أعلنت هيئة السوق المالية يوم الإثنين الماضي الموافق 26 مارس 2018م عن صدور قرارها المتضمن الموافقة على طلب "ميفك كابيتال" طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق ميفك ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً. يستهدف صندوق ميفك ريت تحقيق عائد قدره 7. 5% خلال عام 2018 ومن المقدر أن يرتفع هذا العائد ليصل إلي 7. 9% في عام 2021 كما أن الصندوق متوافق مع الشريعة الإسلامية. ويقدم صندوق ميفك ريت ميزة استثمارية كبيرة للمستثمرين المكتتبين فى الوحدات المطروحة به حيث أن الصندوق سيقدم ميزة الالتزام بالحد الأدنى العائد للمستثمرين المكتتبين عند مستوى 5% حال انخفاض العوائد المستهدفة للصندوق عن هذا الحد وذلك عن طريق قيام ميفك كابيتال "مدير الصندوق" بالتبرع الملزم بدفع مالايزيد عن 2% سنويا ويسري هذا الالتزام لمدة 8 سنوات على التوزيعات النقدية للصندوق. وسوف تتحمل ميفك كابيتال تكاليف هذا الالتزام من أموالها الخاصة دون الرجوع على أموال الصندوق. والجدير بالذكر أن صافى العوائد المستهدفة لصندوق ميفك ريت تبلغ 7. 50% و 7. ميفك ريت - الافصاحات. 54% و 7. 70% و 7. 87% خلال أعوام 2018 و 2019 و 2020 و 2021 على التوالي.
- صحيفة صناديق الاقتصادية | «ميفك ريت» يحقق خسائر بقيمة 133 مليون ريال خلال عام 2021
- صندوق "ميفك ريت" يجمع 404 ملايين ريال من 31 ألف مكتتب
- معلومات عن سهم ميفك ريت الرمز4346 - هوامير البورصة السعودية
- صندوق مفك ريت وخبر لم أفهمه عن بوابة الدرعية وتصفية الصندوق - هوامير البورصة السعودية
- ميفك ريت - الافصاحات
- أسباب وطرق التخلص من سيلان الأنف
- اسباب سيلان الانف وطرق علاجها الطبيعية والطبية ونصائح للوقاية منها - روشتة
- على ماذا يدل سيلان الأنف المستمر | المرسال
صحيفة صناديق الاقتصادية | «ميفك ريت» يحقق خسائر بقيمة 133 مليون ريال خلال عام 2021
66 مليون ريال بنهاية عام 2021، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 7. 19 ريال يشار إلى أن «ميفك ريت»، صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل، متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وتم إدراج وبدء تداول وحداته في 13 نوفمبر 2018، ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة «ريتس» ويعد صندوق ميفك ريت أحد أكبر صناديق الاستثمار العقاري المتداولة بالمملكة بحجم قدره 1.
صندوق "ميفك ريت" يجمع 404 ملايين ريال من 31 ألف مكتتب
كما يقوم مدير الصندوق بالإفصاح دون تأخير عن بعض التطورات الجوهرية المتعلقة بالصندوق على النحو المبين في الشروط والأحكام، بما في ذلك أي تغيير بنسبة 10٪ أو أكثر من صافي قيمة أصول الصندوق أو إجمالي الربح. س9 – ما مستوى المخاطرة وعوامل الخطر لصندوق ميفك ريت؟ هناك بعض المخاطر المتعلقة بالاستثمار في الصندوق. وتتضمن الفقرة (ز) من الشروط والأحكام أمثلة على هذه المخاطر، ويجب على المستثمر المحتمل أن يدرسها بعناية قبل اتخاذ قرار الاستثمار في الوحدات المطروحة. صحيفة صناديق الاقتصادية | «ميفك ريت» يحقق خسائر بقيمة 133 مليون ريال خلال عام 2021. س10 –ما هي سياسة توزيع الأرباح لصندوق ميفك ريت ؟ يستهدف مدير الصندوق توزيع أرباح نقدية نصف سنوية على مالكي الوحدات لا تقل عن 90٪ من صافي أرباح الصندوق السنوية، باستثناء الأرباح الناتجة عن بيع الأصول العقارية، والتي يمكن إعادة استثمارها في أصول جديدة و/أو في تجديد أصول الصندوق. س11 –هل صندوق ميفك ريت متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية ؟ يقوم الصندوق بالاستثمار والتعامل بطريقة تتوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية المعتمدة من الهيئة الشرعية. س12 –كم هو الحد الادنى للاشتراك ؟ يتعين على المستثمرين خلال فترة الطرح الأولي الاشتراك في 50 وحدة (خمسون وحدة) على الأقل بسعر اشتراك يبلغ 10 ريال سعودي (عشرة ريال سعودي) للوحدة وبإجمالي مبلغ اشتراك لا يقل عن 500 ريال سعودي (خمسة مئة ريال سعودي).
معلومات عن سهم ميفك ريت الرمز4346 - هوامير البورصة السعودية
95 مليون وحدة بسعر 10 ريالات للوحدة ليبلغ حجم الطرح 879. 50 مليون ريال، ما يمثل 71. 5% من إجمالي وحدات الصندوق. ويقدم صندوق ميفك ريت لأول مرة بالمملكة للمكتتبين بالصندوق ميزة "التزام مدير الصندوق للمكتتبين بحد أدنى للعائد". يستهدف صندوق ميفك ريت تحقيق عائد قدره 7. 5% خلال عام 2018 ومن المقدر أن يرتفع هذا العائد ليصل إلي 7. 9% في عام 2021. معلومات عن سهم ميفك ريت الرمز4346 - هوامير البورصة السعودية. بالإضافة إلى ذلك فإنه في حالة انخفاض العائد السنوي عن مستوى 5% فإن ميفك كابيتال (مدير الصندوق) ستقوم برفع العائد إلى مستوى 5% وذلك من خلال التبرع الملزم بالفرق بدفع ما لا يزيد عن 2% سنويا لمصلحة المستثمر المكتتب بالطرح. ويسري هذا الالتزام لمدة 8 سنوات على التوزيعات النقدية للصندوق. وسوف تتحمل ميفك كابيتال تكاليف هذا الالتزام من أموالها الخاصة دون الرجوع على أموال الصندوق. والجدير بالذكر أن صندوق ميفك ريت يوجد به 6 عقارات من أصل 8 عقارات مدرجة بالصندوق سيتم تأجير كل منها بعقد إيجار ملزم بضمانات لمستأجر واحد لكل عقار لمدة 4 سنوات، ما سيكون له أثر كبير في تخفيض معدلات مخاطر التشغيل والتحصيل لدى الصندوق. وهذا يشير بوضوح إلى أن الصندوق قادر على تحقيق معدلات العائد المستهدفة لديه خلال السنوات المقبلة.
صندوق مفك ريت وخبر لم أفهمه عن بوابة الدرعية وتصفية الصندوق - هوامير البورصة السعودية
انضم الى الشركة الاستثمارية الرائدة في المملكة العربية السعودية! ميفك كابيتال تسعى لتوظيف الكوادر الوطنية المميزة التي تتمتع بمستوى عال من الطموح المهني وتمنحهم الفرصة لبناء مستقبل واعد. تلتزم ميفك كابيتال بتدريب وتطوير موظفيها من خلال برامج قوية ومبتكرة تعمل على تطوير الموظفين وزيادة معرفتهم الاستثمارية وكفائتهم وقدراتهم الإنتاجية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم ميفك كابيتال رواتب وبدلات مغرية بالإضافة الى حوافز مكافآت الاداء. إذا كنت مهتما، فضلا أرسل سيرتك الذاتية الى:
ميفك ريت - الافصاحات
4346
الرسوم البيانية من قبل
TradingView
التاريخ
السعر
التغير
التغير (%)
حجم التداول
قيمة التداول
الافتتاح
الأعلى
الأدنى
2022/04/21
6. 87
(0. 04)
(0. 58%)
253, 524
1, 743, 254
6. 88
2022/04/20
6. 91
(0. 03)
(0. 43%)
290, 116
2, 004, 623
6. 92
6. 93
6. 90
2022/04/19
6. 94
0. 00
0. 00%
115, 704
803, 041
6. 95
2022/04/18
191, 398
1, 332, 814
6. 98
2022/04/17
6. 97
(0. 05)
(0. 71%)
371, 599
2, 588, 827
6. 96
2022/04/14
7. 02
0. 29%
293, 720
2, 060, 217
7. 01
7. 00
2022/04/13
0. 01
0. 14%
126, 905
888, 460
6. 99
6. 99
الاسم بالانكليزية:
MEFIC REIT
الدولة:
السعودية
المقر الرئيسي:
رقم الفاكس:
البريد الالكتروني:
إخلاء مسؤولية: هذه المعلومات هي وفقاً لما توفر ضمن عقد تأسيس الشركة أو موقعها
الإلكتروني
شخصيات وشركات ذات صلة 3
خدمة الحصول على مزيد من المعلومات عن الشركات وعقود التأسيس متاحة ضمن
اشتراكات البريموم فقط، يمكنك طلب عرض سعر لأنواع الاشتراكات عبر التواصل معنا على الإيميل:
[email protected]
نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط (كوكيز) لفهم كيفية استخدامك لموقعنا ولتحسين تجربتك. من خلال الاستمرار في استخدام موقعنا، فإنك توافق على استخدامنا لملفات تعريف الارتباط. موافق
اقرأ أكثر حول سياسة الخصوصية error: المحتوى محمي, لفتح الرابط في تاب جديد الرجاء الضغط عليه مع زر CTRL أو COMMAND
سيلان الأنف (Runny nose)، سَيَلان شديد لسوائل الأنف على هيئة سائل رائق خفيف، أو مخاط سميك أو مزيج منهما. وقد يكون السيلان على هيئة رشح عبر الأنف، أو ينزلق أسفل الجزء الخلفي للحَلْق، أو عبر كليهما.
وتشير مصطلحات الثرِّ الأنفي (rhinorrhea) و التهاب الغشاء المخاطي الأنفي (rhinitis) إلى حالة سيلان الأنف. وغالباً ما يشير الثرُّ الأنفي إلى سَيَلان سائل رائق خفيف (إفرازات) من الأنف. أما التهاب الغشاء المخاطي الأنفي، فيشير إلى التهاب أنسجة الأنف وسيلانها. وإذا كنت مصاباً بسيلان الأنف، فقد تكون مصاباً كذلك باحتقان الأنف. وقد ينجم سيلان الأنف عن أي مؤثِّر يسبِّب تهَيُّج النسيج الأنفي أو التهابه، كالأمراض المعدية، البرد والإنفلونزا، والحساسية والعديد من مسبِّبات التهيُّج، وسيلان الأنف. ما سبب سيلان الانف المستمر. كذلك يشكو بعض الأشخاص من سيلان أنفي مزمن من دون سبب ظاهر، وهي ظاهرة تُعرَف بالتهاب الأنف غير التحسُّسي أو التهاب الأنف الحركي الوعائي. وفي حالات أقل شيوعاً، يكون سبب سيلان الأنف وجود سلائل، أو جسم غريب، أو ورم بالأنف، أو نوبات صداع مشابهة للشقيقة (الصداع النصفي).
الأسباب المؤدية إلى سيلان الأنف
التهاب الجيوب الحاد (التهاب الجيوب الأنفية).
أسباب وطرق التخلص من سيلان الأنف
الإجهاد:
يمكن أن تؤدي زيادة مستويات التوتر أيضًا إلى ظهور أعراض التهاب الأنف غير التحسسي، ويمكن أن تشمل أعراض التهاب الأنف غير التحسسي سيلان الأنف مع إفرازات رقيقة وواضحة ومائية، قد تشمل الأعراض الأخرى:
التنقيط الأنفي الخلفي
يسعل
السبب الثاني: عدوى فيروسية
تهاجم الالتهابات الفيروس ية مثل نزلات البرد والإنفلونزا أنسجة أنفك وحلقك، وكإستجابةً لذلك، ينتج أنفك المزيد من المخاط للمساعدة في احتجاز الجزيئات الفيروسية وغسلها، وهذا يمكن أن يسبب سيلان الأنف المستمر. بالإضافة إلى سيلان الأنف، تشمل بعض الأعراض الشائعة لعدوى فيروس الجهاز التنفسي ما يلي:
السعال
حمى
تعب
إلتهاب الحلق
أوجاع وآلام في الجسم
ولكن من المهم ملاحظة أن وجود بعض الأعراض وتكرارها يعتمد على الفيروس المسبب للعدوى، فعلى سبيل المثال، يحدث سيلان الأنف في كثير من الأحيان مع نزلات البرد أكثر من الأنفلونزا. اسباب سيلان الانف وطرق علاجها الطبيعية والطبية ونصائح للوقاية منها - روشتة. ومما لاشك فيه، أن سيلان الأنف الناتج عن نزلات البرد يستمر من 10 إلى 14 يومًا، ومنه ستختفي معظم أعراض الإنفلونزا في غضون من 3 إلى 7 أيام، ذلك على الرغم من أن التعب والسعال قد يستمران لمدة أسبوعين أو أكثر. السبب الثالث: التهاب الأنف أثناء الحمل
قد تعاني بعض النساء الحوامل من سيلان الأنف الذي يحدث دون وجود تاريخ سابق للإصابة بالعدوى أو الحساسية أو غيرها من حالات الأنف، ذلك بالإضافة إلى أن سيلان الأنف، يمكن أن تشمل أعراضه احتقان الأنف والعطس.
التغيرات الهرمونية
يمكن أن يؤدي عدم التوازن الهرموني أيضًا إلى التهاب وتضخم الأوعية الدموية الأنفية ، مما يؤدي إلى التهاب الأنف غير التحسسي. يمكن أن يحدث هذا خلال فترة البلوغ وإذا كنت تتناول حبوب منع الحمل أو العلاج بالهرمونات البديلة. قد يخفف رذاذ الأنف الأنثوي أو محلول ملحي أنفي الأعراض. الهواء الجاف
لا يجف الهواء الجاف الجلد فحسب ، بل يمكنه أيضًا أن يجفف ممر الأنف. هذا يعطل توازن السوائل داخل أنفك ، مما يسبب استجابة التهابية ويؤدي إلى سيلان الأنف. أسباب وطرق التخلص من سيلان الأنف. يمكن أن يحدث هذا في الطقس البارد أو عندما يكون هناك هواء جاف داخل منزلك بسبب الحرارة. للمساعدة في إدارة الهواء الجاف داخل المنزل ، استخدم مرطبًا لإضافة الرطوبة إلى الهواء. يجب أيضًا ارتداء وشاح لتغطية فمك وأنفك عند الخروج في الشتاء. الاورام
هذه الأورام الحميدة على البطانة داخل الأنف ناتجة عن التهاب الغشاء المخاطي. عندما يلتهب الغشاء المخاطي ، ينتج عن إفراز المخاط الزائد سيلانًا من الأنف وتقطير الأنف. تشمل الأعراض الأخرى لورم أنفي:
فقدان الرائحة ضغط الجيوب الأنفية الشخير صداع الراس
يمكن لطبيبك أن يصف رذاذ كورتيكوستيرويد الأنف لتقليص الورم. قد يصفون أيضًا مضادًا حيويًا لعلاج عدوى الجيوب الأنفية المصاحبة.
اسباب سيلان الانف وطرق علاجها الطبيعية والطبية ونصائح للوقاية منها - روشتة
يحدث سيلان الدم بدون سابق انذار فهو يأتي بشكل مفاجئ فقد يأتي بكميات كبيرة جدا ، واخرى بكميات بسيطة فيخرج من الانف القليل من قطرات الدم ، وللنزيف شكلان وهو النزيف الخلفي ، النزيف الامامي ، وتعد العوامل البيئية أحد العوامل التي تؤدي الى نزول الدم من الانف ومنها: ارتفاع درجة حرارة الجو. اسباب سيلان الدم من الانف: ارتفاع ضغط الدم. جفاف الأغشية المخاطية. التعرض إلى الهواء البارد جدا. المعاناة من الحساسية. التعرض إلى المهيّجات الكيميائية. كثرة العبث بالأنف ونقره أو فركه. نفّ الأنف بكثرة أو كثرة العُطاس بشدة. على ماذا يدل سيلان الأنف المستمر | المرسال. الإفراط في استخدام بخاخات مزيل الاحتقان الأنفية. الإصابة بعدوى في الأنف. المعاناة من انحراف الحاجز الأنفي. التعرض لنزلات البرد وغيرها من عدوى الجهاز التنفسي العلوي. إدخال شيء غريب في الأنف. التعرض إلى إصابة أو صدمة. الاستخدام المفرط لأنواع معينة من الأدوية. الاصابة ببعض امراض تخثر الدم
الاستخدام المفرط لقطرات الانف خاصةً تلك التي تحتوي علي بساودوفينافرين أكثر من 3 ايام متواصلة. التهاب الانف التحسسي نتيجة التعرض الي التغيرات الجوية وايضاً الروائح الكريهة أو دخان السجائر والضغط الجوي. نزلات البرد والانفلونزا حيث أنها تحدث نتيجة عدوي فيروسية و بالتالي يساعد مخاط الانف علي التخلص من العدوي الفيروسية. سبب سيلان الانف المفاجئ. الحساسية الموسمية مثل حساسية حبوب اللقاح أو الحيوانات الاليفة أو الغبار أو الاتربة حيث يتفاعل الجهاز المناعي مع مسببات الحساسية مما يؤدي الي سيلان الانف. اهم التعليمات لتجنب تفاقم سيلان الانف
ينصح بعدم التعرض الي الهواء البارد بعد الاستحمام بالماء الساخن. تجنب شرب المشروبات الباردة أو تناول الايس كريم أو المشروبات الغازية أو الكافيين. يفضل ارتداء ملابس ثقيلة خاصةً في فصل الشتاء وايضاً تجنب التعرض الي الرياح أو الهواء البارد الجاف. تجنب الاجهاد والسهر المتواصل وعدم الحصول علي النوم الكافي حيث يؤدي الي الاجهاد وزيادة الشعور بالتعب و بالتالي سيلان الانف.
على ماذا يدل سيلان الأنف المستمر | المرسال
اطلب طبيب طفلك إذا
كان عمر رضيعك دون الشهرين ولديه حُمّى. كان سيلان الأنف أو احتقانُه لدى الرضيع يسبِّب مشكلاتٍ في الرضاعة أو صعوبةً في التنفس.
جرِّب هذه الخطوات البسيطة لتخفيف الأعراض حتى تذهب للطبيب
حاوِل استنشاق المخاط وبلْعه، أو إخراج محتويات الأنف بلطف. تجنَّب العوامل المعروفة بإثارة الحساسية. إذا كان سيلان الأنف على شكل إفراز مائي مستمر، خاصةً إذا كان مصحوباً بالعطاس والحكة أو إدماع العينين، فقد تكون الأعراض لديك مرتبطة بالحساسية، وقد يفيد في هذه الحالة تناوُل مضاد الهيستامين المُتاح من دون وصفة طبية. ويُمْكِن مضادات الهيستامين المتاحة من دون وصفة طبية أن تُساعِدك على تجاوز هذا الأمر. يمكنك كذلك استخدام دواء ستيرويد للأنف من دون وصفة طبية، مثل البيوديسونيد (رينوكورت آلجي)، الفلوتيكازون (فلوناس آلجي ريليف) أو الترياميسنولون (ناسكورت آلجي تونتي فور أور). احرص على اتِّباع تعليمات الملصق الإرشادي حرفيّاً. بالنسبة إلى الرُّضَّع والأطفال الصغار، استعمِل شفَّاط الكرة المطاطية اللين لإزالة أي إفرازات بلطف. جرِّب هذه التدابير لتخفيف أعراض الرَّشح خلف الأنفي عند تجمُّع المخاط الزائد في الجزء الخلفي من الحلق
تجنَّب العوامل المهيِّجة الشائعة، مثل دخان السجائر والتغييرات المفاجئة في مستوى الرطوبة.
سيلان الأنف هو سَيَلان شديد لسوائل الأنف. قد يكون ذلك على هيئة سائل رائق خفيف، أو مخاط سميك أو مزيج منهما. سيخرج رشح سَيَلان الأنف عبر الأنف أو ينزلق أسفل الجزء الخلفي للحَلْق، أو عبر كليهما. تشير مصطلحات "الثرِّ الأنفي" و"التهاب الغشاء المخاطي الأنفي" إلى حالة سيلان الأنف. غالبًا ما يشير الثرُّ الأنفي إلى سَيَلان سائل رائق خفيف (إفرازات) من الأنف. أما التهاب الغشاء المخاطي الأنفي، فيشير إلى التهاب أنسجة الأنف. يسبِّب التهاب الغشاء المخاطي الأنفي سيلان الأنف. إذا كنت مصابًا بسيلان الأنف، فقد تكون مصابًا كذلك باحتقان الأنف، وقد لا تكون مصابًا به. 16/03/2021
Post-nasal drip. American Academy of Otolaryngology — Head and Neck Surgery.. Accessed Feb. 8, 2019. Peden D. An overview of rhinitis.. 8. 2019. Rhinitis. Accessed Dec. 31, 2018. Schulz KA, et al. Patterns of migraine disease in otolaryngology: A CHEER Network Study. Otolaryngology — Head and Neck Surgery. 2018;159:42. King TE, et al. Clinical features and diagnosis of eosinophilic granulomatosis with polyangiitis (Churg-Strauss). :/.