تاريخ النشر: السبت 15 رجب 1431 هـ - 26-6-2010 م
التقييم:
رقم الفتوى: 137241
18025
0
335
السؤال
أتيت من مصر الى السعودية للعمل، وكنت أنوي أن أعمل عمرة، لكن لا أعلم في أي يوم سأقوم بها، ونزلت بمطار جدة، وكنت أظن أني سوف أقيم بجدة للعمل بها، ولكني في يوم وصولي تيسر لي أن أعمل عمرة، فأحرمت من جدة وذهبت لمكة لعمل العمرة، وبقيت في مكة حيث علمت أن عملي سيكون بمكة لا بجدة. فهل إحرامي من جدة صحيح، وإن لم يكن صحيحا، فإني قد اتيت بعمرات كثيرة بعد ذلك من مكة وجدة حيث انتقلت للعمل بها، وحججت مرتين. فهل العمرات والحج صحيحة أم لا ، وماذا علي؟ وهل صحيح أن من أتى إلى جدة وأقام بها ثلاثة أيام يصبح كأهلها ويحرم منها. ميقات اهل القصيم البوابة. الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:
فغير صحيح أن من أتى إلى جدة وأقام بها ثلاثة أيام يصبح من أهلها ويحرم منها، فما دمت قد قد مررت بميقات أهل مصر وهو الجحفة، وأنت قاصد للعمرة، فقد كان يجب عليك أن تحرم من الميقات، فإذا وصلت جدة دون أن تحرم فكان يجب عليك أن ترجع إلى الميقات لتحرم منه لقوله صلى الله عليه وسلم حين وقت المواقيت: هن لهن ولمن أتى عليهن ممن أراد الحج أو العمرة.
ميقات اهل القصيم البوابه
ميقات أهل القصيم براً وجواً السائل نفسه: ميقات أهل القصيم يا شيخ؟ الشيخ: ميقات أهل القصيم إذا جاءوا من طريق الطائف هو السيل، وإذا جاء من طريق المدينة فهو ذي الحليفة المعروف بـ أبيار علي. والطائرة من القصيم تمر من أبيار علي، فإذا نزل في جدة من الطائرة وأراد أن يحرم نقول: ارجع إلى أبيار علي وأحرم منها.
ميقات اهل القصيم يكرم رجل الأعمال
المقصود: أن الأفقي الغريب لابد يحرم من الميقات إذا جاء،... من الميقات الذي يمروا عليه، كالقصيمي يحرم من ميقات السيل وهكذا الرياضي ونحوه، والذي يأتي مكة من المدينة من ميقات المدينة، وهكذا من يأتي من اليمن ميقات اليمن، أو من يأتي من الشام ميقات الشام، ومصر كالجحفة. المقصود: أن من كان في مكة وأراد العمرة فإنه يخرج إلى الحل كالتنعيم والجعرانة وعرفات ونحو ذلك، فإذا أحرم من مكة نفسها فعليه دم؛ لأنه أحرم من غير الميقات. ص15 - كتاب اللقاء الشهري - ميقات أهل القصيم برا وجوا - المكتبة الشاملة. المقدم: بارك الله فيكم، جزاكم الله خيراً، إذاً ما قاله أخوه في ذلكم الوقت صحيح؟
الشيخ: الفتوى صواب. الفتوى صواب. المقدم: الحمد لله، بارك الله فيكم، وجزاكم الله خيراً. فتاوى ذات صلة
ميقات اهل القصيم البوابة
قال الشيخ العثيمين رحمه الله: وأما القادم من مصر إلى المملكة فإننا -أيضاً- نسأل عن إرادته، إذا كان يريد أن يقدم للعمل الذي يعمله في المملكة، ولكن في نيته أنه في يوم من الأيام يأتي ب عمرة، فهذا لا يلزمه الإحرام، وأما إذا كانت نيته في هذه السفرة الاعتمار والذهاب إلى العمل فيجب عليه أن يحرم من الميقات. انتهى. ووجه إلى الشيخ رحمه الله هذا السؤال: فضيلة الشيخ! الموقع الرسمي لفضيلة الشيخ / محمد بن صالح بن عثيمين رحمة الله تعالى - ميقات أهل القصيم براً وجواً. شخصٌ سافر إلى جدة لقضاء شغل له وفي نيته أن يحرم لأداء العمرة عندما ينتهي من هذا العمل، فهل يجوز له الإحرام من جدة والحال هذه؟
الجواب: لا يجوز له الإحرام من جدة ، يجب عليه إذا انتهى شغله أن يرجع إلى الميقات الذي مر به أولاً فيحرم منه، فمثلاً: إذا جاء بالطائرة من القصيم وأنهى شغله في جدة، فيجب أن يرجع إلى المدينة ليحرم من ميقات أهل المدينة؛ لأنه يكون قد حاذاه، وإذا كان جاء من الرياض فيجب عليه إذا أنهى شغله في جدة أن يرجع إلى السيل الذي هو قرن المنازل ويحرم منه. انتهى. وإذ لم تفعل ما وجب عليك من الإحرام من الميقات فقد لزمك دم لتركك واجبا من واجبات العمرة وهو الإحرام من الميقات، وهذا الدم يذبح ويفرق على فقراء الحرم، وأما عمرتك فهي صحيحة مجزئة، وكذا ما بعدها من العمرات والحجات فصحيح إن شاء الله.
والله أعلم.
طريقة التسجيل في المستشار العقاري بسيطة وسلسة و تتم عن طريق الموقع الالكتروني لبرنامج سكني، وهي إحدى الخدمات التي أطلقتها وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري للمستفيدين، وذلك لتمكين الاستفادة العظمى من برامج الحلول السكنية [1]. المستشار العقاري
هي خدمة مقدمة من برنامج سكني وتعمل على توفير فريق مختص بإعطاء الاستشارات، والتوصيات، والنصائح لمقدم الطلب أو المنتفع بهدف اختيار افضل الحلول السكنية الممكنة؛ وذلك بعد اجراء دراسة متكاملة للبيانات المدرجة والمستندات المقدمة في الطلب. ويعمل الفريق على تسهيل الاجراءات وازالة العقبات مع الجهات المختصة بالتمويل ليتمكن المواطن من الحصول على برنامج القرض العقاري المدعوم بكل سهولة. وتنقسم الحلول السكنية المطروحةفي البرنامج إلى:
القرض العقاري المدعوم لخيار البناء الذاتي. القرض العقاري المدعوم لشراء وحدة سكنية جاهزة. القرض العقاري المدعوم لشراء وحدة سكنية تحت الانشاء. التسجيل في مستشارك العقاري السعودي. كما تساعد هذه الخدمة المتقدم من المقارنة ما بين الجهات الممولة، ومتابعة حالة الطلب لدى الجهة التمولية، وأخيرًا طباعة نموذج التوصيات التمويلية. طريقة التسجيل في المستشار العقاري
يمكن تسجيل الدخول في المستشار العقاري من خلال اتباع الخطوات التالية:
الدخول على الموقع الالكتروني سكني " من هنا ".
التسجيل في مستشارك العقاري السعودي
ولمزيد من التفاصيل عن برنامج بيع الوحدات العقارية على الخارطة يمكن زيارة الموقع الإلكتروني للجنة
التسجيل في مستشارك العقاري القائم إلى مدعوم
الشهر العقاري والحالة الثانية: فهي التى يشتري فيها الشخص عقارًا بعقد عرفي يحرره محامٍ، ويكون العقار فيها غير مسجل في الشهر العقاري، وحينها يتقدم بهذا العقد إلى المحكمة طالبًا الحكم بصحته ونفاذه، مختصمًا البائع وبائع البائع على تسلسل الملكية. دعوى صحة ونفاذ عقد البيع وأضاف قراقيش: إن الأغلب فى هذه الحالة أن يكون المشتري غير عالم بتسلسل ملكية المبيع، ولا يمتلك سوى عقد البيع الخاص به، وحينها يمكنه أيضًا رفع دعوى صحة ونفاذ عقد البيع على أن يستند فى إثبات ملكية البائع للعقار إلى وضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية 15 سنة، وحينها تتحقق المحكمة من توافر اكتساب الملكية بوضع اليد ومن ثم تصدر حكمها بصحة ونفاذ عقد البيع ليكون قابلًا للشهر فى الشهر العقاري. مستشارك العمالي - ووردز. وأوضح الخبير القانوني أنه يجوز رفع الدعوي ورثة المشتري في حالة وفاته، وترفع كذلك على ورثة البائع حال وفاته. المحاكم المختصة بدعوى صحة ونفاذ وتابع قراقيش: إن دعوى صحة ونفاذ ترفع أمام المحكمة الجزئية التى يقع فى دائرتها العقار إذا كانت قيمة العقار لا تجاوز 100, 000 جنيه، فإن كانت قيمته أكثر من ذلك ترفع حينها الدعوى أمام المحكمة الابتدائية التي يقع في دائرتها العقار.
قانون الشهر العقاري الجديد.. تلقى باب «مستشارك القانوني» بـ«فيتو» سؤالًا من أحد القراء جاء فيه "ما الفرق بين صحة التوقيع والتسجيل فى الشهر العقاري؟". دعوى صحة التوقيع ويجيب عن السؤال عمرو قراقيش المحامى قائلًا: صحة التوقيع هو حكم تصدره المحكمة لتثبت أن التوقيع الموجود على العقد هو توقيع صحيح صادر عن أطرافه، ولا تتعرض المحكمة لبحث الملكية أو صحة العقد ذاته. وأضاف "قراقيش": أما التسجيل فى الشهر العقاري فيعني انتقال الملكية من البائع إلى المشتري قانونًا. إجراءات دعوى صحة ونفاذ وفي سياق متصل يوضح "قراقيش"، "ما هى دعوى الصحة والنفاذ، ومتى يمكن رفعها، وما الإجراءات اللازمة لرفعها، وفي أي محكمة ترفع، ومن هم الخصوم فيها وأطرافها؟". التسجيل في مستشارك العقاري القائم إلى مدعوم. قانون الشهر العقاري أولًا، دعوى صحة ونفاذ عقد البيع هي دعوى يلجأ إليها المشتري للعقار فى حالتين:
الحالة الأولى: أن يكون العقار مسجلًا في الشهر العقاري بالأساس، ولكن البائع يرفض التوجه إلى الشهر العقاري لنقل ملكية العقار باسم المشتري، وحينها يقوم المشتري برفع دعوى صحة ونفاذ عقد البيع ويختصم فيها البائع توصلًا إلى تسجيل حكمة ومن ثم نقل الملكية باسمه في الشهر العقاري.