قال رجب محروس، مستشار رئيس مصلحة الضرائب بوزارة المالية، إن التسجيل العقارى يهدف لترغيب المواطنين فى توفيق أوضاع الوحدات السكنية. من يتحمل ضريبة التصرفات العقارية البائع أم المشترى؟.. الضرائب توضح- انفراد. وأضاف "محروس"، خلال مداخلة هاتفية مع برنامج "بالورقة والقلم" تقديم الإعلامي نشأت الديهي المذاع عبر فضائية"TEN"، اليوم الأربعاء، أن العقارات المباعة من شخص طبيعي لشخص آخر تخضع لما يسمى بضريبة التصرفات العقارية، وتم تطويرها وتحديثها وتخفيضها في قانون رقم 226 لسنة 1996 من 5% لـ 2. 5% من قيمة التصرف أو البيع أو قيمة العقد الابتدائى، وليس لها علاقة بسعر السوق، ولم يطرأ عليها أي تغيير بينما حال كانت الوحدة أو قطعة الأرض مشتراه من شخص اعتباري كشركات الأموال أو شركات قطاع أعمال عام أو شركات قطاع خاص، لا تخضع لضريبة التصرفات العقارية، وليس عليها أى ضريبة. وتابع مستشار رئيس مصلحة الضرائب بوزارة المالية، أن الضريبة تفرض على البائع وليست على المشترى، ولا يجوز الاتفاق على ما يخالف القانون، مناشدًا أي مشتري بحجز مبلغ من قيمة الشراء لحين قيام البائع بدفع قيمة التصرفات العقارية. وذكر مستشار رئيس مصلحة الضرائب بوزارة المالية، أن هناك عقارات معفية من ضريبة التصرفات العقارية بنص القانون، وهى العقارات المتواجدة بالقرى والنجوع والكفور، مشيرًا إلى أن القرى السياحية تخرج عن هذا الإطار وليست معفية من الضريبة.
- هل ضريبة التصرفات العقارية يدفععا البائع ام المشترى ؟ ولو مذكور فى العقد انه يتحملها المشترى فما العمل هل هى ملزمة للمشترى طالما موجودة بالعقد
- البائع أم المشتري.. الضرائب تكشف الملتزم بدفع ضريبة التصرفات العقارية الـ2.5% – فيتو
- من يتحمل ضريبة التصرفات العقارية البائع أم المشترى؟.. الضرائب توضح- انفراد
- من متحمل ضريبة التصرفات العقارية ... البائع أم المشتري؟ - المفتاح الاقتصادي
- الشباب السعودي يكتسح مومباي 6-0 ويضمن التأهل للأدوار الإقصائية بدوري أبطال آسيا
- كايزر:الجزيرة يتطلع لرد الدين للقوة الجوية | صحيفة الخليج
- الجوية يتغلب على الجزيرة الاماراتي في دوري ابطال اسيا
- "فريق المليار".. برشلونة يهيمن على نادي الـ5 نجوم في الدوري الإسباني
هل ضريبة التصرفات العقارية يدفععا البائع ام المشترى ؟ ولو مذكور فى العقد انه يتحملها المشترى فما العمل هل هى ملزمة للمشترى طالما موجودة بالعقد
الاربعاء 09 فبراير 2022 | 02:00 صباحاً
أكد طلعت عبد السلام مدير المكتب الفني لرئيس مصلحة الضرائب، إن ضريبة التصرفات العقارية يدفعها البائع وليس المشتري. هل ضريبة التصرفات العقارية يدفععا البائع ام المشترى ؟ ولو مذكور فى العقد انه يتحملها المشترى فما العمل هل هى ملزمة للمشترى طالما موجودة بالعقد. وأضاف مدير المكتب الفني لرئيس مصلحة الضرائب، خلال حواره مع برنامج «الحياة اليوم» المذاع على قناة «الحياة»، أنه عند البيع يقوم البائع بدفع ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 2. 5% من قيمة التصرف. وتابع، هناك مشروع قانون وافق عليه مجلس الوزراء ويتواجد في مجلس النواب حاليا، يستهدف التيسير على المواطنين كي يقوم كل مواطن بتسجيل عقاره في الشهر العقاري. وأوضح أن مشروع القانون يستبدل ضريبة التصرفات العقارية بضريبة مقطوعة لكل عقود البيع التي تمت قبل 19 مايو 2013، ويتم الحصول على ضريبة مقطوعة حدها الأدنى 1500 جنيه إذا كانت قيمة عقد البيع 250 ألف جنيه، وتزداد الضريبة لـ 2000 جنيه إذا وصلت قيمة التصرف في العقار حتى 500 ألف جنيه، وتزداد لـ 3000 جنيه إذا وصلت قيمة التصرف لـ مليون جنيه ، والحد الأقصى 4000 جنيه لعقود بيع العقارات التي تتجاوز مليون جنيه.
البائع أم المشتري.. الضرائب تكشف الملتزم بدفع ضريبة التصرفات العقارية الـ2.5% – فيتو
الجمارك. ضريبة القيمة المضافة. ضريبة الدخل على المنشآت الأجنبية. وضريبة السلع الانتقائية. ضريبة الاستقطاع. ضريبة التصرفات العقارية. والعديد من الخدمات الأخرى. ماهي صلاحيات هيئة الزكاة و الضريبة و الجمارك ؟
يتمتع موظفي هيئة الزكاة والضريبة والجمارك ببعض الصلاحيات، في ما يلي:
إعادة احتساب قيمة الضريبة المستحقة. إصدار القرارات والضوابط والإجراءات اللازمة لتطبيق اللائحة. تحصيل الضريبة. الرقابة والتفتيش. ضبط مخالفات أحكام النظام واللائحة. كما لهم جميع الصلاحيات التي تلزمها مهمتهم من أجل إثبات أية أفعال أو سلوكيات مخالفة لأحكام نظام الضريبة أو لائحتها. من متحمل ضريبة التصرفات العقارية ... البائع أم المشتري؟ - المفتاح الاقتصادي. مصلحة الزكاة والدخل:
تأسست هيئة الزكاة والضريبة الجمارك بقرار وزاري رقم (570) صادر بتاريخ 22 رمضان 1442هـ/ 4 مايو 2021م، يقضي بدمج هيئتان وهما الهيئة العامة للجمارك والهيئة العامة للزكاة والدخل في هيئة واحدة أُطلق عليها "هيئة الزكاة والضريبة والجمارك". تعمل مصلحة الزكاة والدخل والجمارك -وفقاً لقوانين تنظيمها- على تحصيل وجمع الزكاة والضرائب والرسوم الجمركية، وضمان أعلى مستويات الالتزام بالواجبات المفروضة، وتيسير التجارة وحماية الأمن الوطني، وتنظيم كل الأنشطة الجمركية وإدارتها من أجل النهوض بمستواها.
من يتحمل ضريبة التصرفات العقارية البائع أم المشترى؟.. الضرائب توضح- انفراد
حالات التصرف في العقار الذي أحد طرفيه بعثة دبلوماسية أو عسكرية أوحكومة أجنبية أو هيئة أو منظمة دولية، أو أحد أعضاء السلك العسكري أو القنصلي أو الدبلوماسي المعتمدين بالسعودية، بشرط المعاملة بالمثل. حالات التصرف في العقار بصفته وصية بشرط أن لا تتعدى ربع تركة الموصِي، أو بصفته هبة موثقة العقد للزوجة أو الزوج أو أحد الأقارب من الدرجة الثانية. ملاحظة: تجدر الإشارة إلى أن المعاملة لا تخضع للضريبة إلا مرة واحدة، ولوزير المالية صلاحية مراجعة التصرفات المعفاة وله كذلك كامل الصلاحية في تعديلها أو الإضافة عليها وفقا لما تقتضيه المصلحة العامة. متى يتم دفع ضريبة التصرفات العقارية ؟
في هذه الفيديو ستجدون كل ما يتعلق بضريبة التصرفات العقارية بما في ذلك الإجابة عن سؤال متى يتم دفع هذه الضريبة؟
شاهد أيضاً: الاستعلام عن الصكوك برقم الهوية او الصك العقاري الالكترونيا وكيفية تحديثها-بوابة ناجز
zakat and tax
يمكنكم الولوج إلى موقع هيئة الزكاة والضريبة والجمارك Zakat and Tax والاستفادة من الخدمات الإلكترونية التي تتيحها الهيئة عن طريق الدخول إلى الرابط التالي: zakat and tax. وتقدم هذه الهيئة العديد من الخدمات الإلكترونية، نذكر منها:
الزكاة.
من متحمل ضريبة التصرفات العقارية ... البائع أم المشتري؟ - المفتاح الاقتصادي
ضريبة التصرفات العقارية هي جزء من ضريبة الدخل تُسدد لمرة واحدة عند التصرف فى العقار وتفرض بنسبة 2. 5% من قيمة التصرف، وهي من أنواع الضرائب المباشرة التي يدفعها المواطنين وتتولى تحصيلها مصلحة الضرائب ، ويتحمل هذه الضريبة البائع وليس المشتري. وقد وافقت لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب على مشروع قانون مقدم من الحكومة بشأن تعديل بعض أحكام قانون الضريبة على الدخل الصادر بالقانون رقم 91 لسنة 2005، والخاص بتخفيض ضريبة التصرفات العقارية. ومن جهته علق الدكتور جمال ياقوت -رئيس مصلحة الشهر العقاري- إن القانون في الأساس يهدف لفصل أداء الضريبة عن مهمة تسجيل العقار ، وبالتالي فإن المصلحة غير معنية بالضرائب أو تسديدها. وتابع ياقوت أن المصلحة تقوم بتسجيل كافة العقارات وفي حالة عدم سداد الضريبة يتم خصمها من الممول وأن التشريع الصادر من الحكومة قائم على دراية بالاجراء السليم. جدير بالذكر أن القانون الساري حالياً هو قانون 2. 5% الذي أصدر في عام 2013 ، والتصرفات العقارية الجديدة تشمل ما قبل 2013 فقط. كما قد قامت لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب، بتعديل المادة 42 بشأن تعديل بعض أحكام قانون الضريبة على الدخل الصادر بالقانون رقم 91 لسنة 2005، والذي يستهدف تخفيض ضريبة التصرفات العقارية لتكون ضريبة قطعية وفقا لشرائح، تحصل الضريبة وفقا للتصرف الأخير، حتي يتم تحصيلها من البائع الأخير وذلك في حالة تسلسل الملكية.
التصرف في عقارات الوقف الأهلي الذرّي بدون مقابل،أو الخيري، أو جمعية خيرية مرخصة، بشرط إثبات الوقف. التوريد العقاري الذي سبق له أن خضع لضريبة القيمة المضافة قبل توثيقه وتم توثيقه بعد سريان ضريبة التصرف العقاري بشرط عدم حدوث أي تغيير على قيمة أو أطراف أو بنود هذا التعاقد. والتصرفات العقارية لصالح جهة حكومية أو الجهات والمشروعات ذات المنفعة العامة أو للأشخاص الاعتبارية العامة. التصرف في العقار بشكل مؤقت كضمان للائتمان أو التمويل ما لم يُنقل بشكل دائم للمموّل أو للغير. التصرف في العقار قبل موعد سريان نظام ولائحة التصرفات العقارية تنفيذاً لعقود الإيجار التمويلي والإيجار بهدف التملك. حالات التصرف في العقارات المنزوعة الملكية من أجل لمنفعة العامة أو العقارات في حالات وضع اليد المؤقت عليها. التصرف في العقار بصورة مؤقتة لغرض نقله بين أمناء الحفظ أو نقله من أمين الحفظ إلى الصندوق أو العكس. العقار المقدم من شخص ما كحصة عينية في رأسمال إحدى الشركات المساهمة بشرط عدم التصرف في الأسهم المقابلة لهذا العقار لمدة 5 أعوام. التصرف في العقار من طرف جهة حكومية عامة بعيدا عن النشاط التجاري أو الاقتصادي أو الاستثماري.
اعتبارًا من بداية هذا الشهر ، سيتم فرض ضريبة قدرها 15٪ على أي عقد إيجار أو شراء. بالإضافة إلى ذلك ، نقدم لكم كل شيء عن ضريبة الأملاك في مقال واحد: ما هي ضريبة الأملاك ، والفئات الموضوعة عليها ، والاستثناءات وشروط الإعفاء من الدفع. ضريبة القيمة المضافة على العقارات للأفراد
استحدثت الهيئة العامة للزكاة والدخل ، بالتعاون مع وزارة العدل ، "ضريبة القيمة المضافة على العقارات الفردية" ، ضريبة على أصحاب العقارات المقيمين في المملكة العربية السعودية ، لمواصلة جهود التحول الرقمي والتكامل مع الجهات الحكومية. تسهل هذه الخدمة على البائع الخضوع لضريبة القيمة المضافة أو العقارات التي يرغب في بيعها وكيفية دفع الضريبة عند إبراء الذمة. دعت الهيئة العامة للزكاة والدخل الراغبين في بيع عقاراتهم الخاضعة للضريبة أو المعفاة منها إلى تسجيل بياناتهم. تسجيل البيانات للهيئة العامة حتى يعرف الشخص حقوق ضريبة القيمة المضافة الخاصة بعقاره ويتم كل ذلك عبر الرابط أدناه..
التسجيل هو خطوة إلزامية والتسجيل بدأ من 16 أغسطس ، وكل هذا يجعل من السهل عليك معرفة حقك الضريبي عن طريق إعداد فاتورة رسمية لتبسيط عملية الدفع.
نجح القوة الجوية ، اليوم الجمعة ، في الفوز على نادي الجزيرة الإماراتي 3-2 في دوري أبطال آسيا. الشباب السعودي يكتسح مومباي 6-0 ويضمن التأهل للأدوار الإقصائية بدوري أبطال آسيا. وشهدت المباراة التي أقيمت على استاد الملك فهد الدولي بالعاصمة السعودية الرياض تقدم الجوية عبر إبراهيم بايش في الدقيقة السادسة من الشوط الأول ، قبل أن يضيف علاء عباس الهدف الثاني للصقور. وتمكن نادي الجزيرة من تقليص الفارق عن طريق اللاعب عبد الله رمضان في الدقيقة 62 ، قبل أن يتعادل عمر تراوري لصالح الجزيرة في الدقيقة 77 من المباراة. غير أن الكلمة الأخيرة للصقور كانت بتسجيل الهدف الثالث في الدقيقة 90 من المباراة عن طريق اللاعب شريف عبد الكاظم ، ليحسم المباراة لصالح الجوية بهذه النتيجة. قراءة الموضوع الجوية يتغلب على الجزيرة الاماراتي في دوري ابطال اسيا كما ورد من
مصدر الخبر
الشباب السعودي يكتسح مومباي 6-0 ويضمن التأهل للأدوار الإقصائية بدوري أبطال آسيا
ونجح برشلونة في دخول القائمة بلاعبين، في شهر أكتوبر/تشرين الأول الماضي، وذلك بعد أن نجح في تجديد عقد نجميه الشابين بيدري وأنسو فاتي، مع وضع شرط جزائي في عقديهما يبلغ مليار يورو. وأخيرا جاء أراوخو ليميل بالكفة لصالح برشلونة، بعد توقيعه على عقد جديد مع برشلونة، يضمن بقاءه حتى صيف 2026، بشرط جزائي قيمته مليار يورو.
كايزر:الجزيرة يتطلع لرد الدين للقوة الجوية | صحيفة الخليج
الخميس 21 ابريل 2022 الجزيرة - طارق العبودي: أعادت «مدرسة الوسطى» فتح أبوابها في طريقها لاستعادة أمجادها الكروية، وخطف نجومها بطاقة الصعود لدوري الدرجة الأولى لمرافقة فريقي العربي والقيصومة بكل جدارة واستحقاق بعد الفوز الثمين جدا على الترجي بهدفين لهدف في مباراة إياب ملحق الصعود التي جمعتهما البارحة في ملعب نادي الرياض بضاحية لبن وسط حضور إداري وشرفي وجماهير كبير. قدم الفريقان مباراة قوية وحماسية، بدأ فيها الترجي التسجيل عن طريق التونسي مهدي بن نصيب بعد مرور 28 دقيقة، لتشتعل المباراة ويطغى الشد العصبي على أداء الفريقين وتنتهي الحصة الأولى بهذا الهدف. وفي الحصة الثانية نجح أبناء الرياض في تحويل خسارتهم بهدف إلى فوز غال بهدفين لهدف، حينما أدرك البديل محمد الشمري هدف التعادل «54»، وأتبعه بهدف ثان عن طريق السنغالي الحاج مالك «62» ألغته راية الحكم المساعد بحجة التسلل، لكن تقنية VAR أكدت صحته. "فريق المليار".. برشلونة يهيمن على نادي الـ5 نجوم في الدوري الإسباني. وفي الدقائق المتبقية زادت الإثارة والندية بين محاولات رياضية للتعزيز وأخرى للترجي بغية التعديل الذي كان يكفي لصعود أبناء القطيف، لكن النهاية كانت سعيدة لمدرسة الوسطى. العربي x القيصومة وفي المباراة النهائية بين فريقي العربي والقيصومة «متصدري المجموعتين» والمتأهلان قبل بضعة أسابيع التي جمعتهما في ملعب التعليم بعنيزة نجح العربي في الفوز بهدف وحيد حمل توقيع سعد الحربي قبل نهاية المواجهة بـ 10 دقائق ليتوج العربي بطلا لدوري الثانية بكل جدارة ويعود لكتابة التاريخ مجددا.
الجوية يتغلب على الجزيرة الاماراتي في دوري ابطال اسيا
طالبت لجنة الاحتراف بسرعة البت في القضايا
طالبت إدارة نادي النصر يوم الأحد الاتحاد السعودي لكرة القدم بسرعة البت في قضية النادي المرفوعة ضد اللاعب المغربي عبدالرزاق حمدالله مهاجم نادي الاتحاد. وجاء في بيان نادي النصر على حسابه في موقع التواصل الاجتماعي "تويتر": نظرا لما أوردته بعض وسائل الإعلام من معلومات غير دقيقة خلال الأيام الماضية وإيضاحا للحقائق تود إدارة نادي النصر أن تؤكد لجماهير النادي خاصة والوسط الرياضي عامة أنها تقدمت بشكوى للجنة الاحتراف وأوضاع اللاعبين في الاتحاد السعودي لكرة القدم بتاريخ 28 مارس 2022 ضد نادي الاتحاد وحامد البلوي مدير كرة القدم واللاعب عبدالرزاق حمدالله بسب التحريض والتفاوض مع اللاعب أثناء ارتباطه السابق مع النادي وخلال الفترة المحمية. وأضاف البيان: وقدمت إدارة نادي النصر الأدلة المادية مرفقة مع الشكوى وهي تسجيلات صوتية موثقة بين الأطراف المتفاوضة ومن مصادر معروفة ومثبتة وهذه الشكوى تختلف عن القضية المرفوعة أمام فيفا ضد اللاعب حيث أن النزاع القائم أمام فيفا نزاع تعاقدي بين النصر واللاعب بخصوص التعويض المادي بينما ترتكز الشكوى المقامة أمام الاتحاد السعودي على مخالفة لائحة الاحتراف المحلية والتفاوض بين الأطراف المذكورة أثناء سريان عقد اللاعب.
&Quot;فريق المليار&Quot;.. برشلونة يهيمن على نادي الـ5 نجوم في الدوري الإسباني
تاريخ النشر:
22 أبريل 2022 22:13 GMT
تاريخ التحديث: 23 أبريل 2022 2:30 GMT
ضمن نادي الشباب السعودي التأهل إلى الأدوار الإقصائية بعد فوزه على مومباي سيتي الهندي 6-0، يوم الجمعة، على استاد الأمير فيصل بن فهد في الرياض، ضمن الجولة الخامسة
المصدر: فريق التحرير- إرم نيوز
ضمن نادي الشباب السعودي التأهل إلى الأدوار الإقصائية بعد فوزه على مومباي سيتي الهندي 6-0، يوم الجمعة، على استاد الأمير فيصل بن فهد في الرياض، ضمن الجولة الخامسة من منافسات المجموعة الثانية في دوري أبطال آسيا 2022. ونجح الشباب بتسجيل هدف التقدم بعدما تقدم نواف العابد داخل المنطقة ومرر إلى هتان باهبري ليسدد بيسراه كرة جميلة في الشباك بالدقيقة الـ 19. وتمكن الفريق السعودي من تسجيل الهدف الثاني بعدما تقدم هتان باهبري بالكرة، ومرر إلى كارلوس داخل المنطقة ليسدد كرة تجاوزت الحارس لاتشينبا، وحاول المدافع مرتضى فال إبعادها، لكنه وضعها بالخطأ في مرمى فريقه (36)، لينهي الشباب الشوط الأول بهدفين نظيفين. وفي الدقيقة الـ 52 نجح الشباب بتسجيل الهدف الثالث بعدما مرر متعب الحربي كرة متقنة خلف المدافعين إلى كارلوس، ليتقدم داخل المنطقة، ويراوغ مدافعا قبل أن يسدد من تحت الحارس لاتشينبا.
أبوظبي: محمد مصطفى
يلتقي الجزيرة فريق القوة الجوية العراقي في مواجهة مهمة الساعة التاسعة والربع مساء الجمعة بتوقيت الإمارات في العاصمة السعودية الرياض ضمن مباريات الجولة الخامسة لحساب المجموعة الثانية من دور المجموعات بدوري أبطال آسيا. ويتطلع«فخر أبوظبي» للثأر من لقوة الجوية الذي هزمه في لقاء الذهاب 1-2. ويخوض الجزيرة المباراة بخيار الانتصار والإبقاء على حظوظه في التأهل للدور الثاني من بوابة الفرق الأفضل في المركز الثاني،حيث يملك 4 نقاط بالتساوي مع الجوية ومومباي. توقع الهولندي مارسيل كايزر مدرب الجزيرة مواجهة صعبة وقوية أمام القوة الجوية العراقي،وشدد على أهمية التعامل الحاسم مع الفرص للفوز وتحسين وضع الفريق في جدول ترتيب المجموعة. وقال كايزر: المواجهة متجددة أمام الفريق العراقي وسوف تكون صعبة وقوية عطفاً على مستوى المنافس ورغبة الفريقين في الإبقاء على حظوظهما ويجب علينا ان نكون حاسمين أمام المرمى وتسجيل الأهداف. وأوضح كايزر ان القوة الجوية حافظ على أسلوب لعبه في جميع المباريات الماضية ويلعب ب 5 لاعبين في الخلف وبدفاع محكم مع الاعتماد على المرتدات وهو منافس قوي ونتطلع إلى رد الدين له.