ملاحظة:- من الضروري اختيار موقع ممتاز في منطقة متميزة، كمحل على ناصية شارع تجاري كبير او امام الجامعة مباشرةً، فقد يكون سعر الايجار مرتفعًا، ولكن تلك هي الطريقة المُثلى لتحقيق أرباح ضخمة ربما تتخطى الآلاف يوميًا. تجهيزات المشروع:-
هناك تجهيزات خاصة بالمحل ذاته بحيث تجعله مؤهل للمشروع، وهناك تجهيزات اضافية تتمثل في معدات وادوات ضرورية لتقديم أفضل منتج وخدمة للعميل. نستعرضها فيما يلي.
اقرب مطعم كشري التحرير
تعرض (بيم) أجود المنتجات بأنسب الأسعار. تعيد (بيم) المنتجات التي لا تعجب المستهلك دون نقاش. تقوم (بيم) بإنتاج المنتجات عالية الجودة بشكل خاص لزبائنها. يدفع زبائن (بيم) نقودهم من أجل المنتج نفسه وليس من أجل الغلاف والعلامة. عروض بيم اليوم الاثنين 21 فبراير 2022 بجميع فروع بيم ماركت • عروض نت. تعرض (بيم) المنتجات ضمن الطرود وتتجنب التكاليف التي لا داعي لها. تقوم (بيم) باستئجار الفروع في أقرب النقاط لزبائنها وبأنسب الأسعار. تتجنب (بيم) المصاريف الإعلانية الزائدة التي ترفع من أسعار المنتجات. تصنع الديكورات في فروع (بيم) بأبسط شكل ممكن. يتم اختيار الموظفين في (بيم) بالعدد الكافي لتقديم الخدمة على ما يرام. و لمتابعة احدث العروض اولا بأول فى مختلف الهايبر ماركت و المعارض على الفيس بوك من خلال صفحة عروض نت من هنا
فن
تارا عماد في حوارها مع القاهرة 24
الثلاثاء 12/أبريل/2022 - 01:19 ص
نتحدث عن موهبة فرضت نفسها على الساحة الفنية من أول ظهور لها، بدأت مسيرتها الفنية مع كبار المخرجين وأبرزهم المخرج هاني خليفة، تارا عماد أبدعت في ظهورها في الماراثون الرمضاني 2022 بـ مسلسل سوتس بالعربي. اقرب مطعم كشري التحرير. القاهرة 24 يحاور الفنانة تارا عماد التي كشفت لنا كواليس وتحضيرات مسلسل سوتس بالعربي… وإلى نص الحوار: بداية حدثيني عن تحضيرات وكواليس مسلسل سوتس بالعربي؟ شاهدت النسخة الأجنبية من العمل وعجبتني جدًا، وضفت على الشخصية الأساسية في العمل وحاولت أعطي لها تفاصيل أكثر. توقعتِ نجاح المسلسل بهذا الشكل وهل يوجد تشابه بين تارا وشخصية ليلى في العمل؟ توقعت نجاح المسلسل، ولم أكن خائفة من العمل، وهناك تشابه بيني وبين شخصية ليلى في الاجتهاد وحب الأكل والتطور الذاتي ورغبتها في أنها تريد أن تحقق ذاتها. تقدمين دائما أدوارا مختلفة فهل تقصدين ذلك؟ بحب دائما أقدم أعمال بشكل مختلف، وفي الآخر أنا بلعب وعندي مساحة كبيرة ألعب فيها، حتى لو قدمت دور قريب من عمل قدمته قبل كدا بحاول أضيف شيء جديد في كل دور على الأقل تكون نكهته مختلفة. أيهما الأقرب لكِ شخصية ليلى في سوتس بالعربي أم شخصية جميلة في تحقيق؟ شخصية ليلى قريبة مني أكثر من جميلة، لأن ليلى شخصيتها قوية أكثر ومرحة، لكن شخصية جميلة قليلة الكلام حتى إذا تحدثت يكون حديثها ناتجا عن تراكمات وتدابير هي بتفكر فيها وتريد قولها.
يعني السائح الأوروبي اللي يجيك لن يؤثر ولا ١٪ على اسعار الشقق السكنية المعروضة للبيع لكي تبرر زيادتها. دبي اكثر منك سياح بأضعاف مضاعفة ومطارها يربطك بأغلب مدن العالم الكبرى والمترو ياخذك من المطار ويحطك عند نقطة قريبة لباب شقتك ومع ذلك اسعار الشقق السكنية العادية في دبي اقل من اسعار شقق شمال الرياض ودخل الشقة في دبي يقارب الـ ٨ ٪ وبعض المناطق ٩ و ١٠ ٪ بينما شقق شمال الرياض ( الان) كويس اذا دخلت لك ايجار ٥٪ واذا نقص الايجار بسبب تقدمها بالعمر راح تقل النسبة. 18-03-2022, 12:53 PM
المشاركه # 64
تاريخ التسجيل: Jan 2020
المشاركات: 1, 661
لكن فكر بعقل ومنطق ودع عنك كلام العقاريين الذين يحاولون تجيير اي شي لصالحهم من اجل تبرير ارتفاع الأسعار.. حدائق الملك عبدالله العالمية. هل المستثمر الأوروبي او الأمريكي او الروسي سيشتري شقة بعمارة اسمنتية خرساء عادية وليس كمباوند متكامل الخدمات في حي لبن او حي الفيحاء ب 800 الف ريال او شقة في حي الياسمين والملقا بمليون و200 الف ريال ودخلها لايتجاوز 3٪ او 4٪ علي اكبر تقدير بسبب مشروع المترو ( قطار الرياض) ؟! المترو موجود في القاهرة منذ 40 سنة وموجود في طهران منذ التسعينات وموجود في دول الإتحاد السوفيتي الفقيرة مثل اوكرانيا من 60 سنة وجورجيا من 50 سنة وموجود في الجزائر وموجود في دبي من وموجود في قطر وووووو... وقريباً سيكون موجود قريباًً في الكويت والبحرين وابوظبي حيث تم اعتماد خطوط المترو لديهم والبعض بدأ في التنفيذ
وهل المستثمر الأوروبي او الأمريكي او الروسي سيشتري شقة في احياء شرق الرياض او غرب الرياض ب 800 الف ريال او في الشمال بمليون ريال و مليون و 200 الف ريال بسبب مشاريع الحدائق وكأنه جايك مسكين يدور حدائق وخضرة وماصدق يلقى حدائق لذلك سيشتري بهذه المبالغ الفلكية!!
جريدة الرياض | حدائق الملك عبدالله صرح علمي وبيئي وترفيهي يحصد جوائز عالمية
المترو موجود في القاهرة منذ ٤٠ سنة وموجود في طهران منذ التسعينات وموجود في دول الإتحاد السوفيتي الفقيرة مثل اوكرانيا من ٦٠ سنة وجورجيا من ٥٠ سنة وموجود في الجزائر وموجود في دبي من وموجود في قطر وووووو... وقريباً سيكون موجود قريباًً في الكويت والبحرين وابوظبي حيث تم اعتماد خطوط المترو لديهم والبعض بدأ في التنفيذ
وهل المستثمر الأوروبي او الأمريكي او الروسي سيشتري شقة في احياء شرق الرياض او غرب الرياض ب ٨٠٠ الف ريال او في الشمال بمليون ريال و مليون و ٢٠٠ الف ريال بسبب مشاريع الحدائق وكأنه جايك مسكين يدور حدائق وخضرة وماصدق يلقى حدائق لذلك سيشتري بهذه المبالغ الفلكية!! دعك من كلام العقاريين واستمع للعقل والمنطق. الأجنبي حينما يقرر ان يتملك سكن بدلا من ان يستأجر يجب ان تكون هناك اغراءات تقنعه بالتملك بدلاً من الإستئجار.. ومن هذه الإغراءات هو ان تكون اسعار الشقق معقولة. جريدة الرياض | حدائق الملك عبدالله صرح علمي وبيئي وترفيهي يحصد جوائز عالمية. لذلك تجد ان الشقق السكنية متوسطة الفخامة في دبي ارخص كثيراً من مثيلاتها في الكويت وقطر رغم ان البنية التحتية والخدمات وسهولة المواصلات متوفر في دبي اكثر من الكويت وقطر.. لاتجيب لي شقة في برج فاخر بدبي تطل على البحر من الدور الثلاثين وتقول دبي اغلى انا هنا احدثك عن الشقق السكنية العادية التي تمثل غالبية الشقق.
الملف الصحفي | افتتاح حدائق الملك عبد الله العالمية في 2013
وقال سويت: "أظهرت التصميمات المبكرة شكل هلال واحد، وكان هذا ما لفت انتباه لجنة التحكيم. وفي وقت لاحق من العملية، طُلب منا التفكير في تنفيذ المبنى تدريجيًا، وظهرت فكرة الهلال المزدوج". صُمم المبنى الرئيسي على شكل هلالين., plain_text Credit: Nicholas Sweet of Situ ويُعد السقف الجزء المثير للاهتمام بالمبنى الرئيسي، ويتكوّن من مادة أغشية خفيفة الوزن للغاية، ولكن قوية جدًا. الملف الصحفي | افتتاح حدائق الملك عبد الله العالمية في 2013. وصُنعت "الوسائد" بحسب وصف سويت بنمط يسمح بالتحكم في درجة الحرارة، ونوع الضوء الذي يخترق الحدائق. ويعكس ذلك حاجة كل حديقة في توفيق بيئتها مع احتياجات مجموعات النباتات التي تحتوي عليها من حيث درجة الحرارة، والرطوبة، ومستوى الضوء، ونوع التربة، والمياه، وكذلك درجة الري، وجودة المياه. حديقة الفراشات., plain_text Credit: Nicholas Sweet of Situ ويشتمل مبنى الهلال على سلسلة من الحدائق، والمكاتب الإدارية، والبحثية، والمطاعم، وأكشاك التسوق المتخصصة، والمساجد، وملعب للمغامرات، وغيرها من المرافق. ويتوقع المشروع استقبال ما يصل إلى 25 ألف زائر يوميًا خلال أوقات الذروة في عطلات نهاية الأسبوع، والعطلات الرسمية. وأشار الموقع الرسمي للمنصة الوطنية الموحدة للسعودية إلى أنه سيكون ضمن أكبر ثلاث حدائق نباتية مغطاة في العالم، وأنه يمثل نقلة كبيرة جدًّا في مفهوم السياحة والترفيه في المملكة.
روسيا, اوكرانيا 27/09/43 03:00:00 ص ' السياحة العالمية ' تعلق عضوية روسيا.. هذا ما فعلته موسكو لندن- وكالات0استبقت روسيا قرار "السياحة العالمية" وأعلنت انسحابها من المنظمة في بداية الاجتماع- تويترعلقت منظمة السياحة العالمية التابعة للأمم المتحدة، الأربعاء، عضوية روسيا بسبب غزوها لأوكرانيا على أساس أنها انتهكت قوانينها. وقال متحدث باسم منظمة السياحة العالمية ومقرها في مدريد، إن معظم الدول الأعضاء في المنظمة وعددها 159 دولة أيدت هذه الخطوة التي اتخذت خلال اجتماع الجمعية العامة غير العادية. واقترحت تعليق العضوية الذي يتطلب غالبية الثلثين 22 دولة عضوًا بما في ذلك إسبانيا واليابان وبولندا وفرنسا في مارس/آذار. ولم يوضح المتحدث باسم الوكالة على وجه التحديد عدد الأعضاء الذين أيدوا الاقتراح. واستبقت روسيا قرار منظمة السياحة العالمية، وأعلنت في بداية الاجتماع انسحابها من المنظمة وغادر ممثلها قبل التصويت، وفق أحد الحضور. اقرأ أكثر: عربي21 » خادم الحرمين يستقبل رئيس مجلس القيادة الرئاسي اليمني ونوابه استقبل خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز في قصر السلام بجدة، بحضور الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع، اليوم، الرئيس الدكتور رشاد العليمي رئيس مجلس القيادة الرئاسي بالجمهورية اليمنية، ونواب رئيس المجلس.