هل يمكن افراغ عقار مرهون؟
في حال كان الصك الكتروني فإنه من شروط الافراغ العقاري أن يكون العقار غير مرهون، ولا يمكن نقل ملكية عقار مرهون بحسب تعليمات وزارة العدل. كذلك في بعض الأحيان يكون العقار مرهون والمالك متوفى فأنه بهذه الحال يجب عمل حصر ورثة وفك الرهن حتى يتم الافراغ. هل يمكن الحصول على تمويل برهن العقار دون افراغه؟
بحسب تعليمات البنك المركزي فإنه عند الحصول على تمويل من أي جهة سواء البنوك أو غيرها لا يجوز افراغ العقار وإنما رهنه فقط والإشارة لذلك في العقد بأنه مرهون وليس نقل ملكية. شروط وخطوات تسجيل ملكية الأراضي والعقارات عبر خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني. وفي حال رفض جهة التمويل ذلك واصرت على نقل الملكية يمكن التقدم بشكوى ضدها. هل يمكن نقل الملكية لأكثر من شخص؟
يمكن نقل الملكية والافراغ لأكثر من شخص عبر مراجعة كتابة العدل أو عبر أحد الموثقين المعتمدين، ولكن لا يمكن الافراغ إلكترونيًا لأكثر من شخص واحد. هل يمكن الرجوع في بيع عقار بعد الإفراغ؟
هذا يعتمد على طرفي العقد وإذا كان الطرفين متفقين على الرجوع في البيع أو لا، في حال الطرفين متفقين يمكن الرجوع في البيع بشكل طبيعي ولا تفرض ضريبة تصرفات عقارية عن الرجوع في البيع. أما في حال كان الرجوع من طرف واحد فالأمور ستكون أكثر تعقيدًا إذ في الغالب سيتطلب الموضوع رفع دعوى فسخ عقد بيع وتبيان الأسباب للرجوع في البيع وثم انتظار قرار القاضي.
الافراغ العقاري روني
كذلك الأمر في حال رفض البائع الإفراغ للعقار بعد الشراء يمكن رفع دعوى إفراغ.
وجه وزير العدل رئيس المجلس الأعلى للقضاء الدكتور وليد الصمعاني بالبدء في استقبال طلبات الإفراغ العقاري الكترونيا، التي تتيح للمستفيدين نقل ملكية العقارات وتسجيلها عن طريق بوابة وزارة العدل. ووفق بيان للوزارة أمس، تهدف الخدمة المقدمة إلى الحد من التعامل الورقي، وتحسين جودة الخدمات العقارية، وتوفير الوقت والجهد على المستفيدين. خدمة الافراغ العقاري الالكتروني. وأوضحت الوزارة أن الخدمة متاحة للجميع، وذلك عن طريق بوابتها الالكترونية، حيث يجري تسجيل بيانات المشتري والبائع، وتعبئة معلومات الصك، وطريقة الدفع، واختيار كتابة العدل - حسب رغبة المستفيدين -، وعند اكتمال الطلب تصل رسالة لأطراف العملية، تحتوي على معلومات كاتب العدل ورقم المكتب. وذكرت وزارة العدل أن العملية الالكترونية، تمكن المستفيدين من الذهاب مباشرة لكاتب العدل مع إرفاق المستندات المطلوبة، دون المرور بصالة الضبط. وتأتي هذه الخدمة ضمن حزمة من القرارات التطويرية التي وجه بها وزير العدل رئيس المجلس الأعلى للقضاء لتطوير قطاع التوثيق، وذلك من أجل تذليل العقبات وحصول المستفيدين على خدمات توثيقية آمنة وسريعة، بما يسهم في رفع تصنيف المملكة دوليا في مؤشر تسجيل الملكية، حيث تحسن التصنيف الأخير للمملكة بعد انتقالها من المرتبة الـ32 إلى الـ24 لدى البنك الدولي، خلال العام الحالي (2018).
الثلاثاء 23 شعبان 1434 هـ - 2 يوليو 2013م - العدد 16444
قامت مجموعة اليمني مؤخراً بتدشين فروعها الجديدة وذلك على طريق الملك عبدالعزيز بالرياض، حيث افتتحت شركة المتوكل للمحركات أول وكيل لسيارات بيجو الفرنسية بالمملكة عضو المجموعة فرعها الرئيسي، وتم تطبيق أعلى معايير الجودة وتوفير أفضل سبل الراحة للعميل وعرض خيارات واسعة لجميع أفراد الأسرة من سيارات واكسسورات والألعاب الخاصة ببيجو. وعلى صعيد آخر أيضاً افتتحت مجموعة اليمني صالة عرض سيارات سوبارو اليابانية وذلك من خلال وكيلها الحصري بالمملكة شركة اليمني للسيارات، وتم طرح سوبارو فورستر الجديدة كلياً بالمعرض لأول مرة. و بمناسبة الافتتاح تم تقديم عروض وأسعار خاصة على جميع الفئات.
جريدة الرياض | في إطار استراتيجية الشركة بالاعتماد على المحتوى المحلي في تطوير خدماتها
ارتفع سعر سهم شركة منصة التواصل الاجتماعي الشهيرة تويتر اليوم الاثنين بعد إعلان الشركة عن خطة لمنع استحواذ الملياردير إيلون ماسك على الشركة وإلغاء تسجيل سهمها في البورصة. وأشارت وكالة بلومبرغ للأنباء إلى أن هيئة الأوراق المالية والتداول الأميركية أكدت خطة تويتر للتصدي لمحاولة الاستحواذ، وتتضمن إصدار تويتر لكمية جديدة من الأسهم التي يمكن لجميع مساهميها باستثناء ماسك شراءها بسعر مخفض. كما تتضمن الخطة "فرض عقوبة كبيرة" على أي شخص أو جهة تستحوذ على أكثر من 15% من أسهم تويتر دون الحصول على موافقة مجلس الإدارة. ويمتلك ماسك حاليا أكثر من 9% من أسهم تويتر. وارتفع سعر سهم تويتر صباح اليوم بنسبة 9ر2% إلى 39ر46 دولار, وقالت مصادر مطلعة إن تويتر تجد اهتماما من أطراف أخرى بالاستحواذ عليها. شركة هيونداي تفوز بـ17 جائزة أي إف للتصميم. وقالت شركة تويتر في بيان إن "مجلس الإدارة تبنى خطة حقوق المساهمين في أعقاب وصول عرض غير ملزم للاستحواذ على تويتر وينتهي أجل خطة الحقوق يوم 14 أبريل 2023. وتقلص خطة الحقوق احتمالات استحواذ أي هيئة أو شخص أو مجموعة على حصة مسيطرة من أسهم تويتر من خلال الشراء التراكمي لأسهمها من السوق المفتوحة، بدون دفع سعر أعلى من سعر السهم في السوق لجميع المساهمين، أو بدون منح مجلس الإدارة وقتا كافيا للوصول إلى قرار سليم واتخاذ الخطوات اللازمة لتحقيق مصالح المساهمين.
كيف تنافس بي إم دبليو تسلا ومرسيدس؟
أزمة المشتقات النفطية في اليمن. أرشيف
13 ثانية مضت
أخبار اليمن الآن, الميدان اليمني, مميز
الميدان اليمني – خاص
أعلنت شركة النفط اليمنية بالعاصمة صنعاء، عن تخفيض جديد في أسعار البنزين في صنعاء وبقية المناطق الواقعة تحت سيطرة الحوثيين. وأفادت مصادر في شركة النفط بصنعاء، أن الشركة أقرت تخفيض أسعار بيع البنزين بفارق 600 ريال عن السعر السابق. ارتفاع سهم تويتر بعد الكشف عن خطة لمنع استحواذ إيلون ماسك على الشركة. وأضافت المصادر إن السعر الجديد لسعر الجالون سعة (20 لتر) من مادة البنزين، 12, 000 ألف ريال، علما بأن السعر السابق كان 12, 600 ريال. ويأتي ذلك بعد يوم من إعلان شركة النفط بصنعاء، عن قيام التحالف العربي الذي تقوده السعودية، باحتجاز سفينة وقود جديدة تحمل شحنة من مادة الديزل، رغم تفتيشها وحصولها على تصريح دخول إلى ميناء الحديدة الواقع تحت سلطة الجماعة، غربي اليمن. ودخلت الهدنة الإنسانية في اليمن التي أعلنت عنها الأمم المتحدة مطلع الشهر الجاري حيز التنفيذ في الثاني من شهر أبريل وتمتد لفترة شهرين. وتشمل الهدنة الى جانب وقف الاعمال القتالية، فتح جزئي لمطار صنعاء والسماح بدخول 18 سفينة نفطية إلى ميناء الحديدة الواقع تحت سلطة الحوثيين. لكن الاجراءات الاممية تتطلب – حسب وثائق رسمية، حصول الناقلات المصرح لها بالدخول الى ميناء الحديدة، على اذن اضافي من قوات التحالف الذي تقوده السعودية.
شركة هيونداي تفوز بـ17 جائزة أي إف للتصميم
أعلنت تسلا وقف إتاحة طرح وصلات الشحن النقالة مع كل سياراتها، واختصار تقديم هذه الحزمة على عدد محدد من الموديلات المستقبلية. الأمر ينطبق على الجيل الثاني من وصلات الشحن النقالة للسيارة التي تصنعها تسلا، Gen 2 Mobile Connector Bundle، والتي يمكن من خلالها شحن السيارة بتوصيلها بمنافذ الكهرباء المنزلية التقليدية بسعة تيار كهربائية 110 فولت. ووفق موقع "ذا فيرج"، أعلن إيلون ماسك عن هذا القرار الجديد، عبر مجموعة تغريدات نوه من خلالها عن سياسة طرح حزمة وصلات الشحن من تسلا في المستقبل. مع اعلان ماسك لتخفيض تكلفة الوصلات من 257 لـ 200 دولار، ليتمكن ملاك سيارات تسلا التي لن تطرح معها حزمة الوصلات، من اقتنائها. كما اكد ماسك على ان حزمة وصلات الهواتف يمكن أن يستغنى عنها بسهولة ملاك سيارات تسلا الذين يعتمدون في شحن سياراتهم على شواحن الحائط التقليدية. مواصفات وأسعار BYD Han.. سيارة صينية تنافس تسلا في مصر هل تحقق "تويتر" معجزة تسلا تحت رعاية ماسك؟ رحلة السهمين (تفاعلي) أحدث ابتكارات تسلا
في الوقت نفسه، كانت قد كشفت شركة تسلا الستار عن أحدث اختراعاتها وهي "روبوتاكسي" أول سيارة أجرة آلية. وقال إيلون ماسك، الرئيس التنفيذي لشركة تسلا، خلال الاحتفال بافتتاح مصنع بولاية تكساس الأمريكية، إن شركته بصدد صنع سيارة مخصصة لاستخدامها كسيارة أجرة آلية "روبوتاكسي"، وستبدأ في صنع 3 سيارات جديدة منها العام المقبل.
ارتفاع سهم تويتر بعد الكشف عن خطة لمنع استحواذ إيلون ماسك على الشركة
أكد عضو مجلس إدارة شعبة السيارات باتحاد الغرف التجارية، أن معارض السيارات ستطبق قرارات جهاز حماية المستهلك بعد إجازة عيد الفطر وفقًا لقرار الجهاز، والذي حدد مهلة 20 يومًا لتطبيقها، وستلتزم كافة معارض السيارات بقرارات الجهاز خوفًا من العقوبات المنصوص عليها، منوهًا إلى أن المستهلكين الذين أجلوا قرار شراء السيارات لحين تطبيق قرارات حماية المستهلك، لن يستفيدوا منه؛ لأن أسعار السيارات سترتفع أعلى من سعر الأوفربرايس. وتوقع منتصر زيتون، زيادة في أسعار السيارات خلال الفترة المقبلة بنسب كبيرة في ظل استمرار انخفاض حجم المعروض من السيارات ، بعد توقف خطوط إنتاج لبعض مصانع السيارات، واتجاه دول أوروبية لوقف التصدير للخارج لتغطية احتياجاتها المحلية، وهذه العوامل مجتمعة ستؤدي إلى زيادة سعرية مرتفعة خلال الفترة المقبلة. ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة عالم المال ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من عالم المال ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
Your browser does not support the video tag. د ب أ - الأمة برس 2022-04-21
برلين – قال الملياردير الأمريكي، إيلون ماسك، مؤسس شركة تسلا الأمريكية للسيارات الكهربائية، إنه جمع 5ر46 مليار دولار في إطار مساعيه لشراء حصة مسيطرة في شركة تويتر، وفقا لوثائق قدمها للجنة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية اليوم الخميس. ويعتزم ماسك التقدم بعرض رسمي لجميع المساهمين الحاليين في تويتر، بهذا المبلغ النقدي، الذي يتضمن قرضا بقيمة 25 مليار دولار وأكثر من 21 مليارا جمعها من مصادر أخرى. كان ماسك، الذي يستخدم تويتر بغزارة وتسببت تغريداته من قبل في مشاكل مع السلطات المالية، أعلن الأسبوع الماضي عن عرض لشراء منصة التواصل الاجتماعي ليجعلها شركة خاصة. واقترح سعر شراء يبلغ 20ر54 دولار للسهم، ما يجعل قيمة الشركة، حال كان العرض قبل، تصل إلى 43 مليار دولار. وكشف ماسك مؤخرا أنه اشترى بالفعل حوالي 9% من أسهم الشركة، ما يجعله بالفعل أكبر مساهم منفرد في تويتر. وتدرس إدارة تويتر سياسة دفاعية يطلق عليها "الحبة السامة" التي تسمح لمستثمرين آخرين في الشركة بشراء أسهم أرخص بمجرد أن يمتلك أحدهم أكثر من 15% من أسهمها، ما يقلل من قيمة كل الأسهم الأخرى.
لوما نيوز محرك بحث اخبارى و تخلي لوما نيوز مسئوليتها الكاملة عن محتوي الخبر اخبار مصر العاجلة - Egypt News: «مياه الإسكندرية» تعلن توافر سيارات متنقلة لمدة 6 أيام بالمحافظة او الصور وانما تقع المسئولية علي الناشر الاصلي للخبر و المصدر اخبار مصر -الوطن كما يتحمل الناشر الاصلى حقوق النشر و وحقوق الملكية الفكرية للخبر. تم نقل هذا الخبر اوتوماتيكيا وفي حالة امتلاكك للخبر وتريد حذفة او تكذيبة يرجي الرجوع الي المصدر الاصلي للخبر اولا ثم مراسلتنا لحذف الخبر