فنانون ينضمون لمسلسل عداني العيب
انتهى الفنان أسامة المزيعل من تصوير كل مشاهده في مسلسل عدانى العيب و قد صرح الفنان أسامة المزيعل عن شخصيته و دوره بالمسلسل و فالأنة يجسد شخصية كوميدية بالمسلسل و هو شاب بسيط و (على قد حاله مادياً) و يكون مرتبط بقصة حب مع ابنة خاله و تجسدها الفنانة غدير السبتى و يحبها بدرجة كبيرة و يحاول طوال الوقت أن يعمل علي ارتضائها بكل الوسائل و الطرق و يتعرض لكثير من المواقف العديدة ، ويقول الفنان أسامة المزيعل انه سعيد بالمشاركة في هذا العمل المتميز و مع فريق العمل الناجح و الذي يضم فنانين متميزين.
- عداني العيب ممثلين هوليود
- عداني العيب ممثلين رشاش
- عداني العيب ممثلين اتراك
- الخبير ريت هوامير البورصة اسمنت اليمامة
- الخبير ريت هوامير البورصة السعودية
عداني العيب ممثلين هوليود
اين يعرض مسلسل عداني العيب
اين يعرض مسلسل عداني العيب، حيث تختلف المسلسلات والأعمال الكويتية المختلفة في السوط الفني ، فكل عمل درامي مختلف يشارك فيه مجموعة من أروع الممثلين الكويتيين في الوطن العربي له قصة جديدة ورواية تتحدث عن قصص واقعية تحدث كل يوم في المجتمع الكويتي. هذه المسلسلات التي يتم تقييمها ضمن المسلسلات ذات المحتوى العائلي ، نتعرف اليوم على عمل كويتي مميز وجديد يروي قصة المشاكل التي يواجهها بعض أفراد الأسرة في المجتمع الكويتي كل يوم. قصة مسلسل عداني العيب
مسلسل عداني العيب من المسلسلات الكويتية المتميزة التي تختلف قصتها عن باقي القصص الدرامية التي تجسدها عدسات الكاميرا ، تحكي قصة فتيم الشابة الناجية الكويتية التي تواجه وحدها تحديات حياتها. خاصة بعد وفاة والديها ، واجهت العديد من المواقف الصعبة والمؤلمة التي تعرضت لها بمفردها لأنها مكثت في دار للأيتام لفترة طويلة ، فيما انعكس هذا الانعكاس على الفتاة التي تحولت إلى شخصية قاسية بشكل سلبي على شخصيتها حيث كانت تسعدها. لتعيش أيام وسنوات من العمر ، في منتصف العمر ، لتكون شابة لا تعرف راحتها أبدًا ، بصفات وعادات مختلفة قليلاً ، تلتقي بالشاب راشد الذي يحاول تغيير الكثير من حياة فاطم ، ولكن دون جدوى.
عداني العيب ممثلين رشاش
مسلسل عداني العيب الحلقة 18 الثامنة عشر
مسلسل عداني العيب
فطيم طفلة عاشت طفولتها في ملجأ للأيتام إثر وفاة والديها، وهو المكان الذي شكل شخصيتها القاسية، قبل أن تستقل في منتصف العمر، وتعيش لوحدها، من دون أن تعرف الشعور بالراحة ولو لمرّة
عداني العيب ممثلين اتراك
مسلسل عداني العيب
في هذا العمل الدرامي المتميز ، ينضم عدد كبير من النجوم الكويتيين إلى مجتمع الفن ، حيث كان هذا الفريق التمثيلي المتميز من شخصيات مشهورة من مجتمع الفن الكويتي بقيادة وإخراج وانضم إليه محمود الدوايمة ، حيث لعب كل ممثل دورًا محددًا في المسلسل. العديد من النجوم الساطعة الذين ظهروا بأدوارهم المختلفة في المسلسل الكويتي الشهير "عداني العيب" ، ساهم هذا اللقاء التمثيلي الكبير بشكل كبير في نجاح المسلسل بالمهارات التمثيلية للممثلين وطاقم هذا المسلسل النخبة. العرض الأول عداني العيب
يتساءل مشاهدو الكويت عن مكان عرض مسلسل عداني العيب ، حيث يسود شغف كبير وحماسة كبيرة لدى المشاهدين لمتابعة أحداث وحلقات المسلسل التلفزيوني الحصري ، والتي تنتظر عرض المسلسل المقرر عرضه في 6 سبتمبر 2020. أعلن تطبيق VIP Shahid أن حلقات هذا المسلسل قد بدأت على منصة شاهد الشهيرة ، حيث ينتظر الجميع بشغف وحماس كبيرين باقي حلقات عداني العيب من أجل التعرف على حقيقة الأحداث التي قد تحدث في المسلسل. وهي من القنوات الكويتية التي عرضت حلقات مسلسل عدني العيب كأول عرض وفقط على شاشات تلفزيون الكويت. مسلسل عداني العيب هو دراما اجتماعية تدور أحداثها في إطار درامي مميز ، وذلك لأن قصة المسلسل الذي حضره العديد من النخب الممثلة من دول الكويت ، تم توفير منصة شاهد VIP بعد أن سئل الكثير من الناس عن مكان عرض مسلسل عداني العيب حلقات هذه السلسلة عبارة عن منصات مشتركة للمشتركين على منصة شاهد.
مسلسل تساهيل ممثلين ، كاست مسلسل تساهيل طاقم العمل ، ابطال مسلسل تساهيل - " قصة مسلسل مسلسل تساهيل " قصة المسلسل: ينتمى مسلسل تساهيل الي نوعية المسلسلات الدرامية الكوميدية الاجتماعية الخفيفة و التى تناقش عدد من القضايا و المواقف الاجتماعية العديدة و المتنوعة و التى يتم تناولها و مناقشتها و ايجاد بعض الحلول لها و معالجتها و لكن يتم ذلك في اطار كوميدى ساخر و شيق تتحدث قصة العرض: أنه لكسب سبعة مليون ريال سعودي من رفيق والدتهم الثري، يوافق أربعة إخوة على القيام بـ 14 مهمة يقعون أثناء تأديتها في مواقف مضحكة وأحيانا خطيرة. ابطال مسلسل تساهيل ممثلين مسلسل تساهيل – علي السبع علي إبراهيم عبد الله السبع ، ممثل سعودي. تاريخ ومكان الميلاد: 4 مايو 1951 (العمر 70 سنة)، التحق بالتلفزيون السعودي كهاوٍ في عام 1974م واشترك في مسلسل جحا وهو من إخراج المخرج المصري نبيل عامر ثم بعد ذلك ترشّح ليعمل مع نفس المخرج في مسلسل فارس من الجنوب بطولة الفنانين السوريين منى واصف ومها الصالح وأميمة الطاهر وأسعد فضه وعدنان بركات على جانب نخبة أخبة أخرى من نجوم السعودية وكان دوره في المسلسل شيخ قبيلة وقد لاقى هذا الدور استحسان المتابعين – ليلى السلمان ممثلة سعودية ولدت (11 يناير 1961 -).
و قد صرحت الفنانة الهام الفضالة عن دورها بالمسلسل و قالت أنها قبلت العمل منذ قراءتها الأولى للدور و الشخصية و قالت عن شخصية فطيم بالمسلسل ان هناك كثير من الأشخاص البخلاء الذين يعيشون في المجتمع و الذين يتشابهون معها
و تقديمها لشخصية بخيلة و معرفة كل تفاصيلها في العمل هو اجتهاد شخصي منها لوضع كل ملابسات الشخصية و العمل فتعمل جاهدة علي تمثيل الشخصية بكل واقعية. أما بالنسبة لتعاونها مع الكاتب المتميز علي الدوحان فقالت عنه انه من المؤلفين المتميزين في كتابة الأعمال الدرامية و تتميز كتاباته بانها سهلة و بسيطة يفهمها و يستوعبها كل طبقات و أعمار الجمهور و المشاهدين و هو يعرف ماذا يريد الجمهور و يقدم له ما يناسبه. باقة من ألمع النجوم
يشارك الفنان الكبير أحمد السلمان في بطولة مسلسل عدانى العيب و يجسد أحمد السلمان بالمسلسل شخصية رجل اسمه خميس و يكون جار للفتاة فطيم ، خميس في المسلسل هو رب أسرة لديه 3 بنات و يسعى لتحسين مستواه المادي فيدخل في مشروع ما مع احد الأشخاص و لكن الشخص الذي يشاركه في المشروع يسرقه و يغادر البلاد. يجد خميس نفسه وسط ديون كثيرة و التزامات كثيرة تجاه أسرته و يبدأ خميس في البحث عن من يساعده ممن حوله في تسديد ديونه لذلك يحاول خميس التقرب من الفتاة فطيم لأنه يظن أن حل مشكلته عندها و يحاول استغلالها بأكثر من طريقة
و يقول الفنان احمد سلمان عن المسلسل انه يعتبر التعاون الثاني الذي يجمعه مع الفنانة الهام الفضالة و أن التعاون الأول كان منذ سنوات عديدة و تمنى أن ينال المسلسل علي إعجاب الجمهور و المشاهدين و أن يحقق نجاح كما يتوقعه.
ماذا عن المصاريف ؟
بالصوره السابقه نرى مصاريف الصندوق لعام 2020 ومنها نستطيع توقع المصاريف السنويه بدايه من النصف الثاني من 2021.. وساتحدث عنها جميعا
1- اتعاب ادارة العقارات.. متوقع ان ترتفع بعد زيادة راس المال الثاني وتصبح 5. 5 مليون تقريبا. 2- اتعاب اداريه واتعاب الحفظ... هي نسبه بسيطه جدا من صافي الموجودات ولن تتجاوز 1 مليون. 3- اتعاب الاداره... وهي تساوي 9% من صافي متحصلات الايجار او 0. 75% من صافي قيمة الموجودات ايهما اقل. 9% من صافي متحصلات الايجار = 13. 5 مليون
0. 75% من صافي قيمة الموجودات ((1240 مليون)) = 9. 5 مليون
فالاقل 7 مليون وهي اتعاب الاداره...
4- تكاليف التمويل.... فائدة القروض لدى الخبير ريت تساوي 4. 5% ومجموع القروض 746 مليون...
اي ان تكاليف التمويل 34 مليون. 5-الاستهلاك وف غير تشغيلي لايتم احتسابه..
6- ارتفاع او انخفاض قيمة العقارات وف او دخل غير تشغيلي لايتم احتسابه..
7- مخصص خسائر أئتمانيه.... خسائر لن تتكرر بسبب تخفيضات الايجار العام الماضي المرتبطه بالعام الماضي ومرض كورونا...
8- مصاريف تاسيس الصندوق.... مصاريف غير تشغيليه مرتبطه بزيادة راس المال الاول... لايتم احتسابه..
ومن هنا نستطيع توقع مصاريف الصندوق كالتالي..
1- اتعاب ادارة عقارات 5.
الخبير ريت هوامير البورصة اسمنت اليمامة
14-07-2021, 11:09 PM
المشاركه # 67
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جذع
بدايه من توزيع الربع الثالث... سيوضح وضع الصندوق.... في حال وصول التوزيع الى 15 هلله فقط.... متوقع له ارتفاع قوي..
سدكو ريت يوزع 15 هلله وانظر لسعره الان. 15-07-2021, 09:55 AM
المشاركه # 68
صراحه نسبة الأشغال للعقارات ممتازه
سيعود ويوزع 20 هلله خصوصاً بعد الاتفاق
مع عقار تبوك والمشغل الجديد إعلانه القادم
سنفصل تقريره للنصف الأول أن شاء الله
الى ما عنده في محفظته الخبير ريت بهذا السعر
🤔🤷♂️ هذا الصندوق أفضل صندوق ريت بل أفضل من العقار نفسه...
15-07-2021, 10:33 AM
المشاركه # 69
9. 72
باختراقها الى 10. 12
سعره العادل فوق 13
15-07-2021, 10:45 AM
المشاركه # 70
التعمير شوفو سعره اليوم قريب 30
وقارنو العائد مع الخبير ريت 9. 66
وشوفوا الفارق السعري يا جماعة هذا الريت
ذهب ويريحك تأخذ ارباح ربعية وانت نايم
وعقارات منوعه وتم اختياراته بدقة 👍
15-07-2021, 10:53 AM
المشاركه # 71
اعلم بأني زدت الكتابة عن هذا الريت بس اغراء وحدات هذا الريت اغرت عبدالواحد العبيد وعائض القحطاني والأولى للتطوير وركاز وأغلب العقاريين والمتخصصين
وحتى ملاك أبراج المرديان بمكه...
نصيحة لا يطوفكم وتذكروني بها يوم من الايام.
الخبير ريت هوامير البورصة السعودية
دائما ماابحث عن فرص امنه بالسوق... وافضل قطاع حاليا بوجهة نظري للمستثمر هو قطاع الصناديق العقاريه...
اليوم ارى عدد قليل من الريتات التي تستحق الاستثمار بالاسعار الحاليه... احدهم هو الخبير ريت.. لماذا ؟
المستثمر بقطاع الصناديق العقاريه يبحث عن التوزيعات وافضل عائد ممكن...
بالنظر لاخر توزيعين للخبير ريت ستجده وزع 0. 125 في اخر ربعين... اي وبحسبه بسيطه 0. 5 سنويا.... وهذا يعطي عائد 4. 7% تقريبا بالاسعار الحاليه.... وهو نفس العائد الذي ستجده باغلب الريتات...
مثلا سدكو يوزع 0. 15 هلله كل ربع اي 0. 6 سنويا وسعره 13 ريال اي 4. 6%.... واغلب الريتات حاليا عائدها من 4% الى 6% في افضل الاحوال
ومن هنا يأتي سبب حديثي عن الخبير ريت....
الخبير ريت قام بتوزيع 0. 125 في اخر ربعين لعدة اسباب منها...
1- كرونا ومشاكل ببعض العقود تم حل اغلبها. 2- تكاليف زيادة راس المال 1
3- تكاليف زيادة راس المال 2
كثير لايعلم بان زيادة راس المال تزيد بشكل كبير مصاريف الصندوق ولكن بشكل مؤقت..
حاليا وبعد انتهاء اغلب مشاكل العقود... وانتهاء تكاليف زيادة رأس المال الاول...... وتكاليف زيادة راس المال الثاني ستحمل عللا النصف الاول من 2021.... سيعود الريت لوضعه الطبيعي في النصف الثاني من 2021
ولكن كم متوقع يوزع بدايه من النصف الثاني من 2021 ؟....
بالصوره السابقه جدول لعقارات الصندوق مع عوائدها من موقع أرقام.... ومن هنا نستطيع توقع الايرادات ب 151مليون.. بعد زيادة راس المال الثاني.
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك
بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.