وأكدت أن صندوق سويكورب وابل ريت يوفر للمستثمرين فرصة للمشاركة في الاستثمار في "المكان مول" الذي يتمتع بأداء مالي مستقر ويوزع أرباحا منتظمة على ملاك وحدات الصندوق. وأشارت إلى أن نسبة الأرباح الموزعة لن تقل عن 90 في المائة من صافي الربح، ويجوز لمدير الصندوق صرفها أكثر من مرة في العام الواحد. ويبلغ عدد وحدات الصندوق المطروحة للجمهور 35. 40 مليون وحدة، بسعر عشرة ريالات سعودية للوحدة الواحدة، وتبلغ قيمتها 354 مليون ريال سعودي، تمثل نسبة 30 في المائة من حجم الصندوق البالغ 1. 18 مليار ريال سعودي، ويبلغ الحد الأدنى للاستثمار في الصندوق 500 ريال سعودي، وسيتم إدراج وحدات الصندوق، المتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، في السوق المالية السعودية "تداول" بعد إتمام عملية الطرح. سينتهي اكتتاب الصندوق في نهاية يوم الأحد المقبل بتاريخ الثامن من نيسان (أبريل) 2018 الموافق 22 رجب 1439. ويتم الاكتتاب عبر الجهات المستلمة المتمثلة في شركة سويكورب وبنك البلاد والبنك الأهلي ومصرف الراجحي والبنك السعودي الفرنسي وشركة الجزيرة للأسواق المالية وقنواتهم الإلكترونية. سهم صندوق سويكورب وابل ريت تداول. وللاطلاع على مزيد من المعلومات عن الصندوق أو قراءة الشروط والأحكام الخاصة بالصندوق التي تتوجب قراءتها والموافقة عليها قبل الاشتراك في الصندوق، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني للصندوق أو موقع هيئة السوق المالية أو موقع السوق المالية السعودية "تداول".
Wikizero - صندوق سويكورب وابل ريت
الهيئة الشرعية
تــم تعييــن دار المراجعــة الشــرعية باعتبارهــا المستشــار الشــرعي للصنــدوق. وهــي شــركة متخصصــة فــي تقديــم خدمــات التدقيــق والمراجعــة الشــرعية، وعضــو فــي هيئــة المحاســبة والمراجعــة للمؤسســات الماليــة الإسلامية، ومرخصــة مــن قبــل مصــرف البحريــن المركــزي لتقديــم خدمــات الاستشارات الشــرعية. وقــد عينــت دار المراجعــة الشــرعية الشــيخ محمــد أحمــد
السـلطان ليتولـى مراجعـة المعاييـر الشـرعية للصنـدوق والمسـتندات الخاصـة بالصنـدوق والتأكـد مـن التزام الصنـدوق بمعاييـر الهيئـة الشـرعية. Wikizero - صندوق سويكورب وابل ريت. مدير الصندوق
شركة سويكورب، وهي شركة سعودية مساهمة مقفلة مُرخصة من جانب الهيئة كـشخص مرخص له. مقيمي الصندوق
امين الحفظ
شركة البلاد المالية
انظر أيضا
السوق المالية السعودية (تداول)
وصلات خارجية
سدكو كابيتال ريت حقائق وأرقام
المراجع
^ "صندوق سويكورب وابل ريت من أرقام". Archived from the original on 18 يناير 2020. اطلع عليه بتاريخ 18 يناير 2020. الوسيط |CitationClass= تم تجاهله ( مساعدة) صيانة CS1: BOT: original-url status unknown ( link)
^ "صندوق سويكورب وابل ريت من موقع تداول".
قالت شركة سويكورب، مدير صندوق «سويكورب وابل ريت» إن الصندوق يقدم سبعة مميزات رئيسة جاذبة للاستثمار، وهي تتمثل في إيجاد عائد صافي مستهدف للمستثمرين يبدأ من 7. 7% في العام الحالي 2018م، ويستهدف أن يصل إلى 8. 14% في عام 2019م، و8. 30% في عام 2020م، وتنوع المستأجرين حيث يزيد عددهم على 420 مستأجرا، وتمتد مدة إيجار 50% من العقود بين خمس سنوات و20 سنة، كما أن أصول الصندوق تتميز بمواقعها البارزة والمتنوعة جغرافياً في مناطق متسارعة النمو ومحدودة المنافسة حيث بعضها يكاد أن يكون نشاطه الوحيد في منطقته. ومن المميزات أيضا تحمل البائع والمستثمر الرئيسي شركة «وابل العربية للاستثمار» كامل قيمة الضريبة المضافة على نقل ملكية العقارات إن وجدت، وفترة حظر شركة «وابل العربية للاستثمار» من تداول 59 مليون وحدة لها تمثل 50% من إجمالي وحدات الصندوق لمدة ستة أشهر، وخلوه من الديون أثناء طرحه، مما يساعد على توسع الصندوق مستقبلا عبر الاستحواذ على أصول عالية الجودة وبعوائد مجدية لتساهم في تعظيم منفعة حاملي الوحدات، وسندات لأمر مقدمة من قبل شركة «وابل العربية للاستثمار» بقيمة 18 مليون ريال لعام 2018 وأخرى لعام 2019 كضمانات للعقود تحت التوقيع لتغطية أي تعثر في دفع الإيجارات خلال المدة.
كيف تصبح شاعر بدوي ناجح
عدد كبير من الأفراد يميلون إلى سماع الشعر، كما أن عدد آخر من الأفراد يحب أن يقوم بتلقين الشعر ويوجد عدد كبير من الشعراء المشاهير في العالم العربي، وفي العالم الغربي وتمتد أصول الشعر منذ قديم الأزل حيث بدأ من العصور الجاهلية حتى إلى وقتنا العالي والشعر من أفضل وارقي أنواع الأدب. يمكن أن يصبح الفرد شاعر بدوي ناجح عندما يمر بعدد من الخطوات التي تؤهله لهذا الأمر ومنها ما يلي:
امتلاك الموهبة
يجب أن يكون لدى هذا الفرد الموهبة الكافية للقيام بذلك الأمر حيث أن دون الموهبة لا يستطيع الفرد أن يقوم بتوضيح الرسالة، ولا يحقق النجاح وهذا يجعله غير محققا لطموحه مهما فعل فينبغي أن يكون لدى هذا الفرد بذور النجاح بشكل أو باخر حتى يستطيع أن يقوم بتنميتها. الاطلاع والقراءة
حيث إذا كان الفرد مطلعا جيدا الى العالم الخارجي وإلى الثقافات الخارجية لأن دراسة الثقافات الأخرى تثري، وتزيد اللغات المختلفة من محصلته اللغوية ومن طريقته على الإبداع كما أن التطلع يستهدف أكثر من شيء حيث يجب أن يكون مطلعا في مجال دراسته فيجب أن يدرس الشعر بذاته وخصوصا الشعر القديم الذي كتبه عدد من الأجهزة الشعراء العظام الذي يجب الاستفادة منهم بشكل أو بأخر.
Books كيف تصبح شاعر متمكن - Noor Library
[٦]
المراجع
كيف تصبح شاعر - أجيب
– اكتب ما تشعر به: لتصل قصيدتك إلى قلوب الآخرين عليها أن تكون حاضرة في قلبك أنت أولا ، فلا تكتب كلمات لا تشعر بها ، عليك اختيار الكلمة التي تشعر بتفاصيلها حتى ينتقل إحساسك وشعورك إلى المتلقي لتؤثر به ويفهم قصيدتك ، فلا يكفي أن تكون متمسكا بقواعد وأسلوب الكتابة الصحيحة فمن أهم عوامل نجاح القصيدة هو إحساس الشاعر بها. – درب نفسك على إلقاء الشعر: فقراءة القصيدة ليس كقراءة رواية أو صحيفة ، حتى في نبرة الصوت تختلف ، فيجب أن تنقل مشاعرك وكلماتك إلى الجمهور بإيقاع مختلف يعبر عن الكلمات التي تلقيها ، ودرب نفسك أكثر من مرة لإلقاء القصيدة ولا تيأس إذا وجدتها غير مناسبة فأعد كتابتها مرة أخرى ، فكلما تدربت أكثر على إلقاء القصيدة يصبح أسلوبك في الكتابة أفضل وتصبح كلماتك تنساب في ذهنك بسلاسة وبعفوية دون أن تحتاج لبذل الجهد لتأليفها.
تحديد الفكرة الأساسيّة من المحاورة بين الشعراء، وهي سلبيّة في العادة لا تأخذ الجانب الإيجابيّ، ومحاولة تجسيد هذه الفكرة في ذهن الشاعر قبل البدء بعمليّة المحاورة. تهيئة النفس، والرغبة في الرد، على الطرف المقابل. معرفة مناقب وزلاّت الطرف المقابل، وذلك لأنّ المرحلة الأولى في تعلّم شعر المحاور هو التفاخر وتعظيم النفس والقبيلة، والتقليل من شأن الطرف المقابل. التركيز على المعنى والألفاظ في البداية، ومن الواجب أن تتناسب مع ما قبلها وما بعدها، وتجاهل الوزن والقافية، حتى يتضح المعنى، وفيما بعد سيتشكل الوزن ووتأتي القافية تلقائيّاً. محاولة تلحين الشعر الذي ترتب في الذهن، ليلاحظ وجود عيوب الوزن والقافية، مثل: الإقواء، وعيوب الرويّ. Books كيف تصبح شاعر متمكن - Noor Library. عدم اختيار البحر سابقاً لعمليّة المحاورة، وترك المعاني والألفاظ والأبعاد اللغوية هي التي تحدّد البحر. اختيار القافية التي تتلاءم مع البحر الذي المحدد. مراجعة القصيدة في الذهن بشكل سريع للتأكد من أنّها خالية من الكسور، لأنّ ذلك يعطي فرصة للطرف المقابل أن ينتقدك. مضمون شعر المحاورة من المؤسف أنّ هذا الفن أصبح من فنون التجريح والشتم والسب بين الشعراء، وكأنهم في حلبة مصارعة، ويهدف كل واحد منهم فرض شخصيّته، وتفضيل قومه وخصاله على الأقوام والأفراد، وإهانة الطرف المقابل بأي شكلٍ أو أسلوب، وهذا ما ترفضه جميع الأديان عموماً، والإسلام خصوصاً، فمقياس التفاضل بين البشر هو الإنسانية، ومقدار الإيمان.