3- المزايا الضريبية:
تتمثل إحدى مزايا الاستثمار في العقارات في الإعفاءات الضريبية التي يحصل عليها المستثمرون من امتلاك عقار مؤجر، فهذا هو السبب الرئيسي وراء اختيار الكثيرين للاستثمار في العقارات، على سبيل المثال لا يخضع دخل الإيجار لضريبة العمل الحر بالإضافة إلى ذلك؛ تقدم الحكومة إعفاءات ضريبية لاستهلاك الممتلكات والتأمين وإصلاحات الصيانة ونفقات السفر والرسوم القانونية وضرائب الممتلكات، ويحق للمستثمرين العقاريين أيضًا خفض معدلات الضرائب لاستثماراتهم طويلة الأجل. 4- تغطية مدفوعات الرهن العقاري:
تشمل مزايا الاستثمار في العقارات المستأجرين أيضًا؛ ببساطة دخل الإيجار الذي تحصل عليه كل شهر أكثر من كافٍ لتغطية نفقاتك، بما في ذلك مدفوعات الرهن العقاري؛ بشكل أساسي المستأجر الخاص بك هو في الواقع الشخص الذي يدفع قرضك العقاري، هذا هو السبب في أنه من المهم إبقاء المستأجرين سعداء. 5- التقدير العقاري:
إذا كنت تعمل بالفعل في مجال الاستثمار العقاري أو كنت بدأت للتو فأنت تدرك أن العقارات ليست خطة استثمار قصيرة الأجل، على العكس من ذلك فإن فوائد الاستثمار في العقارات تشمل تقدير الأصول الرأسمالية (المعروفة أيضًا بالأرض) بمرور الوقت، بعبارة أخرى ستكون قيمة الممتلكات الخاصة بك تستحق أكثر بعد 30 عامًا من الآن، ولهذا السبب يبقى المستثمرون فيها على المدى الطويل.
- حلول التمويل العقارية تسجيل
- حلول التمويل العقارية بوزارة العدل
- رواية صغيرة ولكن بقلم إلهام رفعت - الفصل التاسع عشر
- لاحظ ان كلامك جارح - احمد الفاتح - ماتيجى نظبطها - YouTube
- لاحظ إن كلامك جارح - YouTube
حلول التمويل العقارية تسجيل
الجهات التمويلية لها دور إيجابي وسريع في الحصول على القرض العقاري؛ إذ يتمكن العميل من الاستفادة من منتجات الوزارة أو المنتجات الجاهزة أو البناء الذاتي والرهن العقاري، بدعم كامل من الصندوق العقاري، بمبلغ ٥٠٠ ألف ريال. وسهلت الجهات التمويلية الحصول على مبالغ أكثر من ذلك، ويتحمل العميل هامش الربح ومبلغ الضريبة، وتتحمل الدولة إلى مبلغ مليون ريال. وهناك تنافس بين الجهات التمويلية بعروضها وهوامش الربح المختلفة على السنوات التمويلية التي تجعل للمواطن فرصًا أكثر وأكبر في اختيار العرض الأمثل والجهة الأنسب. يُعد الاستقطاع المالي من المواطن في القروض العقارية موضوعًا يحتاج إلى إعادة نظر؛ ففي بعض الحالات قد يصل الاستقطاع إلى ٦٥٪ من راتب المواطن، إضافة إلى أنه التزام طويل المدى، بين ٢٠ و٢٥ سنة؛ وهذا يعني أنك سوف تتحمل التكيف والتعايش على أن يكون راتبك خلال هذه الفترة هو ٣٥ ٪ فقط من راتبك الفعلي. حلول التمويل العقاري | شركة أريكا العقارية. القرض العقاري يُعتبر من الحلول العظيمة، ومن المبادرات المميزة للمواطن، إذا تمت دراسة الموضوع بشكل دقيق. وأعتقد أن وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان قدَّمت برامج مميزة وعديدة، وعملاً كبيرًا من معالي الوزير ماجد الحقيل، ولكن أعتقد لو كان هناك حملات ترويجية حول القروض العقارية؛ لأن الكثير يجهل العديد من الأمور والتفاصيل والحقوق حول التمويل من نواحي النسب والأرباح والاستقطاع، وكذلك تقديم الإرشادات التي بإمكانها تنوير الطريق أمام المواطن، ومراجعة وتوحيد هوامش الربح للمنتجات العقارية المدعومة بنسب منخفضة، وفرضها على الجهات التمويلية، ومراجعة سياسة الاستقطاع إلى نسبة ٥٥٪؛ إذ تكون الفرص أكبر وأسهل أمام المواطن.
حلول التمويل العقارية بوزارة العدل
– خدمات استخراج القرض العقاري باقل نسبة متاحة وخدمة جميع القطاعات الحكومية والخاصة. للاستفسارات الرجاء التواصل عن طريق:-
الواتس اب:-
وفي حال وجود استفارات اخرى بعد الرد عليكم عبر الواتس اب سيتم الاتصال هاتفيا وشرح جميع التفاصيل
– استخراج قرض عقاري وشخصي مدمج وتوحيد الالتزامات. – استخراج الدعم السكني. – حلول توفير الدفعة الاولى للعقار وضريبة القيمة المضافة. – توفر خدمة سداد المديونيات والتعثرات وايقاف الخدمات واسخراج القرض العقاري والشخصي. – خدماتنا تشمل جميع موظفين القطاع الحكومي " العسكري والمدني " و القطاع الخاص والمتقاعدين. حلول التمويل العقارية بوزارة العدل. – اجرائات ميسرة وسرعة في الإنجاز. – لعملاء المنطقة الشرقية فقط. – لرواتب 3 الاف ريال فما فوق. الواتس اب:-
نأمل جميعا أن نرى إجراءات أسرع على طريق تنفيذ تلك الحلول، وغيرها مما لم يتسع المجال هنا لذكره، مع تأكيد أنه قد سبق طرحها في مقالات وتقارير عديدة سابقة، أصبحت معلومة لدى أغلبية الأطراف، وعلى رأسها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ولا تنتظر إلا ترجمتها على أرض الواقع، والاستمرار في تنفيذها لأجل إيقاف تسارع التحديات الراهنة، التي يتقدمها التضخم الراهن للأسعار، ولا يعد تجاوزه للقدرة الشرائية إلا أحد انعكاساتها السلبية، ذلك أن آثاره العكسية الأخرى أوسع نطاقا من ذلك التجاوز للقدرة الشرائية، وهو أيضا الجانب الذي تم إشباعه تحليلا ومناقشة طوال الأعوام الماضية. نقلا عن الاقتصادية
ابق على اطلاع بآخر المستجدات.. تابعنا على تويتر
كومنت شياكة - Comment Shyaka
رواية صغيرة ولكن بقلم إلهام رفعت - الفصل التاسع عشر
حدجتها نور بعدم فهم ، فتفهمت الأخيره حالتها وأرادت تغيير الموضوع ، فأردفت بمرح زائف:
- عيد ميلادك قرب ، مقولتليش هتعملي ايه ، عايزين نفرح بقي
نور بلامبالاه: عادي ، هاكل جاتوه. نظرت لها شزرا وأردفت بسخط: جاتوه
ضحكت نور قائله بغمزه:
- يا ستي بهزر معاكي ، ولو عايزه تفرحي ، احنا معزومين علي فرح قريب. مريم بفضول: فرح مين ده
نور بالامبالاه: حسام أخو ساره
أعتلي وجهها الغضب من رؤيتها امامها ، أبتسمت الأخيره بسخريه قائله: هاي يا ثريا
جدحتها بانزعاج واضح قائله:
- أنتي ايه اللي جابك هنا
هايدي بمغزي: جايه ارجع جوزي ليا
ضحكت الأخيره بشده وأردفت بثقه: بتحلمي
أجابها ببرود: مش بحلم ولا حاجه ، بس لما يعرف اني ( قامت بوضع يدها علي بطنها) ، وأبتسمت بخبث. شهقت الأخيره من حركاتها وأردفت بعصبيه:
- انتي كدابه
ضحكت هايدي وأردفت بدلع:
- مش بكدب ولا حاجه ، عندك شك في منصوري ولا ايه. لاحظ ان كلامك جارح يا طنط. ثريا بغضب بائن:
- لو هشك يبقي فيكي أنتي. هايدي باستفزاز:
- أنا حامل من منصور حبيبي وقريب قوي هيرجعلي ، علشان يكون عندك فكره. أنزعجت الأخيره من وقاحتها وأردفت بغضب جلي:
- امشي اطلعي بره.. بره. أبتسمت الأخيره بانتصار وأردفت بمياعه: بااي
صدمت مريم حينما ابلغتها بأمر زواجه ، دلفت للخارج غير قادره علي الرؤيه أمامها ، تخبططت أكثر من مره فيما حولها ، لم تضع هذا اﻷحتمال في حسبانها ، تكن له بعض المشاعر ، تشعر وكأنه شيئا اساسي في حياتها ، فهل ماحدث بينهم مؤخرا سبب في أخذه لتلك الخطوه ، تلألأت الدموع في عينيها ، رأتها أختها بتلك الحاله ، اقتربت منها وأردفت باستفهام:
- مريم انتي كويسه.
لاحظ ان كلامك جارح - احمد الفاتح - ماتيجى نظبطها - Youtube
نهله باستفهام: طيب وزين. ميرا موضحه:
- عادي ، كنت غلطانه ، انا مش هتجوز غير اللي يجري ورايا ويبقي عاوزني ، مش أنا. حدجها عصام باعجاب شديد قائلا:
- برافو يا ميرا ، كده تبقي ميرو اللي نعرفها. تنهدت بقوه وأردفت بحماس:
- ايه رأيكم ، أنا حابه أسهر
نهله بسعاده: أيوه كده ، هو ده. هاني بمغزي: أنا أعرف ديسكو جديد ، أنما ايه. ميرا بمرح: يبقي نروح ونفرفش زي زمان. عصام بتصفيق: أيوه كده ، خلينا نرجع زي زمان. رواية صغيرة ولكن بقلم إلهام رفعت - الفصل التاسع عشر. ________________________: ايه انت اتجننت أكيد ، أزاي تعمل كده. قالها زين بعصبيه عندما أخبره صديقه بأمر خطبته. تنهد الأخير وأردف بأسي:
- اهو اللي حصل يا زين ، كنت مضغوط. زين بضيق بائن: يعني ايه ترتبط بواحده مش حاببها. حسام بتعب: والله يا زين مش ناقص هم فوق همي ، تنهد بقوه وتابع مبررا: مش يمكن....
قاطعه زين قائلا بجديه:
- لازم تلحق نفسك من أولها يا حسام
حرك رأسه بنفي قائلا:
- مبقاش ينفع ، ماما مصدقت وراحت بلغتهم ، وأنا خايف أزعلها
زين بتعجب:
- يعني تبقي تعيس في حياتك علشان متزعلش منك ، بصراحه انت مكبر الموضوع ، دي أمك وأكيد هتتمني سعادتك. تنهد بضيق قائلا:
- أنا برضه مش عايز أظلمها ، هيا هتبقي فتره خطوبه ولو مرتحتش ، يبقي خلاص نصيب بقي.
لاحظ إن كلامك جارح - Youtube
أومأ برأسه وذهب دون ان يعلق عليها ، دلف للخارج وأخذ يزفر بقوه
وأردف بغضب جلي علي هيئته:
- أصبري عليا يا سلمي ، أن موفقتيش برضاكي يبقي غصب عنك. ____________________________
فتحت الباب ويبدو عليها العبوس فقابلتها عزيزه بابتسامه:
- حمد الله علي السلامه يا بنتي. نظرت حولها وكأنها تبحث عن شيئا ما قائله:
- هو مافيش حد هنا
عزيزه: لسه محدش وصل يا هانم
اومأت برأسها وأردفت لاويه شفتيها:
- أوكيه انا طالعه اغير هدومي. صعدت الدرج بخفه وولجت داخل عرفتها ، نظرت حولها وأخذت تتفحص محتوياتها بعد خلوها من متعلقاته. جلست علي مكتبها ووضعت كلتا يديها علي خدها وأردفت بضيق:
- لازم تتحمقي قوي... اووووف... وحشني قوي
________________________
ذهبت هايدي الي فيلته ، وقررت تنفيذ مخططها الشيطاني ، ليس لديها شيئا لتخسره وعليه دفع ثمن تخليه عنها ، قررت ان تنغص عليه حياته ، أخذت نفسا طويلا وزفرته بقوه وترجلت من سيارتها. لاحظ ان كلامك جارح - احمد الفاتح - ماتيجى نظبطها - YouTube. أستأذنت الحارس بالدخول ، ولجت هي للداخل وجدتها تروي الزرع بالحديقه ويعل وجهها السعاده ، حدجتها بحقد دفين وأردفت:
- ماشي يا ست ثريا ، انا جيت علشان اخلي عيشتكم سوده. __________________________
ولجت هي الأخري الفيلا ، تفاجأت بهدوءها غير المعتاد وقامت بمناداه الداده واتت علي الفور قائله:
- خير يا مريم هانم.
انتبهت لحالتها واردفت بثبات زائف:
- آه كويسه. سلمي بتعجب: بس شكلك هتعيطي
مريم وهي تتحسس وجهها:
- لأ ، دا بس عيني دخل فيها حاجه
سلمي بعدم اقتناع:
- طيب يلا علشان بابا وزين وصلوا تحت وانا جعانه
اومأت رأسها بتفهم وولجت لغرفتها ، فتابعتها الأخيره بحيره ، فهي تعلم اختها جيدا وأردفت بعدم فهم:
- يا تري فيكي ايه يا مريم. لاحظ إن كلامك جارح - YouTube. _____________________
صعد الدرج ووجه بصره نحو غرفتها ، تنهد بضيق وقرر الدخول اليها ، فتح الباب بهدوء وجدها تخرج من المرحاض ، اضطربت من رؤيته بالغرفه وأردفت بانزعاج زائف:
- انت ايه اللي دخلك هنا ، ملكش حاجه هنا. ابسم بخبث وهو يقترب منها قائلا:
- مين قال ماليش حاجه هنا. حركت رأسها بعدم فهم قائله: ليك ايه هنا
اقترب قائلا بمكر: أنتي طبعا
بدا عليها التوتر واردفت بثبات زائف:
- مش فاهمه انت عاوز مني ايه. اقترب منها أكثر قائلا بهيام زائف:
- كده يا نور ، تبعدي عني ، دنا منها وطبع قبله صغيره علي ثغرها مما وترها كتيرا ، فتابع بنفس النبره: بحبك
ابتسمت تلقائيا ، مما أسعده بشده وتابع:
- ارجع هدومي بقي ، علشان نبقي مع بعض. نكست رأسها بخجل قائله:
- بحبك قوي يازين ، ابتسم بشده فتابعت وهي ناظرا اليه:
- بس للأسف انت خونتني وانا لسه زعلانه.