أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض صدور قرار، يقضي برفع الإيقاف عن أجزاء كبيرة من الأراضي الموقوفة شمال طريق الملك سلمان، والسماح بالتصرف في مساحات كبيرة منها، بما يشمل جميع أعمال التخطيط والتطوير والبيع والشراء، وإيصال الخدمات كافة لها، على أن تكون متوائمة مع الكود العمراني لمدينة الرياض بعد إطلاقه. وأوضحت الهيئة الملكية لمدينة الرياض أن هذا القرار الصادر بشأن الأراضي في المدينة يأتي ضمن سلسلة من الإجراءات والدراسات التي تتم في مختلف مناطق المدينة تمهيدًا لتنفيذ استراتيجية مدينة الرياض التي تهدف إلى تنمية اقتصاد العاصمة، وتأهيلها لاستيعاب ضِعف عدد السكان بحلول 2030. ومن المتوقع أن تسهم استراتيجية الرياض في تحقيق نمو مدروس للمدينة حتى تكون الرياض ضمن أفضل 10 مدن في العالم من حيث الاقتصاد والتنافسية وجودة الحياة في 2030. جريدة الرياض | رفع الإيقاف عن أراضي شمال الرياض خطوة لتخفيف الضغط على أسعار العقار. وتضمَّن القرار العديد من الجوانب التي تهدف في مجملها إلى تطوير البنية التحتية، ودعم توفير الاستخدامات السكنية والسياحية، بما يسهم في رفع مستوى جاذبية المدينة، وتنظيم البيئة العمرانية، والعناية بالجوانب التراثية، ومعالجة التعديات التي تشوّه المشهد الحضري. وقد أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض تشكيل لجنة متخصصة للنظر في شؤون إيقاف الأراضي في مدينة الرياض والدراسات المرتبطة بها، بعضوية عدد من الجهات الحكومية ذات العلاقة.
جريدة الرياض | رفع الإيقاف عن أراضي شمال الرياض خطوة لتخفيف الضغط على أسعار العقار
في منطقة العزيزية يوجد أكثر من 25 مخططا ما بين مخططات حكومية ومخططات لشركة عقارية تطويرية ويبلغ عدد المخططات الحكومية أكثر من 15 مخططا سكنيا بينما يبلغ عدد المخططات المملوكة لأفراد وشركات عقارية أكثر من 10 مخططات مع تزايدها مع مرور الوقت لوجود شركات تعد لطرح مشاريع سكنية في منطقة العزيزية خلال الفترة القادمة. وعودا إلى المخططات الحكومية يقارب عدد الأراضي في هذه المخططات 17035 أرضا غير مخدومة بالخدمات الأساسية التي يستطيع المالك بناء مسكن خاص به، بالرغم من أن عمر هذه المخططات زاد على 30 سنة ولم يتم تطوير هذه المخططات بالبنية التحتية والخدمات الأساسية من زفلتة وإنارة الشوارع وإمداد المخططات السكنية بخدمات المياه والصرف الصحي. ويصف عقاريون أن أسعار البيع حاليا قد تكون مقبولة وذلك للركود العقاري بشكل عام على البيع والشراء في السوق العقاري متوقعين أن القرار سيكون له أثره في تماسك وارتفاع أسعار العقار في تلك المخططات.
إيقاف الإفراغ قرار إيقاف الإفراغ في كتابة العدل وكذلك إصدار رخص البناء من أمانة منطقة الرياض لمنطقة شمال مدينة الرياض والممتدة شمال طريق الملك سلمان قد بدأ تنفيذه في يوليو 2020. وبحسب مصادر «الوطن» تقدر المساحة التي شملها الإيقاف بـ270 مليون متر مربع تقريبا، وتحتوي على أحياء سكنية ومبان قائمة ومخططات مطورة قابلة للسكن والبناء تصل إلى 130 مليون متر مربع، كما تمثل هذه المنطقة نحو من 30 إلى 40% من سوق مدينة الرياض العقاري من حيث حجم الصفقات التي تتم فيه، وتعتبر إحدى الوجهات الأساسية للمواطنين الراغبين في شراء السكن بمختلف الشرائح. سوق العقار أكد متابعون أن إغلاق هذه المساحة الضخمة من مدينة الرياض أدى إلى ضغط شديد على بقية المناطق والتي أثرت بشكل سلبي على سوق العقار السكني، حيث كانت منطقة شمال الرياض أحد مراكز التطوير السكني خلال الأعوام الماضية، مما أدى إلى ارتفاع كبير في أسعار المناطق الحالية المتاحة بنسب تتراوح بين 20 و40% في بعض الأحياء. المؤشر العقاري بحسب بيانات المؤشر العقاري التابع للهيئة العامة للعقار، سجل أكثر من 23 حيا سكنيا حول الرياض انخفاضا واضحا بنسب متفاوتة بدأت من 2% في عدد من الأحياء ضمن النطاق الجغرافي لشمال الرياض، ووصل إلى 23% في بعض الأحياء وسط وشرق الرياض، بمتوسط انخفاض وصل إلى 20% في جميع الأراضي السكنية بالرياض.
علق قائد شرطة دبي السابق، الفريق ضاحي خلفان، على صورة ولي العهد، الأمير محمد بن سلمان، أثناء إجرائه مقابلة مع جمع من الصحفيين الأجانب. وقال خلفان في تغريدة على موقعه في "تويتر"، إن الصحفيين لم يكن هدفهم من المقابلة طرح أسئلة، والحصول على أجوبة، بقدر ما كان هدفهم تحليل شخصية ولي العهد. ورأى قائد شرطة دبي السابق في إجراء الأمير محمد بن سلمان المقابلة بدون شماغ، هو "دليل على البساطة والتعامل بروح العصر". وأجرت وكالة "بلومبرغ" الأمريكية حوارا مع ولي العهد محمد بن سلمان، تطرق فيه للعديد من المسائل والمواضيع. هذا الجمع من الأجانب في مقابلة سموه آتون في اعتقادي لتحليل شخصيته…نقول لهم شخصيته.. شماغ الامير محمد بن سلمان في. واثق الخطوة يمشي ملكا. حضوره المقابلة بدون شماغ دليل على البساطة وعدم التكلف والتعامل بروح العصر. — ضاحي خلفان تميم (@Dhahi_Khalfan) October 6, 2018
شماغ الامير محمد بن سلمان للدرجة
خدمات نور على كافة المستويات يوفر نظام نور العديد من الخدمات سواء للطلاب أو أولياء الأمور أو المعلمين، لتقديم خدمات تعليمية على أعلي مستوي، ومن ضمن هذه الخدمات: معرفة نتائج الاختبارات لجميع الطلاب بالمراحل التعليمية المختلفة. This fence will never be the same again. " Then he added: "When you say things in a state of anger, they leave marks like these holes on the hearts of others. You can stab a person and withdraw the knife but it doesn't matter how many times you say 'I'm sorry, ' because the wound will remain... الترجمة..... شماغ الامير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز. كان هناك ولد عصبي وكان يفقد صوابه بشكل مستمر فأحضر له والده كيساً مملوءاً بالمسامير وقال له: يا بني أريدك أن تدق مسماراً في سياج حديقتنا الخشبي كلما اجتاحتك موجة غضب وفقدت أعصابك. وهكذا بدأ الولد بتنفيذ نصيحة والده.... فدق في اليوم الأول 37 مسماراً ، ولكن إدخال المسمار في السياج لم يكن سهلاً. فبدأ يحاول تمالك نفسه عند الغضب ، وبعدها وبعد مرور أيام كان يدق مسامير أقل ، وفي أسابيع تمكن من ضبط نفسه ، وتوقف عن الغضب وعن دق المسامير ، فجاء والده وأخبره بإنجازه ففرح الأب بهذا التحول ، وقال له: ولكن عليك الآن يا بني استخراج مسمار لكل يوم يمر عليك لم تغضب فيه.
معلومات عن ولي العهد
بعد حصول الأمير محمد بن سلمان على درجة البكالوريوس في القانون من جامعة الملك سعود في العاصمة الرياض ، عمل في العديد من هيئات الدولة، في عام 2009 ، تم تعيينه مستشارًا خاصًا لوالده الذي كان يشغل منصب حاكم الرياض في ذلك الوقت، وقد بدأ صعود الأمير محمد بن سلمان إلى السلطة في عام 2013 ، عندما تم تعيينه رئيساً لمحكمة ولي العهد برتبة وزير، وفي العام السابق ، كان والده قد عين ولياً للعهد بعد وفاة الأمير نايف بن عبد العزيز، وفي يناير عام 2015 ، توفي الملك عبد الله بن عبد العزيز وتسلم خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان العرش عن عمر يناهز ال 79. وقد اتخذ الملك سلمان قرارين على الفور، حيث قرر بأن يتولى الأمير محمد وزير الدفاع، وقرر أيضا بتعيين ابن أخيه الأمير محمد بن نايف نائب لولي العهد، وقد كان أول عمل للأمير محمد بن سلمان كوزير للدفاع هو حملة عسكرية في اليمن في مارس 2015 مع دول عربية أخرى بعد حركة التمرد الحوثية ، التي رأوها كدولة إيرانية ، وسيطرت على العاصمة صنعاء وأجبرت الرئيس عبد ربه منصور هادي أن يهرب إلى الخارج، وحققت الحملة تقدمًا محدودًا خلال السنوات الثلاث والنصف الماضية.