تحتل الثروة العقارية المرتبة الثانية في السعودية بعد النفط في الاقتصاد الوطني، و يسهم قطاع العقار بأكثر من 25 مليار ريال من الناتج المحلي كما ينمو القطاع بنسبة 6 في المائة حاليا ما يزيد التوقعات عن امكانية بلوغ الثروة العقارية خلال العامين المقبلين بنحو تريليوني دولار. ماذا عن اوضاع العقار القانونية...
في السعودية سجلت المحاكم في 22 مدينة خلال العشرة شهور الماضية 426 قضية منع سفر، بسبب خلافات مالية بين أفراد وشركات أو مؤسسات قطاع خاص، واستحوذ السماسرة والعقاريون على أغلب الأحكام الصادرة بمنع السفر للخارج كما سجلت المحاكم السعودية العام الماضي اكثر من 5 الاف دعوى قضائية ناجمة عن خلافات الورثة في قضايا «ملكية العقار»، بارتفاع طفيف عن سابقه. التنظيم الجديد للإيجارات يبدأ رسمياً بعد 4 أيام | صحيفة الاقتصادية. اما احدث بيانات المؤشرات العقارية لوزارة العدل فقد اظهرت أن قيمة الصفقات العقارية في السعودية خلال العام الهجري الماضي قد بلغت 440. 4 مليار ريال بزيادة قدرها 13% عن العام السابق. و قد تصدرت الصفقات العقارية للأغراض السكنية مكة المكرمة بما يعادل 38. 6% من القيمة الإجمالية، تلتها الرياض بنسبة 29. 4% / فيما تصدرت منطقة الرياض الصفقات العقارية للأغراض التجارية بنسبة 43.
- التنظيم الجديد للإيجارات يبدأ رسمياً بعد 4 أيام | صحيفة الاقتصادية
- شاهد خطوبة الوليد مقداد نجم "طيور الجنة".. تعرف على خطيبة الوليد مقداد - موقع شمس الاخباري
- فيديو خطوبة "الوليد مقداد" نجم قناة طيور الجنة يثير تفاعل وإعجاب الملايين.. وأول صورة لخطيبته - اليوم الإخباري
- خطيبة وليد مقداد نجم طيور الجنة خجولة في أول ظهور (فيديو) | فن | وكالة أنباء سرايا الإخبارية - حرية سقفها السماء
- لن تصدقوا مدى جمال ’’خطيبة‘‘ المعتصم بالله مقداد الذي وصفها →
التنظيم الجديد للإيجارات يبدأ رسمياً بعد 4 أيام | صحيفة الاقتصادية
وأضافت المصادر: ''سيكون النظام اختيارياً لملاك ومؤجري الوحدات السكنية في الدخول إليه من خلال عضوية خاصة كعضوية البنوك وشركات التقسيط، وغيرها من الجهات، بمعنى أنه من أراد حفظ حقوقه وضمانها، فعليه الاشتراك في العضوية للتعرف على معلومات المستأجرين وملاحقتهم بالنظام، ومن لم يرغب فعليه تحمل تبعات تأجير المماطلين المتعثرين''. وأفادت المصادر بأن النظام الجديد الذي سيتم إطلاقه سيسمح لمُلاك المساكن والمكاتب، والمنشآت التجارية بعد دخولها العضوية ضم المستأجرين المتعثرين لديهم خلال أعوام مضت، وتدوين ذلك في سجلاتهم الائتمانية وبالتالي ضبط عملية التأجير، وضمان عدم تهربهم من الدفع، مبينة أنه بذلك فإن المستأجرين المتعثرين لا يستطيعون تعديل سجلهم الائتماني إلا بعد سداد جميع المستحقات الماضية التي عليهم لمصلحة المُلاك.
وسيشتمل المشروع على: خدمة التسديد الإلكتروني وهي خدمة إلكترونية تعمل على إنشاء قنوات لإتاحة تدفق الأجرة من المستأجر أو البنك، الذي يختاره، كما تمنح الخدمة تسهيلات في تقسيط الأجرة وتحويلها حسب ظروف المتعاقدين، وخدمة الإشعارات التي ستعمل على التواصل مع العملاء عن طريق رسائل الجوال أتوماتيكياً. واعتبرت المصادر أن المشروع الجديد، الذي سيتم إطلاقه سيحفز المستثمرين على الدخول بقوة في القطاع العقاري السكني، وزيادة العرض مقابل الطلب، مشيرين إلى أن مشكلة عدم سداد الإيجارات والمماطلة فيها كانت العائق أمام دخولهم في الاستثمارات، خوفاً من تعرضهم لخسارة طائلة جراء عدم وجود نظام واضح قوي يتم بموجبه التعرف على سجلات المستأجرين وتقييمهم قبل الموافقة على استئجارهم، إضافة إلى الوقت الطويل، الذي تستغرقه القضايا من هذا النوع وعدم جدواها. وأضافوا: ''من خلال الأنظمة الجديدة سيتم ضمان حقوق المستثمرين في القطاع العقاري، وسيكون العقد واضحا وملزما، وسيحصل المستأجر أيضاً من خلال ذلك على فوائد أهمها حفظ حقوقه التي تضمنها العقد مع المالك بشكل أفضل، وبالتالي ضمان استفادة جميع الأطراف وتنظيم عمل المكاتب العقارية والابتعاد بها عن الفوضى الحاصلة حالياً''.
تداولت بعض الصفحات على مواقع التواصل خبراً يفيد بانفصال الوليد مقداد نجم طيور الجنة عن خطيبته نور غسان ، وذلك بعد وقوع خلاف بينهما أدى إلى إنهاء الخطوبة ، إلا أنه تم نفي كل ما قيل تماماً. خطوبة الوليد مقداد
بشكل مفاجئ، تم تداول أخبار عن فسخ الوليد مقداد لخطوبته من عروسه نور غسان، وذلك بعد أن نشر أحد المواقع الخبر بأن الانفصال تم بينهما بعد وقوع خلاف بين الطرفين، إلا أن الصفحات الداعمة لنجوم طيور الجنة نفوا تماماً الأمر، مشيرين إلى أن إطلاق هذه الشائعة ما هو إلا محاولة لإثارة الجدل والضجة من قبل بعض المواقع. خطيبة وليد مقداد نجم طيور الجنة خجولة في أول ظهور (فيديو) | فن | وكالة أنباء سرايا الإخبارية - حرية سقفها السماء. موعد زواج الوليد مقداد
شائعة فسخ الوليد مقداد لخطوبته، جاءت بعد أيام قليلة من الإعلان أن موعد زواجه سيكون بعد انتهاء وباء كورونا وخروج البلاد من العزل الصحي. خطيبة الوليد مقداد
وكان الوليد مقداد نجم قناة "طيور الجنة" خرج بفيديو مع شقيقه المعتصم مقداد يكشف من خلاله تفاصيل عن خطوبته وأسرار تخص خطيبته، منها أنها من مواليد 1999 مثله أي أن لديها عشرين عاماً، وليس كما أشيع أنها أكبر منه عمراً، وأنها ليست ابنة عمه بل حفيدة خال والده. كما أجاب الوليد مقداد على السؤال المطروح بقوة وهو مكان حفل خطوبتهما، هل كان في الأردن أم الكويت؟ ليجيب أن الحفل أقيم في الكويت فهو يعيش هناك وكذلك عروسه.
شاهد خطوبة الوليد مقداد نجم &Quot;طيور الجنة&Quot;.. تعرف على خطيبة الوليد مقداد - موقع شمس الاخباري
من هي نور غسان مقداد ويكيبيديا، الإسم الذي تم تناقله بشكل كبير من خلال مواقع البحث، وتصّدر اسمها على كافة منصات التواصل الاجتماعي، للحصول على كافة تفاصيل حياة هذه الفتاة، وأصلها ودراستها وخطبتها، ومن خلال مقالنا هذا سنسلط الضوء على أبرز هذه المعلومات. من هي نور غسان مقداد ويكيبيديا
إن نور غسان مقداد هي خطيبة الوليد مقداد ابن مؤسس قناة طيور الجنة خالد مقداد، وهي من مواليد عمان أردنية الجنسية من مواليد 1999 م، والدها غسان مقداد أردني الجنسية، وهي فتاة مسلمة، تبلغ من العمر 21 سنة، تخرجت من الثانوية العامة، وتخصصت بالجامعة الكويتية أدب عربي، وهي ليست ابنة عم الوليد أو ابنة خاله، إنما حفيدة خال خالد مقداد، أعلن عن خطبتها وتمت إقامة كفل الخطوبة في الكويت،وقال الوليد عن خطيبته أنها شخصية محبوبة وأسلوبها راقي وجميل، تتميز بالأدب والأخلاق وهي من أفضل الطالبات في مدرستها، وهي لطيفة وبشوشة. شاهد أيضًا: تردد قناة طيور الجنة الجديد 2021 نايل سات وكيفية ضبط التردد
من هو خطيب نور غسان مقداد
إن خطيب نور غسان مقداد هو الوليد خالد مقداد ابن مؤسس قناة طيور الجنة، وكان وليد أحد ألمع نجوم القناة منذ طفولته، وهو الأبن الأكبر لخالد مقداد، من مواليد 30 ديسمبر 1999م، شارك بعدة كليبات وأناشيد وبرامج مع أخيه المعتصم بالله مقداد، تخرج الوليد من الثانوية العامة بنجاح، ويستكمل دراسته بتخصص إدارة الأعمال الدولي في جامعة الخليج في الكويت، ومن أبرز أعماله الأناشيد على قناة طيور الجنة، وقناة عصومي و وليد على يوتيوب الشهيرة.
فيديو خطوبة &Quot;الوليد مقداد&Quot; نجم قناة طيور الجنة يثير تفاعل وإعجاب الملايين.. وأول صورة لخطيبته - اليوم الإخباري
فيديو خطوبة "الوليد مقداد" نجم قناة طيور الجنة يثير تفاعل وإعجاب الملايين| ومن هي خطيبته؟
خلال ساعات قليل أصبح تريند يتصدر جوجل ومواقع التواصل الاجتماعي في الكثير من الدول العربية، #خطوبة_الوليد_مقداد، فقد انتشر مقطع فيديو يظهر خطوبة الشاب اليافع "الوليد مقداد" نجم قناة طيور الجنة الشهير، والمرتبط في أذهان من يتابع القناة باستمرار الطفل الصغير، وهو ما زاد من إعجاب الجماهير وذهولهم، متسائلين: متى كبر الطفل الصغير؟، إلا أنه أتم خطبته في حفل صغير بإحدى قاعات الاحتفالات بالأردن بحضور عدد من الأقارب والأصدقاء.
خطيبة وليد مقداد نجم طيور الجنة خجولة في أول ظهور (فيديو) | فن | وكالة أنباء سرايا الإخبارية - حرية سقفها السماء
الإعلانات
فاجأ نجم قناة "طيور الجنة" الوليد مقداد، متابعيه بخبر خطوبته مساء أمس الجمعة، في حفل كبير ضم عدداً من الأهل والأصدقاء كما ظهر من خلال الصور المتداولة، وقد نشر خبر الخطوبة شقيقه المعتصم مقداد، حيث نشر صورة تجمعهما من حفل الخطوبة، عبر حسابه الموثق على انستغرام، وعلّق عليها: "أخوي وحبيبي وأسطورتي.. لحد الآن مو متخيل إنك كبرت وخطبت.. كنّا صغار وكبرنا مع بعض وقدام بعض ودايما انت اللي كنت مسؤول عني من لما كنا صغار ودايما تصححلي وتنبهني وتحكيلي الغلط من الصح وطول عمرك بتتمنالي الخير اكتر من حالك". #طيور_الجنه
تغيرو وكبرو وتزوجو وانا باقي مرشوش علي مثبت. — سيلفّين (@doret0) February 8, 2020
وأضاف المعتصم: "ما عمري توقعت يجي هاد اليوم اللي تخطب فيه بسرعة لسا ما شبعنا منك وليد.. بس اكيد أنت ما اخترت هذا الطريق إلا وأنت متأكد إنك راح تكون قده وقد مسؤوليته.. فبس بحكيلك الله يوفقك بحياتك ويكتبلك الخير وين ما كان يا حبيب قلبي". وأثار خبر خطوبة الوليد جدلاً واسعاً عبر مواقع التواصل الاجتماعي، الذين لم يتخيلوا الثنائي سوا طفلين، ما جعل فكرة أنهما كبرا، وأحدهما ارتبط غريبة قليلاً، خاصة على الجيل الذي عاصر بداية انطلاق قناة "طيور الجنة" عام 2008، المتخصصة بأغاني الأطفال.
لن تصدقوا مدى جمال ’’خطيبة‘‘ المعتصم بالله مقداد الذي وصفها →
تداول رواد مواقع التواصل الاجتماعي صورة جمعت نجم طيور الجنة واليوتيوبر الشهير المعتصم بالله مقداد المعروف بـ "عصومي" الى جانبه شابة جميلة لم يتم الكشف عن هويتها الا ان المتابعون أشاروا الى انها خطيبته. وبارك المتابعون للشاب الوسيم صاحب الجماهرية الكبيرة فيما اشار البعض الاخر انه هو شقيقه الوليد لا زالا صغيرين على الزواج وتحمّل المسؤولية كما قارن البعض جمال زوجة الوليد بجمال هذه الشابة التي لم يتم التأكيد حتى الان ان كانت فعلاً خطيبة عصومي او انها مجرد صديقة التقطت هذه الصورة معه.
كذلك رد الوليد مقداد عن السؤال المطروح عليه بكثرة وهو ما سر ارتباطه رسمياً رغم صغر عمره، فقال أن الرسول "ص" قال: "من استطاع منكم الباء فليتزوج"، مشيراً إلى إيمانه بأن على أي شاب مقتدر مادياً ويستطيع أن يتزوج أن يقدم على هذه الخطوة. وكشف الوليد مقداد عن دراسة خطيبته نور، فقال إنها تدرس في الجامعة أدب عربي، داعياً الله أن يوفقها في هذا المجال الرائع. وختم الوليد مقدار وشقيقه المعتصم مقداد حديثهما بأن من يرغب في معرفة أي معلومة عنهما، عليه أن يسألهما بشكل مباشر وعدم إطلاق الشائعات. وكان المعتصم مقداد أعلن خطوبة شقيقه الوليد مقداد في شهر فبراير الماضي، من خلال منشور نشره على انستقرام.
نشر نجم قناة طيور الجنة وليد مقداد فيديو ظهرت خلاله لأول مرة خطيبته، الفيديو حظي بتفاعل واسع حيث وصلت عدد مشاهداته خلال ساعات فقط إلى أكثر من 2 مليون مشاهدة، ففي بداية الفيديو أكد وليد أنه أعد مفاجأة غير متوقعة أبداً للجمهور. خطيبة وليد مقداد
حيث أعلن الأب والمسؤول عن العائلة أنهم يستدعون للسفر إلى الكويت وذلك للاستمتاع بأجواء الربيع هناك، كما أنهم أجروا مكالمة مميزة مع أهل الكويت في ظل حماس واسع من جميع أفراد العائلة وسعادة غامرة طغت على الجميع مع انتظار الجمهور للإعلان عمن سيتحدثون إليه في الكويت. لتظهر على الشاشة نور خطيبة وليد مقداد في أول ظهور لها حيث أكد عصومي أن وليد نسق مع نور قبل ظهورها أمام الجمهور وأعدوا معاً هذه المفاجأة للجمهور، وحرصت نور على الترحيب بالجمهور بطريقة بسيطة وكأنها تشعر بالخجل من الموقف عموماً والتواجد أمام الكاميرا. كما حاول الأب المزاح مع نور وسألها إذا كانت ستتخرج في نهاية هذا الفصل الدراسي في حين أن وليد سوف يتخرج من الجامعة بعد 4 سنوات وسط ضحكات عالية من الجميع، ليرد عصومي مؤكداً أن نور سوف تتخرج أولاً وتُدرس أيضاً لوليد وعصومي حتى ينجحوا ويتخرجون أخيراً.