حيث صرحت وكالة الممثل لي مينهو MYM Entertainment أن "Ask the Stars" كان أحد المشاريع التي عرضت على الممثل. ومع ذلك ، لم يتم تأكيد أي شيء حتى الآن. بينما في السابق ، تصدرت أخبار عودة الدراما كونج هيوجين "ملكة التقييمات" منصات التواصل الاجتماعي و الأنترنت. ووفقًا لمصدر YTN Star من وكالة الممثلة ، فإن هيوجين تجري محادثات بشأن قبول عرض الظهور في هذا المشروع. و من المعروف أن كونج هيو جين و كاتب السيناريو سيو سوك هيانغ قد تعاونا في عملين سابقا "باستا" و " لا تجرؤ على الحلم ". كما حقق كلا العملين تقييمات رائعة واستقبلهما الجمهور بحرارة. دراما "اسأل النجوم" ستكون من نوع كوميديا رومانسية لمحطة الفضاء ٫ تدور حول سائح فضاء ورائد فضاء ، بميزانية إنتاج تزيد عن 40 مليار وون ما يعادل 33 ألف دولار أمريكي ، بما في ذلك تكلفة بناء المحطة الفضائية. ستكون من إنتاج شركة Keyeast وهي أول دراما كورية تدور أحداثها في الفضاء. لكاتب السيناريو سيو سوك هيانغ الذي اشتهر بكونه سيد النوع الكوميدي الرومانسي ، و هو يخطط لهذا المشروع لمدة 3 سنوات. مع هذا المستوى من الاستثمار ، "اسأل النجوم" هو أحد الدرامات التلفزيونية المرتقبة بشدة للعام المقبل.
لي جونغ - ويكيبيديا
كشفت الممثلة لي مين جونغ (Lee Min Jung) والمتزوجة من الممثل لي بيونغ هون (Lee Byung Hun) بأنها حامل في الأسبوع الـ ٢٧. أعلنت وكالة الممثلة من خلال مؤتمر صحفي بتاريخ ١٩ يناير عن الخبر بقولهم:
"لي مين جونغ حامل في الأسبوع الـ ٢٧ وهي نعمة أن نستقبل مولود للعائلة، لكننا كنا مترددين في البداية أن نعلن عن هذا الخبر بسبب الأحداث المؤسفة الأخيرة لذا كان علينا أن نراعي حالتها قبل أن نكشف عن خبر حملها. رجاءًا تفهموا لماذا كان علينا أن نكون حذرين بشأن الكشف عن حملها للعامة"
ومن خلال وكالتها علّقت لي مين جونغ بقولها:
"أولًا أريد أن أشكر كل من كان يشعر بالقلق حول القضايا الأخيرة. على الرغم من مخاوفي إلا أنني قررت الحفاظ على إصراري وقوتي من أجل العائلة. سأحاول بذل قصارى جهدي بعدم تخييب ظن أولائك الذين انتظروني ودعموني طوال هذا الوقت"
ختمت الوكالة تصريحهم بقولهم:
"أرجوكم أرسلوا تبريكاتكم وتشجيعكم بقلب دافيء إلى لي مين جونغ والتي تخطو خطواتها الأولى اتجاه الأمومة"
علّق مستخدمي الإنترنت بقولهم:
[+8, 608, -120] إذًا… لي سانتا دمر حياة ٣ نساء
[+6, 724, -80] ماذا؟ حامل؟؟؟؟؟
[+4, 585, -45] إذًا كان يتصرف برومانسية في حين أن زوجته كانت حامل؟… مذهل… أنا بكل صراحة عاجز عن التعبير…
[+2, 970, -44] إذًا لهذا تماسكت…..
[+2, 487, -123] واو… ديباك….
لأن لي بيونغ هون لي مين جونغ أعلنا زفافهما فجأه, ظهرت تكهنات أنها قد تكون حامل بالفعل و كان هذا حفل زفاف مفاجىء
و مع ذلك أكد لي مين يونغ أن هذا ليس صحيحاً و قالت: في الوقت الراهن نحن نعلم فقط المكان و الزمان لزفافهما و نحن لا نعلم التفاصيل الكاملة لكنه بالتأكيد ليس زواج قسري. و قد تماعداد هذا لفترة من الوقت بعد أن قررا شخصياً أنهم سوف يتزوجون. و ستقرع الأجراس لزفافهما في 10 أغسطس في الساعة 6:00 في فندق Seoul Grand Hyatt.
8%. وسجل إجمالي قيمة صفقات القطاعين الزراعي والصناعي ارتفاعا سنويا قياسيا بلغ 88. 7%، استقر على أثره عند مستوى 3. 6 مليار ريال "8. 1% من إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقارية"، بينما سجل انخفاضا مقارنة بالربع الثاني من العام نفسه 11. 5%. وتعزى تلك التطورات إلى عديد من العوامل، كان من أبرزها تسارع وتيرة ارتفاع القروض العقارية الممنوحة للأفراد خلال العام الجاري 21. 1%، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، حيث إجمالي القروض العقارية الجديدة خلال العام الجاري حتى نهاية آب/ أغسطس نحو 101 مليار ريال، مقارنة بنحو 83. 4 مليار ريال خلال الفترة نفسها من العام الماضي. كان نشاط السوق العقارية خلال الربع الثالث من العام الماضي تأثر سلبيا طوال فترته بالانخفاض نتيجة ارتفاع معدل ضريبة القيمة المضافة آنذاك، وتم استبدالها قبل نهاية الربع الثالث بضريبة التصرفات العقارية، التي نتج عن البدء بتطبيقها مطلع الربع الرابع 2020 ارتفاع في النشاط العقاري 67. 8%، ليرتفع إجمالي قيمة صفقات السوق من 30. خلال النصف الأول .. ارتفاع نشاط السوق العقارية 24.6% بصفقات قيمتها 108.8 مليار ريال | صحيفة الاقتصادية. 7 مليار ريال خلال الربع الثالث 2020 إلى 51. 4 مليار ريال خلال الربع الرابع من العام نفسه. العقارية السكنية أظهرت قراءة أحدث التغيرات في متوسط أسعار الأصول العقارية السكنية "أراض، فلل، شقق"، حسب البيانات التفصيلية المنشورة على موقع وزارة العدل، استمرار وتيرة الارتفاع في المستويات السعرية لمختلف تلك الأصول، جاء في مقدمة الأعلى ارتفاعا فيما بينها متوسط سعر الأراضي السكنية، الذي سجل ارتفاعا سنويا لمتوسطه خلال العام الجاري حتى نهاية الربع الثالث 2021 بنسبة وصلت إلى 21%، مقارنة بنسبة ارتفاعه خلال العام الماضي 19.
خلال النصف الأول .. ارتفاع نشاط السوق العقارية 24.6% بصفقات قيمتها 108.8 مليار ريال | صحيفة الاقتصادية
الإجراء المتبع عند زوال سبب الإعفاء من الضريبة إذا زالت أسباب الإعفاء من الضريبة وجب على المكلف بأدائها تقديم إقرار للمأمورية الواقع فى دائرتها العقار ،وذلك خلال ستين يوما من تاريخ زوال سبب الإعفاء لإعادة ربط العقار بالضريبة اعتباراً من أول يناير من السنة التالية لتاريخ زوال الإعفاء عنه. سعر الضريبة سعر الضريبة موحد 10% من القيمة الإيجارية السنوية بعد خصم 30% مصاريف للسكنى ، 32% لغير السكنى مقابل جميع المصروفات التى يتكبدها المكلف بأداء الضريبة بما فيها مصاريف الصيانة. إجراءات إعفاء المسكن الخاص تعفى الوحدة العقارية التى يتخذها المكلف سكنا رئيسيا له ولأسرته والتى تقل صافى قيمتها الإيجارية السنوية عن ( 24000 جنيه) حد الإعفاء المقرر للوحدات غير السكنية ترفع الضريبة فى الحالات الآتية: 1- حالة إذا ما أصبح العقار معفياً وفقاً للمادة (18) من القانون. 2- حالة تهدم أو تخرب العقار كلياً أو جزئياً إلى درجة تحول دون الانتفاع بالعقار كله أو جزء منه. 3- إذا أصبحت الأرض المستقلة عن العقارات المبنية غير مستغلة. إجراءات رفع الضريبة إذا رأى المكلف توافر أحد حالات الرفع فى حقه فله أن يتقدم بطلب لجهة ربط وتحصيل الضريبة ويتم رفع الضريبة كلياً أو جزئياً إذا ما توافرت شروط إحدى حالات الرفع.
2) الثروة العقارية: من اسمها نفهم ان العقار بيحقق لصاحبه ثروة وهى الايجار الشهرى مثل اى شىء يحقق ربح بيتاخد عليه ضرايب فالعقار المؤجر يتم حساب ضرائب عليه تحت هذا المسمى. وتخضع لقانون 91 لسنة ٢٠٠٥ ، ويتم تقديم الإقرار سنويا ( ضريبة دخل). يطبق على الشخص الطبيعي فقط وليس الاعتبارى. يطبق على الايجارات سواء: محلات تجارية او مفروش ويقوم بسداد الضريبة المؤجر ( صاحب العقار) طريقة حسابها الوعاء = القيمة الايجارية الشهرية × عدد شهور للسنة × 50% مقابل مصاريف. بمعنى ان اللى هيتحسب عليه ضريبة هو نصف القيمة الايجارية والنصف الباقى يتم حسابه كمصاريف على العقار. وبعد كده تحسب الضرائب على شرائح اول 15 الف عليها اعفاء من 15 الى 30 الف عليها 2. 5% من 30 الى 45 الف عليها 10% وباقى الشرائح موجودة في قانون رقم 26 لسنة 2020. بس ليه الشخص الاعتبارى زى الشركات مثلا مبيتحسبش عليها الضريبتين دول السبب في كده ان هذه الشركات يتم حساب ضرائب ارباح عليها من هذه الأموال سواء من بيع او ايجار. 3) الضريبة على العقارات المبنية او ما يعرف بالضريبة العقارية. في البداية يجب ان نعرف ان الضريبة العقارية ليست ضريبة جديدة فالقانون رقم 196 لسنة 2008 بشأن الضريبة العقارية لا يفرض ضريبة جديدة ، بل هى ضريبة مفروضة بالفعل بموجب القانون رقم 56 لسنة 1954 وقد تعارف عليها المجتمع بــ " العوايد " ، وقد أعيد تنظيم أحكامها بالقانون الحالى.