12 مليار ريال، تلتها جدة بنحو 2. 53 مليار ريال، كما يوضح الجدول التالي:
أكثر المدن نشاطًا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية والتجارية – ربيع الأول (مليون ريال)
المدينة
الرياض
3758. 1
3883. 1
+ 3%
1295. 3
4237. 2
+ 227%
جدة
1638. 0
1872. 0
+ 14%
289. 9
661. 8
+ 128%
مكة المكرمة
751. 3
736. 1
( 2%)
70. 3
98. 9
+ 41%
الدمام
590. 7
458. 7
( 22%)
186. 23.5 مليار ريال صفقات عقارية خلال شهر – صحيفة البلاد. 7
281. 7
+ 51%
بريدة
297. 3
272. 3
( 8%)
21. 6
433. 3
+ 1905%
الخبر
396. 8
451. 5
201. 0
247. 7
+ 23%
- 23.5 مليار ريال صفقات عقارية خلال شهر – صحيفة البلاد
- تطبيق الحسبة العقارية
- أهم الصفقات العقارية في شهر نوفمبر 2021
- أسعار العقارات السكنية في مزادات «العدل» أعلى من السوق!
- اسحق احمد فضل الله الانتباهة اليوم الوطني
- اسحق احمد فضل الله الانتباهة اليوم العالمي
- اسحق احمد فضل الله الانتباهة اليوم
23.5 مليار ريال صفقات عقارية خلال شهر – صحيفة البلاد
نستعرض معكم أبرز الصفقات العقارية حسب بيانات التنفيذ من وزارة العدل، والتي تمت في السوق السعودي خلال شهر نوفمبر الماضي 2021. في الرياض: إفراغ أرض خام تصنيفها تجاري في حي طويق. المساحة: 900 ألف م²، سعر المتر: 87 ﷼، السعر: 78. 3 مليون ﷼. في الرياض: بسعر متر مربع بلغ 11, 250 ﷼ إفراغ أرض في حي الصحافة، شرق فندق برج رافال (الاستعمال البلدي: سكني-تجاري). السعر: 9 مليون ﷼، المساحة: 800 م². في الرياض: بقيمة 97. 9 مليون ﷼، إفراغ أرض تجارية في حي الياسمين، على طريق العليا وجنوب طريق الملك سلمان. المساحة: 10, 542 م²، سعر المتر: 9, 289 ﷼. في الرياض: بقيمة تتجاوز 191 مليون ريال، تم إفراغ بلك تجاري، على طريق الدائري الشمالي. المساحة: 21, 974. 45 م²، سعر المتر: 8, 700 ﷼. في الرياض: إفراغ أرض رأس بلك في حي الملقا على شارع وادي وج. السعر: 13. 7 مليون ﷼، المساحة: 2, 112 م²، سعر المتر: 6, 500 ﷼. في الخبر: إفراغ أرض تجارية في العزيزية، بقيمة تتجاوز 40 مليون ريال. أسعار العقارات السكنية في مزادات «العدل» أعلى من السوق!. المساحة: 44, 958 م²، سعر المتر: 900 ﷼. في الرياض: إفراغ مجموعة أراضي خام شرق مدينة الرياض بالقرب من طريق الدمام، في 4 صفقات منفصلة.
تطبيق الحسبة العقارية
جدة – البلاد
ارتفعت قيمة الصفقات العقارية بأكثر من 1% لتبلغ نحو 23. 4 مليار ريال، وذلك بحسب البيانات الصادرة عن وزارة العدل خلال شهر رجب. ومقارنة بالشهر السابق له (جمادى الآخرة)ـ، سجلت الصفقات العقارية ارتفاعا بقيمة 1. 21 مليار ريال، وبنسبة 5%. ويعود ذلك إلى ارتفاع الصفقات العقارية التجارية بنسبة 18% لتصل إلى 6. 9 مليار ريال مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. كما سجلت الصفقات العقارية السكنية ارتفاعا بنسبة 1% لتصل إلى 14. 63 مليار ريال، وبلغت الصفقات الزراعية والصناعية نحو 1. 95 مليار ريال. وبلغت قيمة الصفقات السكنية 62. 3% من إجمالي الصفقات العقارية، والصفقات التجارية نحو 29. 4%، والصفقات الزراعية والصناعية 8. 3% فيما استحوذت صفقات الأراضي على الحصة الأكبر خلال شهر رجب بنسبة 87. 8% من القيمة الإجمالية، لتبلغ نحو 20. 6 مليار ريال، تلتها الصفقات على الشقق بنحو 1. 21 مليار ريال. وبالنسبة لمساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات ، فقد سجلت انخفاضا بنسبة 47% لتصل إلى 129. تطبيق الحسبة العقارية. 5 مليون متر مربع مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، إذ بلغت مساحتها آنذاك 245. 9 مليون متر مربع. أما المدن الأكثر نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية (السكنية والتجارية) ، فقد سجلت الرياض القيمة الأعلى 9.
أهم الصفقات العقارية في شهر نوفمبر 2021
06 Feb 2022
أثارت العديد من الصفقات التي تم تنفيذها على عقارات سكنية من خلال المزادات التي تقيمها وزارة العدل، استغراب كثير من المطلعين والمتعاملين في القطاع، حيث تم تنفيذ العديد من الصفقات بأسعار أعلى من السوق. ولاحظ المطلعون أن سعر المتر لعدد من العقارات السكنية المبيعة في مزادات "العدل" أعلى من سعر المتر في السوق، رغم توافر العروض في السوق، وبأسعار أقل، وبنفس المواصفات أيضاً. واختلف العقاريون حول تفسير ذلك، حيث أكد بعضهم أن الصفقات التي تم تنفيذها في مناطق محددة كانت ناتجة عن دخول عدد من المضاربين الذين تعمدوا رفع أسعار العقارات السكنية، لتنعكس على الأسعار السوقية، التي شهدت ركودا خلال الفترة الماضية، ساعين إلى تثبيت الأسعار ووضع حدود سعرية جديدة. فيما فسَّر البعض الآخر ذلك، بأن المستثمرين يواجهون عدم مصداقية من بعض المكاتب العقارية أو المُلاك لتنفيذ الصفقات المتفق عليها، واتجهوا إلى مزادات "العدل" لشراء العقارات، رغم أنه لا تزال هناك مشاكل تواجه الذين رست عليهم الصفقة في تحويل ملكيتها. بينما قال آخرون إن الصفقات العقارية التي تمت بأسعار أعلى من السوق تعود إلى ورثة، وهناك خلافات فيما بينهم لامتلاك العقار، ما نتج عنه ارتفاعات في أسعار العقارات.
أسعار العقارات السكنية في مزادات «العدل» أعلى من السوق!
السعر الإجمالي: 303. 7 مليون ريال، المساحة الإجمالية: 827. 6 ألف م²، سعر المتر: 367 ريال. في الرياض: بقيمة تجاوزت 16. 6 مليون ريال، إفراغ أرض بلك سكني شمال الرياض في مخطط تلالة حي النرجس. المساحة: 4, 209 م²، سعر المتر: 3, 950 ﷼. في الرياض: إفراغ عمارة في حي العقيق على طريق الأمير محمد بن سلمان، وبالقرب من طريق الملك فهد. السعر: 10. 8 مليون ﷼، مساحة الأرض: 900 م². في الرياض: إفراغ أرض سكنية على شارعين في حي الملقا، بالقرب من طريق الأمير تركي الأول. السعر: 6. 5 مليون ريال، المساحة: 1, 187 م²، سعر المتر: 5, 500 ريال. في الرياض: إفراغ أرض سكنية على شارعين في حي الملقا، بالقرب من جامع نورة المخضوب، شرق طريق الملك خالد. السعر: 3. 3 مليون ريال، المساحة: 522 م²، سعر المتر: 6, 500 ريال. في جدة: بقيمة تتجاوز 298 مليون ريال، إفراغ أرض خام في حي طيبة شمال جدة. المساحة: 784. 4 ألف م²، سعر المتر: 380 ريال. في الرياض: إفراغ عمارة تجارية ومواقف سيارات خلفية في حي الصحافة، على شارع العليا بالقرب من طريق التخصصي. السعر: 39 مليون ريال، المساحة: 2, 040 م². للمزيد من التفاصيل لجميع الصفقات بإمكانكم زيارة محرك بحث عقارساس ، وخدمة البحث بالخريطة عن الصفقات لمدينة الرياض.
وزارة العدل
May 23, 2022
منظم المزاد وزارة العدل
رقم الهاتف أنستغرام - alhisba
التاريخ May 23, 2022
Time 10:00:00 AM
المكان قصر العدل / 48
الفئة سكن خاص
مناطق العقارات الرقة
العقارات المطروحة 1
العقارات المباعة
العقارات غير المباعة 1
Total Sale
مواصفات العقارات مواصفات مختلفة
معلومات إضافية يشترط للمشاركة فى المزاد سداد خمس ثمن العقار على الأقل بموجب شيك مصدق أو بموجب خطاب ضمان بنكي لصالح إدارة التنفيذ بوزارة العدل...
يجب على من يعتمد القاضي عطاءه أن يودع حال
إنعقاد جلسة البيع كامل الثمن الذي أعتمد والمصروفات ورسوم التسجيل.
من جهتم، أكد عدد من الوسطاء أن معظم العقارات التي شهدت ارتفاعات في مزادات "العدل" متوافر مثيلها في السوق، وبأسعار أقل، موضحين أن السوق في الوقت الحالي يشهد عروضا عديدة من العقارات السكنية يقابلها انخفاض في الطلب وتردد في الشراء. وشهد قطاع المزادات العقارية نشاطا ملحوظا خلال يناير الماضي، حيث تم عقد العديد من المزادات نتج عنها بيع 25 عقارا وأراضي سكنية، بقيمة إجمالية بلغت 14. 9 مليون دينار، بارتفاع 49. 7 في المئة عن السعر الابتدائي البالغ 9. 98 ملايين دينار، فيما تم بيع عقارات سكنية بقيمة 75 مليون دينار، بنمو 9. 4 في المئة عن السعر الابتدائي البالغة قيمته 68. 5 مليونا، خلال العام الماضي. ولاقت المزادات التي تقيمها "العدل" خلال الفترة الماضية إقبالا لافتا من المواطنين والمستثمرين، حيث إن للأزمة الإسكانية دورا كبيرا في زيادة الإقبال على هذه المزادات، إضافة إلى أن هناك العديد من العقارات التي يتم طرحها تُعد مميزة، ويسعى البعض إلى اقتناصها. وتشترط وزارة العدل للمشاركة في المزاد سداد خُمس ثُمن العقار على الأقل بموجب شيك مصدَّق، أو بموجب خطاب بنكي لمصلحة إدارة التنفيذ بالوزارة، ويجب على من يعتمد القاضي عطاءه أن يُودع حال انعقاد جلسة البيع كامل الثمن الذي اعتُمد، إضافة إلى المصروفات ورسوم التسجيل.
هذا كله يمنعنا من الوصول إلى الشخصيات الاثنتي عشرة التي تدير خراب السودان منذ أربعين سنة…
والتي تخشى البشير وقوش
والتي هي من صنعت قحت..
ومن الطرائف أنه لما طلب المرحوم أحمد علي الإمام من أحدهم دفع زكاة أمواله للدولة قال: أنا لست مسلماً… وأنا اطلب منكم إعطائي أنا من الزكاة…
المهم أن المجموعة هذه تدبر الآن ما هو شر من قحت…
The post اسحق احمد فضل الله يكتب: لمن يفهم… appeared first on الانتباهة أون لاين. Comments No comments yet, take the initiative.
اسحق احمد فضل الله الانتباهة اليوم الوطني
اترك رد لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. احفظ اسمي والبريد الإلكتروني وموقع الويب في هذا المتصفح للمرة الأولى التي أعلق فيها.
اسحق احمد فضل الله الانتباهة اليوم العالمي
بكل من فيها. وقحت طوال الأيام العشرة الأخيرة كانت تتقلب بين. حل الحكومة الحالية… وإقامة حكومة تكنوقراط… لكن الأمر يتم بأن تطرد قحت فلاناً وفلاناً من الوزارات وتعيدهم من نافذة التكنوقراط. والمجلس العسكري يقطع الطريق ويقرر أنه لن يقبل بحكومة لا يجيز أسماء عضويتها. مثلها قحت تقرر حل التمكين التي رفض القضاء قراراتها وتقيم لجنة محاربة الفساد… بحيث يخرج أهل التمكين من الباب ويدخلون من النافذة. والقضاء يقطع الطريق على هذا. ……. وأهل التربيزة… أستاذ حسن التوم كان الأسبوع الماضي يشهد نسج شباك الصيد في كل جهة. اسحق أحمد فضل الله .. قبل الهاوية بشبر ..!!! — تاق برس. ومن ينسج كان هو الشيوعي. والشيوعي يطلق لجان مقاومة/ غير لجان قحت/ ويسمونها… الجيل الراكب راس… ولها حكايات. لكن شباك الصيد بعضها يصطاد أهله. فالحكومة.. قحت حين تفاجأ بالقضاء يُصدر حكماً يعني نزع السلطة من كل قراراتها الحكومة تعلن أنها سوف تلجأ لمحكمة الاستئناف. عندها قحت تجد أنه لا وجود لمحكمة استئناف لأن قحت ظلت تمنع قيام المحكمة هذه حتى لا يطعن أحد في قراراتها…
وقحت تجد البرهان اليوم يعلن في بحري العسكرية
** قيام محكمة الاستئناف…
وقيام المحكمة الدستورية
وقيام المجلس التشريعي
والقرارات هذه….
اسحق احمد فضل الله الانتباهة اليوم
والحدث صحيح لا كذب فيه. ولا كذب فيه هو شىء يصبح تأكيداً عند الناس. والمخطط الذكي أسلوبه هو استخدام الأحداث الحقيقية بطريقة…تحويل التمر إلى خمر… و…. البرهان وحمدوك هل إجتمعوا الأسبوع هذا…. نعم وهل كان الإجتماع في ظل القرارات الضخمة لتأمين المدن…نعم. وهل أحد القرارات كان هو إخراج الحركات المسلحة من المدن…. نعم. عندها النسيج نسيج الأحداث الصحيحة يصبح هو أن حميدتي يرفض إخراج قواته من الخرطوم ويعلن أنه جيش وليس حركة مسلحة.. وبعدها هل سافر حميدتي فجأةً إلى إثيوبيا؟… نعم. وإذا كان هناك؟. لا أحد يعلم.. عندها الحدث الحقيقي يصبح تطويراً للمواجهة وأن حميدتي يعد حلفاءه. وإن…. وهل شحن الشيوعيون المواقع ومنذ عام أو أكثر بأن( حميدتي) يعد نفسه لحكم السودان…وبالقوة ؟ نعم.. اسحق احمد فضل الله الانتباهة اليوم العالمي. وجمع الأخبار الصحيحة وتلوينها الأخبار الكاذبة…وربطها بأشياء مثل إكتشافات الأسلحة…. كلها هي الأسلوب الجديد التي يجري الآن. والذي ما يريده هو إنفجار لا يبقى بعده أحد ليس أحداً… الأسلوب الجديد هو هذا…… ….. والأسلوب الجديد هذا ينبت من الأرض التي تصنعها السياسة البلهاء لأجهزة الأمن. فأجهرة الأمن…. وفي أجواء القلق والخوف والبحث عن فهم تظل تنظر بعيون خرساء.
________
عثمان…. وتطلب أن نشرح الشرح!!! وسمعاً…. ونقول أمس إن الملك شارل لما قدموا حكايته مسرحياً قال ناقد إن
(شارل شخصية يحبها المسرحيون فهو شخص يتصف بالجنون والحقد والحنان والدهاء والغدر و…. كل صفات النفس مجموعة في واحد
والصفات هذه نسردها لنقول إن الكتابات… والأحكام… ما يفسدها هو أنها تأخذ صفة من الصفات هذه وتنطلق فيها وتعمى عن الأخريات
فالطيب… طيب…. طيب
والمجنون.. مجنون…. مجنون.. مجنون
ومن يحدثنا يقول
نعم… لكن الصفات هذه يحملها كل أحد على الأرض فلم تبرز عند شارل الذي تمثل به وعند قوش الذي/ بحديثك/ تريده؟
ونقول…
نعم…. اسحق احمد فضل يكتب..السيد رئيس تحرير صحيفة الإنتباهة – الاحداث نيوز. الصفات هذه يحملها كل أحد لكن ما يجعلها تبرز عند هذا وهذا دون الآخرين هو…. القوة
قوة الشخص الذي يحملها
وما نريده هو أن
الكتابات التي تبحث عن…. النظيف… النظيف… النظيف فقط وتضرب الآخرين هي كتابات مضللة…. عن خداع أو عن جهل
والدول كل دولة هي شيء له صفات الأشخاص
……. والقوة عند أهل السياسة / الناجحين فقط/ هي أن تعرف ما يمكن أن يختبئ تحت الأشياء البريئة… والتي هي… بالبراءة هذه… تصبح أكثر خطورة
أكثر خطورة لأنها بالوجه البريء تمنع الناس من الحذر
وهاك… يا عثمان
فالمثليون يطلقون الأسبوع القادم موكباً متحدياً…
فالموكب ما يريده بالطبع ليس هو استعراض البضاعة
والموكب يتقدم بوجه بريء…
(وفي بلد آسيوي خطة اغتيال رئيس الوزراء كانت تتم بأن جعلوا طفلة في السادسة تنطلق لتقدم طوقاً من الزهور تضعه حول عنق رئيس الوزراء
ولا خطر في هذا
ولا أحد يوقف طفلة تحمل الزهور من الوصول إلى المنصة
وبالفعل رفعوها لتعانق رئيس الوزراء
….