوة الشراء.