أعلنت شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي «ميفك كابيتال» عن تحديث شروط وأحكام صندوق «ميفك ريت» وذلك اعتباراً من تاريخ 17 مارس 2022م. وذكرت الشركة في بيان نشر اليوم الخميس على موقع «تداول» أن أبرز البنود المحدثة:
تغيير مدير ومشغل عقار بلازا 1
ويمكن الاطلاع على الشروط والأحكام المحدثة من خلال الروابط التالية:
جدير بالذكر أن «ميفك ريت»، صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل، متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وتم إدراج وبدء تداول وحداته في 13 نوفمبر 2018، ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة «ريتس». ويعد صندوق ميفك ريت أحد أكبر صناديق الاستثمار العقاري المتداولة بالمملكة بحجم قدره 1. 23 مليار ريال سعودي موزعة على 123 مليون وحدة. ويستثمر الصندوق فى 8 عقارات في أهم مدن المملكة (الرياض – مكة – جدة) وكذلك منطقة الخليج التجاري بدبي بدولة الامارات. الجدير بالذكر أن صندوق ميفك ريت يوجد به 6 عقارات من أصل 8 عقارات مدرجة بالصندوق سيتم تأجير كلا منها بعقد إيجار ملزم بضمانات لمستأجر واحد لكل عقار لمدة 4 سنوات مما سيكون له أثر كبير في تخفيض معدلات مخاطر التشغيل والتحصيل لدى الصندوق. ويعد صندوق ميفك ريت أحد الصناديق الأكثر تنوعا من حيث التوزيع الجغرافي للأصول ومن حيث عدد القطاعات التي يعمل بها (سكني –تجاري – مكتبي – فندقي).
صندوق ميفك ريت - ويكيبيديا
وحصل الصندوق على موافقة هيئة السوق المالية لطرح وحداته للاكتتاب العام في 26/3/2018 م الموافق 9/7/1439 ه. ويعد صندوق ميفك ريت أحد أكبر صناديق الاستثمار العقاري المتداولة بالمملكة بحجم قدره 1. 23 مليار ريال سعودي موزعة على 123 مليون وحدة. ويستثمر الصندوق فى 8 عقارات في أهم مدن المملكة (الرياض – مكة – جدة) وكذلك منطقة الخليج التجاري بدبي بدولة الامارات. لأول مرة بالمملكة يقدم صندوق ميفك ريت ميزة "التزام مدير الصندوق للمكتتبين بحد أدنى للعائد". والجدير بالذكر أن صندوق ميفك ريت يوجد به 6 عقارات من أصل 8 عقارات مدرجة بالصندوق سيتم تأجير كلا منها بعقد إيجار ملزم بضمانات لمستأجر واحد لكل عقار لمدة 4 سنوات مما سيكون له أثر كبير في تخفيض معدلات مخاطر التشغيل والتحصيل لدى الصندوق. ويعد صندوق ميفك ريت أحد الصناديق الأكثر تنوعا من حيث التوزيع الجغرافى للأصول ومن حيث عدد القطاعات التي يعمل بها (سكني –تجاري – مكتبي – فندقي). الأهداف الاستثمارية للصندوق
إن الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق هو توفير دخل دوري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مُدرّة للدخل متواجدة في المملكة العربية السعودية ودول الخليج العربي
تفاصيل ميزة "التزام مدير الصندوق للمكتتبين بحد أدنى للعائد"
يستهدف صندوق ميفك ريت تحقيق عائد قدره 7.
صندوق ميفك ريت | ميفك كابيتال
الهيئة الشرعية [ عدل]
تــم تعييــن دار المراجعــة الشــرعية باعتبارهــا المستشــار الشــرعي للصنــدوق. وهــي شــركة متخصصــة فــي تقديــم خدمــات التدقيــق والمراجعــة الشــرعية، وعضــو فــي هيئــة المحاســبة والمراجعــة للمؤسســات الماليــة الإسلامية، ومرخصــة مــن قبــل مصــرف البحريــن المركــزي لتقديــم خدمــات الاستشارات الشــرعية. مدير الصندوق [ عدل]
شركة ميفك كابيتال، وهي شركة سعودية مساهمة مقفلة مُرخصة من جانب الهيئة كـشخص مرخص له. مقيمي الصندوق [ عدل]
أماكن للتقييم
تقدير للتقييم
كفندش ماكسويل لخدمات التثمين
شركة فاليوسترات لخدمات التثمين
امين الحفظ [ عدل]
شركة البلاد المالية
انظر أيضًا [ عدل]
هيئة السوق المالية
السوق الموازية السعودية (نمو)
قائمة شركات السوق المالية السعودية (تداول)
وصلات خارجية [ عدل]
صندوق ميفك ريت حقائق وأرقام
المراجع [ عدل]
س1 –ما هي صناديق الاستثمار العقارية المتداولة ؟ هي صناديق استثمارية عقارية متاحة للجمهور، يتم تداول وحداتها في السوق المالية وتُعرف عالمياً بمصطلح "ريت أو ريتس"، وتهدف إلى تسهيل الاستثمار في قطاع العقارات المطورة والجاهزة للاستخدام التي تدر دخلاً دورياً. س2 – ما هي أوجه الاختلاف بين صناديق الاستثمار العقارية المتداولة وصناديق الاستثمار العقارية الأخرى (التقليدية)؟ – الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة و التخارج منها يعد أكثر سهولة من الصناديق الاستثمار العقارية التقليدية. – يتميز صندوق الاستثمار العقاري المتداول بشفافية عالية مقارنةً بالصناديق العقارية الأخرى (التقليدية). – صندوق الاستثمار العقاري المتداول مُلزم بتوزيع 90% من صافي الدخل سنوياً، بينما صندوق الاستثمار العقاري التقليدي غير ملزم بتوزيع أي نسبة من صافي دخله. س3 –ما هي الخصائص الأساسية لصندوق الاستثمار العقاري المتداول ؟ – السيولة (المرونة): حيث يمكن بيع وشراء وحدات الصندوق في السوق المالية طيلة أيام وفترات التداول. – تكلفة أولية منخفضة للاستثمار في العقارات. – توزيع دوري للأرباح وفقا لسياسات واضحة ومحكومة بالأنظمة.
تعلن جامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل عن توفر عدد (851) وظيفة أكاديمية وتعليمية بدرجة (أستاذ، أستاذ مشارك، أستاذ مساعد، مدرس) لإحلال وتوطين السعوديين بحسب الجدول على الرابط التالي ( من هنـــا). » الشروط العامة:
أن يكون المتقدم سعودي الجنسية. أن يكون حاصلاً على الدرجة العلمية المحددة للتخصص المراد التقديم عليه من الجامعات السعودية أو الجامعات الموصي بها من قبل وزارة التعليم، على أن يرفق إثبات المعادلة من وزارة التعليم. البوابة الالكترونية جامعة الامام عبدالرحمن بن فيصل عن. وارفاقها في نظام التوظيف. امتداد التخصص في (البكالوريوس والماجستير والدكتوراه) في ذات التخصص المراد التقديم عليه. وارفاقها في نظام التوظيف
أن يكون المتقدم حاصلاً على تقدير جيد جداً فما فوق في درجة البكالوريوس. وارفاقها في نظام التوظيف
أن تكون جميع مؤهلات المتقدم (بكالوريوس – ماجستير – دكتوراه) بنظام الانتظام. وارفاقها في نظام التوظيف
يشترط أن ينطبق على المتقدم شروط لائحة تعيين السعوديين في نظام مجلس التعليم العالي والجامعات ولوائحه ونظام المجلس العلمي بالجامعة على وظائف (أستاذ، أستاذ مشارك، أستاذ مساعد، مدرس)
أن يجتاز الاختبار العلمي الذي يجريه القسم المختص للترشح للمقابلة الشخصية.
البوابة الالكترونية جامعة الامام عبدالرحمن بن فيصل الخدمات
- أن يجتاز الاختبار العلمي الذي يجريه القسم المختص للترشح للمقابلة الشخصية. - أن يجتاز المقابلة الشخصية التي تجريها الكلية المختصة. التعليمات: - التقديم على هذه الوظائف لا يعتبر ترشيحاً نهائياً. البوابة الالكترونية جامعة الامام عبدالرحمن بن فيصل بالدمام. - على المتقدم الاطلاع أولاً على قائمة الوظائف المتوفرة وتحديد القسم والتخصص الذي يتوافق مع المؤهلات التي يحملها المتقدم. - بعد تحديد الوظيفة المناسبة للمتقدم يتم التقديم على الوظيفة بتعبئة النموذج المخصص لذلك من خلال البوابة الإلكترونية للتوظيف على موقع الجامعة الإلكتروني، وبعد استكمال تقديم الطلب يجب على المتقدم الدخول على صفحته الشخصية لرفع جميع المستندات المطلوبة. - على المتقدم متابعة طلبه من خلال موقع الجامعة فقط وذلك بالدخول من خلال رابط (متابعة الطلب) والذي سوف يتم تحديثه باستمرار حسب الإجراءات التي تتخذ على الطلب. - الوسيلة لإبلاغ المتقدمين بنتيجة حالة الطلب وموعد الاختبار العلمي والمقابلات الشخصية للمرشحين تكون من خلال الكلية المختصة. - تقديم أي معلومات غير صحيحة أو غير مطابقة سوف يؤدي إلى إلغاء الطلب تلقائياً.
البوابة الالكترونية جامعة الامام عبدالرحمن بن فيصل بالدمام
أعلنت جامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل ممثلة بعمادة القبول والتسجيل، أمس، أسماء الدفعة الثانية من الطلاب والطالبات المرشحين والمرشحات للقبول في مسارات السنة التحضيرية والبرامج الأخرى للعام الجامعي المقبل 1443هـ. وأوضح عميد القبول والتسجيل الدكتور عبدالله آل مريح، أنه يجب على المرشحين للقبول سرعة استكمال إجراءات القبول إلكترونياً، من خلال بوابة القبول الإلكترونية في موقع الجامعة، أو عبر تطبيق الجامعة للأجهزة الذكية، وذلك بإدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بالطالب أو الطالبة في أيقونة استعراض طلب سابق، ومتابعة الطلب بالضغط على أيقونة "حالة التقديم" مع استكمال المعلومات المطلوبة، ومن ثم إصدار إشعار القبول قبل الساعة الثانية عشرة ظهراً من يوم الجمعة المقبل، ويمكن للمرشحين الاطلاع على الفيديو التوضيحي لإنهاء إجراءات القبول من خلال قناة العمادة في اليوتيوب. وبيّن أن الطلبة المرشحين الذين لم يستكملوا إجراءات القبول الإلكترونية خلال الفترة المحدّدة للدفعة سيتم إغلاق طلباتهم تلقائياً، مشيراً إلى أن على المرشحين في المسار الصحي طباعة نموذج الفحص الطبي لإجراء الفحص، وسيتم إرسال موعد الفحص برسالة نصية على جوال الطالب المسجل في طلبه بعد انتهاء الدفعات.
البوابة الالكترونية جامعة الامام عبدالرحمن بن فيصل وظائف
دشّن صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن نايف بن عبدالعزيز أمير المنطقة الشرقية الثلاثاء البوابة الإلكترونية لخدمة المجتمع بجامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل، وذلك خلال افتتاحه للملتقى السنوي الثالث لحصاد الجامعة للمجتمع وتكريم الفائزين بجائزة سموه لسنابل الحصاد بدورتها الثانية، في قاعة المؤتمرات الكبرى في المدينة الجامعية. وقال سموه، "يسعدني اليوم أن أكون معكم في افتتاح الملتقى الثالث لحصاد جامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل للمجتمع هذا الصرح الاكاديمي الذي يحمل اسم رجل عظيم ورجل قدم الكثير لوحدة هذه البلاد ونمائها ورخائها، إن حصاد الجامعة هو حصاد لنا جميعاً وهو خير شاهد على الدور الهام لعمادة خدمة المجتمع والتنمية المستدامة والدور المأمول منها في مشاركة الجامعة للمجتمع وتفاعلها معه. "
البوابة الالكترونية جامعة الامام عبدالرحمن بن فيصل بوابة
تحرص الجامعات في السعودية على مواكبة أحدث التقنيات العالمية، من ذلك تخصيص كل جامعة بوابة إلكترونية، يقوم الطلاب من خلالها بتسجيل المواد الدراسية، والتعرف على متطلبات ولوازم القبول، إضافة إلى الضوابط والشروط. ومن أبرز هذه الجامعات، جامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل التي تحتضنها مدينة الدمام، والتي انطلقت قبل أربعة عقود باستقبال طلابها في الدفعة الأولى عام 1975م، وقد كان للجامعة، التي بدأت بكلية الطب والعلوم الطبية، وكلية العمارة والتخطيط، دور رائد في مجال الدراسات العليا على مستوى السعودية ودول الخليج، وتضم حالياً 21 كلية موزعة على أكبر مساحة جغرافية في البلاد، ويدرس فيها أكثر من 45 ألف طالب وطالبة، وتشتمل على مجموعة متنوعة من البرامج المحفزة لمنتسبيها، منها البكالوريوس، والماجستير، والدكتوراه، وبرامج الاعتماد. بوابة القبول والتسجيل الإلكترونية في جامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل
لتتمكني من زيارة البوابة الإلكترونية للقبول في جامعة الإمام عبد الرحمن الفيصل عليكِ الدخول إلى الرابط التالي::--admitportal. اطلاق البوابة الالكترونية للقبول في جامعة الامير عبدالرحمن. iau. edu. sa-Web-Article-Index-33
أقسام البوابة الإلكترونية للجامعة
تحتوي البوابة الإلكترونية للجامعة على عدد من الأقسام منها، استعراض الطلبات السابقة، والأسئلة المتكررة، ونتائج ونسب القبول، ونتائج اختبارات التحصيلي والقدرات، إضافة إلى معادلة وموازنة النسب، والشروط المتعلقة بجنسية الطلاب، والشروط المتعلقة بنتائج الثانوية العامة، بأن يكون الطالب قد تقدم لاختباري القدرات العامة والتحصيلي المقدَّمين من المركز الوطني للقياس، وألا يكون له سجل، حالي أو سابق في الجامعة، وألا يكون مقيداً أو مقبولاً في جامعة سعودية أخرى، إلى جانب عدد من الشروط الخاصة بالمساقات الصحية، وأخرى تخص القبول في كلية الشريعة والقانون.
البوابة الالكترونية جامعة الامام عبدالرحمن بن فيصل عن
بوابة التعلم عن بُعد
يحتوي الموقع الإلكتروني الخاص بجامعة الإمام عبدالرحمن الفيصل على بوابة إلكترونية للتعلم عن بُعد، يمكن للطالب من خلالها الاطلاع على خدمات القبول الإلكتروني و التسجيل للمقررات ، إضافة إلى الشؤون الأكاديمية، والخدمات المالية والطلابية، ونوافذ الاختبارات والإعفاءات والإرشادات من خلال الرابط التالي::--elearning. sa-
لكنَّ برامج التعلم عن بُعد تم إيقافها أخيراً بناءً على توجيهات من وزارة التعليم.
وأكد سموه ان الشواهد على مستوى العالم تثبت بما لا يدع مجالاً للشك ان تطور الأمم ونهضتها كان بفضل الله ثم بفضل الجهود الريادية المجتمعية للجامعات فأصبحنا نرى مجتمعات قائمة على الجامعات وجامعات قائمة على خدمة المجتمع، إننا في المملكة ننطلق من تعاليم ديننا الحنيف وهدي الرسول الكريم صلى الله عليه وسلم في تعزيز قيمة المسؤولية المجتمعية باعتبارها رافدًا في تنمية الإنسان والأوطان تحقيقاً لمراد الله باستخلاف الانسان في الأرض وإعمارها، وهذا الإعمار لن يكون تحقيقا لمراد الله ما لم ينطلق من دراسة وتخطيط ودراية باحتياج المجتمع وإلمام بمتطلباته وقياس لأثر هذا العطاء فما لم يكن قاسه لا يمكن إدارته.