20-03-2022, 08:45 PM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2021
المشاركات: 720
سهم فواز الحكير رمز السهم 4240
سعر الاكتتاب 110 ريال
سعر السهم الأن 14.
شركة صينية للسيارات المستعملة
وقالت شركة NIO الصينية لصناعة السيارات الكهربائية، السبت، إنها علقت الإنتاج بسبب الاضطرابات المتعلقة بكورونا. وأضافت الشركة في بيان: "علق الشركاء المورّدون منذ مارس الإنتاج بسبب الوباء واحدًا تلو الآخر في عدة أماكن بما في ذلك جيلين وشانغهاي وجيانغسو ولم يتعافوا بعد. وقالت نتيجة لذلك، أوقفت NIO إنتاج السيارات، مضيفة أن الشركة ستؤجل تسليم سياراتها الكهربائية للمستخدمين". المشكلة لا تكمن فقط في الشركات الفردية المصنعة، فقد تم تأجيل معرض بكين للسيارات، أحد أكبر التجمعات العالمية للصناعة، حتى إشعار آخر بسبب الارتفاع الأخير في حالات كورونا حيث كان من المقرر أصلاً في الفترة من 21 إلى 30 أبريل. وقالت الأمانة العامة لشركة Auto China في منشور على حسابها الرسمي في WeChat، السبت: "سنولي اهتمامًا وثيقًا لتطور الوباء، مضيفة أنها ستعلن مواعيد جديدة في الوقت المناسب". وهذا يعني أن العديد من عمليات إطلاق السيارات الجديدة ستتأخر. فقد قال صانعو السيارات الكهربائية الصينية NIO وXPENG و LI AUTO سابقًا إنهم سيكشفون عن موديلات جديدة في معرض بكين التلقائي. شركة صينية للسيارات الخارقة في جدة. أثرت قيود كوفيد أيضًا على مبيعات السيارات في البلاد. أظهرت بيانات من الاتحاد الصيني لصانعي السيارات، الاثنين، أن مبيعات السيارات في الصين تراجعت بنسبة 12٪ في مارس مقارنة بالعام الماضي، لتعكس زيادة بنسبة 19٪ في فبراير، وتنهي شهرين متتاليين من النمو.
شركة صينية للسيارات الخارقة في جدة
ويبلغ متوسط استهلاك السيارة من الوقود نحو 6. 3 لتر، عند قطع مسافات تصل إلى 10 كم. وجاءت شيرى تيجو 3 فى المرتبة الثالثة بحصة تبلغ%21. 2 من مجمل التراخيص التى حصدتها العلامة الصينية شيرى فى الشهر الماضي؛ بواقع 474 وحدة. وينتمى طراز «تيجو 3» لفئة السيارات الرياضية متعددة الاستخدامات SUV، مزودة بمحرك رباعى الأسطوانات، سعة 1600 سى سى، يخرج قوة 126 «حصان»، وعزم أقصى للدوران 160 نيوتن متر، متصل بناقل حركة من طراز CVT. 7 لتر، عند قطع مسافات تصل إلى 100 كم. أما «شيرى تيجو» فحصدت المركز الرابع بحصة%5. 3 من مجمل تراخيص العلامة الصينية فى الشهر السابق؛ بعد حصولها على 118 ترخيصًا خلال ذلك الشهر؛ مع العلم أن السيارة تنتمى لفئة الطرازات الرياضية متعددة الاستخدامات متوسطة الحجم المزودة بمحرك سعته اللترية 1600 سى سى. ويتم تجميعها محليا ومن ثم تستفيد بالإعفاءات الجمركية المقررة على مكونات الإنتاج المستوردة بما يعطيها ميزة تنافسية على الطرازات الخاصة بالمنافسين. شركة صينية للسيارات بدومة الجندل. شيرى تيجو 8 حصدت الترتيب الخامس بحصة تقارب%3. 6 بعد ترخيصها 81 وحدة فى مارس السابق. ينتمى طراز «تيجو 8» لفئة السيارات الرياضية متعددة الاستخدامات SUV، مزودة بمحرك رباعى الاسطوانات، سعة 1500 سى سى «تيربو»، ينتج قوة 145 «حصان»، وعزم أقصى للدوران 210 نيوتن/ متر، متصل بناقل حركة سداسى السرعات أتوماتيك.
شركة صينية للسيارات الكهربائية
هونغ كونغ (CNN)-- إغلاق المصانع، تأخر إطلاق طرازات جديدة، وتراجع في المبيعات. هكذا دخل سوق السيارات الضخم في الصين في حالة من الفوضى بسبب موجة كورونا الأخيرة في البلاد، مع الإغلاق الصارم في العديد من المدن مما أدى إلى تضرر إنتاج السيارات. دفع أسوأ تفشي لكورونا في الصين منذ عامين السلطات إلى التشدد في سياسة "صفر كوفيد"، مما أدى إلى إغلاق العديد من المدن الكبرى وحجز عشرات الملايين من الناس. سهم سعر اكتتابه 110 ريال سعر السهم الان 14 ريال هذا تجده في السوق السعودي - هوامير البورصة السعودية. أجبرت إجراءات الإغلاق في شنغهاي ومقاطعة جيلين شركات صناعة السيارات على إغلاق مصانعها والمخاطرة بتأخير الشحنات في وقت يكون فيه الطلب العالمي على المركبات قويًا. قالت شركة فولكس فاجن، الاثنين، إن مصانعها في شنغهاي وتشانغتشون، عاصمة مقاطعة جيلين، مغلقة منذ أسابيع. وقالت الشركة في رد مكتوب لـ CNN Business: "نظرًا للوضع الحالي لكورونا، فإن الإنتاج في مصانعنا في تشانغتشون معلق حاليًا منذ منتصف مارس ومنذ 1 أبريل في شانغهاي، ويسبب ذلك تأخيرًا في الإنتاج". وأضافت الشركة أنها ستعوض توقف الإنتاج إذا هدأ الوضع في المستقبل القريب، من خلال نوبات عمل إضافية وإجراءات أخرى. وتابعت: "نقوم بالوقت الحاضر بتقييم الوضع من يوم لآخر".
و تدري انها شركه تخاف علي سمعتها و خاصة اذا انت مشارك البيانات معهم يدرون متي تجي و متي تروح مع قوقل تدري انهم غالبا بيستخدمونها بشكل جيد و محفوظة اما اذا الشركة غير معروفة فما تضمن بكرة يبيعون بيناتك برخص التراب و تطيح في يد واحد ما يخاف الله. الكلام الي اكتبه قبل خمس سنوات كنت اعتبره مبالغة و ان ما فيه احد مهتم فيني و انه بيخلي العالم كله و يدور وراي. لكن اليوم و بشكل بسيط ادخل موقع حراج و شوف قواعد البينات المعروضة للبيع بتنصدم من كمية المعلومات وبل ان بعضها متوفر مجانا و اغلب البينات مصدرها راوترات صينية الصنع وليست من شركة هواوي بل شركات ثانية رخيصة نوعا ما. «أريزو 5» و«تيجو 7» تقودان مبيعات «شيرى» خلال مارس الماضي - جريدة المال. و نفس الشئ مقدور عليه من اقفال الابواب يقدر يعرف متي تجي و متي تروح. قبل كم شهر سويت بحث علي مني الناس يستخدمون الستائر الكهربائية(متي يفتحونها و متي يقفلوها و هل يفتحونها كاملة او نص) ما تصدق كمية المعلومات الي لقيتها في احد القواعد لقيت الموقع و كم الساعة يفتح الستارة و متي يسكرها حتي انك تقدر تعرف اوقات دوامه و هل فيه احد من البيت و مع استخدام خرائط قوقل تقدر تعرف اذا بيته غربي متي يقفل الستارة و طبعا من هذي المعلومات تعرف متي يكون موجود في البيت او لا و طبعا انت تعرف هذي كيف تقدر تستخدم بشكل سئ.
تفضل واسأل سؤالك عبر افضل موقع عربي بنظام سؤال وجواب من هنا نتشرف بزيارتكم.
افضل الريتات للاستثمار يفتتحان لقاء بناء
سأل الاستاذ / سعد عن هذا السؤال تقريباً ـ وكان السؤال بالشكل الآتي:
فيه ملاحظة بسيطة تعود لنسبة عائد التوزيعات في عامي ٢٠١٩ و ٢٠١٨
تظهر النسبة اعتماداً على سعر الاغلاق اليوم. افضل الريتات للاستثمار بـــــ”أم القرى” تطلق. واتوقع من الافضل ان يكون معتمداً على سعر بداية أو نهاية السنة أو ممكن متوسط سعر تلك السنة. عشان تكون المقارنة افضل. والا وش رايك؟
وكان رد الاستاذ / سعد:
صحيح اتفق معك لكن ماعندي البيانات التاريخية. وبامكانك التواصل مع الاستاذ سعد العباد عبر حسابه في توتير..
Saad Alabbad سعد العباد
@_salabbad
تحياتي..
هذا و لكي تقيم السهم بعيداً عن أثر تغير رغبة الناس للاستثمار في الريتات, فإنه ينبغي النظر إلى العوامل التالية:
النمو المتوقع لربح السهم في المستقبل. إجمالي العائد المتوقع و الذي يشمل على الربح (او الخسارة) الرأسمالية المتحققة من تغير سعر السهم إضافة إلى عوائد الربح الموزع. مقارنة عائد الربح الموزع الحالي بعوائد التوزيعات النقدية للاستثمارات المدرة للدخل الأخرى كأسهم العوائد أو الصكوك أو السندات. نسبة التوزيع النقدي إلى إجمالي عائد الريت. كفاءة مدير الصندوق و الرسوم الإدارية. افضل الاسهم السعودية للاستثمار 2020 | افضل سهم استثماري بالسوق. عمر أصول الريت و خصوصا للريتات الجديدة. القيمة الدفترية لأصول الريت. و تجدر الإشارة هنا إلى أن الريتات تقوم بالاستعانة بمثمنيين خارجيين لتقيم أصول الصندوق بشكل دوري. كيف تقيم الريتات أصولها العقارية؟
تقوم الريتات و بشكل دوري على الأقل مرة واحدة في السنة باعادة تقييم اصولها عن طريق مثمنيين عقاريين خارجيين, و يتم اختيار المتوسط الحسابي لهذه التقييمات كقيمة دفترية للعقارات الموجودة في حيازة الريت. مالعوامل المؤثرة على نموأرباح الريتات؟
يمكن تلخيص العوامل المؤثرة على نمو أرباح الريتات في ثلاث نقاط رئيسية:
نمو الإيردات: و العامل ذا أكثر تأثير مباشر هو نسبة إشغال عقارات الصندوق فارتفاع نسبة الاشغال سيؤثر بشكل كبير على عائد التوزيع النقدي إضافة إلى فرصة تحقيق رأسمالي نتيجة ارتفاع سعر السهم في السوق.