الفريق الأول: رب العمل ( مالك / أو متعهد)
الفريق الثاني: البلاط
المقدمة: لما كان الفريق الأول مالك/ او متعهداً بإكساء المقسم () من العقار
رقم () من منطقة () العقارية بمدينة () والذي هو عبارة عن دار للسكن في الطابق () من البناء المشيد على العقار المذكور يتكون من () غرفة ومنتفعاتها وشرفات وسقفية وسطح(1) والكائن بشارع () وهو راغب بتنفيذ أعمال البلاط فيه
وكان الفريق الثاني ذا خبرة بأعمال التبليط ولديه ورشة لهذه الغاية. فقد اتفق الفريقان وهما بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً وقانوناً على مايلي:
المادة1ـ تعتبر مقدمة هذا العقد جزءاً لا يتجزأ منه
المادة2-أ- عهد الفريق الأول للفريق الثاني القابل لذلك بتنفيذ أعمال البلاط والسراميك اللازمين للعقار المذكور بالمقدمة وتسليمها للفريق الأول جاهزة للاستثمار وفق شروط هذا العقد
ب- يتم التنفيذ بتقديم الفريق الثاني عمله بنفسه وبمشاركة عماله الذين يعملون تحت إشرافه وعلى مسؤوليته طيلة الوقت ومؤمنين لدى مؤسسة التأمينات الاجتماعية بنفقته كما يكون مسؤولاً عن اعماله وأعمالهم غير المشروعة بموقع العمل. ج- لا يجوز للفريق الثاني التنازل عن هذا العقد للغير كلياً أو جزئياً كون شخصيته وكفاءته أخذتا بعين الاعتبار عند التعاقد.
عقد عمل مقاولات / صيغة عقد مقاولة – Lawyer Egypt – محامى مصر
المادة الرابعة - قيمة العقد: قدر المتعاقدان قيمة الأعمال موضوع هذا العقد شاملة أتعاب المقاول وكافة الأعمال الأخرى التي يتطلبها تنفيذ تلك الأعمال من أمور جانبية لم تلحظ في هذا العقد إلا أنها ضرورية لتنفيذ مضمونه بمبلغ وقدره فقط (0000)............ ليرة سورية يجري صرفها للمقاول وفقا لما يلي: آ) - مبلغا وقدره (00000)................... ليرة سورية ما يعادل نسبة (00%) من كامل قيمة العقد يصرف للمقاول عند التوقيع على هذا العقد ، كي يستعمله في إحضار المواد الأولية اللازمة للبدء في التنفيذ. ب) - كشوفا شهرية يقوم المقاول بأعدادها تتضمن بشكل مفصل قيمة الأعمال المنفذة فعلا حتى تاريخ إعداد كل كشف ، مضافا إليها نسبة تعادل (00%)....... عقد عمل مقاولات / صيغة عقد مقاولة – Lawyer Egypt – محامى مصر. بالمائة من قيمة تلك الأعمال تمثل أتعاب المقاول. ج) - كشفا نهائيا عند إنجاز كافة الأعمال المتعاقد عليها يتضمن رصيد المبالغ المترتبة للمقاول لقاء قيامه بتنفيذ جميع الأعمال المتعاقد عليها. وفي حال الاتفاق على زيادة الأعمال موضوع العقد فان قيمة الأعمال الإضافية سوف يجري صرفها للمقاول ضمن الكشوف الشهرية المشار إليها سابقا. المادة الخامسة - التزامات المالك: يلتزم المالك تجاه المقاول بما يلي: آ) - بأن يسلم المقاول المكان الذي سوف يجري تنفيذ الأعمال المتعاقد عليها ضمنه ، جاهزا لمباشرة تلك الأعمال ، خلال مدة أسبوع واحد من تاريخ التوقيع على هذا العقد.
صيغة عقد مقاولة صيانة وترميم عقار – Lawyer Egypt – محامى مصر
لذلك فقد اتفق الفريقان على ما يلي: المادة الأولى - المقدمة: تعتبر مقدمة هذا العقد جزءا لا يتجزأ منه ، ويرجع إليها في تفسير أحكامه وبيان المقصود بمواده وبنوده. المادة الثانية - موضوع العقد: بموجب هذا العقد يقوم المقاول ، لصـالح المالك ، بتنفيذ الأعمال المبينة ماهيتها و مشتملاتها في المقدمة أعلاه ، وذلك وفقا لأحدث الأساليب الفنية ومستعملا افضـل المواد المتوفرة في الأسواق المحلية ، ووفقا للمواصـفات الفنية المبينة في القائمة المرفقة بهذا العقد ، أو التعديلات التي قد يتفق عليها مع المالك خطيا في المستقبل. المادة الثالثة - مدة العقد: حدد المتعاقدان فترة زمنية مقدارها (0000) يوما لتنفيذ الأعمال موضوعه ، بحيث تبدأ اعتبارا من انقضاء يومين على تاريخ إبلاغ المقاول جاهزية الموقع لمباشرة تنفيذ الأعمال فيه. أما في حال الاتفاق خطيا على تعديل تلك الأعمال وزيادة كميتها ، فيمنح المقاول مدة إضافية تتناسب مع تلك الزيادة ، بحيث يجري تحديد تلك المدة خطيا في ملحق العقد المتعلق بالزيادة التي سيتفق عليها. أما في حال إنقاص كمية تلك الأعمال أو إلغاء جزء منها ، فان الفترة الزمنية المقررة للتنفيذ تبقى على حالها دون إنقاص.
-4 أعمال المبانى بنوعية الطوب التي يحددها الطرف الأول
وله الحق في اختيار شكل النوافذ والأبواب وعلى الطرف الثاني تنفيذها باشراف هندسي. -5 يكون توصيل المواد للموقع من حديد وخرسانة وبلوك وردم على حساب الطرف الأول و إما أعمال رفع المواد و تقريبها للعمل فتكون على حساب الطرف الثانى. 6- قيمة العقد و الدفعات:
يدفع الطرف الأول للطرف الثانى مبلغ ( 130) ريالاً ، فقط مائة وثلاثين ريالً ، للمتر
مساحة الدور ؟؟؟متر مربع شاملا الدرج+ مساحة الخزان (؟؟×2) = ؟؟؟ متر مسطح قيمة اجمالية ؟؟؟؟؟؟ ألف ريال. ملاحظة إذا كان الخزان مساحته 60 متر مربع فإنه يضرب في 2 لأن متر الخزان بمترين
والبيارة مساحة ؟؟؟ متر يبنيها الطرف الثاني – المقاول - على حسابه الخاص حسب المواصفات الفنية. 7- الهدر مسؤولية الطرف الثانى: يلتزم الطرف الثانى بمراعاة الأصول الفنية فى تقطيع و أستخدام الحديد و البلك و كافة المواد الأخرى المستخدمة فى الهيكل و المحافظة على أموال الطرف الأول من الهالك غير المعتاد الذى يجب أن يوافق عليه المهندس المشرف. 8- الدفعات: تتم عملية الدفع من الطرف الأول على الطرف الثانى ، و بموافقة المهندس المشرف ، على النحو التالى ، منسوبا إلى القيمة التقديرية لإنهاء العقد ، و لا يحق للمقاول المطالبة بأى دفعة أو جزء منها ما لم تنته جميع الأعمال المحددة فيها و بإقرار المهندس المشرف:
8-1 الدفعة الأولى مقدارها ( 10 آلاف ريال) عند انتهاء الحفر للخزان ووضع الخنزيرة ورؤية الخشب البليوت جديدا في الموقع.
جبل حرفة.. قصص وشائعات حول علاقته بالجن والشعر جعلته مزارا لعشاق المغامرات - YouTube
قصة جبل حرفه مهندسان
قصص عن جبل حرفة المسكون في السعودية..! | ( مع فلم) - YouTube
( صرح العقيد حديثه في كبرياء وغرور وهو يعلم بأنه لا يستطيع فعل شئ فقط لإثبات
وجوده).. وهنا كان أحد الجنود يسمع تفاصيل حوارهم ، عند وصول محمد إلى ( مستشفى شهار للأمراض النفسيه والعقليه) تحت عنايه شديده تم وضعه في أحد الغرف وتم ربط أيديه في المركز أرسلت الجهات الخاصه بيان للعقيد بأنه تم فصل الملازم من عمله وفعلاً ذهب العقيد إلى الملازم وأخبره بفصله من العمل بعد مغادرة الملازم المركز بيومين بعد التحقيق وجد العقيد مقتولاً في المكتب في أسباب غامضه ولاكن تم العثور على ( مسجل) وبداخله شريط وجد فيه أصوات غريبه!
قصة جبل حرفه ایی
حكايات وأساطير تحوم حول جبل «حرفة» الواقع في مركز بني عمرو التابع لمحافظة النماص شمال منطقة عسير، يجزم الأهالي سماعها، فيما يتحفظ البعض عن تصديق مثل هذه التأويلات ويعدها من نسج الخيال الواسع.
وهي الواقعة التي أكدها أحد الرقاة الشرعيين في بني عمرو، والذي أوضح بأن الأتراك الأربعة حضروا إليه وطلبوا منه القراءة على أحدهم وكان مصابا بمس من الجن وهو ما يؤكد الواقعة التي رواها الشاعر مرضي العمري ونسجت خيوطها قبل أكثر من 15 عاماً. قصة جبل حرفه مهندسان. خوف دائم من جهته، روى لـ«عكـاظ» سعيد عوض العمري الذي يجاور مسكنه جبل حرفة المرعب، بأن قريباً له توجه إلى غابات الجبل المرعب لصيد الطيور قبل ثلاثة أعوام تقريبا ويضيف: شاهد قريبي طائراً يقف على إحدى الصخور وحينما هم بتصويب بندقيته لصيده سمع صوتا غريبا تلاه انتزاع البندقية من يديه وكسرها على الفور لتتحول إلى قطعتين، حينها أصيب قريبي بحالة من الهلع والخوف ومكث يعاني من آثار تلك الواقعة وقتا ليس بالقصير. ويؤكد عدد من سكان القرى المجاورة للجبل المرعب سماع أصوات الطبول والرقص، وهي قصص وحكايات يجزمون بسماعها من وقت وآخر ومصدرها الجبل الغامض، ولكن هناك من لا يصدق مثل هذه التأويلات ويعتبرها من نسج الخيال، وبعيدة كل البعد عن الواقع. من جهته، يروي محمد العمري والذي يسكن بجوار الجبل، قصة أخرى تؤكد غموض جبل حرفة وعلاقته بالجن والأساطير، وهي قصة فتاة قصدت إحدى الآبار القريبة من الجبل لجلب المياه، وأثناء دنوها من البئر شاهدت خاتما يدور في الماء، وعند محاولتها الإمساك به فإذا بجني يسحبها إلى داخل البئر، ويضيف: اختفت الفتاة ولم يعثر لها على أثر، وبعد مرور عدة أيام من اختفائها تفاجأ والدها أثناء وجوده في منزله بثعبان كبير يعكر خلوته، وعندما هم الرجل بقتله إذا هو يتكلم، ويخبره بأنه جني من جبل حرفة، وأن ابنته المختفية موجودة لديه، وأنه تزوجها، مبدياً استعداده لتلبية طلبات والد الفتاة في سبيل الاحتفاظ بها.
قصة جبل حرفه اي
الأنشوجة المملحة تعد أهم عنصر خام يستخدم لصنع صلصة السمك التقليدية - روح المطبخ الفيتنامي. " جميع الصور مقدمة من مسابقة "بينك ليدي لمصور الطعام" لعام 2022، وسوف يقام معرض للصور الفائزة في الجمعية الملكية للتصوير الفوتوغرافي، في بريستول، خلال الفترة من 20 نوفمبر/تشرين الثاني إلى 12 ديسمبر/كانون الأول 2022.
وأكد واقعة الأتراك أحد الرقاة الشرعيين ببني عمرو الذي أوضح بأن الأتراك حضروا إليه وطلبوا منه القراءة على أحدهم وبالفعل كان أحدهم مصابا بمس من الجن وهو ما يؤكد الواقعة التي رواها الشاعر مرضي العمري. سعيد العمري الذي يجاور مسكنه جبل حرفة المرعب روى لـ«عكاظ» بأن أحد أقاربه توجه إلى غابات الجبل لصيد الطيور في أحد الأيام وكان ذلك منذ ثلاثة أعوام، ويحكي العمري التفاصيل قائلا: شاهد قريبي طائرا يقف على أحد الصخور وحينما هم بتصويب بندقيته لصيده، سمع صوتا غريبا تلاه انتزاع البندقية من يديه وكسرها على الفور لتتحول إلى قطعتين، حينها أصيب بحالة من الهلع والخوف بسبب ماجرى له.