17 فبراير 2008 أي بعد عام من اندلاع أزمة الرهن العقاري تدخلت الحكومة البريطانية لتأميم بنك Northern Rock فيما استغلت بعض البنوك القوية الأزمة للإستحواذ على بنوك منافسة لها مثلJPMorgan Chase الذي استحوذ على Bear Stearns بمساعدة الإحتياطي الفيدرالي وذلك خلال شهر مارس من نفس العام. من جهة أخرى أقدم مصرف UBS السويسري على شطب 40 مليار دولار من اصوله لتكون هذه أكبر خسارة بالنسبة له. ما هو الرهن العقاري. 15 سبتمبر أعلن بنك الأعمال ليمان براذرز افلاسه بشكل رسمي لتكون ضربة قوية للإقتصاد الأمريكي والعالمي نظرا إلى حجمه ولولا تدخل الحكومة الأمريكية لتأميم مجموعة كبيرة من البنوك الأمريكية المهددة لواجهت المصير نفسه. الحديث رسميا عن الأزمة المالية لسنة 2008
بعد اندلاع الأزمة المالية لسنة 2008 في منتصف سبتمبر بشكل رسمي وعلني أضحت الأزمة حديث العالم وسيطرت على اهتمامات وسائل الإعلام والصحف وحتى على نقاشات قادة الدول في المحافل الإقتصادية وخطابات الجمعية العامة للأمم المتحدة في نيويورك. وكانت الولايات المتحدة الأمريكية وأوروبا أكبر المتضررين منها قبل أن تصل إلى بقية الأسواق العالمية ومنها أسواق الخليج منتصف 2009 وقد أحدث هذا تغييرا في سياسة منح القروض وقطاع العقارات الذي كان يتجه في الخليج ليصل إلى ما وصل إليه الولايات المتحدة الأمريكية من منح المنازل دون ضمانات قوية على دفع ثمنها ما دامت البنوك والمستثمرين سيربحون من خلال اعادة بيع المنازل التي يزداد الطلب عليها بهذه السياسة وبالتالي يزداد ثمنها.
كيف اندلعت الأزمة المالية لسنة 2008 ؟ وما هي أزمة الرهن العقاري؟
قد لا تمتلك الطرق الكافية للحصول على قروض جديدة، وقد لا تمتلك سيولة مالية بالرغم من حاجتك الطارئة لها، وقد يدفعك ذلك للبحث عن طريقة جديدة للحصول على مبالغ مالية فورية بسبب استحقاق فواتير عليك بوقت زمني قصير، ولكنك لا تمتلك ما ترغب في بيعه ولا تستطيع أخذ قرض جديد، هناك العديد من الطرق التي تستطيع الحصول بها على مبلغ مالي فوري، وأحد تلك الطرق هي القيام بما نسميه الرهن العقاري ، وسنعرفك اليوم على ماهية الرهن العقاري ، وكيفية رهن بيت مقابل قرض مالي أو مبلغ نقدي مستعجل، لذلك تابع معنا لتتعرف على المزيد.
3-إثبات الوضع الوظيفي:
يبحث المقرضون عن مُقترضين من ذوي التاريخ الوظيفي المُستقِر. لذلك لا يكتفي المقرض ببيان راتب المقترض، بل يتصل بصاحب العمل ليتيقن من أن المقترض لا يزال على رأس عمله ويتحقق من راتبه. وحال غيّر المقترض عمله حديثًا، فمن المحتمل أن يتصل المقرض بربِّ عمله السابق. أما في حالة المقترض الذي يدير عمله الخاص، فهو في حاجة إلى تقديم مجموعة من الإثباتات الإضافية، تتعلق بدخله وحالة العمل الذي يديره. 4-وثائق أخرى:
يطلب المقرض نُسخًا من: رخصة القيادة أو الهوية الشخصية للمقترض، ويطلب منه رقم ضمانه الاجتماعي، وموافقة المقترض على الاطلاع على التقرير الائتماني الخاص به أيضًا. أسعار الفائدة على الرهن العقاري التقليدي
عادةً ما تكون معدلات الفائدة على الرهن العقاري التقليدي أعلى من مثيلاتها على القروض المدعومة حكوميًّا. مع أن الأخيرة قد تتطلب دفع أقساط تأمين على الرهن، ما يرفع من تكاليفها على المدى البعيد. تتنوع معدلات الفائدة على الرهن العقاري وفقًا لعدة عوامل، منها شروط القرض، مثل مدته ومبلغه وثبات معدل الفائدة أو تغيّره، والحالة الاقتصادية والمالية الراهنة أيضًا. يُحدد المُقرِضون أسعار الفائدة بناءً على توقعاتهم المستقبلية للتضخم، وعلى مستوى العرض والطلب على سندات الرهن العقاري.
الإعلانات عربية فيات ١٣٢ للبيع قابل للتفاوض وقت المعاينة 20, 000 ج. م أكثر من 200000 كم • 1974 العبور • منذ 1 ساعة سياره للبيع 18, 500 ج. م 10000 إلى 19999 كم • 1974 إمبابة • منذ 6 ساعات سيارة ١٣٢ نادرة موفرة بنزين ١٣٠٠cc وغاز ورخصة ٢٠٢٤ وعمرة موتور 27, 500 ج. م 20000 إلى 29999 كم • 1976 حلمية الزيتون • منذ 14 ساعات فيات ١٣٢ 30, 000 ج. م أكثر من 200000 كم • 1973 مدينة أسوان • منذ 16 ساعات سياره فيات ١٣٢ البيع في سوهاج 18, 000 ج. م 20000 إلى 29999 كم • 1978 مركز سوهاج • منذ 17 ساعات بيع سياره 16, 000 ج. سياره فيات 131 (للبيع). م أكثر من 200000 كم • 1975 مدينة بدر • منذ 1 يوم عربية فيات 16, 000 ج. م 10000 إلى 19999 كم • 1975 أطسا • منذ 2 أيام فيات ١٣٢ للبيع 27, 000 ج. م 140000 إلى 159999 كم • 1978 المنصورة • منذ 2 أيام هل تريد أن ترى أغراضك هنا؟ اربح بعض النقود الإضافية ببيع الأشياء في مجتمعك. إستمرّْ ، إنه سريع وسهل. فيات 30, 000 ج. م 20000 إلى 29999 كم • 1981 مدينة بني سويف • منذ 2 أيام شراء جميع انواع السيارات المستعملة القديمه باعلى سعر 6, 000 ج. م 180000 إلى 199999 كم • 1978 حى الجيزة • منذ 2 أيام سياره فيات ١٣٢ 28, 000 ج.
سيارة فيات للبيع
م 10000 إلى 19999 كم • 1981 حى فيصل • منذ 2 ساعات fiat Tipo 2021 -فيات تيبو كسر زيرو حاله نادره 270, 000 ج. م 10000 إلى 19999 كم • 2021 مدينة نصر • منذ 2 ساعات ريجاتا 26, 500 ج. م 30000 إلى 39999 كم • 1985 6 أكتوبر • منذ 2 ساعات ١٢٨ ب١٢٠٠٠ جنيه دور وامشي 12, 000 ج. م 100000 إلى 119999 كم • 1977 حى الجيزة • منذ 2 ساعات فيات تيمبرا 49, 000 ج. م 10000 إلى 19999 كم • 1995 حدائق الاهرام • منذ 3 ساعات فيات ربع نقل 75, 000 ج. م أكثر من 200000 كم • 2009 العاشر من رمضان • منذ 3 ساعات فيات بونتو حاله ممتازه 75, 000 ج. م 180000 إلى 199999 كم • 2000 حي السويس • منذ 3 ساعات High line Fiat Tipo 360, 000 ج. م 20000 إلى 29999 كم • 2021 القطامية • منذ 3 ساعات فيات تيبو ٢٠١٧ اوتوماتيك اول فئة 300, 000 ج. م 40000 إلى 49999 كم • 2017 محرّم بيك • منذ 4 ساعات سيارة 127 فيات 18, 000 ج. سيارة فيات للبيع. م 0 إلى 9999 كم • 1983 بلبيس • منذ 4 ساعات
م 10000 إلى 19999 كم • 1985 مدينة السلام • منذ 54 دقائق رخصة منتهية 18, 500 ج. م 0 إلى 9999 كم • 1986 ترسا • منذ 1 ساعة عربيه شاهين ٩٧ غاز خالص 29, 000 ج. م 10000 إلى 19999 كم • 1997 المنصورة • منذ 1 ساعة عربية فيات ١٣٢ للبيع قابل للتفاوض وقت المعاينة 20, 000 ج. م أكثر من 200000 كم • 1974 العبور • منذ 1 ساعة سيارة 30, 000 ج. م 20000 إلى 29999 كم • 1976 شبين القناطر • منذ 2 ساعات سيارة بولونيز للبيع 40, 000 ج. م 0 إلى 9999 كم • 1991 الزقازيق • منذ 2 ساعات فيات 128 للبيع 23, 000 ج. م 0 إلى 9999 كم • 1987 المنصورة • منذ 2 ساعات فيرينو 2008 55, 000 ج. م 140000 إلى 159999 كم • 2008 دمنهور • منذ 2 ساعات للبيع 38, 000 ج. م 10000 إلى 19999 كم • 1998 عزبة النخل • منذ 2 ساعات ١٢٨ للبيع 12, 000 ج. م 90000 إلى 99999 كم • 1972 طنطا • منذ 2 ساعات فيات بونتو ٢٠٠١ 55, 000 ج. حراج سيارات فيات مستعملة للبيع في السعودية | موتري السعودية. م أكثر من 200000 كم • 2001 المرج • منذ 2 ساعات سياره للبيع ١٢٧فيورا 15, 000 ج. م 0 إلى 9999 كم • 1984 الزاوية الحمراء • منذ 2 ساعات لسرعة البيع فيات 2017 x500 فابريكا بالكامل لاتحتاج لاي مصروف 295, 000 ج. م 140000 إلى 159999 كم • 2017 حدائق 6 اكتوبر • منذ 2 ساعات 128نصر للبيع 16, 000 ج.