وقد أدى هذا الأمر إلى إنشاء عدد كبير من المشاريع الضخمة في منطقة باشاك شهير على سبيل المثال، حيث شهدت المنطقة بناء العديد من المجمعات التجارية والمرافق الصحية، والصالات والملاعب الرياضية ومشاريع المواصلات. كيف أثرت قناة اسطنبول الجديدة على أسعار العقارات في اسطنبول؟
وقد زادت أسعار العقارات في عدد من المناطق بنسب متفاوتة؛ خاصة في أحياء مثل "كايا باشي"، " باسين إكسبريس "، ومن المتوقع أن تشهد سائر الأحياء الأخرى الموجودة في المنطقة في المنظور القريب ارتفاعاً في أسعار عقاراتها. كما شهدت أيضاً منطقة "كوتشوك تشكمجه" زيادة مماثلة في أسعار العقارات، سواءً من ناحية التأجير أو البيع، حيث وصل سعر المتر المربع الواحد في المنطقة بشكل وسطي إلى 2900 ليرة تركية، وذلك بناءً على مؤشرات شهر أكتوبر/ تشرين الثاني 2018 الفائت، بينما وصل متوسط الإيجار الشهري للمنازل الموجودة في المنطقة إلى 1400 ليرة تركية بشكل وسطي. قناة إسطنبول الجديدة - التزام العقارية - أخبار تركيا. والوضع مشابه في منطقة آفجلار أيضاً، حيث شهدت آخر 5 سنوات قفزةً كبيرةً في أسعار العقارات، ودخلت إليها العديد من المشاريع العقارية الضخمة، ووصلت نسبة الزيادة في الأسعار إلى 40 بالمئة خلال هذه الفترة، ووصل سعر المتر المربع الواحد بشكل وسطي إلى 2500 ليرة تركية.
قناة إسطنبول الجديدة - التزام العقارية - أخبار تركيا
بجمع هذه المساحات الخضراء؛ سيصبح لدينا 146 مليون متر مربع، لا تشمل المساحات الخضراء الموجودة بجانب المطار وقناة اسطنبول، وبذلك يصبح مجموع المساحات الخضراء داخل المشروع 42%. هذا المجموع يحتل المركز الأول في أكبر مساحة خضراء داخل المشاريع العمرانية حول العالم، مما سيشكل حالة فريدة، يتيح لكل فرد 100 متر مربع من المساحات الخضراء. خريطة قناة اسطنبول الجديدة. بفضل المساحات المقررة للطرق لن يكون هناك أي ازدحام مروري على الإطلاق والتي تقدر ب 109 مليون متر مربع، حتى في ساعات الذروة، سيكون هذا المشروع هو الأول في العالم وفي عصرنا الحديث. على جانب القناة، ستجذب المناظر الطبيعية الخلابة أنظار المارة، وسيكون هناك ميناء للسفن الصغيرة، وفي أحد الخلجان القريبة من القناة ستشيد أفضل المطاعم التركية والعالمية. ما هي المخططات الأخرى للمدينة بجوار قناة اسطنبول
وهناك خطط لإنشاء مطاعم وفنادق فخمة بجوار القناة لمن يرغب في زيارتها، وإحضار أفضل الطهاة والخبرات من أجل الحصول على خدمة عالمية، بالإضافة إلى المراكز الثقافية والمعارض وصالات للمؤتمرات. كما ينوي المشروع إنشاء 5 جسور بأشكال وتصماميم مختلفة، وطرق ساحلية بعرض 50 متر، وتحت هذه الطرق يُخطط لإنشاء مواقف سيارات تتسع إلى 150 ألف سيارة، والمسجد الكبير على الطراز العثماني الذي سيقع في شرقي القناة وسيتسع لأكثر من 70 ألف مصلي.
تعرف على مشروع قناة إسطنبول الجديدة | العربي الأصيل
هناك 56, 000 سفينة تمر سنويا عبر مضيق اسطنبول، من بينهم 10،000 ناقلة تحمل 145 مليون طن من النفط الخام. إذ ان الضغط الدولي يتزايد مما يؤدي إلى زيادة الحمولة البحرية وحركة المرور البحرية من خلال المضائق التركية. التي تجلب المخاطر لأمن الملاحة البحرية أثناء مرورهم. ولكن الهدف الأساسي للمشروع هو 2023. وهو ذكرى تأسيس الدولة التركية وانتهاء معاهدة لوزان. والتي تمنع الحكومة التركية من تحصيل ضرائب على مرور السفن من مضيق البوسفور. مواصفات عامة
سوف يكون الممر المائي الجديد بطول 45-50 كم (28-31 ميل). وعلى عمق 25 متر (82 قدم). قناة اسطنبول الجديدة. وسوف يكون عرضه 150 مترا (490 قدم) على السطح و 120 متر (390 قدم) في قاع القناة. وهذه الأبعاد تسمح لأكبر السفن والغواصات بالمرور. بدأت الفكرة لأول مرة في القرن ال16 ودراسات ما قبل الجدوى في 2009، وتم إعلان نتائج الدراسات في عام 2011. بدأ العمل في نيسان 2012، وبدأت المرحلة الأولى من البناء في نيسان 2013
التكلفة
وذكر وقتها رئيس الوزراء التركي ( الرئيس رجب طيب اردوغان) أن كنال اسطنبول سيكلف تقريبا 10 مليار دولار للبناء. وتم تخصيص الأموال اللازمة له من الخزينة التركية أي الاعتماد الكلي على الموارد الوطنية.
مسار وخريطة قناة اسطنبول الجديدة - مشروع تركي استراتيجي || امتلاك العقارية
مميزات وفوائد قناة إسطنبول الجديدة:
1 تعزيز مكانة تركيا في مجال المعابر المائية. 2 التخفيف من حركة السفن في مضيق البوسفور. 3 التقليل من الأضرار التي تيعثها ناقلات النفط والسفن الناقلة للمواد الخطيرة. 4 إزالة الأبنية العشوائية الواقعة على المسار. 5 مشروع صديق للبيئة. قناة اسطنبول الجديدة ويكيبيديا. تركيا تحول أتربة حفريات القناة إلى جزيرة! من المزمع أن تستخدم أتربة حفريات القناة في بناء جزر صناعية في بحر مرمرة، كما وستستخدم في ملء الحفر الموجودة في مناجم الفحم، وبناء مناطق استجمام أيضاً. تقنيات حديثة في بناء قناة إسطنبول الجديدة:
من خلال التخطيط لمشروع قناة إسطنبول الجديدة، تبين أن القناة لن تتعرض لأي آثار سلبية جراء احتمال المد البحري الزلزالي، وقد أُخذ بعين الاعتبار إحصائيات هبوب الرياح لـ 25 عاماً قادماً، كما تمت دراسة العواصف والموجات البحرية العميقة في البحر الأسود وبحر مرمرة، وبذلك تم تصميم المخطط بحيث لا تتأثر ضفتا القناة بالأمواج الناجمة عن مرور السفن في الممر، بالإضافة لبناء القناة بطرق إنشاء وتقنيات حديثة وفريدة. المعارضة التركية لقناة إسطنبول الجديدة… هل هي وجهة نظر؟
ينتقد الكثيرون لمشروع قناة إسطنبول الجديدة، والتي تعتبر حلم يسعى إلى تحقيقه الرئيس رجب طيب أردوغان، متذرعين بعدة أسباب ونتائج ستسببها القناة:
1 ترى أن قناة إسطنبول الجديدة تهدد النظام البيئي والمناطق الأثرية حول القناة.
"إلى من يهمه الأمر: انسحبت بلدية إسطنبول الكبرى من مشروع قناة إسطنبول"، بهذه التغريدة التي نشرها "مراد أونغون"، المتحدث الرسمي باسم بلدية إسطنبول الكبرى ورئيسها أكرم إمام أوغلو، باللغة العربية، وذلك في سابقة تعتبر الأولى من نوعها، بلغ الصراع الكبير الدائر في الداخل التركي بين حزب العدالة والتنمية الحاكم، وأكبر أحزاب المعارضة التركية حزب الشعب الجمهوري، الذي ينتمي إليه رئيس بلدية إسطنبول الكبرى، ذروته حول حفر ما يعرف بقناة إسطنبول الجديدة. نحاول في هذا المقال أن نتعرف على دوافع كل طرف للدفاع أو الهجوم على المشروع، بعيدا عن المشاحنات الإعلامية، حتى يتعرف القارئ العربي بشكل موضوعي على المشروع وفوائده وأضراره. تعرف على مشروع قناة إسطنبول الجديدة | العربي الأصيل. مشروعات عملاقة:
في عام 2011، أعلن رجب طيب أردوغان، رئيس الوزراء التركي آنذاك، عن مجموعة من "المشروعات العملاقة" التي تهدف إلى زيادة إجمالي الناتج المحلي للبلاد ليصل إلى تريليوني دولار بحلول الذكرى المئة لإعلان الجمهورية، في عام 2023. وتتضمن المشروعات مطار إسطنبول الجديد، الذي افتُتحت المرحلة الأولى منه في أبريل/نيسان 2019، والمشروع الثاني هو مد طريق بري بطول الغابات الواقعة على ساحل البحر الأسود، وصولا إلى المطار الجديد، بهدف جلب البضائع من أوربا وآسيا.
اللهم إن كان حبّ زوجي لي في السّماء فأنزله على قلبه، اللهم ازرع حبي في قلبه وأنبته كما تنبت الشجرة الخضراء المباركة. اللهم إني أستغفرك وأتوب إليك من كلّ ذنبٍ ارتكبته، اللهم ومن كلّ عملٍ قمت به واستحقّيت فيه سخط زوجي علي، اللهم إني أتوب فارحمني واغفر لي. شاهد أيضًا: من الحقوق المشتركة بين الزوجين
دعاء يسخر الزوج القاسي
القلوب قد تقسو في الكثير من الأحيان ومما يليّنها ويطرّيها هو الدعاء، فمع دعاء يحنن قلب الزوج لزوجته فيما يأتي دعاء يسخر الزوج القاسي:
اللهم استر زوجي بسترك الجميل، يا رب بارك فيه بركةً عظيمة وارحمه رحمةً تغنه بها عن رحمة من سواك. اللهم أسألك أن ترزق قلب زوجي حبّك وحبّ من أحبّك وحبّ كلّ عملٍ يقرّبه إلى حبّك، اللهم احرسه بعينك التي لا تنام، واحفظه بحفظك الذي لا يرام. اللهم باعد بيني وزوجي وبين الهمّ والنكد كما باعدت بين المشرق والمغرب، اللهم أبعد عنّا الهموم والأحزان، وأبدلنا عنها الفرح والسرور والوئام، اللهم ارزقنا القوة والصحة والعافية. الدعاء على الزوج مترجم. اللهم جنب زوجي الفتن ما ظهر منها وما بطن، واصرفه عن النساء واصرفهن عنه، اللهم ارزقه ما ينفعه واحرسه مما يضرّه، واجمع بيننا بقدرتك بالمودة والرّحمة واجعل حياتنا سعيدة هانئة مطمئنة وآمنة.
الدعاء على الزوج مترجم
[2]
قوله تعالى: {قُلِ اللَّهُمَّ مَالِكَ الْمُلْكِ تُؤْتِي الْمُلْكَ مَنْ تَشَاءُ وَتَنْزِعُ الْمُلْكَ مِمَّنْ تَشَاءُ وَتُعِزُّ مَنْ تَشَاءُ وَتُذِلُّ مَنْ تَشَاءُ بِيَدِكَ الْخَيْرُ إِنَّكَ عَلَى كُلِّ شَيْءٍ قَدِيرٌ * تُولِجُ اللَّيْلَ فِي النَّهَارِ وَتُولِجُ النَّهَارَ فِي اللَّيْلِ وَتُخْرِجُ الْحَيَّ مِنَ الْمَيِّتِ وَتُخْرِجُ الْمَيِّتَ مِنَ الْحَيِّ وَتَرْزُقُ مَنْ تَشَاءُ بِغَيْرِ حِسَابٍ}. [3]
بهذا نصل لختام مقال دعاء يحنن قلب الزوج لزوجته ، والذي سلّط الضوء على أفضل وأجمل الأدعية التي تفيد في جذب الزوج لزوجته، وبثّ الرحمة في قلبه عليها، وذكر آيات كريمة لتليين قلب الزوج.
الدعاء علي الزوج الظالم
اللهم ارزق قلب زوجي حبّي كما رزقت رسول الله صلى الله عليه وسلم حبّ السيدة عائشة. شاهد أيضًا: دعاء الزوج للزوجة مكتوب ، أجمل 10 أدعية الزوج لزوجته الصالحة
دعاء يلين قلب الزوج العنيد
إنّ كلّ دعاءٍ مشروع يمكن الدعاء به واستخدامه كدعاء يحنن قلب الزوج لزوجته، وفيما يأتي دعاء يلين قلب الزوج العنيد:
اللهم ألّف بين قلبي وقلب زوجي الحبيب، اللهم أكرمه بغض البصر، وأكرمه ببعده عن المعاصي والفواحش ما ظهر منها وما بطن. يا رب أسألك أن تمتّعني وزوجي بأسماعنا وأبصارنا وعافيتنا ما أبقيتنا، اللهم أكرمنا برحمتك يا رحمن يا رحيم. يا رب أتوسّل إليك أن تجعلني قرة عينٍ لزوجي، وأن تجعل زوجي قرّة عينٍ لي، اللهم بارك لي فيه وبارك فيّ له. يا رب يا من لا تضيع ودائعه أستودعك زوجي وقلبه، فليّنه وأدخل فيه الرّحمة. الدعاء على الزوج المرتب. شاهد أيضًا: دعاء تسخير الزوج لزوجتة مجرب
دعاء رجوع الزوج لزوجته
بعد المرور على أجمل دعاء يحنن قلب الزوج لزوجته، سيتم فيما يأتي تقديم دعاء رجوع الزوج لزوجته في حال انفصالهما:
اللهم يا من رددت موسى إلى أمّه ويوسف لأبيه، وأخرجت يونس من بطن الحوت، وشفيت أيوب، اللهم أعد لي زوجي برحمتك فأنت القادر على كل شيء. اللهم أدخل حبي في قلب زوجي وأخرج منه كلّ بغضاء يحملها لي، اللهم أرجعه لي وأرجعني له برحمتك لا بعملي.
الدعاء على الزوج في
اللهم اقذف في قلبي رجاءك و اقطع رجائي عمن سواك، حتى لا أرجو أحدا غيرك. في نهاية موضوعنا عن دعاء للزوج الصالح، ادعو الله ان يتقبل منا ومنكم خالص الدعاء وصالح الاعمال، اللهم امين.
الدعاء على الزوج المرتب
شاهد أيضًا: أجمل دعاء لشخص عزيز تحبه ، دعاء لشخص تحبه بالسعادة والتوفيق
أدعية لحفظ الزوج من الخيانة
إنّ الدعاء سببٌ لرفع البلاء وغضب الله وهو يفع ممّا نزل ومما لم ينزل، وبه يكون المسلم في معية الله، والإخلاص بين الزّوجين من أكثر الأمور التي تبعث الحبّ والرحمة بينهما، وفيما يأتي أدعية لحفظ الزوج من الخيانة:
اللهم أسألك أن تباعد بين زوجي وبين نساء العالمين، اللهم لا تجعل لهنّ حظًا فيه، اللهم ولا تجعل له حظًّا فيهن، اللهم واجعل حظه من النساء عندي وحدي دون غيري، اللهم أبعده عن المعاصي والآثام، يا كريم يا رحمن. اللهم أبعد عن زوجي كلّ الأمور التي تدفعه وتقوده للتشوش والضياع، اللهم اجمع قلبي مع قلب زوجي بالخير، وسخّر لنا عبادك الصالحين، وأبعد عنّا شرور شياطين الإنس والجن. حكم الدعاء على الزوج ، وكفارة ذلك - الإسلام سؤال وجواب. يارب ارحمني وارض عنّي وعافني واعف عنّي، اللهم اجعلني من الصالحات الشاكرات، وأكرمني بعفّة زوجي وعفتي، اللهم أبعدنا عن ارتكاب المعاصي والفواحش، اللهم وأظهر لزوجي الحق وأبعد عنه مكائد النساء والشياطين. اللهم اصرف نساء الكون عن زوجي واحمه منهم كما صرفت نساء الدنيا عن يوسف، اللهم بلطفك الخفي وبنور وجهك الذي ملأ أركان عرشك، اللهم بنورك الذي أشرقت له الظلمات، اجعل زوجي سكنًا لي واجعلني سكنًا له.
اللهم أصلح زوجي وأصلح حاله وخلقه. اللهم بصّر زوجي بعيوبه ووفقه اللهم على إصلاح نفسه واهد اللهم قلبه وحاله. أسألك يا كريم يا ذا الجلال والإكرام، يا ذا العطاء والإفضال أن تزيح عن قلبي ما أجد فيه من هم وغم وقلق. اللهم سكن خاطري وطمأن اللهم نفسي وحالي. اللهم أنت حسبي لا إله إلا أنت، وأنت اللهم وكيلي لا إله إلا أنت، اللهم لا ترد لي رجاء، ولا تشغلني اللهم بأمر الدنيا عن أمر الآخرة. أسألك اللهم الفرحة الكاملة والسعادة الدائمة والبركة حيثما حللت. اللهم إني أسامح زوجي فيما مضى فأصلحه اللهم لي فيما بقى. أفضل دعاء جميل لتحبيب الزوج في زوجته وتسخيره لها - مجلة رجيم. قد تجد هنا أيضًا: دعاء للزواج, أفضل دعاء من الزوجة لزوجها دعاء تسخير الزوج العنيد كذلك من أمثلة أفضل دعاء جميل لتحبيب الزوج وتخليصه من العناد ما يلي: اللهم أذهب عن زوجي العناد وسهل اللهم خلقه. أسألك اللهم البركة لزوجي وحسن الخلق له ويسر اللهم له ترك العناد والجدل وحب البعاد. اللهم رد إلي زوجي ردًا جميلًا، وبارك اللهم فيه وعليه. اللهم املأ قلب زوجي حبًا وحنانًا، واملأ اللهم قلبه ألفة وإحسانًا. أسألك اللهم أن ترزق زوجي القلب اللين والعريكة الطيبة ويسر المعاملة والبعد عن العناد والمخاصمة. اللهم أصلح ما بيننا، وبارك اللهم فيما بيننا، واصرف عنا كل عين حاسدة أو نفس حاقدة.