الجمعة 01 يناير 2016 الجزيرة - محمد السلامة: تبدأ الهيئة السعودية للمقيّمين المعتمدين «تقييم» اعتبارا من اليوم، تطبيق قرارها بعدم السماح لأي شخص من ممارسة أعمال التقييم العقاري سواء عن طريق البنوك أو المحاكم أو الأفراد وتحت أي سبب من الأسباب ما لم يحصل عضوية الهيئة ومتوفر لديه متطلبات ممارسة المهنة، وبالتالي لن يتم اعتماد تقييماتهم لدى الجهات الرسمية. ومن المعلوم أن عضوية الهيئة هي عضوية مؤقتة يكمل بناء عليها الترخيص إلى أن يحصل على الاعتماد من قبلها، وذلك بعد أن يتجاوز كافة الدورات التأهيلية التي تقدمها الهيئة بالتعاون مع أحد المثمنين العالميين في مجال التقييم العقاري، وبالتالي لن يتم اعتماد تقييماتهم لدى الجهات الرسمية. أمام ذلك، توقع مختصون ومتابعون عقاريون أن يؤثر قرار الهيئة إيجاباً في القطاع وأنشطته وبرامجه، مشيرين إلى أن أهم فوائد القرار تكمن في القضاء على عشوائية تقييم العقارات، وحفظ حقوق المواطنين وجهات التمويل. كل ما تود معرفته حول التقييم العقاري في دبي والإمارات – المفهوم والإجراءات. فيما أكد لـ «الجزيرة» في وقت سابق الأمين العام للهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين عصام المبارك، فيما يتعلق بعملية الضبط والمتابعة، أن وزارة التجارة والصناعة - حسب نظام هيئة المقيمين المعتمدين - هي الجهة المخولة والمكلفة بضبط مخالفي النظام، وهناك فرق مكلفة من قبل الوزير بالقيام بالمتابعة الميدانية والضبط لأي مخالف يمارس مهنة التقييم غير مرخص أو عضو في الهيئة ابتداء من مطلع 2016، وهو موعد دخول نظام المقيمين المعتمدين حيز النفاذ، وبالتالي سيكون مخالفا للنظام من يمارس المهنة بعد هذا التاريخ.
- كل ما تود معرفته حول التقييم العقاري في دبي والإمارات – المفهوم والإجراءات
- قصات للوجه الدائري اليوم
- قصات شعر للوجه الدائري
كل ما تود معرفته حول التقييم العقاري في دبي والإمارات – المفهوم والإجراءات
من هو المقيم العقاري؟
يعرف القرارين المشار إليهما سابقاً المقيّم العقاري بأنه الشخص الطبيعي المقيد في السجل المقيمين والمتدربين لمزاولة مهنة التقييم العقاري في دبي، من خلال المكتب أو المؤسسات المالية المرخصة أو أحد المصارف. كما عُرف المقيّم المتدرب بأنه الشخص الطبيعي المصرح له بالتدرب على أعمال مهنة التقييم العقاري. ويزاول المقيّم العقاري أعماله من خلال الشركة أو المؤسسة الفردية المصرح لها بمزاولة المهنة في دبي. تجدر الإشارة إلى أن هناك مجموعة من شركات التقييم العقاري المنتشرة في الإمارة تم اعتمادها لمزاولة مهنة التقييم العقاري. تصفح ايضاً: أهمية الاستعانة برأى مستشار قانوني في دبي
وما هي شروط المقيّم العقاري؟
حدد القرار رقم (37) لسنة 2015 والقرار رقم (67) لسنة 2020، المذكورين سابقاً، عدد من الشروط التي يجب أن تتوفر في الشخص الذي يتقدم بطلب قيده في السجل كمقيّم عقاري، وجاءت هذه الشروط إجمالاً كما يلي:
أن يكون من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة. أن يكون كامل الأهلية. أن يكون حسن السيرة والسلوك. أن يكون حاصلاً على شهادة الثانوية العامة كحد أدنى، وشهادة الدبلوم في التقييم العقاري المعتمدة لدى دائرة الأراضي والأملاك، ما لم يكن لديه مؤهل أعلى من الشهادة الثانوية، فهنا يجب أن يجتاز دورة التأهيل والتقييم العقاري.
المهارات اللازمة لوظيفة مثمن عقاري:
اجادة استخدام برامج MS Office. الإلمام بجميع لوائح وقوانين مجال العقارات الحالية والقواعد والمعايير. امتلاك المهارات التحليلية والبحثية بشكل قوي. اجادة مهارات كتابة التقارير والتواصل بشكل ممتاز. متطلبات العمل في وظيفة مثمن عقاري:
الحصول على درجة البكالوريوس في التسويق. رخصة سارية لممارسة مهنة (مقيم عقاري) مثمن عقارات. الخبرة العملية السابقة في مجال التقييم العقاري. للتقديم على الوظائف المتاحة مهنة سمسار عقاري اضغط هنا
الشعر الطويل المموّج
الموجات البسيطة هي قصة أخرى
مناسبة لشعرك الطويل. اختارت النجمة Kate Bosworth الخصلات الطويلة التي تنتهي مع التموجات
للتغلب على ملامح وجهها الدائري. قصة الويفي الناعمة
قصة الويفي الناعمة على طريقة Mindy Kaling من القصات المناسبة للوجه الدائري، خاصةً للمبتدئات. وهي قصة
بسيطة تساعد على إبراز ملامح الوجه. أجمل موديلات قصات الغرة للوجه الدائري. قصة الطبقات الناعمة
قصة الشعر الطويل مع الطبقات
الناعمة مثل النجمة Cameron Diaz تجذب الانتباه بعيدًا عن الخدود الممتلئة
لتعطيكي مظهر أكثر طولًا لوجهك. الطبقات الخفية
الخفية حول وجهك الدائري تمنحك إطلالة رائعة تمامًا كالعارضة Cara Delevingne. الغرة الأمامية
الغرة الأمامية التي تخفي
الجبين هي من الطرق التي تساعد على إبراز ملامح العينين وتمنحك وجه جذاب وساحر. وهي من القصات التي ظهرت بها تايلور سويفت في العديد من المناسبات. الغرة المتدرجة
الغرة المتدرجة والجانبية
تمامًا كإطلالة النجمة Kate Upton تساعد على نحت الوجه وإخفاء بعض العيوب. الشعر المنسدل مع الغرة
تلك القصة البسيطة للشعر
الطويل المنسدل مع الغرة الأمامية يساعد على إطالة الوجه الدائري مع إخفاء عيوبه
على طريقة النجمة Kristen Dunst.
قصات للوجه الدائري اليوم
فإذا كنت تعتمدين قصة البوب القصيرة، فلا تترددي في اعتماد تسريحة البوب ذات التموجات الفوضوية. تابعي المزيد: أشكال الغرة الأكثر رواجا لشتاء 2020 بأسلوب النجمات
تسريحة الكعكة نصف المرفوعة
تعد هذه التسريحة من أكثر تسريحات الشعر رواجاً لعام 2020، وهي تلاقي منذ الآن انتشاراً كبيراً من النساء، فهي تسريحة أنثوية ناعمة ومميزة وشبابية، وتلائم صاحبات الوجه الدائري. اعتمديها مع الغرة البوف المخصّلة والشعر الكيرلي المنسدل. تابعي المزيد: صبغات شعر بنية للبشرة السمراء والحنطية
تسريحة الموهوك السبايكي
تعد هذه التسريحة من التسريحات الجريئة جداً المناسبة للوجه الدائرية، فهي تسريحة حيوية وشبابية وتمنح إطلالة المرأة لمسة مجنونة مميزة ولافتة. فإذا كنت تمتلكين شعراً قصيراً جداً ووجهاً دائرياً، فإن تسريحة الموهوك السبايكي ستشكل خياراً عصرياً رائعاً لك. قصات الشعر للوجه الدائري. تابعي المزيد: تسريحات شعر ناعمة... أنيقة وعملية
تسريحة الكيرلي المنسدلة
تعد تسريحة الكيرلي المنسدلة من أجمل تسريحات الشعر الرائجة الملائمة لشكل الوجه الدائري، فهي تمنح المرأة إطلالة أنثوية شبابية وحيوية، وتمنحك مظهراً ناعماً بعيداً عن التعقيد والمبالغة، إضافة الى أنها ملائمة لمختلف الأوقات.
قصات شعر للوجه الدائري
أثارت الحلقة 5 من مسلسل فاتن أمل حربي ردود فعل كبيرة على موقع التغريدات «تويتر» بعد عرضها أمس، حيث تصدرت حديث المغردين ونقاشاتهم عما حدث بالحلقة ومطالبة فاتن أمل حربي ( نيللي كريم) بأبسط حقوقها وهي الاحتفاظ بابنتيها وتربيتهما معها. وألقت الحلقة 5 من مسلسل فاتن أمل حربي الضوء على مشاهد لنيللي كريم عبرت فيها عن معاناة سيدات كثيرات من النساء المُعَنّفات اللواتي يتزوّجنَ "وحوشاً" يُحوّلن حياتهنّ إلى جحيم في مشاهد مؤثرة جداً وتعرضها للضرب في بداية الحلقة من زوجها سيف الدندراوي ( شريف سلامة). نيللي كريم: أريد رفع دعوى على قانون الأحوال الشخصية | مجلة سيدتي. فيما سخرت نيللي كريم عبر حسابها على تويتر قائلة: «الجملة الشهيرة عند الطلاق للراجل: ابريني من كل شيء في مقابل الطلاق». وفي نهاية الحلقة تذهب فاتن (نيللي كريم) والمحامي شكيب (محمد ثروت) إلى محكمة الأسرة، وكان في استقبالها «شفيع » (محمد التاجي) للوقوف معها، وكانت القضية عن «الولاية التعليمية ودفع المصروفات المدرسية»، بعد أن سحب «سيف» ملف ابنتيه منها بحجة عَجزه عن دفع المصروفات، لتعترض «فاتن» أمام القاضي الذي يُجَسِّده خالد سرحان، واصفة بأنّ «القانون ظالم» وأنّها تُريد «رفع دعوى وقضية على قانون الأحوال الشخصية»، ليقرر القاضي حبسها 24 ساعة.
شاهدي أيضاً:تسريحات ذيل الحصان بوحي من النجمات
تابعي المزيد: فوائد إكليل الجبل للشعر وطرق استخدامه