برزت في خريف 2008 عبارات في العناوين الرئيسة لوسائل الإعلام المختلفة مثل: أزمة الرهن العقاري وانهيار بنوك وخطة إنقاذ حكومية، وهي الفترة التي شهدت خسارة أسواق المال الرئيسة أكثر من 30% من قيمها. تُعتبر هذه الفترة من أشد الفترات رعبًا في تاريخ سوق المال الأمريكية. فوضى ستبقى خالدةً في أذهان الذين عاصروها. ما الذي حدث بالضبط؟ ولماذا؟
اقرأ عن النمو الانفجاري في سوق الرهن العقاري الثانوي الذي بدأ سنة 1999، وكيف أدى دورًا بالغًا في التهيئة لهذه الأزمة بعد 9 سنوات من ذلك. نمو غير مسبوق وارتفاع ديون المستهلكين
ما هو سوق الرهن العقاري الثانوي؟
يتضمن سوق الرهن العقاري الثانوي قروضًا عقاريةً تُمنح لمقترضين يمتلكون سجلًا ائتمانيًا دون الممتاز ومدخرات أقل من الحد المطلوب. وش اسوي : أزمة الرهن العقاري 2007: كواليس الحكاية والنتائج | وش أسوي | wishaswe. بدأ ارتفاع الإقراض في سوق الرهن العقاري الثانوي سنة 1999 بالتزامن مع مبادرة أطلقتها الرابطة الفيدرالية الوطنية للرهن العقاري (وتعرف غالبًا باسم فاني ماي) تهدف لتسهيل منح القروض لمن لا يمتلكون ائتمانًا مصرفيًا أو مدخرات تلبي متطلبات الدائنين. كان الهدف مساعدة الجميع على تحقيق الحلم الأمريكي الذي يراود كل مواطن في الولايات المتحدة والمتمثل بامتلاك منزل.
- بحث حول ازمه الرهن العقاري 2008
- ازمة الرهن العقاري الامريكي 2008
- ازمه الرهن العقاري و نشأتها
- أفضل تتبيلة للسمك المشوي والمقلي » مجتمع ثقفني
- أفضل تتبيلة للسمك المقلي - صحة وهنا
بحث حول ازمه الرهن العقاري 2008
الحلول التي اقتُرِاحت لحلِّ الأزمة الاقتصادية عام 2008
اجتمعت المؤسسات المالية الكبرى كي تتجنَّب حدوث تلك الأزمة مرةً أخرى، ومن خلال اجتماعاتهم وضعوا نظمًا جديدة تضمن عدم تكرار التسيُّب الاستثماري الذي حدث من قبل بالبنوك، وحاولوا إيجاد عملاتٍ أخرى بجانب الدولار ليعتمد عليها الاقتصاد العالمي، كما عُدِّلت قوانين الإقراض والرهن العقاري. وعلى الرغم من انتهاء تلك الأزمة، إلا أن الخوف من حدوثها يطاردنا حتى الآن، فندباتها ما زالت ظاهرةً في جبين النظام الرأسمالي ، وعسى أن تفلح الأنظمة الحديثة في الحفاظ على النظام العالمي مستقرًّا دون أن يتعرض لكارثةٍ أخرى. المراجع
The 2008 Financial Crisis
The Global Economic Crisis of 2008
مقالات متعلقة
5795 عدد مرات القراءة
ازمة الرهن العقاري الامريكي 2008
وكتب مقالاً بعنوان: (هل تأهلت وول ستريت لاعتناق مبادئ الشريعة الإسلامية؟ المخاطر التي تحدق بالرأسمالية وضرورة الإسراع بالبحث عن خيارات بديلة لإنقاذ الوضع)، وقدَّم سلسلة من المقترحات المثيرة في مقدمتها تطبيق مبادئ الشريعة الإسلامية برغم تعارضها مع التقاليد الغربية ومعتقداتها الدينية. معدلات الرهن العقاري تشهد ارتفاعات متزايدة في السويد - الكومبس. وذكر جوهان فيليب بتمان مدير البنك الألماني في فرانكفورت في كتابه (كارثة الفائدة) [أن الفوائد سبب رئيسي في تدهور النقد وظهور التضخم، ولو استمرت الفوائد في الازدياد فإن هناك كارثة لا مفر من حدوثها، ومن السهل التنبؤ بها، فهي ليست مصادفة، أو أنها ستأتي فجأة كنتيجة عفوية أو كسوء حظ، وإنما ستأتي نتيجة السياسة الاقتصادية الخاطئة التي تعتمد على نظام الفوائد، فهذه السياسة هي المسؤولة عن الكارثة]. ونادى بعض الاقتصاديين الغربيين، وعلى رأسهم الاقتصادي الكبير (كينز) بإلغاء نظام الفائدة الربوية ويرون أن الفائدة تعوق النمو الاقتصادي، وتعطل حركة الأموال، وأن التنمية لا تتحقق إلا إذا كان سعر الفائدة صفراً أو ما يقرب منه. وفي كتاب صدر مؤخراً للباحثة الإيطالية لووريتا نابليوني بعنوان (اقتصاد ابن آوى) أشارت فيه إلى أهمية التمويل الإسلامي ودوره في إنقاذ الاقتصاد الغربي.
ازمه الرهن العقاري و نشأتها
ومع حدوث المئات من الحالات ازدادت المنازل المعروضة للبيع وأصبح العرض أكبر من الطلب لتتراجع أسعار العقارات في الولايات المتحدة الأمريكية وهو ما دفع أيضا حتى الميسور حالهم للتوقف عن الدفع الشهري لأن ما يدفعونه شهريا أعلى بكثير مما يدفعه من حصلوا على منازل حديثا بسبب تراجع أسعارها. وابتداء من ربيع العام نفسه أعلنت العديد من المصاريف المتخصصة افلاسها بسبب تراكم الديون عليها وانتهاء "الرخاء الجنوني" الذي كانت تعيشه. ورغم تدخل المصارف المركزية لدعم سوق السيولة وتدخل البنك المركزي إلا أن أسهم البنوك والمؤسسات المالية تنهار في البورصة، والعشرات منها تشهر افلاسها. ازمه الرهن العقاري و نشأتها. الأزمة المالية لسنة 2008: المصارف والبنوك الأمريكية والعالمية في خطر
النظام العالمي مترابط بشكل كبير وهذا ما يجعل انتقال الأزمة من بلد إلى آخر ممكن وبسرعة هائلة أيضا، وبالطبع العديد من البنوك والمصارف الأمريكية تخسر على مستوى العائدات وأيضا غرقها بالديون جراء فشلها في اعادة بيع المنازل لآخرين وتزايد عدد من أشهروا افلاسهم، بل وأيضا قام الكثيرون بحرق المنازل التي حصلوا عليها جراء غضبهم الدفع الشهري الباهض رغم تراجع أسعار العقار. في هذا الوقت العصيب دخلت المصارف والبنوك الأوروبية والعالمية إلى دوامة الأزمة المالية خلال 2008 حيث الكثير منها لديها الأموال والاستثمارات في البنوك الأمريكية التي أعلنت افلاسها، كما أنها أيضا قامت بإقراض الأموال للبنوك التجارية والإستثمارية التي شاركت في الرهن العقاري مقابل الحصول على عائدات وأرباح من تلك الصفقات.
وفي ديسمبر من العام 2007 دخلت الولايات المتحدة في أزمة. ومع بداية تموز من العام 2008 سجل مؤشر داو جونز أدنى من 11000 نقطة لأول مرة منذ عامين وهذه ليست نهاية الهبوط. بحث حول ازمه الرهن العقاري 2008. في يوم الأحد الموافق للسابع من أيلول عام 2008، ومع خسارة الأسواق المالية 20% من قيمتها المسجلة في أكتوبر 2007، أعلنت الحكومة الأمريكية وضع مؤسستي فاني ماي وفريدي ماك تحت الوصاية بسبب خسائرهما الناجمة عن تأثرهما بالانهيار الكبير لسوق الرهن العقاري الثانوي. بعد أسبوع من ذلك، وفي 14 أيلول تحديدًا أعلن بنك الأعمال الرئيسي ليمان براذرز إفلاسه في أكبر إشهار إفلاس في تاريخ الولايات المتحدة في ذلك الوقت. بعدها بيوم واحد انهارت الأسواق وأغلق مؤشر داو جونز عند 10917 فاقدًا 499 نقطة. واصل بنك ليمان انهياره متسببًا في انخفاض صافي قيمة الأصول لصندوق الاحتياطي الأساسي إلى أدنى من دولار واحد للسهم الواحد في 16 أيلول 2008. وعلم المستثمرون حينها أنهم سيحصلون على 97 سنتًا فقط مقابل كل دولار يستثمرونه وهذه الخسارة معزوة إلى احتفاظهم بأوراق مالية تجارية صادرة عن بنك ليمان، وهي المرة الثانية في التاريخ التي تنخفض فيها قيمة أسهم صندوق السوق النقدي عن دولار واحد.
الحرب الأوكرانية تساهم في ارتفاع معدلات الرهن العقاري
الكومبس – أخبار السويد: تشهد معدلات الرهن العقاري، ارتفاعاً متزايداً في السويد، فيما هناك قدر كبير من عدم اليقين بشأن مدى سرعة ارتفاعها، خصوصاً مع استمرار الحرب الأوكرانية. ويعتقد بعض المحللين أن المركزي السويدي Riksbank سيرفع سعر الفائدة في وقت مبكر في أبريل القادم. وقالت كريستينا سالبرغ، المحللة الاقتصادية في Compricer، "تبدو توقعات معدلات الرهن العقاري صعبة بعض الشيء في الوقت الحالي، فلدينا حرب أوكرانيا التي يجب أن نأخذها في الاعتبار أيضًا. كما يعتقد الكثيرون أن أسعار الفائدة سترتفع، ولكن متى سيحدث ذلك ومقدار الرفع قد يصعب معرفة ذلك". ارتفاع أسعار الفائدة يخفض من الطلب على الرهن العقاري في أميركا بأكثر من 40% على أساس سنوي | آخر الأخبار | عربية CNBC. وكانت معدلات الرهن العقاري السويدية منخفضة لعدة سنوات، ولكن يبدو الآن أنها في ارتفاع. فقد بدأت بالفعل معدلات الرهن العقاري ذات السعر الثابت مع آجال استحقاق أطول قليلاً في الارتفاع، وقد أدى التضخم المرتفع بشكل غير عادي (4. 5 في المئة مؤخرًا ، وهو أعلى بكثير من هدف البنك المركزي) للاعتقاد بأن Riksbank سيرفع أسعار الفائدة قريبا. كما تسببت الحرب في أوكرانيا أيضًا في ارتفاع أسعار العديد من السلع، مما قد يؤدي إلى زيادة التضخم.
أفضل تتبيلة للسمك المقلي
من المعروف أن السمك المقلي من الأطباق الرئيسية الذيذة، ويمكن تقديم معه الأرز أو السلطات بكافة أنواعها، كما يعد السمك المقلي غني بالبروتينات الصحية، ونسبة الدهون فيه قليلة جداً، وليصبح مذاق السمك المقلي شهياً ولذيداً يجب أن يتبل بطريقة جيدة التي تضاف إليه مذاقاً شهياً لسمك، حيث أن في هذا المقال ينتعرف ع خلطات رائعة، ومميزة، وغنية بالبهارات عليك تتبع السمك المقلي لتحصل على طبق سمك شهي. فيليه السمك المقلي
وقت التحضير 20 دقيقة مستوى الصعوبة سهلة عدد الحصص تكفي لـ 4 أشخاص
المقادير
أربع قطع من الفيلية سمك (سميك). نصف كوب من الزبدة مذابة. ملعقة كبيرة من البصل بودرة. ملعقة كبيرة من الثوم بودرة. ملعقتان صغيرتان من الملح. نصف ملعقة صغيرة من الفلفل اسود. نصف ملعقة صغيرة من الزعفران. ملعقة كبيرة من البابريكا (فلفل حلو). ملعقة صغيرة من الكركم. ملعقة صغيرة من الشطة مجروشة. ملعقة صغيرة من الأوريجانو. ملعقة صغيرة من الكزبرة ناعمة. نصف كوب من العصير الليمون. للتقديم
أرز مشخول. أفضل تتبيلة للسمك المشوي والمقلي » مجتمع ثقفني. كزبرة خضراء مفرومة حسب الرغبة. ليمونة مقطعة لأرباع. طريقة التحضير
توضع قطع السمك في قدر واسع. تضاف نصف كمية الزبدة في مقلاة على نار متوسطة.
أفضل تتبيلة للسمك المشوي والمقلي &Raquo; مجتمع ثقفني
وضع الملح والفلفل والكمّون في طبق والتّقليب إلى أن يختلط وفركهم داخل وخارج السّمك. إضافة الثّوم إلى باقي البهارات وحشي السمك ووضع قرون الفلفل في داخل السّمك. وضع الدّقيق في طبق ثمّ تقليب السمك في الدّقيق إلى أن يتغطى تماماً. أفضل تتبيلة للسمك المقلي - صحة وهنا. تسخين الزّيت في مقلاةٍ عميقة وقلي السّمك إلى أن يصبح ذهبيّ اللّون. تسخين الزّيت في قدر جيّداً ثمّ تقليب البصل بالزيت إلى أن يصبح لونه بنّي غامق. إضافة الثّوم، الكمّون، الملح، الفلفل والكركم وتقليبه حتّى تشرّب البصل بالكمّون. إضافة الأرز وتقليبه إلى أن يختلط وإضافة الماء وتركه يغلي بقوّة ثمّ تخفيف النّار وترك الأرز يتشرّب الماء. توزيع القليل من زيت قلي السّمك على الأرز ثمّ وضع السّمك على وجه الأرز وتركه لمدّة ثلاثين دقيقة على النارحتّى تمام نضوجه. وضع الأرز في طبق التّقديم ووضع السّمك على سطح الأرز وتقديمه.
أفضل تتبيلة للسمك المقلي - صحة وهنا
نصائح
يُفضل نقع السمك في التتبيلة لفتراتٍ طويلة حتى يتشرّبها جيّداً. يُمكن تقديم السمك مع القليل من الأرز، والخضروات. يُفضل قلي السمك بعد أن يُسخن الزيت على درجة حرارة مرتفعة جداً.
ملعقة كبيرة من البصل البودرة. لتر من الزيت النباتي. يوضع الثوم البوردة، والخل الأبيض، والبصل البودرة، ورشة من اللومي المطحون، وتحرك المكونات مع بعضها البعض ليتكون مزيج. يضاف الملح، والفلفل الأسود، مع أستمرار التحريك، ويضاف السمك على المكونات مع أختيار أي نوع من السمك حسب الرغبة. يضاف السمك مع التتبيلة، ويقلب السمك في التتبيلة جيداً ويترك لمدة ساعة في الثاجة. يغمس السمك بالبقسماط جيداً وتتم تقليب السمك بالزيت الحمي حتى يصبح لونه ذهبي. تتبيل السمك المقلي بطريقة ثانية
وقت التحضير 55 دقائق مستوى الصعوبة سهلة عدد الحصص تكفي لـ 5 أشخاص
كيلو من السمك أي نوع حسب الرغبة. ملعقة كبيرة من الثوم البودرة. ملعقة كبيرة من الكمون. ملعقة صغيرة من ملح الطعام. نصف ملعقة صغيرة من بودرة الفلفل الأسود. عصير نصف ليمونة. ملعقة صغيرة من بهار الكاري. ملعقة صغيرة من البهار المشكل. ربع ملعقة صغيرة من الزنجبيل المطحون. كوب و نصف من الدقيق. رشة من ملح الطعام. رشة من بودرة الفلفل الأسود. رشة من البهارات المشكلة. ملعقة كبيرة من البابريكا. ربع ملعقة صغيرة من الهيل المطحون. ينظف السمك جيداً بالماء وينزع عنه القشور، ويوضع في وعاء واسع، ويضاف إليه ثوم البودرة، والكمون المطحون، والملح، والفلفل الأسود، والبابريكا، وبهارات الكاري، الهيل المطحون والبهارات المشكلة، والزنجبيل المطحون، ويتم تحريك المكونات مع بعضها البعض.