— Êmbér? (@Ember006) August 6, 2020 أتمنى اشوف اسعار مناسبة اكثر للمنطقة العربية مثل اللي تقدمه ستيم. واتمنى من المتجر يراعي المنطقة اللي يخدمها مثلاً في لعبة سبايدرمان فيه علم شواذ معلق على احد المباني. اتمنى انهم يزيلون امور كهذه بما انها من استديوهات بلايستيشن أساسًا. — عبد الرحمن (@AdarnSaeed) August 7, 2020 ومن ناحية دعم المنطقة حنا سوينا اللي علينا وإدارة الستور وهيئة الإعلام نفسها منفّرة لشركات الألعاب، وفي رأيي وبالنسبة لي فأنا بحول للستور الأمريكي وأريّح راسي لأن سالفة الفسح والتصنيف والموافقة مالها أي داعي أبدًا — Flamma (@Flamma67172638) August 7, 2020 أيمن اليغشي كاتب محب للألعاب منذ الصغر، وشغوف بمتابعة آخر أخبارها ومستجدات الصناعةـ والكتابة حولها واحدة من أكثر الأشياء التي استمتع بها طوال الوقت.
- مشاكل مخطط السعيد سورة يوسف
- مشاكل مخطط السعيد تويتر
- مشاكل مخطط السعيد بوحملة
يتعرض حالياً متجر بلايستيشن السعودية لحملات كبيرة من الانتقادات بسبب ألعاب البلس لشهر أغسطس وبالأخص عدم توفير لعبة Fall Guys واستبدالها بلعبة العلم نور. لكن لنكن واضحين هذه هي القشة التي قصمت ظهر البعير وتسببت بانفجار غضب اللاعبين عبر وسائل التواصل الاجتماعي. قبل هذه الحملة كان مشرف هيئة الإعلام المرئي والمسموع هتان طويلي قد وجه انتقاد لاذع للمتجر السعودي دون تسميته بالاسم، الانتقادات من هتان جاءت بعد تلقيه الكثير من الشتائم والسباب في كل مرة لا يتم فيها طرح لعبة ما في المتجر. هتان في تغريدته اتهم القائمين على المتجر بأنهم لا يفقهون شيئاً بالألعاب معتبراً بأن تطور المتجر يحتاج لأشخاص يهتمون بموضوع الألعاب بشكل أكبر. أما عن دور الهيئة بهذا الموضوع فهي لا تستطيع إجبارهم على طرح لعبة ما عبر المتجر إذا لم يكونوا يريدون فعل ذلك فمسؤوليتهم تنتهي بمجرد تصنيف اللعبة. كما قلت تراكم المشاكل دفع اللاعبين لإطلاق هاشتاق #مقاطعة_ستور_بلايسيتشن_السعودي والكثير طالب بالانتقال لاستخدام حسابات أمريكية للضغط على المتجر لإيجاد حلول لهذه المشاكل. ونحن كمؤسسة إعلامية من حقكم علينا نقل أصواتكم لذا قررنا نشر حلقة استثنائية اليوم من آراء اللاعبين تسلط الضوء على مشاكلكم مع المتجر وآرائكم ومطالبكم.
PlayStation البلد / المنطقة المملكة العربية السعودية PlayStation البلد / المنطقة المملكة العربية السعودية
متجر بي السعودية - الصفحة الرئيسية
ايفون 13 برو ماكس
آراء العملاء
مضمون وسريع في التسليم واسعاره جداً مناسبه
متجر خورافي واسعارة بطططله?
ثقتكم أكثر شي يهمنا? — بلايستيشن السعودية (@PlayStationSA) August 5, 2020 حسناً بالنسبة لنا نعتقد بأن المسألة تتطلب من فريق بلايستيشن السعودية شفافية أكبر فلا يكفي أن تواجه كل هذا الغضب بالقول أنك تعمل على حل المشكلة! فحتى لو تم إرجاع لعبة Fall Guys للبلس مازال هناك قائمة طويلة من الانتقادات ينبغي العمل على حلها. البعض يبرر بأن ذلك قد يكون من المقر الرئيسي في لندن ولكن هذا لا يخلي مسؤولية العاملين بالمنطقة، المتجر فعلا يتم إدارته من الخارج لكن القائمين عليه بالسعودية يستطيعون التواصل معهم وهذا يحصل في حال إضافة لعبة مؤخرًا أو العمل على حملات دعائية خاصة بالمنطقة مثل خصومات رمضان. ولتوضيح مسألة هامة تثير استغراب البعض حول تأخر توفير الألعاب بالمتجر أن السبب يكون أحياناً في تأخر الناشر أو الموزع بتقديم اللعبة للهيئة ليتم تصنيفها وفسحها بوقت مبكر وربما هذا ما حدث مع Fall Guys لكن هنا كان يمكن لبلايستيشن السعودية أن تتحرك وتنبه على مسألة وجوب تقديم اللعبة للتصنيف بدل من أخذ القرار وإزالتها من تلقاء أنفسهم.
«تم الرفع بمعاملتهم للوزارة وبانتظار الرد»، بهذه العبارة رد متحدث أمانة جدة محمد البقمي على سؤال «عكاظ» عن أسباب امتناع الأمانة عن إفراغ صكوك 122 أرضا باعتها لـ235 مواطنا قبل نحو عام ونصف في مزاد علني، بقيمة تجاوزت 90 مليون ريال. مشاكل مخطط السعيد تويتر. ووصف ملاك الأراضي «المعطلة» رد الأمانة هذا بـ«الصادم»، مؤكدين تخوفهم من ابتلاعهم طُعم المزاد «المضمون» الذي أقامته الأمانة، بعد استلامها شيكات مصدقة، ثم امتنعت عن تسليمهم الأراضي، وأوقفت إفراغ صكوكها، في عملية شبهوها بـ«بيع السمك في البحر». وقال أحمد المرواني لـ«عكاظ»: «بعد 33 عاما من الكد والجهد في العمل للحصول على معاش التقاعد ونهاية الخدمة، ذهبت للبحث عن موقع سكن للعائلة، فسمعت عن «المزاد» الذي ستقيمه أمانة جدة على مخطط السعيد». وأضاف: «كنت حريصاً على عدم الشراء من تاجر أو مؤسسة وفضلت دفع معاشي التقاعدي في «المضمون» من خلال المزاد العلني للأمانة، ولم أكن الوحيد المتضرر، فهناك 235 مواطنا معي، فقد تحولت لحظات المباركة إلى مواساة بسبب مماطلة الأمانة في الإفراغ أو إعادة الأموال». فيما يقول عبدالعزيز العتيبي: «تواصلت مع الأمانة لكني وقعت في فخ المماطلة والإجراءات والتأجيل والتحويل من قسم إلى قسم آخر».
مشاكل مخطط السعيد سورة يوسف
تدقق الجهات العدلية وأمانة جدة في وجود أكثر من مالك لعقارات تبلغ مساحتها مليوني متر مربع، جميعهم لديهم صكوك ملكية معتمدة وموثقة، ما أعاق التنمية وتطويرها لطرحها للمواطنين كأراض سكنية ومقرات للمرافق الحكومية خاصة للتعليم والصحة. وبحسب رئيس لجنة التثمين بغرفة جدة عبدالله الأحمري، فإن المساحة التي يتنازع عليها مالكان وثلاثة ملاك على أراض شاسعة في المدينة تصل إلى 5 مخططات سكنية بمساحات مختلفة، مؤكدا أن الجهات ذات العلاقة تدرس تدقيق تلك الصكوك وحجج الاستحكام وغيرها من الوثائق النظامية لإصدار صكوك نهائية ومعتمدة على تلك المواقع. مشاكل مخطط السعيد pdf. وأشار إلى أن هناك صكوكا مزدوجة في مواقع صغيرة وهذه صدرت فيها قرارات بحلها بحيث يكون للصك الأقدم الأحقية في ملكية العقار، بينما لا تزال المشكلة في الأراضي الكبيرة خاصة أراضي المنح في شمال وجنوب جدة وما جاورها قائمة. في حين أرجع الخبير العقاري ممدوح الحطامي، أسباب ازدواجية الصكوك إلى أمانة جدة والمكاتب الهندسية حيث كان مشترو العقارات يوثقون مساحات وحدود الأراضي في تلك المكاتب الهندسية يدويا، مما شكل تداخلا في بعض المواقع إضافة إلى إصدار الأمانة وثائق على أراض لدى أصحابها حجج تملك من المحاكم، ولعدم التنسيق حدثت الازدواجية والتضارب على خروج صكوك ملكية.
مشاكل مخطط السعيد تويتر
رُوعِيَ فيه تطبيق الآلية الحديثة لتنظيم المزادات لإتاحة الفرصة للمواطنين
اختتم المزاد العلني لمخطط "السعيد" بمحافظة جدة بيع 113 قطعة أرض بقيمة تقارب الـ50 مليون ريال، الذي أطلقته أمانة محافظة جدة خلال الفترة من 24 - 25 صفر الحالي تحت إشراف طائفة العقار بالمحافظة، وحوى 113 قطعة تبلغ مساحتها الإجمالية أربعة ملايين متر مربع، واختتم أمس بعد أن رُوعِيَ في إقامته تطبيق الآلية الحديثة لتنظيم المزادات بهدف إتاحة الفرصة للمواطنين من مختلف أنحاء المملكة للتملك العقاري وتوفير السكن الملائم لهم. وأبرز المزاد الحركة الشرائية المميزة التي حظي بها المزاد بإشراف مباشر من طائفة العقار بمحافظة جدة، وذلك لحيوية المخطط وموقعه بالقرب من مدينة الملك عبدالله الرياضية؛ مما كان له بالغ الأثر في سير المزاد بكل سلاسة ومرونة وسط التنظيم المحكم في تسجيل وتدقيق معلومات المشترين بتوظيف التقنية الإلكترونية الحديثة. وأكد رئيس طائفة العقار بمحافظة جدة خالد بن عبدالعزيز الغامدي؛ أن الإقبال على المزاد كان كثيفًا من قبل الجمهور من المواطنين من مختلف محافظات ومناطق المملكة؛ مما أوجد تكافؤَ الفرص وفتح المنافسة على مدى يومين، مشيرًا إلى أن المخطط الذي يقع شرق طريق مكة - جدة السريع، وتم إخضاعه لآلية المزادات العقارية التي اعتمدت من قبل إمارة منطقة مكة المكرمة.
مشاكل مخطط السعيد بوحملة
وقال إن مواقع الأراضي أصبحت بيئة طاردة للاستثمارات ويتحاشاها رجال الأعمال والمواطنون، وهو ما انعكس سلبا على تطوير تلك المناطق والتي يفترض أن تكون جاهزة للمساكن والمواقع التجارية وأراضي لإنشاء مرافق حكومية من مدارس ومراكز صحية ومساجد، مؤكدا أن راغبي الاستثمار في جدة أصبحوا يطلبون توفير صكوك يطلق عليها صكوك بالبصمة عند أي عملية شراء لأراض كبيرة، فهذه الميزة في الأراضي تدل على أن الصك ليس فيه مشاكل ولا يوجد فيه ازدواجية أو تداخل في حدوده. يأتي ذلك في وقت تدقق أمانة جدة في مخطط السعيد الشهير شمال جدة بعد أن تم إيقاف بيع 115 أرضا سكنية بالمزاد العلني لوجود إشكالات في ملكيته والتي يتنازع فيها الأمانة، ورجال أعمال لديهم صكوك ملكية تثبت ملكيتها وشراءها منذ سنوات. موقع حراج. يذكر أن مشكلة ازدواجية الصكوك تكاد تنحصر في جدة لقلتها في المدن الأخرى، لوجود إصدارات ملكية بتواريخ مختلفة لملكية أراض، الأمر الذي جعل الجهات المعنية تشكل لجنة في كتابات العدل وأمانة جدة مرتبطة فيما بينها، بهدف تدقيق الصكوك وفحصها وحماية الأراضي الحكومية من التعدي. تبعات ازدواجية الصكوك
- إعاقة التنمية
- صعوبة التنقل
- زيادة أسعار العقار
- نقص في توفير المواقع الحكومية
أسباب ازدواجية الصكوك
- أمانة جدة وعدم تنسيقها بالمحاكم
- تطبيق حدود ومواقع الأراضي بشكل بدائي بالمكاتب الهندسية
حلول الجهات الحكومية لازدواجية الصكوك
- توثيق الصكوك الكترونيا
- توفير الصكوك بالبصمة للعقارات التجارية والمخططات الكبيرة
- إنشاء لجنة لتدقيق الصكوك المزدوجة والمزورة
8 ردود
قبل يوم و 20 ساعه
قبل 2 يوم و 10 ساعه
قبل 3 يوم و 22 ساعه
قبل 5 يوم و ساعه
5 ردود
قبل أسبوع و يوم
19 ردود
قبل 2 أسبوع و 3 يوم
14 ردود
قبل 2 أسبوع و 5 يوم
قبل شهر و أسبوع
قبل شهر و 3 أسبوع
1 ردود
قبل شهر و 4 أسبوع
2 ردود
قبل 2 شهر
3 ردود
قبل 2 شهر و أسبوع
قبل 2 شهر و 2 أسبوع
4 ردود
12 ردود
قبل 2 شهر و 3 أسبوع
قبل 3 شهر
قبل 3 شهر و أسبوع
9 ردود
تابع جديد أخبار فيروس كورونا covid19
كم مليون في المليار