مشهد عام من العاصمة عمان -(تصوير: أمير خليفة)
عمان- رائف الشياب -أكد الناطق الإعلامي باسم دائرة الأراضي والمساحة الدكتور طلال الزبن، أن الدائرة ملتزمة بقرار مجلس الوزراء القاضي بانتهاء فترة العمل بقراره السابق المتعلق بإعفاء معاملات الانتقال بالإرث والتخارج من رسوم التسجيل، وإعفاءات الشقق والأراضي من رسوم التسجيل وضريبة بيع العقار الشهر الحالي، لحين صدور قانون معدِّل لجدول رسوم تسجيل الأراضي ومشروع قانون معدِّل لقانون ضريبة بيع العقار والذي يجري صياغة مواده بصورة تشاركية وتفصيلية مع كافة الجهات المعنية. وبين في تصريح لوكالة الأنباء الأردنية (بترا) أن الإجراءات الحكومية نجحت في تحفيز قطاع العقار والأسكان على مدار العامين السابقين بحيث ارتفع حجم التداول في سوق العقار في المملكة بنسبة 8 بالمئة لنهاية العام 2021 مقارنة مع عام 2019 وبما اسهم في التخفيف من الرسوم والضرائب التي تستوفى على معاملات البيع حيث كانت نسبة رسم البيع وضريبة بيع العقار مجتمعة تشكل 9 بالمئة من القيمة المقدر بموجب القانون.
تفاصيل ضريبة القيمة المضافة على العقارات | المرسال
وأضاف البيان، أن المتصرف في العقار يلتزم بسداد الضريبة خلال ثلاثين يومًا من تاريخ «التصرف العقاري» -مثلاً بيع شقة- ويسرى مقابل التأخير المُقرر بقانون قانون الضريبة على الدخل اعتبارًا من اليوم التالي لانتهاء الثلاثين يومًا، موضحًا أن ضريبة التصرفات العقارية تسرى على الأشخاص الطبيعيين فقط ولا يخضع لها الأشخاص الاعتبارية. "الأراضي والمساحة": لا تمديد لإعفاءات الشقق والأراضي من الرسوم - جريدة الغد. أكد البيان أن كل الجهات سواءً مكاتب الشهر العقاري أو شركات الكهرباء والمياه ووحدات الإدارة المحلية وغيرها تمتنع عن تسجيل العقار محل التصرف أو تقديم الخدمة إليه ما لم يقدم صاحب الشأن ما يفيد سداد الضريبة عن هذا العقار. وأشار البيان، إلى أن هناك خلطًا لدى الكثيرين بين الضريبة العقارية «العوايد سابقًا» وضريبة التصرفات العقارية، مشيرًا إلى أن ضريبة التصرفات العقارية جزء من ضريبة الدخل تُسدد لمرة واحدة عند التصرف فى العقار باعتبار أن ذلك التصرف يُحقق إيرادًا للمتصرف أو البائع مثلاً. أوضح البيان أن الضريبة العقارية تفرض على العقارات المبنية، وتُسدد بالإقرار السنوى، وأن السكن الخاص معفى حتى أقل من ٢ مليون جنيه، وإذا بلغت قيمته السوقية ٢ مليون جنيه فإن الضريبة العقارية المستحقة عنه تُقدر بـ ١٢٠ جنيها فقط سنويًا.
تمديد العمل بإعفاءات الشقق والأراضي من رسوم التسجيل وضريبة بيع العقار | مال و أعمال | زاد الاردن الاخباري - أخبار الأردن
حيث يمكن للمنشآت التي تقوم بمزاولة نشاط اقتصادي خاضع للضريبة أن تسترد مبلغ ضريبة القيمة المضافة الذي قامت بتسديده على مدخلاتها الخاضعة للضريبة والمرتبطة فقط بالأنشطة الخاضعة للضريبة بنسبة 5% أو بنسبة 0% ، وعلى النقيض فلا يمكن للمنشآت التي تقوم بمزاولة نشاط اقتصادي معفي أن تسترد مبلغ ضريبة القيمة المضافة التي قامت بتسديده على مدخلاتها الخاضعة للضريبة.
&Quot;الأراضي والمساحة&Quot;: لا تمديد لإعفاءات الشقق والأراضي من الرسوم - جريدة الغد
ودعا الزبن وسائل الاعلام إلى ضرورة توخي الحذر عند نشرهم اي معلومة غير دقيقه لما تسببه من ارباك في السوق العقاري، مؤكدا أن الدائرة منفتحة على جميع وسائل الإعلام وأنه وفي حال صدور اي مستجدات سوف يتم موافاة الإعلام به ، مثمنا بالوقت نفسه الشراكة الحقيقية مع جميع وسائل الاعلام المرئي والمقروء والمسموع. واكد التزام دائرة الأراضي والمساحة بإنجاز جميع المعاملات المقدمة قبل انتهاء القرار حيث تشهد مديريات التسجيل اكتظاظ، لافتا إلى أن موظفي الدائرة يتأخرون لساعات متأخرة بعد انتهاء الدوام من اجل انجاز معاملات المواطنين. مواضيع ساخنة اخرى
ضريبة أرباح الشركات.. هل ترفع تصرفات الهبات العقارية؟ | صحيفة الخليج
وأوضح العاملون في السوق العقاري أن ارتفاع قيمة تعاملات الهبات في السوق المحلي قبل صدور قانون ضريبة أرباح الشركات التي أقرتها الحكومة الاتحادية في دولة الإمارات كان إحدى الدلالات على زيادة عدد القضايا والمنازعات بين أطراف العمل العقاري وصناعته، سواء كان المطور أو البائع أو المشتري أو البنك وغيرهم من المعنيين بهذه الصناعة. وتبلغ رسوم معاملات الهبة 0. 25% فقط من القيمة الإجمالية للعقار. ومع استحداث ضريبة الشركات تجدد الإمارات التزامها نحو استيفاء المعايير الدولية للشفافية الضريبية، ومنع الممارسات الضريبية الضارة. مقالات متعلقة
عناوين متفرقة
الاربعاء 24 فبراير 2021 | 02:00 صباحاً
أكد الدكتور محمد معيط، وزير المالية، أن الوزارة لم نتفرض ضريبة جديدة للتصرفات العقارية، وأنه لا نية لزيادة الأعباء على المواطنين، ونستهدف فقط تحصيل حق الدولة المقرر قانونًا لتعزيز أوجه الإنفاق على تحسين مستوى المعيشة والخدمات العامة. وأوضح وزير المالية، أن ضريبة التصرفات العقارية تم إقرارها منذ عام ١٩٣٩ وتم خفضها اعتبارًا من عام ١٩٩6 من 5٪ إلى ٢, 5٪ من قيمة التصرف في العقارات المبينة أو أراضي البناء سواءً كان التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة المنشآت أو كان على العقار كله أو جزء منه أو وحدة سكنية منه أو غير ذلك. وذكر بيان لوزارة المالية، أن جميع العقارات والوحدات السكنية بالقرى وما يتبعها من كفور ونجوع وعزب معفاة من ضريبة التصرفات العقارية، وكذلك تصرفات الوارث حتى ٢5 يوليو ٢٠١٨، في العقارات التي آلت إليه من مورثه بحالتها عند الميراث، إضافة إلى العقار المُقدم كحصة عينية في رأس مال شركات المساهمة بشرط عدم التصرف في الأسهم المُقابلة لها لمدة خمس سنوات، مشيرًا إلى أن التصرف العقاري بالهبة للأصول معفى من ضريبة التصرفات العقارية وأن تقرير حق الانتفاع على العقار أو تأجيره لمدة تزيد على خمسين عامًا يخضع لهذه الضريبة.
اللون الأسود هو أحدث صيحات فساتين الخطوبة، وظهر ضمن تصميمات كثير من دور الأزياء العالمية، ليرضى محبات اللون الأسود والباحثات عن الفخامة والأناقة. وهذه أجمل تصميمات فساتين الخطوبة الراقية باللون الأسود كما نشرت مجلة "سيدتي":
فساتين طويلة باللون الأسود
فستان باللون الأسود طويل مزين من على الصدر والخصر الأكمام الدانتيل الأسود وتحتها طبقة سميكة باللون البيج ومنسدل من القماش الدانتيل وبها فتحة من الأمام. فساتين قصيرة باللون الأسود
إذا كنتِ تبحثين عن تصميم أنيق، يمكنكِ الاستعانة بهذا التصميم الذي يجمع بين الدانتيل المطرز على الأكمام والصدر، مع تنورة من الشيفون مبطنة بالتول المنفوش. فساتين لونها اسود قصة عشق. فساتين منفوشة باللون الأسود
تٌفضل الكثير من العرائس فساتين الزفاف المنفوشة، للظهور بإطلالة ملكية فخمة في ليلة الزفاف. ويناسب هذا التصميم أيضا كل أنواع الجسم. فستان مميز باللون الأسود مصنوع من القماش الستان مجسم من على الصدر والخصر ومن بعدها منسدل على منفوش بقصات. فساتين باللون الأسود مع لمسات بالأبيض
قدمت بعض دور الأزياء فساتين أبيض وأسود فخمة تناسب يوم الخطوبة، هذا التصميم بتقليمات عريضة باللون الأبيض مع تطريزات برّاقة.
فساتين لونها اسود الحلقه
العجة بالبيض والدقيق واحدة من الأكلات اللذيذة والمغذية، التي يمكن عملها في البيت لأطفالك بسهولة وسرعة، وكذلك يمكن تقديمها على السحور خلال شهر رمضان الكريم. وفيما يلي طريقة عمل العجة بالبيض والدقيق، على طريقة الشيف «نجلاء الشرشابي، وشربيني، وسالي فؤاد»، خطوة بـ خطوة خلال دقائق قليلة بسهولة، وسرعة في البيت. للإطلاع على جدول أكلات رمضان عبر الرابط. طريقة عمل العجة بالبيض والدقيق فيما يلي مقادير وطريقة عمل عجة البيض بالدقيق: ملعقة كبيرة دقيق 1/2 ملعقة صغيرة باكينج بودر 1/2 ملعقة صغيرة خميرة 6 بيضات 1/2 كوب جبن مبشور أي نوع 1/4 كوب حليب نصف ثمرة بصل شرائح نصف ثمرة فلفل أخضر شرائح ثمرة بطاطس مقطعة مكعبات ملعقة كبيرة زيتون أسود شرائح ثمرة طماطم متوسطة مقطعة نصف ملعقة كبيرة سمن ملح وفلفل حسب الرغبة طريقة التحضير يسخن الفرن وتدهن صينية بالسمن أو الزيت. يخلط الباكينج باودر والخميرة مع الدقيق في طبق ويوضع جانبا. دريسات لونها اسود. يخفق البيض مع الحليب في طبق عميق ويضاف الملح والفلفل. تضاف الخضروات المقطعة والزيتون ويقلب جيدا. يضاف الجبن مع الاستمرار في التقليب. يضاف الدقيق تدريجيا. يسكب الخليط بعناية في صنية الفرن وتدخل العجة 15 - 20 دقيقة، حتى يصبح لونها ذهبيا، ثم تقدم ساخنة.
اللون الأسود من أهم الألوان التي لها مكانة خاصة عند العديد من الشعوب ، ذلك اللون الذي على الرغم من اعتباره لون قاتم و كئيب إلا أنه يميز أناقة المرأة في العديد من الأحيان ، و هناك العديد من التصاميم التي تخص النساء و الرجال و التي تعتمد على هذا اللون القاتم ، و الذي اعتبر أيضا ملكا للألوان فقد اختير من أهم الألوان التي تعتمد عليها الفساتين السوارية. فساتين باللون الأسود
مجموعة رائعة من أجمل التصاميم المميزة للفساتين النسائية الأنيقة ، تلك التي تعتمد على اللون الأسود و تمتاز هذه المجموعة بالتنوع الكبير ، فمنها عدد من التصاميم الطويلة و كذلك التصاميم القصيرة ، مع الاعتماد على العديد من الخامات المختلفة مثل الستان و الجبير و الدنتيل و غيرها العديد من التصاميم ، تلك التي تعمل على إبراز أنوثة و جمال المرأة و تزيد من أناقتها. فستان أسود بأكمام دنتيل
فستان أسود بأكمام
فستان أسود بتنورة ابيض
فستان اسود بحزام
فستان اسود بورد
فستان اسود بورود
فستان أسود حمالات
فستان أسود شيفون
فستان أسود طويل
فستان أسود قصير
فستان اسود كت
فستان أسود للمحجبات
فستان أسود نصف كم
فستان اسود و بيج
فستان اسود قصير