28 فبراير 2022 09:23 ص
بند
توضيح
مقدمة
تعلن شركة الراجحي المالية عن تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت وذلك اعتباراً من تاريخ هـ27/07/1443 الموافق م28/02/2022 وفيما يلي مختصر لابرز البنود المحدثة: - تحديث شروط وأحكام صندوق الراجحي ريت حسب الملحق (2) من لائحة صناديق الاستثمار العقاري المعدلة. - كما يمكن الإطلاع على المستندات المحدثة من خلال الرابط التالي:
تاريخ سريان تحديث شروط وأحكام الصندوق
1443-07-27 الموافق 2022-02-28
رابط الشروط والأحكام المحدثة
الراجحي المالية: الراجحي ريت ()
الملفات الملحقة
- أرقام : إجراءات الشركة - الراجحي ريت
- أرقام : ملف الشركة - الراجحي ريت
- الراجحي ريت - الاخبار
- افضل 6 مواقع لصناعة صور مصغرة لليوتيوب عالية الجودة للمبتدئين والمحترفين
- أقوى حزمة خلفيات و ملصقات للصور المصغرة ⚡🔥 - YouTube
- ملحقات رهيبة لتصميم صور فيديوهاتك المصغرة بإحترافية
- تحميل الصورة المصغرة من اليوتيوب مجانا
أرقام : إجراءات الشركة - الراجحي ريت
08-03-2021, 12:27 PM
#1
قلم متميز
نقاط التقييم:
2617
تم شكره 1, 502 مره
4340 صندوق الراجحي ريت
سهم راجحي ريت
السهم الأن يتداول الأن عند
12. 90 والهدف
13. 95
وقف
12. 90
وقرار البيع والشراء وشرعية السهم مسؤوليتك
5 أعضاء قالوا شكراً لـ أحمد أبو محمد على المشاركة المفيدة:
08-03-2021, 12:28 PM
#2
932
تم شكره 464 مره
قراءة موفقة جزاك الله خير وغفر لوالديك... أرقام : ملف الشركة - الراجحي ريت. ابوسعود
08-03-2021, 01:02 PM
#3
عضو متميز
113
تم شكره مره واحدة
قراءة موفقه إن شاء الله أبدعت في ريتات ماشاء الله عليك
08-03-2021, 01:22 PM
#4
4459
تم شكره 1, 927 مره
الف مبروك ما تحقق الى الان 5. 21% ولا يزال للسهم عطاء الشكر لله ثم لصاحب الايادي البيضاء أستاذنا أحمد بو محمد
08-08-2021, 05:59 PM
#5
تحديث
لسهم الراجحي ريت
اغلاق السهم عند
١٣. ٢٠
والهدف
١٤،٨٠
والله اعلم
وقرار البيع والشراء وشرعيه السهم مسؤوليتك
08-08-2021, 06:33 PM
#6
جهود موفقة جزاك الله خير وغفر لوالديك... ابوسعود
08-08-2021, 10:41 PM
#7
عضو فعال
35
تم شكره 0 مره
08-09-2021, 01:35 AM
#8
فريق المتابعة والاشراف ابو خالد
14796
تم شكره 14, 359 مره
بارك الله فيك ابو محمد
نظره موفقه ان شاء الله
08-09-2021, 01:49 AM
#9
2360
تم شكره 10 مره
08-10-2021, 08:50 AM
#10
كاتب متميز
2865
تم شكره 2, 499 مره
بارك الله فيك أبو محمد, وفقك الله
08-18-2021, 10:30 AM
#11
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أحمد أبو محمد
بارك الله فيك يابومحمد مع انو كان كسر 12.
أرقام : ملف الشركة - الراجحي ريت
التفاصيل
مليون
قائمة الدخل
الايرادات
إيرادات إيجارات
52. 58
82. 33
83. 90
84. 96
59. 64
المصروفات
(18. 03)
(36. 77)
(32. 97)
(30. 83)
(24. 82)
الدخل من العمليات التشغيلية
34. 55
45. 57
50. 92
54. 13
34. 82
استهلاك الإستثمارات العقارية
(14. 06)
(14. 53)
(14. 82)
(14. 39)
(9. 46)
إيرادات إستثمارات وأخرى
0. 22
0. 25
0. 42
1. 10
0. 69
هبوط في قيم استثمارت عقارية
(36. 52)
(190. 54)
(6. 41)
(58. 49)
0. 00
زكاة وضرائب
صافي الدخل قبل البنود الاستثنائية و غير المتكررة
(15. 82)
(159. 26)
30. 11
(17. 66)
26. 06
بند استثنائي
صافي الدخل
متوسط عدد الوحدات (مليون)
161. 86
ربح الوحده
(0. 10)
(0. 98)
0. 19
(0. 11)
0. 16
المركز المالي
نقد ومايعادله
0. 13
0. 06
إجمالي الأستثمارات العقارية
1, 954. 66
2, 002. 89
2, 207. 97
2, 229. 05
2, 301. 85
استثمارات وآخرى
65. 89
55. 08
64. 82
80. 86
40. 04
آخرى
40. 83
64. 41
50. 68
27. 93
44. 19
مجموع الموجودات
2, 061. 50
2, 122. 45
2, 323. 60
2, 338. الراجحي ريت - الاخبار. 00
2, 386. 20
المطلوبات
اجمالي القروض
791. 26
791. 25
مصروفات مستحقة
7. 10
6. 34
7. 98
6. 20
7. 04
إيرادات غير مكتسبة
13.
الراجحي ريت - الاخبار
95
0. 23
2018/07/15
2018/07/18
2018/07/31
21. 24
0. 13
التوزيعات النقدية التاريخية للسهم معدله بأثر اجراءات تغيرات رأس المال وأسهم المنحة إن وجدت
تطور التوزيعات النقدية
تطور رأس المال
التغير في رأس المال
رأس المال السابق
1, 724. 00 ريال
عدد الأسهم قبل التغير (مليون)
172. 40
نسبة التغير
39. 85%
رأس المال بعد التغير (مليون ريال)
2, 411. 00
عدد الأسهم بعد التغير (مليون)
241. 10
النوع
مدرج
تاريخ الإعلان
2019/10/02
تاريخ الإستحقاق
-
تاريخ التوزيع
ملاحظات
أحدث التوزيعات النقدية
حجم الصندوق (مليون)
1, 621. 00
الوحدات القائمة (مليون)
161. 85
النسبة من رأس المال
2. 80%
توزيعات أرباح نقدية
45. 32 مليون ريال
صادقت
2022/02/01
تاريخ الأحقية
2022/02/08
2022/03/01
النصف الثانى _ 2021
تاريخ
قبل التغيير
بعد التغيير
معدل التغير
رابط
رأس المال (مليون ريال)
عدد الأسهم (مليون)
حقوق أولوية
1, 724. 00
2018/01/29
طرح عام أولي
795. 31
79. 53
1, 222. 01
122. 20
53. 65%
إجمالي التوزيعات النقدية (مليون ريال)
التوزيع النقدي
45. 32
0. 28
2021/08/05
2021/08/10
2021/08/26
2021/02/01
2021/02/09
2021/02/25
2020/08/06
2020/08/11
2020/08/27
2020/02/09
2020/02/11
2020/02/27
33. 99
0. 21
2019/07/23
2019/07/31
2019/08/22
39. 10
0. 24
2019/02/11
2019/02/13
2019/02/26
37.
صندوق المعذر ريت صندوق المعذر ريت معلومات عامة الجنسية
سعودي التأسيس
2017 م النوع
صندوق استثمار عقاري متداول المقر الرئيسي
مدينة الرياض ، السعودية المنظومة الاقتصادية النشاط
العقار الخدمات
استثمار عقاري الصناعة
استثمار عقاري المنتجات
1 متتألف أصول الصندوق العقارية من المباني التالية 1- المعذر 2- الربيع 3- المحمدية 4- التخصصي 5- مبنى الصحافة الاول 6- مبنى الصحافة الثاني 7- مستودعات الحائر 8- مستودعات السلي 9- منفعةالربيع 10- منفعة القدس 11- منفعة وادي لبن 12- منفعة الضباب 13- أجنحة تولان الفندقية. مناطق الخدمة
جميع أنحاء المملكة العربية السعودية أهم الشخصيات أهم الشخصيات
عبدالعزيز بن عبدالرحمن العمران الموظفون
44 الإيرادات والعائدات البورصة
4334 الأرباح
39. 28 مليون ريال [1] تعديل - تعديل مصدري - تعديل ويكي بيانات
صندوق المعذر ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول يهدف إلى الاستثمار في العقارات في أصول عقارية مدرة لدخل دوري بحيث يتم توزيع ما لا يقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق على مالكي الوحدات بشكل سنوي وذلك بعد استلام مدير الصندوق للعوائد الإيجارية للأصول العقارية. [2]
الهيئة الشرعية [ عدل]
لا يوجد هيئة شرعية
مدير الصندوق [ عدل]
شركة أصول وبخيت الاستثمارية
مقيمي الصندوق [ عدل]
شركة فاليو سترات
دانات العقارية (أريب)
امين الحفظ [ عدل]
بيت التمويل السعودي الكويتي
انظر أيضا [ عدل]
السوق المالية السعودية (تداول)
صناديق الاستثمار العقارية المتداولة في السعودية
وصلات خارجية [ عدل]
المعذر ريت حقائق وأرقام
المراجع [ عدل]
تعرض الصورة المصغّرة للفيديو لقطة من الفيديو يراها المشاهدون بينما يتصفّحون YouTube. وبعد تحميل الفيديو، تنشئ منصة YouTube تلقائيًا ثلاث صور للاختيار من بينها وإنشاء صورة مصغّرة للفيديو، أو يمكنك تحميل صورة مصغّرة خاصة بك إذا تمّ إثبات ملكية حسابك. إضافة صورة مصغّرة للفيديو أو تغييرها
سجِّل الدخول إلى استوديو YouTube. انقر على المحتوى من القائمة اليمنى. اختَر فيديو من خلال النقر على صورته المصغّرة. اختَر صورة مصغّرة تمّ إنشاؤها تلقائيًا، ثم انقر على حفظ. ملاحظة: قد يستغرق ظهور التغييرات التي أجريتها على الصور المصغّرة على YouTube بعض الوقت. إنشاء صورة مصغّرة مخصّصة للفيديو
عليك إثبات ملكية حسابك لتحميل صور مصغّرة مخصّصة على YouTube. ملحقات رهيبة لتصميم صور فيديوهاتك المصغرة بإحترافية. الفيديوهات الجديدة
الفيديوهات التي سبق وحمّلتها
ضمن "صورة مصغّرة"، انقر على تحميل صورة مصغّرة. اختَر الملف الذي تريد استخدامه كصورة مصغّرة مخصّصة. انقر على حفظ. بعد إضافة صورة مصغّرة مخصّصة، أشِر إليها وانقر على رمز المزيد لتنزيل الصورة المصغّرة أو تعديلها. مشاهدة كيفية إضافة صورة مصغّرة مخصّصة للفيديو
يمكنك مشاهدة الفيديو التعليمي التالي من قناة YouTube Creators للاطّلاع على كيفية إضافة صورة مصغّرة مخصّصة للفيديوهات على YouTube.
افضل 6 مواقع لصناعة صور مصغرة لليوتيوب عالية الجودة للمبتدئين والمحترفين
على عكس معظم البرامج عبر الإنترنت التي تؤدي وظائف التصميم الجرافيكي بشكل عام ، يولي Fotojet اهتمامًا خاصًا لتصميم YouTube المصغر. كما يوفر تحرير الصور ، وتصميم الرسومات ، وموارد صنع الكولاج. يحتوي Fotojet على أكثر من 500 قالب لتصميم الكولاج ، مما يجعله موردًا مفيدًا لإنشاء رسومات YouTube مثل الصور المصغرة. يتميز Fotojet بأداة إنشاء الصور المصغرة المتقدمة التي تسمح للمستخدم بتعديل الصور بأكثر الطرق إرضاءً. يمكنك استخدام هذه الأداة لإضافة فلاتر أو تغيير حجم أو اقتصاص أو حتى تدوير صورك. يحتوي على واجهة بسيطة تسمح لك بإنشاء صور مصغرة مذهلة دون أي مضاعفات. لست بحاجة إلى تسجيل الدخول لاستخدام Fotojet. ما عليك سوى التوجه إلى الموقع والبدء في تصميم الصور المصغرة على الفور. للدخول من هنا: Fotojet
6. موقع visme لصناعة الصور المصغرة
يقدم لك موقع visme أدوات إنشاء الصور المصغرة مذهلة جدا YouTube thumbnail ، بفضل ميزاته المتقدمة لتحرير الصور. تحميل الصورة المصغرة من اليوتيوب مجانا. إن visme سهل الاستخدام ، لذا لن تحتاج إلى معرفة متخصصة لإنشاء صور مصغّرة رائعة. بالإضافة إلى التحرير ، فإن visme هي أيضًا أداة رائعة لتصنيع الصور المجمّعة. للدخول من هنا: visme
مشاهدة طيبة
أقوى حزمة خلفيات و ملصقات للصور المصغرة ⚡🔥 - Youtube
يمكن أن يساعد ذلك في زيادة النقرات والمشاهدات مع بناء تقدير قيم للعلامة التجارية. إقرأ أيضا: تحويل فيديوهات يوتيوب إلى ملفات MP3! أفضل ممارسات يوتيوب للصور المصغرة: بالإضافة إلى بعض الأفكار التي ناقشناها أعلاه، هناك بعض أفضل الممارسات التي يمكنك تطبيقها على الصورة المصغرة لكل فيديو للحصول على أفضل النتائج الممكنة. تتضمن بعض أفضل الممارسات التي يجب وضعها في الاعتبار ما يلي. التقاط صور ثابتة هل لاحظت من قبل أنه عند إيقاف مقطع فيديو مؤقتًا، يكون الشخص الذي يظهر على مقطع الفيديو يصنع دائمًا تعبيرًا محرجًا مثيرًا للسخرية، حتى أنه لم يظهر بهذه الطريقة أثناء تشغيل الفيديو؟ لا تريد تجربة الشيء نفسه في صورك المصغرة. إذا كنت تخطط لاستخدام صورة فعلية كجزء من الصورة المصغرة على يوتيوب، فقدم لنفسك معروفًا هائلاً والتقط صورة فعلية. أقوى حزمة خلفيات و ملصقات للصور المصغرة ⚡🔥 - YouTube. من خلال التوقف لحظة لالتقاط صورة مرحلية، ستحصل على الصورة عالية الجودة التي تبحث عنها. صورًا عالية الجودة يتم التقاطها تقريبًا كصور بدلاً من لقطات الفيديو فقط في حالات نادرة جدًا – ومع الحظ الجيد للغاية – ستحصل على نفس الجودة الرائعة عند إيقاف الفيديو مؤقتًا ومحاولة أخذ صورة ثابتة لاستخدامها كصورة.
ملحقات رهيبة لتصميم صور فيديوهاتك المصغرة بإحترافية
هذا يعني أنه عند وضع عنوان الفيديو – أو أي نص وصفي آخر – في صورك المميزة، يجب أن يكون موجزًا للغاية. دون وضع الوصف الكامل؛ بضع كلمات من شأنها أن تعطيهم الجاذبية وتجذب اهتمامهم. بدلاً من " أفضل 10 لحظات مرحة من ساندرا في الموسم 30 من Survivor "، يمكنك وضع " أفضل لحظات ساندرا " على الصورة. إنه قصير ودقيق ويزود المستخدمين بكل ما يحتاجونه ليهتموا. أخطاء الصورة المصغرة YouTube Thumbnail يجب تجنبها: لقد تحدثنا عن كل ما يمكنك فعله بشكل صحيح لتحقيق أقصى استفادة من صورك المصغرة على يوتيوب. الآن دعونا نلقي نظرة على ما لا يجب أن تفعله. عندما يتعلق الأمر بالأخطاء التي يجب تجنبها (بصرف النظر عن استخدام الصور المصغرة الافتراضية في يوتيوب أو استخدام حجم الصورة المصغرة الخاطئ) هناك عدد قليل يجب تذكره. وتشمل هذه: 1- الكثير من النص إذا لم يتمكن المستخدمون من قراءة النص بلمحة سريعة واحدة، فهذا كثير. يجب ألا يكون لديك مطلقًا أكثر من عنوان موجز، وإذا لزم الأمر، عنوان فرعي موجز في نص أصغر تحته. تريد نصًا كافيًا فقط لتوضيح وجهة نظرك وليس أكثر. 2- وجود نص صغير جدًا في بعض الحالات، تحاول الشركات جعل النص على صورها صغيرًا ومتواضعًا حتى لا ينتقص من الصورة نفسها.
تحميل الصورة المصغرة من اليوتيوب مجانا
DS_Store ذاكرة التخزين المؤقت للصور المصغرة لنظام Windows ، وإطار macbook, تلفزيون, إلكترونيات, أخرى png
الصور المصغرة لـ EIGHT ، رمز fedex png
الصور المصغرة لـ EIGHT ، رمز eurosport png
صورة مصغرة لملصق الفيلم ، كاتسوكي باكوغو, مخلوق أسطوري, ملصق, آخرون png
ماهى افضل ابعاد للصورة المصغرة على يوتيوب؟
حسب ما اشارت جوجل فى هذه النقطة "افضل صورة مصغرة لليوتيوب " فيمكننا القول انه:
يجب أن تكون دقة الصورة 1280x720 (ويبلغ عرضها 640 بكسل على الأقل). يجب أن يتم تحميلها بتنسيقات صور مثل JPG. أو GIF. أو BMP. أو PNG. يجب أن يكون حجمها أصغر من 2 ميغابايت.